2024年式租賃合同（酒店餐飲）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式租賃合同（酒店餐飲）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物信息2.1酒店餐飲設施描述2.2酒店餐飲設施所在地址3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式6.合同保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.設施維護及保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.附屬設施及服務9.1附屬設施描述9.2服務內(nèi)容10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1稅費承擔13.2合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：酒店管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138000000001.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139000000002.租賃標的物信息2.1酒店餐飲設施描述2.1.1酒店餐飲設施包括但不限于：餐廳、廚房、包間、洗手間等。2.1.2酒店餐飲設施所在地址：市區(qū)路號2.2酒店餐飲設施所在地址2.2.1酒店餐飲設施位于市區(qū)路號棟13層3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應提前三個月以書面形式通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付時間：每月1日支付上一個月的租金4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.租金調整5.1調整條件：如市場租金上漲，雙方可協(xié)商調整租金。5.2調整方式：根據(jù)市場租金上漲幅度，雙方協(xié)商確定新的租金標準。6.合同保證金6.1保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.2保證金支付方式：承租方應在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付保證金至出租方指定賬戶。6.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在五個工作日內(nèi)退還保證金。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方僅限在租賃標的物內(nèi)進行餐飲經(jīng)營活動。7.2使用限制：7.2.1承租方不得將租賃標的物用于非法活動。7.2.2承租方不得擅自改變租賃標的物的結構和使用性質。7.2.3承租方不得將租賃標的物轉租、轉借或抵押。8.設施維護及保養(yǎng)8.1出租方責任8.1.1出租方負責租賃標的物的日常維修保養(yǎng)，確保設施的正常使用。8.1.2出租方應在租賃期間內(nèi)對租賃標的物進行必要的更新和改造。8.2承租方責任8.2.1承租方應合理使用租賃標的物，避免因不當使用造成損壞。8.2.2承租方負責租賃標的物的日常清潔和維護，保持設施的良好狀態(tài)。9.附屬設施及服務9.1附屬設施描述9.1.1附屬設施包括但不限于：空調、照明、音響、消防設施等。9.1.2附屬設施的具體配置和使用說明，詳見附件《附屬設施清單》。9.2服務內(nèi)容9.2.1出租方提供租賃標的物的電力、水、燃氣等基礎設施服務。9.2.2出租方提供必要的物業(yè)管理服務，包括安保、綠化、清潔等。10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1若承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計算。10.1.2若承租方擅自改變租賃標的物的結構或使用性質，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。10.2出租方違約責任10.2.1若出租方未按約定提供租賃標的物或附屬設施，承租方有權要求出租方承擔違約責任。10.2.2若出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求出租方退還已支付的租金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。13.其他約定事項13.1稅費承擔：租賃雙方應按國家相關法律法規(guī)承擔各自應繳納的稅費。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于《附屬設施清單》、《租賃保證金繳納憑證》等。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公正、公平履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方的職責、權限和責任。15.3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。16.1.2第三方責任限額包括但不限于因其過錯導致的直接經(jīng)濟損失、合同違約責任等。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權根據(jù)檢查結果，向甲乙雙方提出意見和建議。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合作協(xié)議，公正、客觀地履行職責，不得偏袒任何一方。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.1.2甲方應按照合作協(xié)議，向第三方支付約定的費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔責任。18.2.2乙方應按照合作協(xié)議，向第三方支付約定的費用。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的額外條款19.1.1甲乙雙方應在合作協(xié)議中明確第三方的介入時間、介入方式和介入范圍。19.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。19.2第三方介入時的額外說明19.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時通報合同履行的相關情況。19.2.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第11條爭議解決方式處理。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后的合同變更20.