2024年古建工程承包協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年古建工程承包協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方地址1.1.3承包方法定代表人1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱1.2.2業(yè)主方地址1.2.3業(yè)主方法定代表人1.2.4業(yè)主方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資估算3.工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程進度4.工程工期4.1工期約定4.2工期延誤責(zé)任4.3工期延誤賠償5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保證期6.工程合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款進度6.4付款條件7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備種類7.2材料設(shè)備規(guī)格7.3材料設(shè)備供應(yīng)方式7.4材料設(shè)備質(zhì)量保證8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)保8.4施工現(xiàn)場文明施工9.保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險期限9.4保險費用10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：古建施工有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：古建項目管理有限公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：古建筑修復(fù)工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積3000平方米2.4工程類型：古建筑修復(fù)與改造2.5工程投資估算：人民幣1000萬元3.工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍：包括古建筑的修復(fù)、加固、改造及附屬設(shè)施建設(shè)等3.2工程內(nèi)容：古建筑主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、內(nèi)外墻維修、門窗更換、室內(nèi)外裝修等3.3工程進度：工程分為三個階段，分別為基礎(chǔ)工程、主體工程和裝飾裝修工程，預(yù)計總工期為12個月4.工程工期4.1工期約定：合同簽訂后60天內(nèi)開始施工，總工期為12個月4.2工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方需向業(yè)主方支付合同總價款的千分之一作為違約金4.3工期延誤賠償：因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，承包方需在事件發(fā)生后7日內(nèi)向業(yè)主方提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方協(xié)商后可順延工期5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級5.2質(zhì)量驗收：工程分階段驗收，每個階段完成后，承包方需向業(yè)主方提交驗收申請，經(jīng)業(yè)主方驗收合格后方可進入下一階段5.3質(zhì)量保證期：工程竣工后，承包方提供2年的質(zhì)量保證期，保證期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方負責(zé)無償維修或更換6.工程合同價款及支付方式6.1合同價款：人民幣1000萬元，分三次支付，分別為合同簽訂后30%的預(yù)付款，工程完成一半后的50%，以及工程竣工驗收合格后的20%6.2支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每次支付前承包方需向業(yè)主方提供相應(yīng)的工程進度證明和發(fā)票6.3付款進度：預(yù)付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，工程完成一半后的付款在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付，工程竣工驗收合格后的付款在驗收合格后10個工作日內(nèi)支付6.4付款條件：每次付款前，承包方需確保工程進度符合合同約定，且工程質(zhì)量和安全符合要求7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備種類：古建筑專用材料、加固材料、裝修材料、設(shè)備等7.2材料設(shè)備規(guī)格：按照設(shè)計圖紙要求，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)7.3材料設(shè)備供應(yīng)方式：由承包方負責(zé)采購，并確保材料設(shè)備在工程開工前全部到位7.4材料設(shè)備質(zhì)量保證：承包方需對所采購的材料設(shè)備提供質(zhì)量保證書，確保材料設(shè)備質(zhì)量合格8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置：承包方應(yīng)按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)定進行施工現(xiàn)場布置，確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序8.2施工現(xiàn)場安全：承包方需制定安全管理制度，確保施工過程中人員安全和設(shè)備安全，定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改8.3施工現(xiàn)場環(huán)保：承包方需遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染，確保符合環(huán)保要求8.4施工現(xiàn)場文明施工：承包方需遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場文明施工，不得亂堆亂放，不得影響周邊環(huán)境9.保險9.1保險種類：承包方需購買建筑工程一切險、意外傷害險、第三者責(zé)任險等，確保工程和人員安全9.2保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和保險合同約定9.3保險期限：保險期限應(yīng)與工程工期一致，自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止9.4保險費用：保險費用由承包方承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險條款計算10.合同變更10.1變更條件：因工程實際情況發(fā)生變化，需要變更工程內(nèi)容、進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等10.2變更程序：任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認10.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確變更范圍、變更原因、變更影響及變更后的合同條款11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合要求、未按約定支付工程款等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計算12.