2024年度娛樂場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度娛樂場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所基本情況2.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所名稱2.2經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址2.3經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積2.4經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備情況3.租賃事宜3.1租金3.1.1租金金額3.1.2租金支付方式3.1.3租金支付時(shí)間3.2押金3.2.1押金金額3.2.2押金退還條件及時(shí)間4.經(jīng)營(yíng)范圍及要求4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)要求4.2.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用規(guī)范4.2.2安全生產(chǎn)責(zé)任5.合同變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件5.1.2變更程序5.2合同解除5.2.1解除條件5.2.2解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同終止及后續(xù)處理8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3后續(xù)處理9.違法責(zé)任9.1違法行為9.2違法責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：合同簽訂前經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所現(xiàn)狀照片12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3其他約定13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即2004年1月1日。1.3合同期限本合同有效期為[合同期限]，自2004年1月1日起至[合同期限結(jié)束日期]止。2.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所基本情況2.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所名稱本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所名稱為[經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所名稱]。2.2經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址位于[經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所詳細(xì)地址]。2.3經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所總面積為[經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積]平方米。2.4經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備情況本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所配備有[設(shè)施設(shè)備清單]，包括但不限于[具體設(shè)施設(shè)備]。3.租賃事宜3.1租金3.1.1租金金額本合同約定租金為人民幣[租金金額]元/月。3.1.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.1.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期利率]%的滯納金。3.2押金3.2.1押金金額本合同約定的押金為人民幣[押金金額]元。3.2.2押金退還條件及時(shí)間乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)于[退還時(shí)間]內(nèi)無息退還押金。4.經(jīng)營(yíng)范圍及要求4.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)可從事[經(jīng)營(yíng)范圍]，具體內(nèi)容詳見附件。4.2經(jīng)營(yíng)要求4.2.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用規(guī)范。4.2.2安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)人員及設(shè)施安全。5.合同變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.1.2變更程序變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除5.2.1解除條件1)乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；2)甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4)雙方協(xié)商一致解除合同。5.2.2解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)按照其規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.合同終止及后續(xù)處理8.1合同終止條件1)本合同期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4)乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止程序1)雙方應(yīng)在終止合同之日起[具體日期]內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)；2)乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方；3)甲方應(yīng)在收到乙方移交的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備后[具體日期]內(nèi)，退還乙方剩余押金。8.3后續(xù)處理1)乙方應(yīng)立即停止在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2)雙方應(yīng)按照約定，將各自的權(quán)利義務(wù)履行完畢；3)合同終止后，如乙方對(duì)甲方有債務(wù)，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)清償完畢。9.違法責(zé)任9.1違法行為任何一方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)的行為，均構(gòu)成違法行為。9.2違法責(zé)任違法行為方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同附件11.1附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單附件一列明了經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[具體設(shè)施設(shè)備]。11.2附件二：合同簽訂前經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所現(xiàn)狀照片12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[合同簽訂日期]。12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由雙方妥善保管，不得擅自涂改、偽造或銷毀。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署人簽名或蓋章甲方代表簽名：____________乙方代表簽名：____________日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件1)經(jīng)甲乙雙方一致同意；2)第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力；3)第三方提供的介入服務(wù)與本合同的內(nèi)容相關(guān)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中所述的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額的最高限制。16.2責(zé)任限額設(shè)定1)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；2)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；3)行業(yè)慣例及市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。16.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額條款如下：“第三方在本合同項(xiàng)下因履行義務(wù)或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過[責(zé)任限額]元?！?7.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1)直接向受損方賠償；2)通過甲方或乙方代為賠償；3)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)時(shí)間第三方責(zé)任承擔(dān)時(shí)間自其履行義務(wù)或提供服務(wù)行為發(fā)生之日起計(jì)算。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按期支付相關(guān)費(fèi)用；3)第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)履行其義務(wù)。18.2第三方義務(wù)1)第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)義務(wù)；2)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3)第三方應(yīng)承擔(dān)其因履行義務(wù)或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同關(guān)系，甲方作為合同的一方，應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行其服務(wù)義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，乙方作為合同的一方，應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行其服務(wù)義務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方（如其他中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照各自的合同約定履行義務(wù)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更第三方介入合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知其他各方。20.2解除第三方介入合同如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知其他各方。解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1解決方式第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式同本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。21.2解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：合同簽訂前經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所現(xiàn)狀照片要求：提供合同簽訂前的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同履行過程中需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：本補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的新增約定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任，為合同履行提供依據(jù)。6.附件六：不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，為合同履行提供依據(jù)。7.附件七：合同終止及后續(xù)處理協(xié)議要求：合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確后續(xù)處理事宜。