2024年建筑工程領(lǐng)域協(xié)議法律專項(xiàng)講義版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程領(lǐng)域協(xié)議法律專項(xiàng)講義版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付違約金第五條：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條：技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)服務(wù)時(shí)間6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用第七條：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)理賠程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條：合同的效力11.1合同生效條件11.2合同失效條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.4甲方、乙方、丙方合稱“各方”第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××城市×××街道×××號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為××××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等全部施工內(nèi)容第三條：合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，合同價(jià)格可按雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整3.3預(yù)付款：合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，乙方在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按乙方實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方按合同約定的計(jì)價(jià)方式向甲方提出結(jié)算申請(qǐng)，甲方在收到結(jié)算申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付剩余款項(xiàng)第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《工程交付標(biāo)準(zhǔn)》4.3延期交付違約金：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，乙方?yīng)按合同總價(jià)每日支付0.5‰的違約金給甲方第五條：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》5.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四《材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)》5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：工程過程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合；工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)完成整改5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理：如對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，也可按合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決第六條：技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容：乙方在施工過程中提供技術(shù)指導(dǎo)、解答甲方疑問等服務(wù)6.2技術(shù)服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：雙方另行協(xié)商確定第七條：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方承擔(dān)投保所需費(fèi)用，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)保險(xiǎn)覆蓋本項(xiàng)目7.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按約定程序進(jìn)行理賠第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3丙方違約責(zé)任：如丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：×××國際仲裁中心9.3訴訟管轄法院：×××市中級(jí)人民法院第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，各方可協(xié)商解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)審批部門備案。第十一條：合同的效力11.1合同生效條件：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同失效條件：合同履行完畢，各方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后，本合同失效。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同失效之日起兩年。12.3違約保密條款：如各方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：各方同意將本合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知其他各方，并經(jīng)其他各方同意后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)審批部門備案。第十四條：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括工程圖紙、技術(shù)文件、施工方案等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段以及各個(gè)階段的預(yù)計(jì)完成時(shí)間，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。附件的說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是用來指導(dǎo)和監(jiān)督工程進(jìn)度的，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，如有延期，應(yīng)提前協(xié)商解決。附件二：《工程交付標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出工程交付時(shí)應(yīng)滿足的所有標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。附件的說明：工程交付標(biāo)準(zhǔn)是用來保證工程質(zhì)量的，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的所有要求，包括材料要求、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件的說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是用來保證工程質(zhì)量的，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件四：《材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)，包括品牌、型號(hào)、性能要求等。附件的說明：材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)是用來保證工程質(zhì)量和安全性的，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)采購和使用材料及設(shè)備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)按合同總價(jià)每日支付0.5‰的違約金給乙方，并賠償乙方因延期導(dǎo)致的損失。違約行為：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)重新施工，并按合同總價(jià)支付違約金給甲方，并賠償甲方因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。違約行為：丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。示例說明：如果丙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，丙方應(yīng)承擔(dān)重新采購材料的費(fèi)用，并按合同總價(jià)支付違約金給甲方、乙方，并賠償甲方、乙方因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：如果工程因不可抗力導(dǎo)致無法正常進(jìn)行或無法按期完成，各方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。法律名詞：違約金解釋：違約金是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向守約方支付的金錢。應(yīng)用：如甲方、乙方、丙方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。法律名詞：仲裁解釋：仲裁是指合同各方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的