合同解除12.1解除條件：因不可抗力、一方違約致使合同無法履行等情形12.2解除程序：任何一方提出解除合同，需提前通知對方，并書面確認12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程、支付款項及賠償損失13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會13.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用按仲裁規(guī)則計算14.合同生效及其他14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同已按照規(guī)定進行備案14.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件：包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗收標(biāo)準(zhǔn)等14.4合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護國家利益、社會公共利益的原則進行解釋14.5合同其他約定：雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定其他條款，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同或協(xié)議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。16.2第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進行監(jiān)理、檢測、評估或咨詢。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面提出建議和意見，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。18.2第三方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告、檢測報告、評估報告或咨詢意見。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照第三方合同或協(xié)議約定解決。19.3第三方與施工人員、供應(yīng)商等的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠順利開展工作，不得無故干擾或阻撓。20.2第三方介入期間，如出現(xiàn)工程進度、質(zhì)量、安全等方面的重大問題，甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方，并共同協(xié)商解決。20.3第三方介入期間，如第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。21.第三方責(zé)任限額的具體約定21.1第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)工程投資額的一定比例確定，如不超過工程投資額的5%。21.2第三方責(zé)任限額在第三方合同或協(xié)議中明確，并由甲乙雙方簽字確認。21.3如第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方可共同追加責(zé)任限額，并書面通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及說明要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，包含設(shè)計說明、施工圖、結(jié)構(gòu)圖等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工方案及進度計劃要求：方案應(yīng)詳細闡述施工工藝、施工順序、施工方法、進度安排等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保方案的科學(xué)性和可行性。3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書要求：清單應(yīng)詳細列出所用材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：材料設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保清單的真實性和準(zhǔn)確性。4.工程預(yù)算及變更預(yù)算要求：預(yù)算應(yīng)詳細列出工程各項費用的估算，變更預(yù)算應(yīng)明確變更原因和影響。說明：工程預(yù)算是控制工程成本的重要文件，需確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。5.施工現(xiàn)場安全文明施工措施要求：措施應(yīng)詳細列出施工現(xiàn)場安全管理、環(huán)境保護、文明施工等方面的具體措施。說明：施工現(xiàn)場安全文明施工措施是確保施工現(xiàn)場安全和環(huán)境的重要文件。6.工程驗收報告及保修期文件要求：報告應(yīng)詳細記錄工程驗收過程和結(jié)果，保修期文件應(yīng)明確保修范圍和期限。說明：工程驗收報告是確認工程質(zhì)量的重要文件，保修期文件是確保工程后期服務(wù)的依據(jù)。7.第三方合同及協(xié)議要求：合同及協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：第三方合同及協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.工期延誤責(zé)任認定：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方需向業(yè)主方支付合同總價款的千分之一作為違約金。示例：原定工期為12個月，實際工期為14個月，則承包方需支付2個月的違約金。2.質(zhì)量不符合要求責(zé)任認定：因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，承包方需無條件進行返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：業(yè)主方驗收時發(fā)現(xiàn)某部分工程不符合質(zhì)量要求，承包方需進行返工并賠償業(yè)主方因此產(chǎn)生的損失。3.未按約定支付工程款責(zé)任認定：因業(yè)主方原因未按約定支付工程款，業(yè)主方需向承包方支付逾期付款利息。示例：業(yè)主方未按約定支付某筆款項，需支付該筆款項的同期銀行貸款利率作為逾期付款利息。4.第三方違約責(zé)任認定：第三方在履行職責(zé)過程中違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告，導(dǎo)致工程進度延誤，監(jiān)理方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年古建工程承包協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.1項目名稱及地點1.2項目概況1.3承包方資質(zhì)及施工能力1.4業(yè)主方資質(zhì)及委托權(quán)限2.1工程范圍及施工內(nèi)容2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進度要求3.1合同價款及支付方式3.2預(yù)付款及進度款支付比例3.3結(jié)算及竣工結(jié)算3.4逾期付款違約責(zé)任4.1工程量清單編制及審核4.2工程量變更及簽證4.3工程量爭議解決5.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.2施工方案及施工組織設(shè)計5.3施工現(xiàn)場管理及安全措施6.