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止后的處理方式，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方違反經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用規(guī)范；1.3甲方未按時(shí)退還押金；1.4第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；1.5雙方未按約定履行合同變更或解除事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期利率]%的滯納金；2.2乙方違反經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；2.3甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金；2.4第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失；2.5雙方未按約定履行合同變更或解除事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金，逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[逾期金額]的滯納金；3.2乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和受害者的損失；3.3甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還押金，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[違約金金額]的違約金；3.4第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失；3.5雙方未按約定履行合同變更事宜，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣[違約金金額]的違約金。全文完。2024年度娛樂場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所基本情況2.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所名稱2.2經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址2.3經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積2.4經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用及維護(hù)5.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途5.2經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所維護(hù)責(zé)任5.3經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修及改造6.保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3押金金額6.4押金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.解除合同8.1解除合同情形8.2解除合同程序8.3解除合同后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.合同附件12.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖12.2合同簽訂日期12.3合同雙方簽字蓋章13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜13.2爭(zhēng)議解決原則13.3合同補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________第二條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所基本情況2.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所名稱經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所名稱：_________________2.2經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址：_________________2.3經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積：_________________平方米2.4經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所性質(zhì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所性質(zhì)：娛樂場(chǎng)所第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________）3.3租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付，逾期未付按每日千分之五收取滯納金。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金保持不變。第四條租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納，每月____日前支付。4.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納，每月____日前支付。4.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用稅費(fèi)及其他費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納。4.4費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同。第五條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用及維護(hù)5.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所僅用于娛樂場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。5.2經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的日常維修和維護(hù)。5.2.2承租方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的日常保養(yǎng)和清潔。5.3經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修及改造未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修及改造。第六條保證金及押金6.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________）6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿，承租方按照合同約定完成交接，無違約行為的，保證金予以退還。6.3押金金額押金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________）6.4押金退還條件6.4.1租賃期滿，承租方按照合同約定完成交接，無違約行為的，押金予以退還。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的；7.1.2承租方違反合同約定，擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途的；7.1.3承租方違反合同約定，未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所維護(hù)的；7.1.4承租方在租賃期間造成經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所損壞的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付違約金；7.2.2承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2.3承租方造成經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分的金額計(jì)算，每日按千分之五收取。第八條解除合同8.1解除合同情形8.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；8.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；8.1.3出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，給對(duì)方造成重大損失的；8.2解除合同程序8.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的整改期限；8.2.2對(duì)方在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正的，有權(quán)解除合同；8.3解除合同后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所完好無損；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理保證金和押金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；10.1.2合同簽訂后，出租方收到租金及保證金；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所完好無損。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；11.2送達(dá)方式11.2.1郵寄送達(dá)：以掛號(hào)信方式發(fā)送，以郵戳為準(zhǔn)；11.2.2傳真送達(dá)：以傳真確認(rèn)接收為準(zhǔn)；11.2.3電子郵件送達(dá)：以發(fā)送電子郵件的記錄為準(zhǔn)；11.3送達(dá)地址11.3.1出租方送達(dá)地址：_________________11.3.2承租方送達(dá)地址：_________________第十二條合同附件12.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖12.2合同簽訂日期12.3合同雙方簽字蓋章第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就未盡事宜另行協(xié)商解決；13.2爭(zhēng)議解決原則雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)遵循友好協(xié)商、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則；13.3合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，并可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_________________14.3合同雙方代表簽字蓋章出租方代表（簽字）：_________________承租方代表（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1.1提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易；2.1.2提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；2.1.3提供融資、擔(dān)?；蚱渌鹑诜?wù)；2.1.4提供法律、審計(jì)、評(píng)估等第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，對(duì)其提供的服務(wù)或活動(dòng)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，均由第三方自行承擔(dān)。3.2甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或任何一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方在介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責(zé)任保險(xiǎn)；4.2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)與其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)內(nèi)容相適應(yīng)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或活動(dòng)；5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；5.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，接觸和使用甲乙雙方提供的相關(guān)資料。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)或活動(dòng)范圍內(nèi)；7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.3第三方在介入本合同過程中，如涉及甲乙雙方以外的第三方，應(yīng)取得相關(guān)第三方的同意。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入本合同；8.2第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議；8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；9.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定分擔(dān)；10.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)合理計(jì)算。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。第十四條第三方介入的補(bǔ)充條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖要求：清晰標(biāo)注經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的面積、布局、出入口等關(guān)鍵信息。