2024年房產(chǎn)退款全新協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)退款全新協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2退款1.3雙方當(dāng)事人2.退款條件2.1退款觸發(fā)事件2.2退款金額計(jì)算2.3退款期限3.退款程序3.1退款申請(qǐng)3.2退款審核3.3退款支付4.退款責(zé)任4.1雙方責(zé)任4.2第三方責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：退款申請(qǐng)表14.其他約定14.1不可分割性14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指位于__________市__________區(qū)__________街道的__________號(hào)房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2退款：指在合同約定的條件下，買方將已支付的全部購(gòu)房款退還給賣方。1.3雙方當(dāng)事人：賣方為_(kāi)_________，買方為_(kāi)_________。2.退款條件2.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.1.2房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議；2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他可以導(dǎo)致退款的情況。2.2退款金額計(jì)算：退款金額為買方已支付的全部購(gòu)房款，扣除已發(fā)生的費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）。2.3退款期限：自退款觸發(fā)事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，買方有權(quán)向賣方提出退款申請(qǐng)。3.退款程序3.1退款申請(qǐng)：買方應(yīng)向賣方提交書(shū)面退款申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。3.2退款審核：賣方收到退款申請(qǐng)后____日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。3.3退款支付：審核無(wú)誤后，賣方應(yīng)在____日內(nèi)將退款金額支付至買方指定的銀行賬戶。4.退款責(zé)任4.1雙方責(zé)任：若因賣方原因?qū)е峦丝?，賣方應(yīng)承擔(dān)全部退款責(zé)任；若因買方原因?qū)е峦丝?，買方自行承擔(dān)退款責(zé)任。4.2第三方責(zé)任：若因不可抗力或第三方原因?qū)е峦丝?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.違約責(zé)任6.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；6.1.2賣方提供虛假信息；6.1.3買方未按約定支付購(gòu)房款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。7.合同解除7.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2合同約定的解除條件成就；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的房產(chǎn)和款項(xiàng)。8.通知與送達(dá)8.1.1書(shū)面通知：以掛號(hào)信或特快專遞方式郵寄至對(duì)方提供的地址。8.1.2電子郵件：以雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送。8.1.3其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他書(shū)面通知方式。8.2送達(dá)地址：賣方送達(dá)地址為_(kāi)_________，買方送達(dá)地址為_(kāi)_________。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2合同履行完畢；9.2.3合同被依法解除或終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利歸賣方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：買方在合同有效期內(nèi)有權(quán)使用房產(chǎn)，但不得侵犯賣方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.不可抗力12.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：退款申請(qǐng)表14.其他約定14.1不可分割性：本合同各條款均為不可分割的整體，任何一方不得單方面變更或解除。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，賣方執(zhí)____份，買方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)交易過(guò)程中，甲乙雙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方在必要時(shí)可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。15.2.3律師事務(wù)所：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可委托律師提供法律服務(wù)，律師應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1在第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。16.2乙方額外條款：16.2.1在第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的____倍。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的直接損失。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的直接損失。18.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方均存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。說(shuō)明：該表格作為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，需由賣方提供并經(jīng)買方確認(rèn)無(wú)誤。2.退款申請(qǐng)表要求：買方在申請(qǐng)退款時(shí)需填寫此表格，詳細(xì)說(shuō)明退款原因、已支付款項(xiàng)、退款金額等。說(shuō)明：該表格作為退款申請(qǐng)的正式文件，需由買方簽字確認(rèn)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需明確評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等。說(shuō)明：該報(bào)告作為房產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)，需由雙方共同確認(rèn)。4.交易稅費(fèi)清單要求：列明房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。說(shuō)明：該清單作為買方支付稅費(fèi)的重要依據(jù)，需由賣方提供并經(jīng)買方確認(rèn)。5.合同簽訂證明要求：證明甲乙雙方已簽訂本合同的文件，如簽字蓋章的合同副本。說(shuō)明：該證明作為合同生效的憑證，需由雙方各執(zhí)一份。6.通知送達(dá)憑證要求：記錄雙方發(fā)送和接收通知的過(guò)程，包括郵寄憑證、電子郵件發(fā)送記錄等。說(shuō)明：該憑證作為通知送達(dá)的證明，需由雙方妥善保管。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：該協(xié)議作為第三方服務(wù)的重要依據(jù)，需由雙方共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為已付款項(xiàng)的____%。示例：若賣方未在合同約定的交付日期前30日內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付已付款項(xiàng)的10%作為違約金。1.2房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定；若無(wú)法修復(fù)，買方有權(quán)解除合同并要求退款。示例：若房產(chǎn)存在結(jié)構(gòu)性安全隱患，賣方應(yīng)立即修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1買方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的____%。示例：若買方未在合同約定的付款日期前30日內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的10%作為違約金。