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求6.2材料采購及驗收6.3材料供應(yīng)進度及違約責(zé)任7.1人員配備及管理7.2人員培訓(xùn)及考核7.3人員工資及福利待遇8.1工程驗收及移交8.2竣工驗收報告8.3工程保修及維修9.1違約責(zé)任及爭議解決9.2不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.3爭議解決方式10.1合同解除及終止10.2合同終止后的處理11.1合同生效及履行期限11.2合同變更及補充11.3合同解除及終止的通知12.1合同附件及補充協(xié)議12.2合同簽署及備案12.3合同生效日期13.1本合同一式幾份，各份具有同等法律效力13.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.1項目名稱及地點1.1.1本項目名稱為：_______古建工程。1.1.2本項目地點位于：_______。1.2項目概況1.2.2項目總工期為_______個月。1.3承包方資質(zhì)及施工能力1.3.1承包方須具備_______級古建工程施工資質(zhì)。1.3.2承包方具備完成本項目所需的施工設(shè)備、技術(shù)和人員。1.4業(yè)主方資質(zhì)及委托權(quán)限1.4.1業(yè)主方須具備相應(yīng)的古建項目投資主體資格。1.4.2業(yè)主方授權(quán)_______為項目負責(zé)人，負責(zé)本項目的委托和監(jiān)督。2.1工程范圍及施工內(nèi)容2.1.1工程范圍包括：古建筑主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等。2.1.2施工內(nèi)容包括：基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)古建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足業(yè)主方的要求。2.3工程進度要求2.3.1工程進度應(yīng)按照施工組織設(shè)計進行。2.3.2每月提交工程進度報告，業(yè)主方進行審核。3.1合同價款及支付方式3.1.1合同價款為人民幣_______萬元整。3.1.2支付方式：預(yù)付款_______萬元，進度款按月支付，竣工結(jié)算后支付尾款。3.2預(yù)付款及進度款支付比例3.2.1預(yù)付款比例為合同價款的_______%。3.2.2進度款支付比例為每月完成工程量的_______%。3.3結(jié)算及竣工結(jié)算3.3.1工程竣工后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)進行結(jié)算。3.3.2竣工結(jié)算完成后，業(yè)主方應(yīng)在_______日內(nèi)支付尾款。3.4逾期付款違約責(zé)任3.4.1逾期付款的，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付_______%的違約金。3.4.2業(yè)主方逾期付款超過_______日，承包方有權(quán)解除合同。4.1工程量清單編制及審核4.1.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定編制工程量清單。4.1.2業(yè)主方有權(quán)對工程量清單進行審核。4.2工程量變更及簽證4.2.1工程量變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署簽證。4.2.2簽證應(yīng)明確變更原因、工程量及價款。4.3工程量爭議解決4.3.1工程量爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。4.3.2協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟解決。5.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.1.1業(yè)主方提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。5.1.2承包方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進行施工。5.2施工方案及施工組織設(shè)計5.2.1承包方應(yīng)編制施工方案及施工組織設(shè)計。5.2.2業(yè)主方有權(quán)對施工方案及施工組織設(shè)計進行審核。5.3施工現(xiàn)場管理及安全措施5.3.1承包方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全。5.3.2承包方應(yīng)制定并落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.1工程驗收及移交8.1.1工程驗收分為階段性驗收和竣工驗收。8.1.2階段性驗收由業(yè)主方和承包方共同進行，驗收合格后方可進入下一階段施工。8.1.3竣工驗收應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)進行，驗收合格后雙方簽署驗收報告。8.2竣工驗收報告8.2.1竣工驗收報告應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量評定、進度完成情況等內(nèi)容。8.2.2驗收報告經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3工程保修及維修8.3.1承包方應(yīng)在工程驗收合格后_______年內(nèi)提供保修服務(wù)。8.3.2保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題造成的損壞，由承包方負責(zé)維修或更換。9.1違約責(zé)任及爭議解決9.1.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。9.3爭議解決方式9.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.1合同解除及終止10.1.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。10.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行合同終止后的處理。10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項。10.2.2雙方應(yīng)妥善處理剩余的工程及材料。11.1合同生效及履行期限11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同履行期限為_______個月，自合同生效之日起計算。11.2合同變更及補充11.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2.2合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除及終止的通知11.3.1合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.3.2通知應(yīng)在合同解除或終止前_______日送達對方。12.1合同附件及補充協(xié)議12.1.1本合同附件包括：工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。12.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同簽署及備案12.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2.2本合同需報送相關(guān)部門備案。12.3合同生效日期12.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念及范圍13.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)等。