2024年建筑項(xiàng)目施工承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目施工承包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2甲方信息1.3定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程量與工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4預(yù)付款3.5保留金第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃4.4延期及違約第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3檢查與驗(yàn)收第七條安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3價(jià)格調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1承包商違約9.2甲方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)與法院第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條其他條款13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同附件13.4補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體14.4簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.1.1承包商全稱：X建筑有限公司1.1.2承包商地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包商法人代表：X1.2甲方信息1.2.1甲方全稱：X開發(fā)有限公司1.2.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3甲方法人代表：X1.3定義1.3.1工程：指本合同約定的建筑項(xiàng)目施工工程。1.3.2合同總價(jià)：指本合同約定的工程總價(jià)，包括工程成本、利潤(rùn)及稅費(fèi)等。1.3.3進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度分階段支付的款項(xiàng)。1.3.4預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給承包商的款項(xiàng)。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱：X建筑項(xiàng)目2.1.2工程規(guī)模：平方米2.1.3工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓等2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程量與工程內(nèi)容2.3.1工程量：詳見工程量清單2.3.2工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、園林綠化等第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2甲方支付賬戶：X銀行X分行X賬戶3.3進(jìn)度付款3.3.1進(jìn)度付款比例：按工程實(shí)際進(jìn)度分階段支付，具體比例詳見進(jìn)度付款清單3.3.2進(jìn)度付款時(shí)間：每完成一個(gè)階段工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度付款3.4預(yù)付款3.4.1預(yù)付款比例：合同總價(jià)的10%3.4.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)3.5保留金3.5.1保留金比例：合同總價(jià)的5%3.5.2保留金支付與退還：按照工程進(jìn)度付款的同期支付與退還。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3進(jìn)度計(jì)劃4.3.1承包商應(yīng)按照甲方要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批4.3.2承包商應(yīng)嚴(yán)格按照審批通過的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工4.4延期及違約4.4.1延期：因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商解決4.4.2違約：一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.1.1材料種類：包括但不限于水泥、砂石、鋼筋、木材等5.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)備供應(yīng)5.2.1設(shè)備種類：包括但不限于施工機(jī)械、儀器儀表等5.2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.3質(zhì)量檢測(cè)5.3.1承包商應(yīng)按照甲方要求對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)5.3.2甲方有權(quán)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)更換。第六條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.1.1承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工6.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.2.1承包商應(yīng)按照甲方要求制定施工標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方審批6.2.2承包商應(yīng)嚴(yán)格按照審批通過的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工6.3檢查與驗(yàn)收6.3.1第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)。8.1.2變更條件：a)設(shè)計(jì)變更：因甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改，導(dǎo)致工程量增減或工藝變化。b)工程量增減：因?qū)嶋H施工情況與招標(biāo)文件或設(shè)計(jì)文件不一致，導(dǎo)致工程量發(fā)生變化。c)法律法規(guī)變化：因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化。8.2變更程序8.2.1變更提出：變更一方應(yīng)向另一方提出書面變更申請(qǐng)，并說明變更的原因、內(nèi)容、影響及費(fèi)用變化。8.2.2變更審批：雙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行審批。8.2.3變更執(zhí)行：變更審批通過后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行合同。8.3價(jià)格調(diào)整8.3.1價(jià)格調(diào)整方式：按照變更后的工程量及單價(jià)計(jì)算新的合同總價(jià)。8.3.2價(jià)格調(diào)整時(shí)間：變更審批通過后，雙方協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整時(shí)間。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約9.1.1承包商未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包商支付違約金。9.1.2承包商遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延部分工程價(jià)款的每日千分之五支付違約金。9.2甲方違約9.2.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2.2甲方遲延支付款項(xiàng)，應(yīng)按照遲延部分款項(xiàng)的每日千分之五支付違約金。9.3違約賠償9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3訴訟地點(diǎn)與法院：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需雙方簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3泄露后果：如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.3合同附件：本合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。13.4補(bǔ)充協(xié)議：如合同內(nèi)容需補(bǔ)充，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽署14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署主體：甲方（甲方蓋章）乙方（乙方蓋章）14.4簽字蓋章：雙方代表簽字并加蓋公司公章第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及單價(jià)。清單應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)說明工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)列出工程的施工圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)明確表示出建筑物的尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等要求。附件四：工程標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范列出本工程所需遵循的國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等，如《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工安全規(guī)范》等。附件五：材料供應(yīng)合同如有材料供應(yīng)合同，應(yīng)附上材料供應(yīng)合同的副本。合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括材料的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等內(nèi)容。附件六：設(shè)備供應(yīng)合同如有設(shè)備供應(yīng)合同，應(yīng)附上設(shè)備供應(yīng)合同的副本。合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等內(nèi)容。附件七：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)列出施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)明確施工的方法、步驟、安全措施等。附件八：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)列出施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、施工機(jī)械的安全操作、施工人員的安全教育等。附件九：環(huán)保措施方案詳細(xì)列出施工過程中的環(huán)保措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、施工廢料的處理、施工噪聲的控制等。附件十：工程變更協(xié)議如有工程變更，應(yīng)附上工程變更協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、時(shí)間等。附件十一：進(jìn)度付款清單詳細(xì)列出按工程進(jìn)度付款的清單，包括付款的時(shí)間、金額、付款條件等。附件十二：預(yù)付款支付憑證如有預(yù)付款支付，應(yīng)附上預(yù)付款支付憑證。憑證應(yīng)明確預(yù)付款的金額、支付時(shí)間等。附件十三：保留金支付憑證詳細(xì)列出保留金的支付時(shí)間、金額等。附件十四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工后，應(yīng)附上驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。報(bào)告應(yīng)包括工程的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按期支付款項(xiàng)、變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程量增減等。3.雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲、工程質(zhì)量問題等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約，應(yīng)承擔(dān)違約金支付、工程返工、維修等責(zé)任。2.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金支付、工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用等責(zé)任。3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金支付、工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量問題等。示例說明：如承包商未按期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。具體違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同目錄一