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。20.1.2第三方介入后的合同變更，應經(jīng)第三方確認，并簽署書面協(xié)議。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后的合同解除21.1.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應書面通知其他方，并經(jīng)協(xié)商一致。21.1.2第三方介入后的合同解除，應按照本合同約定的解除條件和程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附屬設施清單詳細要求：列出租賃標的物內(nèi)所有附屬設施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，是租賃標的物附屬設施維護和保養(yǎng)的依據(jù)。2.租賃保證金繳納憑證詳細要求：包括保證金繳納金額、繳納日期、收款人信息等。說明：本憑證作為合同附件，是租賃保證金支付的有效憑證。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權限、責任限額、費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。4.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同變更的法律文件。5.違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為、違約責任認定、違約賠償金額等。說明：本認定書作為合同附件，是違約責任認定的依據(jù)。6.租賃期滿交接清單詳細要求：記錄租賃期滿時租賃標的物及附屬設施的狀況。說明：本清單作為合同附件，是租賃期滿時交接的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定標準：按每日租金的千分之一計算滯納金。示例說明：若租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），逾期一日需支付人民幣10元整作為滯納金。2.擅自改變租賃標的物結構或使用性質違約責任認定標準：恢復原狀或賠償損失。示例說明：若擅自改變租賃標的物結構導致設施損壞，承租方需承擔修復費用。3.未按時支付合同約定的其他費用違約責任認定標準：按合同約定的費用標準，支付滯納金。示例說明：若合同約定物業(yè)管理費為每月人民幣貳仟元整（￥2,000.00），逾期一日需支付人民幣20元整作為滯納金。4.未經(jīng)同意將租賃標的物轉租、轉借或抵押違約責任認定標準：解除合同，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意將租賃標的物轉租，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。5.第三方違約違約責任認定標準：根據(jù)第三方合作協(xié)議，由第三方承擔相應責任。示例說明：若第三方未按時完成監(jiān)理工作，導致租賃標的物損壞，第三方需承擔相應的賠償責任。全文完。2024年式租賃合同（酒店餐飲）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物地址2.3標的物面積2.4標的物設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃用途6.1標的物使用范圍6.2不得使用范圍7.維修及保養(yǎng)責任7.1租賃方維修責任7.2承租方維修責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃標的物2.1標的物名稱：_______2.2標的物地址：_______2.3標的物面積：_______平方米2.4標的物設施及設備：2.4.1餐飲設施：_______2.4.2住宿設施：_______2.4.3其他設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前支付4.3支付方式：銀行轉賬至_______賬戶4.4違約責任：未按約定時間支付租金的，每逾期一日應向出租方支付_______元違約金。5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，租賃物無損壞、租金及物業(yè)管理費結清，押金予以退還。5.3押金退還方式：租賃期滿或合同解除后，承租方在_______個工作日內(nèi)向出租方提交押金退還申請，出租方在收到申請后_______個工作日內(nèi)退還押金。6.租賃用途6.1標的物使用范圍：僅限于餐飲、住宿及相關服務業(yè)務。6.2不得使用范圍：不得用于違法活動、不得擅自改變標的物結構及用途。7.維修及保養(yǎng)責任7.1租賃方維修責任：租賃物在租賃期間發(fā)生的自然磨損、老化等非人為因素導致的損壞，由租賃方負責維修。7.2承租方維修責任：租賃物在租賃期間因人為因素導致的損壞，由承租方負責維修。8.違約責任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______元違約金。8.1.2承租方擅自改變標的物結構或用途，應承擔由此造成的損失及責任。8.1.3承租方在租賃期間，如發(fā)生任何違法活動，由承租方承擔全部法律責任。8.2違約責任承擔8.2.1出租方有權要求承租方立即停止違約行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失。8.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因違約行為造成的損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方有權在承租方違約時解除合同。9.1.3承租方在租賃期間因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除合同，應書面通知對方。9.2.2出租方解除合同，應提前_______日書面通知承租方。9.2.3合同解除后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后生效。11.1.2合同自簽訂之日起_______個工作日后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：租賃物清單、租金支付憑證等。13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。14.1.2任何通知在發(fā)送后_______個工作日視為送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：租賃物清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的第三方參與合同相關事務，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)管機構等。