13.1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計審查、項目管理、技術(shù)咨詢、風(fēng)險評估等。13.2第三方介入的引入程序13.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。13.2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。13.3第三方職責(zé)及權(quán)利13.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和投資控制；b)審查設(shè)計文件和施工方案；c)提供技術(shù)咨詢和風(fēng)險評估；d)協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議。a)獲得必要的工作條件和資料；b)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；c)要求甲乙雙方及時提供相關(guān)信息和資料。13.4第三方義務(wù)及責(zé)任13.4.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作的合法性和專業(yè)性。13.4.2第三方應(yīng)對其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.5第三方責(zé)任限額13.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并在合同中明確。a)第三方的專業(yè)能力和技術(shù)水平；b)第三方介入的工作內(nèi)容和范圍；c)第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險和損失。13.6第三方與其他各方的劃分說明13.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的共同管理。13.6.2第三方與施工方的責(zé)任劃分：a)第三方對施工方的施工質(zhì)量、進度和投資控制進行監(jiān)督，但不直接承擔(dān)施工方的責(zé)任；b)施工方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求進行施工，對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任；c)第三方對施工方的工作進行評價和反饋，但不直接對施工方的施工行為進行干預(yù)。13.7第三方變更及退出13.7.1第三方如需變更，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。13.7.2第三方退出合同執(zhí)行程序，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。13.7.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同相關(guān)條款。13.8第三方介入的爭議解決13.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。13.8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。13.9本條款的生效13.9.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單要求：詳細列明工程量、材料、人工、機械等各項費用。說明：作為合同附件，用于計算工程進度款和竣工結(jié)算。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、水電等各專業(yè)圖紙，技術(shù)規(guī)范及施工要求。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)施工方進行施工。3.施工方案及施工組織設(shè)計要求：詳細說明施工方法、進度計劃、人員配備、材料供應(yīng)等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)施工方合理安排施工。4.預(yù)付款及進度款支付計劃要求：明確預(yù)付款及進度款的支付時間、金額及支付條件。說明：作為合同附件，用于規(guī)范支付流程。5.工程驗收報告要求：包括工程概況、質(zhì)量評定、進度完成情況等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于確認工程驗收結(jié)果。6.工程保修及維修記錄要求：詳細記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況及處理結(jié)果。說明：作為合同附件，用于保障工程質(zhì)量和延長工程壽命。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、程序及仲裁機構(gòu)或法院。說明：作為合同附件，用于解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證書、合同變更協(xié)議等。說明：根據(jù)實際情況添加相關(guān)附件，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期付款責(zé)任認定：業(yè)主方逾期付款，按合同約定支付_______%的違約金。示例：業(yè)主方應(yīng)在每月_______日前支付進度款，逾期付款超過_______日，應(yīng)支付_______%的違約金。2.逾期竣工責(zé)任認定：承包方逾期竣工，按合同約定支付_______%的違約金。示例：工程竣工日期為_______年_______月_______日，逾期竣工超過_______日，應(yīng)支付_______%的違約金。3.工程質(zhì)量不符合要求責(zé)任認定：因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)負責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：工程驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)在_______日內(nèi)完成返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的_______萬元費用。4.違反施工安全規(guī)定責(zé)任認定：因承包方違反施工安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：施工過程中發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的_______萬元損失。5.未按約定提供材料責(zé)任認定：因承包方未按約定提供材料導(dǎo)致工程延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。示例：材料供應(yīng)延誤導(dǎo)致工程進度延誤_______天，承包方應(yīng)支付_______%的違約金。6.未按約定提供圖紙及技術(shù)文件責(zé)任認定：因業(yè)主方未按約定提供圖紙及技術(shù)文件導(dǎo)致工程延誤，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。示例：業(yè)主方未按約定提供圖紙及技術(shù)文件，導(dǎo)致工程進度延誤_______天，業(yè)主方應(yīng)支付_______%的違約金。全文完。2024年古建工程承包協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方住所地及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及類型2.4工程建設(shè)內(nèi)容3.合同工期3.1工程總工期3.2各階段工期4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測及驗收5.