二零二四年度二手書店商鋪轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手書店商鋪轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪裝修情況3.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.商鋪使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)4.1甲方對(duì)商鋪的權(quán)利義務(wù)4.2乙方對(duì)商鋪的權(quán)利義務(wù)5.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.商鋪?zhàn)赓U情況6.1租賃期限6.2租金及支付方式6.3租賃合同簽訂7.商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)7.1商鋪資產(chǎn)清單7.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)8.商鋪經(jīng)營相關(guān)事宜8.1經(jīng)營范圍8.2經(jīng)營許可8.3商鋪招牌9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：商鋪資產(chǎn)清單13.2附件二：租賃合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱商鋪名稱：________2.2商鋪地址商鋪地址：________2.3商鋪面積商鋪面積：________平方米2.4商鋪裝修情況商鋪裝修情況：________3.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。3.2支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3付款期限付款期限：________4.商鋪使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)4.1甲方對(duì)商鋪的權(quán)利義務(wù)甲方保證商鋪的合法使用權(quán)，并承擔(dān)因商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。4.2乙方對(duì)商鋪的權(quán)利義務(wù)乙方自合同生效之日起，取得商鋪的合法使用權(quán)，并承擔(dān)商鋪的經(jīng)營管理責(zé)任。5.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方應(yīng)積極配合辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過戶、工商變更登記等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。6.商鋪?zhàn)赓U情況6.1租賃期限商鋪?zhàn)赓U期限為________年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2租金及支付方式租金為人民幣_(tái)_______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。6.3租賃合同簽訂雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同，明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)。7.商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)7.1商鋪資產(chǎn)清單雙方應(yīng)共同確認(rèn)商鋪資產(chǎn)清單，包括但不限于書籍、設(shè)備、家具等。7.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓后，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪的債權(quán)債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)責(zé)任。8.商鋪經(jīng)營相關(guān)事宜8.1經(jīng)營范圍乙方在商鋪的經(jīng)營范圍內(nèi)，可從事二手書籍、文創(chuàng)產(chǎn)品等相關(guān)業(yè)務(wù)。8.2經(jīng)營許可乙方應(yīng)在取得相關(guān)經(jīng)營許可后，方可進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。8.3商鋪招牌商鋪招牌應(yīng)保持原樣，未經(jīng)雙方同意不得更換或更改。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行租賃義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.合同附件13.1附件一：商鋪資產(chǎn)清單13.2附件二：租賃合同14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，自交付郵局之日起視為送達(dá)；（3）電子郵件發(fā)送，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4爭議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。14.5合同簽署甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及資產(chǎn)評(píng)估需要第三方專業(yè)意見；（2）商鋪?zhàn)赓U過程中需要第三方協(xié)助；（3）合同履行過程中需要第三方提供擔(dān)?；蛞娮C；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：（1）若第三方提供服務(wù)或意見導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，每項(xiàng)損失賠償金額不超過________元；（2）若第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)全額賠償。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易，不對(duì)甲乙雙方的交易承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請，另一方予以同意。15.5.2第三方選定甲乙雙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。15.5.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事宜、責(zé)任和權(quán)利。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方介入結(jié)束（1）第三方提供的服務(wù)或意見已達(dá)到目的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因終止介入。15.6.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)或意見進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。如有爭議，按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式處理。15.7第三方介入的保密15.7.1保密義務(wù)甲乙雙方及第三方對(duì)本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。15.7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。15.8第三方介入的法律適用本合同中第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。15.9第三方介入的生效本合同中第三方介入的相關(guān)條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：（1）清單應(yīng)包括商鋪內(nèi)所有資產(chǎn)，如書籍、家具、設(shè)備等；（2）每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)注明名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等；（3）清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求和說明：（1）租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等；（2）租賃合同應(yīng)由甲乙雙方及乙方共同簽訂；（3）租賃合同應(yīng)與本合同同時(shí)生效。