1.2范圍1.2.1合同簽訂過程中的中介服務；1.2.2合同履行過程中的擔保、監(jiān)管、評估等服務；1.2.3合同爭議解決過程中的仲裁、調解等第三方服務。2.第三方介入的程序及要求2.1程序2.1.1甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的事項；2.1.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方的選擇及資質要求；2.1.3第三方接受甲乙雙方委托，參與合同相關事務。2.2要求2.2.1第三方應具備相應的專業(yè)能力和資質，能夠勝任合同相關事務；2.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益；2.2.3第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。3.第三方介入后的責任劃分3.1責任限額3.1.1第三方在介入合同事務過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔相應的責任；3.1.2第三方在介入合同事務過程中，因甲乙雙方的原因導致的損失，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔；3.1.3第三方在介入合同事務過程中，因不可抗力導致的損失，根據(jù)不可抗力的影響，由甲乙雙方合理分擔。3.2責任界定3.2.1第三方在介入合同事務過程中，因自身原因導致的違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任；3.2.2第三方在介入合同事務過程中，違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任；3.2.3第三方在介入合同事務過程中，因過錯導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。4.第三方介入后的權利義務4.1第三方的權利4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得合理的報酬；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權要求甲乙雙方在合同中明確約定其權利義務。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同相關事務的順利進行；4.2.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更5.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方；5.1.2合同變更后，第三方應按照變更后的合同約定履行其職責。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決6.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；6.1.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止7.1.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜；7.1.2合同終止后，第三方應按照合同約定履行其義務，直至合同終止。8.第三方介入后的其他事項8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務；8.2第三方介入后，甲乙雙方應確保合同履行過程中，第三方與其他各方的權益得到充分保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。要求：清單應由甲乙雙方共同確認，并由雙方簽字或蓋章。2.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉賬憑證等。要求：支付憑證應保留原件，并由甲乙雙方各執(zhí)一份。3.押金收據(jù)包括押金收據(jù)原件、押金退還記錄等。要求：收據(jù)應由甲乙雙方共同確認，并由雙方簽字或蓋章。4.合同變更協(xié)議包括合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字或蓋章等。要求：變更協(xié)議應由甲乙雙方共同確認，并由雙方簽字或蓋章。5.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入的具體事項、權利義務、費用等。要求：協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同確認，并由三方簽字或蓋章。6.爭議解決文件包括爭議解決的方式、機構、結果等。要求：文件應由爭議解決機構出具，并由甲乙雙方簽字或蓋章。7.不可抗力證明包括不可抗力事件的發(fā)生、影響、持續(xù)時間等。要求：證明應由相關機構出具，并由甲乙雙方簽字或蓋章。8.其他相關文件如政府批文、許可證、評估報告等。要求：根據(jù)具體事項提供相應的文件，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：每逾期一日，應向出租方支付_______元違約金。示例：承租方未按合同約定支付2月租金，逾期3天，應支付_______元違約金。2.擅自改變租賃物用途違約責任：賠償因擅自改變用途造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非餐飲用途，造成設施損壞，應賠償_______元。3.未按時維修租賃物違約責任：承擔因未按時維修造成的損失，并支付維修費用。示例：租賃物設施出現(xiàn)故障，承租方未在約定時間內(nèi)維修，造成損失_______元，承租方應賠償。4.違反租賃物使用規(guī)定違約責任：賠償因違反使用規(guī)定造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例：承租方在租賃物內(nèi)從事非法活動，造成損失_______元，承租方應賠償。5.未經(jīng)同意轉租租賃物違約責任：賠償出租方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉租他人，造成損失_______元，承租方應賠償。6.未能履行合同約定的其他義務違約責任：根據(jù)合同約定，賠償因未能履行義務造成的損失。示例：承租方未能按時支付物業(yè)管理費，逾期_______天，應支付_______元違約金。全文完。2024年式租賃合同（酒店餐飲）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.租賃標的物信息2.1酒店餐飲設施概述2.2酒店餐飲設施具體內(nèi)容2.3酒店餐飲設施位置及面積3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃費用及稅費5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他相關費用5.4稅費承擔6.