2024個人租房合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個人租房合同協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整機制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修請求及響應(yīng)時間6.水電及物業(yè)管理費6.1水電費用承擔(dān)方式6.2物業(yè)管理費用承擔(dān)方式7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1房屋保險13.2寵物管理13.3訪客管理14.附件14.1房屋照片14.2房屋設(shè)施清單14.3租賃押金收據(jù)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述甲方出租的房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋建筑面積為____________平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括：____________等。1.2租金金額及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。租金每____________支付一次，乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付給甲方。1.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：____________。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前____________個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.3提前終止租賃乙方提前終止租賃的，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：____________。3.押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或提前終止租賃后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后____________日內(nèi)退還乙方押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2維修請求及響應(yīng)時間乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)進(jìn)行維修。6.水電及物業(yè)管理費6.1水電費用承擔(dān)方式水電費由乙方承擔(dān)。具體費用為：____________。6.2物業(yè)管理費用承擔(dān)方式物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。具體費用為：____________。第二部分：其他條款7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____________個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同及相關(guān)證件。8.合同變更8.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。9.違約責(zé)任9.1違約行為甲方和乙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金計算方式為：____________。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意____________法院為本案的第一審人民法院。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除條件一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3租賃押金收據(jù)甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____________年____________月____________日8.合同變更8.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.違約責(zé)任9.1違約行為甲方和乙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意____________法院為本案的第一審人民法院。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除條件一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。13.其他條款13.1房屋保險甲方應(yīng)辦理房屋保險，并將保險單復(fù)印件交乙方留存。13.2寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。13.3訪客管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或讓第三方居住。如乙方需邀請訪客，應(yīng)提前通知甲方，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。14.附件14.1房屋照片14.2房屋設(shè)施清單14.3租賃押金收據(jù)甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____________年____________月____________日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片描述：詳細(xì)記錄房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、房間布局、設(shè)施設(shè)備等情況。要求：照片需清晰、完整，能夠真實反映房屋現(xiàn)狀。說明：附件1用于確認(rèn)房屋的實際情況，便于租賃期間及租賃期滿時核對房屋狀況。附件2：房屋設(shè)施清單描述：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號、數(shù)量等信息。要求：清單內(nèi)容應(yīng)詳盡、準(zhǔn)確，不得遺漏。說明：附件2用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的配置情況，便于乙方了解并合理使用。附件3：租賃押金收據(jù)描述：記錄押金金額、收款人、收款日期等信息。要求：收據(jù)需由甲方簽字確認(rèn)，并蓋章。說明：附件3作為押金支付的憑證，用以證明乙方已按照合同約定支付押金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供完整、符合租賃條件的房屋。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或讓第三方居住。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金=租金×違約天數(shù)×1%。2.如違約行為導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及因解除合同所產(chǎn)生的損失。例如，乙方遲延支付租金10天，則應(yīng)支付違約金=租金×10×1%=1000元。說明三：法律名詞及解釋