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜、責(zé)任和權(quán)利；（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；（3）協(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)生效。4.附件四：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求和說明：（1）清單應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓過程中所需辦理的手續(xù)，如房產(chǎn)證過戶、工商變更登記等；（2）清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。5.附件五：稅費(fèi)清單詳細(xì)要求和說明：（1）清單應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)；（2）清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等；（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂；（3）協(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未能按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（2）乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行租賃義務(wù)；（3）第三方在介入過程中未能履行相關(guān)義務(wù)；（4）雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：甲方未能按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的_____%。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行租賃義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)總額的_____%。（3）第三方違約責(zé)任：第三方在介入過程中未能履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）其他違約責(zé)任：雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方未能按約定時(shí)間辦理商鋪過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的1%。（2）乙方未能按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的1%。（3）第三方在評(píng)估商鋪過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度二手書店商鋪轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3書店商鋪信息2.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)及范圍2.1書店商鋪整體轉(zhuǎn)讓2.2財(cái)產(chǎn)清單及資產(chǎn)移交2.3經(jīng)營許可及執(zhí)照轉(zhuǎn)讓3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定3.2支付方式及期限3.3付款憑證及手續(xù)4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納及憑證5.書店商鋪現(xiàn)狀及瑕疵告知5.1書店商鋪現(xiàn)狀描述5.2設(shè)施設(shè)備狀況5.3環(huán)境及安全隱患告知6.書店經(jīng)營權(quán)利及義務(wù)6.1經(jīng)營權(quán)利6.2經(jīng)營義務(wù)6.3違約責(zé)任7.營業(yè)執(zhí)照及許可證管理7.1許可證有效期7.2許可證變更手續(xù)7.3許可證停業(yè)、歇業(yè)及恢復(fù)8.店面裝修及改造8.1裝修改造權(quán)利8.2裝修改造限制8.3裝修改造費(fèi)用承擔(dān)9.書店庫存及存貨管理9.1庫存清單及移交9.2存貨管理責(zé)任9.3庫存損失及賠償10.書店員工及勞動(dòng)關(guān)系10.1員工名單及勞動(dòng)關(guān)系10.2員工安置及離職手續(xù)10.3員工工資及福利11.合同期限及續(xù)約11.1合同期限11.2續(xù)約條件及程序11.3續(xù)約期限及費(fèi)用12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約處理程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：______1.1.2地址：______1.1.3法定代表人：______1.1.4聯(lián)系電話：______1.2受讓方信息1.2.1名稱：______1.2.2地址：______1.2.3法定代表人：______1.2.4聯(lián)系電話：______1.3書店商鋪信息1.3.1書店名稱：______1.3.2書店地址：______1.3.3書店面積：______平方米1.3.4書店裝修情況：______1.3.5設(shè)施設(shè)備清單：______2.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)及范圍2.1書店商鋪整體轉(zhuǎn)讓2.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其名下位于______的______書店商鋪整體轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括書店商鋪的房屋所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)以及與之相關(guān)的所有權(quán)益。2.2財(cái)產(chǎn)清單及資產(chǎn)移交2.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于庫存書籍、家具、設(shè)備等。2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)移交。2.3經(jīng)營許可及執(zhí)照轉(zhuǎn)讓2.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保其持有的經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照合法有效。2.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定3.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。3.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含書店商鋪的房屋、裝修、設(shè)備、庫存等所有資產(chǎn)。3.2支付方式及期限3.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：3.2.2.1收款人名稱：______3.2.2.2收款人賬戶：______3.2.2.3開戶行：______3.3付款憑證及手續(xù)3.3.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.3.2轉(zhuǎn)讓方收到轉(zhuǎn)賬憑證后，應(yīng)向受讓方出具收據(jù)。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理書店商鋪的過戶手續(xù)。4.1.2受讓方應(yīng)積極配合轉(zhuǎn)讓方辦理過戶手續(xù)。4.2稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)4.2.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。4.2.2轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。4.3稅費(fèi)繳納及憑證4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供稅費(fèi)繳納憑證。5.