2.2買方擅自更改房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：若買方將房產(chǎn)用于商業(yè)用途，違反了合同約定，應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若第三方未能按約定完成房產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)退款全新協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)出賣方信息1.2房產(chǎn)買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)價(jià)格3.退款原因及依據(jù)3.1退款原因3.2退款依據(jù)法律文件4.退款金額計(jì)算方式4.1退款總額4.2退款扣除項(xiàng)4.3退款支付方式5.退款期限及支付方式5.1退款期限5.2退款支付時(shí)間5.3退款支付方式6.退款手續(xù)及流程6.1退款申請(qǐng)6.2退款審核6.3退款發(fā)放7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議協(xié)商8.2爭(zhēng)議調(diào)解8.3爭(zhēng)議仲裁或訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人簽字或蓋章13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同解釋權(quán)14.1合同解釋14.2解釋爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)出賣方信息出賣方名稱：______出賣方住所地：______出賣方法定代表人：______出賣方聯(lián)系電話：______1.2房產(chǎn)買受方信息買受方名稱：______買受方住所地：______買受方法定代表人：______買受方聯(lián)系電話：______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：______2.2房產(chǎn)面積：______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：______2.4房產(chǎn)價(jià)格：______元人民幣3.退款原因及依據(jù)3.1退款原因：______3.2退款依據(jù)法律文件：______4.退款金額計(jì)算方式4.1退款總額：______元人民幣4.2退款扣除項(xiàng)：______4.2.1傭金：______元人民幣4.2.2其他費(fèi)用：______元人民幣4.3退款支付方式：______5.退款期限及支付方式5.1退款期限：自退款原因確認(rèn)之日起______日內(nèi)5.2退款支付時(shí)間：______年______月______日5.3退款支付方式：______6.退款手續(xù)及流程6.1退款申請(qǐng)：買受方應(yīng)向出賣方提出退款申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。6.2退款審核：出賣方收到退款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，應(yīng)在______日內(nèi)完成審核。6.3退款發(fā)放：審核通過(guò)后，出賣方應(yīng)在______日內(nèi)將退款金額支付至買受方指定的銀行賬戶。7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任：7.1.1出賣方未按時(shí)退還買受方已支付房款，應(yīng)向買受方支付______元人民幣的違約金。7.1.2出賣方提供虛假信息導(dǎo)致退款協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2買受方違約責(zé)任：7.2.1買受方未按時(shí)提交退款申請(qǐng)，應(yīng)向出賣方支付______元人民幣的違約金。7.2.2買受方提供虛假信息導(dǎo)致退款協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議協(xié)商8.1.2協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)完成協(xié)商。8.2爭(zhēng)議調(diào)解8.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：雙方可選擇具有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.2.2調(diào)解期限：自提交調(diào)解申請(qǐng)之日起______日內(nèi)完成調(diào)解。8.3爭(zhēng)議仲裁或訴訟8.3.1仲裁：若協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇仲裁方式解決。8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3.3訴訟：若仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇訴訟方式解決。8.3.4訴訟管轄：爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商確定訴訟管轄法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同。9.1.2雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2合同生效時(shí)間9.2.1自雙方簽署之日起生效。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的退款期限屆滿且退款已支付完畢。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止時(shí)間9.4.1自合同終止條件成就之日起。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.1.1通知形式：書(shū)面形式。10.1.2通知送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。10.1.3通知送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址。10.2不可抗力10.2.1不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害或社會(huì)事件。10.2.2不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)通知另一方。10.3合同附件10.3.1合同附件為合同的組成部分，具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：______年______月______日12.2簽署地點(diǎn)：______12.3簽署人簽字或蓋章出賣方簽字或蓋章：買受方簽字或蓋章：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：______份13.2合同副本份數(shù)：______份14.合同解釋權(quán)14.1合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)。14.2解釋爭(zhēng)議解決：對(duì)于合同條款的解釋爭(zhēng)議，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意根據(jù)本合同的需要，引入第三方參與合同的履行。16.2第三方的介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并按照其合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行相關(guān)職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，獲取履行合同所需的必要信息。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其工作職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元人民幣。19.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。19.3第三方的責(zé)任限額不因本合同的履行期限延長(zhǎng)而自動(dòng)增加。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。20.2第三方與合同標(biāo)的物：第三方對(duì)合同標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。20.3第三方與合同款項(xiàng)：第三方不參與合同款項(xiàng)的分配，其費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定承擔(dān)。21.第三方介入的流程21.1甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議或委托書(shū)。21.2第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，開(kāi)始履行其職責(zé)。21.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。21.4第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果和報(bào)告。22.第三方介入的終止22.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善涔ぷ髀氊?zé)，或甲乙雙方一致同意終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的費(fèi)用和責(zé)任進(jìn)行結(jié)算。