租賃用途6.1酒店餐飲設施用途6.2違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除及終止通知12.1解除及終止通知方式12.2通知送達12.3通知期限13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：租賃費用明細表14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂時間：____年____月____日1.4合同簽訂地點：___________2.租賃標的物信息2.1酒店餐飲設施概述2.1.1設施名稱：___________2.1.2設施類型：___________2.1.3設施位置：___________2.1.4設施面積：___________平方米2.2酒店餐飲設施具體內(nèi)容2.2.1包含設備：___________2.2.2包含裝修：___________2.2.3包含服務：___________2.3酒店餐飲設施位置及面積2.3.1具體地址：___________2.3.2面積：___________平方米3.租賃期限3.1租賃起始時間：____年____月____日3.2租賃終止時間：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更程序：___________3.3.2租賃期限變更通知：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元整4.2租金支付方式4.2.1銀行轉賬4.2.2支票支付4.2.3其他方式：___________4.3租金支付時間：每月____日支付4.4違約金及滯納金4.4.1違約金比例：___________%4.4.2滯納金比例：___________%5.租賃費用及稅費5.1水電費5.1.1水電費承擔方：___________5.1.2計費標準：___________5.2物業(yè)費5.2.1物業(yè)費承擔方：___________5.2.2計費標準：___________5.3其他相關費用5.3.1費用名稱：___________5.3.2承擔方：___________5.3.3計費標準：___________5.4稅費承擔5.4.1稅費名稱：___________5.4.2承擔方：___________6.租賃用途6.1酒店餐飲設施用途6.1.1用途描述：___________6.1.2用途限制：___________6.2違約責任6.2.1違約責任描述：___________6.2.2違約責任承擔：___________7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件一：___________7.1.2合同解除條件二：___________7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件一：___________7.2.2合同終止條件二：___________7.3合同解除及終止程序7.3.1合同解除及終止通知：___________7.3.2合同解除及終止生效：___________8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定8.1.1.1返還租金及賠償損失8.1.1.2支付違約金8.1.2出租方違反合同約定的其他行為8.1.2.1按照合同約定承擔相應責任8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金8.2.1.1按照逾期支付的租金支付滯納金8.2.1.2若逾期未支付，出租方有權解除合同8.2.2承租方違反合同約定的其他行為8.2.2.1按照合同約定承擔相應責任8.3違約責任承擔8.3.1違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失8.3.2違約責任的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會名稱：___________9.2.2仲裁規(guī)則：___________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔9.3.2雙方另有約定的，從其約定10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括：___________10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決10.2合同附件10.2.1合同附件一：租賃物清單10.2.2合同附件二：租賃物使用規(guī)則10.2.3合同附件三：租賃費用明細表10.3合同解釋10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定10.3.2本合同解釋權歸出租方所有11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，需書面通知對方11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議12.合同解除及終止通知12.1解除及終止通知方式12.1.1以書面形式通知對方12.2通知送達12.2.1通知送達地址：___________12.2.2通知送達方式：___________12.3通知期限12.3.1通知期限為____個工作日13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：租賃費用明細表14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂及履行過程中，除甲乙雙方外的任何第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行效率15.2.2確保合同條款的執(zhí)行15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。15.3.2甲乙雙方共同邀請第三方介入，并簽訂相關協(xié)議。15.3.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。15.4第三方責任15.4.1第三方應遵守合同約定，保證其提供的服務的質量和效率。15.4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致?lián)p失，應根據(jù)不可抗力條款予以免責。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在協(xié)議中自行約定。15.5.2第三方責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的合法權益。15.5.3第三方責任限額的調整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.甲乙雙方額外條款及