工程造價及支付方式5.1工程造價確定方式5.2工程造價組成5.3工程進度款支付5.4驗收款支付5.5保修金支付6.施工組織設(shè)計及施工方案6.1施工組織設(shè)計編制6.2施工方案編制6.3施工現(xiàn)場管理7.材料設(shè)備供應(yīng)及管理7.1材料設(shè)備采購7.2材料設(shè)備質(zhì)量及驗收7.3材料設(shè)備管理8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍及程序8.2索賠條件及程序9.工程驗收及移交9.1驗收條件9.2驗收程序9.3工程移交10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同生效及修改14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3雙方住所地及聯(lián)系方式甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]1.4雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]，賬號：[甲方銀行賬號]乙方開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]，賬號：[乙方銀行賬號]2.工程概況2.1工程名稱古建工程2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)模及類型[工程規(guī)模描述]，[工程類型描述]2.4工程建設(shè)內(nèi)容[具體工程建設(shè)內(nèi)容描述]3.合同工期3.1工程總工期[總工期天數(shù)]天3.2各階段工期[具體階段及對應(yīng)工期天數(shù)]4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行4.2質(zhì)量檢測及驗收[具體檢測及驗收標(biāo)準(zhǔn)]5.工程造價及支付方式5.1工程造價確定方式[確定方式描述]5.2工程造價組成[組成明細]5.3工程進度款支付[支付比例及時間節(jié)點]5.4驗收款支付[支付比例及時間節(jié)點]5.5保修金支付[支付比例及時間節(jié)點]6.施工組織設(shè)計及施工方案6.1施工組織設(shè)計編制[編制要求及內(nèi)容]6.2施工方案編制[編制要求及內(nèi)容]6.3施工現(xiàn)場管理[具體管理要求]7.材料設(shè)備供應(yīng)及管理7.1材料設(shè)備采購[采購要求及標(biāo)準(zhǔn)]7.2材料設(shè)備質(zhì)量及驗收[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序]7.3材料設(shè)備管理[管理要求及措施]8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍及程序8.1.1變更范圍包括但不限于設(shè)計變更、工程量增減、工期調(diào)整等。8.1.2變更程序變更申請應(yīng)經(jīng)雙方同意，并由甲方書面確認后實施。8.2索賠條件及程序8.2.1索賠條件因不可抗力、設(shè)計變更、甲方責(zé)任等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾踊蚬て谘诱`，乙方有權(quán)提出索賠。8.2.2索賠程序乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體時間]內(nèi)向甲方提出書面索賠報告，并附相關(guān)證明材料。9.工程驗收及移交9.1驗收條件工程完成且符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方收到乙方提交的驗收報告。9.2驗收程序9.2.1驗收申請乙方在工程完成后[具體時間]內(nèi)向甲方提出驗收申請。9.2.2驗收組織甲方組織有關(guān)人員成立驗收小組，負責(zé)驗收工作。9.2.3驗收報告驗收小組出具驗收報告，明確驗收結(jié)果。9.3工程移交驗收合格后，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將工程及有關(guān)資料移交給甲方。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1甲方違約責(zé)任甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金。10.1.2乙方違約責(zé)任乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1甲方解除條件甲方有權(quán)在[具體情況]下解除合同。11.1.2乙方解除條件乙方有權(quán)在[具體情況]下解除合同。11.2合同終止條件合同因完成、提前終止、違約等原因而終止。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。12.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達雙方通知應(yīng)以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起[具體時間]視為送達。13.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件施工圖紙工程量清單施工組織設(shè)計有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)14.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式中介方：為甲方和乙方提供信息對接、合同談判、簽訂等中介服務(wù)。咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢、方案設(shè)計等服務(wù)。監(jiān)理方：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和管理。檢測方：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進行檢測。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。16.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為甲乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求提供服務(wù)。第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的指示執(zhí)行工作。第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、風(fēng)險等因素，與甲方或乙方協(xié)商確定責(zé)任限額。若第三方無法確定責(zé)任限額，則由甲方或乙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的重要性、風(fēng)險程度等因素，合理確定。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入的必要性甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的必要性，并說明第三方介入對合同履行的重要性。18.1.2第三方介入的條件明確第三方介入的條件，包括資質(zhì)、能力、信譽等。18.1.3第三方介入的期限確定第三方介入的期限，確保第三方在合同履行過程中能夠發(fā)揮作用。19.第三方介入時的權(quán)利義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：獲得甲乙方提供的必要信息；按照合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)；要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合