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2若協(xié)商無(wú)法解決，則可按照本合同第8條的規(guī)定，通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)買賣的條款，包括房產(chǎn)基本信息、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保買賣雙方的合法權(quán)益。3.退款申請(qǐng)要求：買受方填寫退款申請(qǐng)表，詳細(xì)說(shuō)明退款原因、退款金額等。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)退款，是退款流程的起始文件。4.退款審核意見(jiàn)要求：出賣方對(duì)退款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并出具審核意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件用于記錄退款審核過(guò)程和結(jié)果。5.退款支付憑證要求：提供退款支付憑證，證明退款已實(shí)際支付。說(shuō)明：本附件用于證明退款已按照合同約定支付。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。7.第三方合作協(xié)議要求：若引入第三方，雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和職責(zé)。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為違約行為：未按約定時(shí)間退款。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付______元人民幣的違約金。示例：若約定退款期限為收到退款申請(qǐng)后30日內(nèi)，但出賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退款，則構(gòu)成違約。2.買受方違約行為違約行為：未按約定時(shí)間提交退款申請(qǐng)。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付______元人民幣的違約金。示例：若約定買受方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)退款原因后15日內(nèi)提交退款申請(qǐng)，但買受方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則構(gòu)成違約。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法交房，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)退款全新協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證件信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.退款原因及依據(jù)3.1退款原因3.2退款依據(jù)法律法規(guī)3.3退款依據(jù)合同條款4.退款金額及計(jì)算方法4.1退款金額4.2退款計(jì)算公式4.3退款計(jì)算依據(jù)5.退款支付方式5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付憑證6.退款期限6.1退款完成時(shí)間6.2延期退款處理7.履行合同的條件7.1履行合同的前提條件7.2履行合同的具體要求8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明11.2附件二：房產(chǎn)交易合同11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽署及見(jiàn)證12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署見(jiàn)證人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)13.3份數(shù)說(shuō)明14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）為：[甲方姓名或公司名稱]，乙方（買方）為：[乙方姓名或公司名稱]。1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。1.3身份證件信息：甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]。2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途說(shuō)明]。3.退款原因及依據(jù)3.1退款原因：因[具體退款原因]，甲方同意向乙方退款。3.2退款依據(jù)法律法規(guī)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3退款依據(jù)合同條款：依據(jù)雙方簽訂的《[合同名稱]》中的相關(guān)條款。4.退款金額及計(jì)算方法4.1退款金額：[具體退款金額]元。4.2退款計(jì)算公式：[退款計(jì)算公式]。4.3退款計(jì)算依據(jù)：[退款計(jì)算依據(jù)說(shuō)明]。5.退款支付方式5.1支付方式：[退款支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。5.2支付時(shí)間：[具體退款支付時(shí)間]。5.3支付憑證：[退款支付憑證要求，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等]。6.退款期限6.1退款完成時(shí)間：[具體退款完成時(shí)間]。6.2延期退款處理：如因特殊情況導(dǎo)致退款延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約行為：若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例或具體金額]。8.3違約賠償：若違約行為造成對(duì)方重大損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。1.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明11.2附件二：房產(chǎn)交易合同11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽署及見(jiàn)證12.1簽署日期：[合同簽署日期]。12.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]。12.3簽署見(jiàn)證人：[見(jiàn)證人姓名]，身份證號(hào)碼：[見(jiàn)證人身份證號(hào)碼]。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[甲乙雙方各自持有份數(shù)]份。13.2副本份數(shù)：副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3份數(shù)說(shuō)明：雙方應(yīng)妥善保管合同正本和副本，如合同內(nèi)容有變更，應(yīng)以最新簽署的合同為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非合同雙方當(dāng)事人，但根據(jù)本合同的約定或雙方一致同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.雙方需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中需要第三方監(jiān)督或協(xié)調(diào)；3.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方選定：第三方由雙方協(xié)商選定，如協(xié)商不成，可由[仲裁機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門]指定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。16.2有限責(zé)任：第三方僅對(duì)自身提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)合同雙方的其他行為或合同本身的履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間基于合同約定形成委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方為委托方或服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間基于合同約定形成委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，乙方為委托方或服務(wù)接受方。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)合同雙方均不構(gòu)成任何法律或合同上的義務(wù)或權(quán)利關(guān)系。19.第三方介入時(shí)的額外條款1.明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；2.規(guī)定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；3.約定第三方介入過(guò)程中甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)；