說明：平面圖是合同中經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所基本情況的直觀體現(xiàn)，有助于雙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的實(shí)際情況有更清晰的了解。2.合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂當(dāng)天的相關(guān)證明材料，如合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的照片、錄音等。說明：簽訂日期證明有助于明確合同生效的時(shí)間點(diǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。3.合同雙方簽字蓋章證明要求：提供合同雙方簽字蓋章的原始文件或掃描件。說明：簽字蓋章證明是合同生效的必要條件，有助于證明合同的真實(shí)性和合法性。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入本合同前，其具備相應(yīng)資質(zhì)的證明材料。說明：第三方資質(zhì)證明有助于確保第三方具備提供約定服務(wù)的資格和能力。5.第三方責(zé)任保險(xiǎn)證明要求：提供第三方介入本合同前，其購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)的證明材料。說明：責(zé)任保險(xiǎn)證明有助于保障甲乙雙方在第三方介入過程中可能遭受的損失。6.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，如中介協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議明確了甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，有助于保障雙方的合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明要求：提供合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。說明：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，及時(shí)找到合適的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定時(shí)間支付租金，且未提前通知出租方。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若未支付且未提前通知，則構(gòu)成違約，需支付違約金。2.擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方書面同意，擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所改為倉庫，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的日常保養(yǎng)和清潔。示例說明：承租方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的清潔工作，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所衛(wèi)生狀況惡化，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)場(chǎng)所損壞。示例說明：承租方在使用過程中，因疏忽導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。示例說明：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方未履行約定服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。示例說明：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度娛樂場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人或授權(quán)代表1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人或授權(quán)代表1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的物2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地位置2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件6.場(chǎng)地使用6.1.場(chǎng)地使用權(quán)6.2.場(chǎng)地使用范圍6.3.場(chǎng)地使用限制6.4.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備7.1.設(shè)施設(shè)備清單7.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.3.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.其他約定11.1.違法行為11.2.不可抗力11.3.通知與送達(dá)12.合同生效13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖13.2.設(shè)施設(shè)備清單13.3.其他附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：娛樂管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138000000001.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：娛樂有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139000000002.合同標(biāo)的物2.1.場(chǎng)地名稱：娛樂城2.2.場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.3.場(chǎng)地面積：1000平方米2.4.場(chǎng)地用途：KTV、酒吧、舞廳等娛樂場(chǎng)所3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付方式：每月5日前支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時(shí)間：每月5日4.4.租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。5.租金押金5.1.押金金額：人民幣10萬元整5.2.押金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付5.3.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，扣除合理費(fèi)用后退還押金。6.場(chǎng)地使用6.1.場(chǎng)地使用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)，但不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2.場(chǎng)地使用范圍：僅限于合同約定的娛樂場(chǎng)所用途。6.3.場(chǎng)地使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得損害公共安全。6.4.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.設(shè)施設(shè)備7.1.設(shè)施設(shè)備清單：7.1.1.音響設(shè)備7.1.2.視頻設(shè)備7.1.3.照明設(shè)備7.1.4.空調(diào)設(shè)備7.1.5.廁所設(shè)備7.1.6.安全設(shè)施7.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方需按照設(shè)備使用說明書進(jìn)行操作，并確保設(shè)備安全運(yùn)行。7.3.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。8.違約責(zé)任8.1.違約情形：8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或押金；8.1.2.承租方擅自改變場(chǎng)地用途；8.1.3.承租方損壞場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備；8.1.4.承租方進(jìn)行非法活動(dòng)；8.1.5.出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備；8.1.6.出租方擅自改變租賃合同約定。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分租金的1倍；8.2.2.給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失；8.2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.3.違約責(zé)任賠償：8.3.1.承租方未按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按日支付未付租金或押金的1%作為違約金；8.3.2.承租方擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失；8.3.3.承租方損壞場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的價(jià)值；8.3.4.承租方進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1.如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議；9.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1.合同解除條件：10.1.1.租賃期限屆滿；10.1.2.雙方協(xié)商一致；10.1.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2.合同解除程序：10.2.1.提出解除合同的方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；10.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備的移交。10.3.合同解除后的處理：10.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備的移交；10.3.2.租金押金按照合同約定處理。11.其他約定11.1.違法行為：11.1.1.雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法行為；11.1.2.如一方違反法律法規(guī)，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.2.不可抗力：11.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.2.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.3.通知與送達(dá)：11.3.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.3.2.送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.合同生效12.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖13.2.設(shè)施設(shè)備清單13.3.其他附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.簽署日期：2024年1月1日14.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同所指第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的類型2.1.中介服務(wù)：包括但不限于場(chǎng)地租賃、設(shè)施設(shè)備采購(gòu)、裝修設(shè)計(jì)等中介服務(wù)。2.2.咨詢服務(wù)：包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。2.3.評(píng)估服務(wù)：包括但不限于場(chǎng)地價(jià)值評(píng)估、設(shè)施設(shè)備價(jià)值評(píng)估等。2.4.監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于施工監(jiān)理、工程進(jìn)度監(jiān)理等。3.第三方介入的引入3.1.第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。3.2.引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)。4.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.第三方不得利用提供服務(wù)的便利，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1.因第三方提供服務(wù)過程中的疏忽、過失導(dǎo)致的損失；5.2.2.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；5.2.3.第三方利用提供服務(wù)的便利，損害甲乙雙方合法權(quán)益導(dǎo)致的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分：6.1.1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，