2024合同模板房屋委建契約書范本

?合同編號(hào)：__________房屋委建契約書范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條房屋建設(shè)基本要求1.1房屋位置：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.4房屋設(shè)計(jì)：__________1.5房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條委托事項(xiàng)2.1乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)辦理該房屋的建設(shè)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方關(guān)系，確保房屋建設(shè)順利進(jìn)行。2.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋建設(shè)的質(zhì)量、安全及進(jìn)度，確保按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。第三條委托期限3.1本契約自雙方簽訂之日起生效，委托期限為____年，自房屋竣工交付之日起算。3.2乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，如因特殊情況需延長委托期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可延長。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用預(yù)算，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)向甲方提供完整的費(fèi)用支出明細(xì)，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本契約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的____%。5.2本契約履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條保密條款6.1雙方在履行本契約過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本契約簽訂之日起算，至委托期限屆滿之日止。第七條其他約定7.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本契約未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本契約具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)依法簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性。如在履行過程中發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通并采取措施予以糾正。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。解決辦法：如有變更或解除合同的需要，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施予以制止并追究責(zé)任。5.雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，確保房屋建設(shè)順利進(jìn)行。解決辦法：甲方按照乙方提供的費(fèi)用預(yù)算，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供完整的費(fèi)用支出明細(xì)，接受甲方的監(jiān)督和檢查。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的當(dāng)事人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)及監(jiān)督建設(shè)過程的當(dāng)事人。3.房屋建設(shè)：指按照甲方要求，在指定位置、面積、結(jié)構(gòu)等條件下進(jìn)行的房屋建造活動(dòng)。4.委托期限：指甲方委托乙方辦理房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)委托建筑商進(jìn)行房屋建設(shè)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商委托施工單位進(jìn)行樓盤建設(shè)。3.政府或其他機(jī)構(gòu)委托承包商進(jìn)行公共設(shè)施建設(shè)。補(bǔ)充條款：1.房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。2.房屋建設(shè)安全措施及應(yīng)急預(yù)案。3.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方的資質(zhì)證明。4.房屋建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。5.合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。附件列表：1.房屋設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)。3