書店商鋪現(xiàn)狀及瑕疵告知5.1書店商鋪現(xiàn)狀描述5.1.1書店商鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)。5.1.2書店商鋪裝修狀況良好，無明顯損壞。5.2設(shè)施設(shè)備狀況5.2.1書店內(nèi)的家具、設(shè)備均能正常使用。5.2.2設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。5.3環(huán)境及安全隱患告知5.3.1書店商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，無重大安全隱患。5.3.2轉(zhuǎn)讓方已向受讓方告知可能存在的安全隱患，受讓方應(yīng)自行評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。8.書店裝修及改造8.1裝修改造權(quán)利8.1.1受讓方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對(duì)書店進(jìn)行裝修和改造。8.1.2裝修改造前，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方報(bào)告改造方案，并取得轉(zhuǎn)讓方的書面同意。8.2裝修改造限制8.2.1裝修改造不得改變書店商鋪的結(jié)構(gòu)和承重墻。8.2.2裝修改造不得影響書店商鋪的安全和使用功能。8.3裝修改造費(fèi)用承擔(dān)8.3.1裝修改造費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。8.3.2裝修改造完成后，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供改造后的相關(guān)證明文件。9.書店庫存及存貨管理9.1庫存清單及移交9.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂前向受讓方提供詳細(xì)的庫存清單。9.1.2庫存清單應(yīng)包括書籍的品種、數(shù)量、價(jià)格等信息。9.2存貨管理責(zé)任9.2.1受讓方自接收庫存之日起，承擔(dān)存貨管理的全部責(zé)任。9.2.2受讓方應(yīng)確保存貨的安全和完整。9.3庫存損失及賠償9.3.1如因受讓方原因?qū)е聨齑鎿p失，受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。9.3.2賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。10.書店員工及勞動(dòng)關(guān)系10.1員工名單及勞動(dòng)關(guān)系10.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂前向受讓方提供書店員工名單和勞動(dòng)關(guān)系信息。10.1.2員工名單應(yīng)包括員工姓名、職位、勞動(dòng)合同期限等。10.2員工安置及離職手續(xù)10.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成員工的安置工作。10.2.2員工的離職手續(xù)由受讓方按國家相關(guān)法律法規(guī)辦理。10.3員工工資及福利10.3.1受讓方應(yīng)繼續(xù)履行與員工簽訂的勞動(dòng)合同，保障員工的工資及福利待遇。11.合同期限及續(xù)約11.1合同期限11.1.1本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。11.2續(xù)約條件及程序11.2.1在合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。11.2.2續(xù)約期限由雙方另行約定。11.3續(xù)約期限及費(fèi)用11.3.1續(xù)約費(fèi)用按本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例計(jì)算。12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形12.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約處理程序12.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1.1合同期滿；14.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同解除及終止手續(xù)14.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)友好協(xié)商，妥善處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂以及后續(xù)的履行監(jiān)督。中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)書店商鋪及庫存進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果作為合同簽訂及轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定的依據(jù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估的公正性、客觀性和準(zhǔn)確性。15.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)書店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和完整性。審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地進(jìn)行審計(jì)工作。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的經(jīng)營活動(dòng)，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1介入前的通知16.1.1甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方。16.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等信息。16.2第三方的選擇16.2.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.3第三方的責(zé)任限額16.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的金額為限，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.3.3第三方的責(zé)任限額如下：16.3.3.1中介方：人民幣_(tái)_____元；16.3.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：人民幣_(tái)_____元；16.3.3.3法律顧問：人民幣_(tái)_____元；16.3.3.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：人民幣_(tái)_____元。16.4第三方的更換16.4.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或無法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。16.4.2更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)更換事宜。16.5第三方的費(fèi)用16.5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。16.5.2第三方的服務(wù)費(fèi)用支付方式、期限等由甲乙雙方另行約定。16.6第三方的保密義務(wù)16.6.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.7第三方的獨(dú)立性16.7.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方及其他任何第三方的干預(yù)。16.7.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：包括書籍、家具、設(shè)備等資產(chǎn)的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息。附件說明：財(cái)產(chǎn)清單是確認(rèn)資產(chǎn)移交的重要依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際移交的資產(chǎn)一致。2.裝修改造方案詳細(xì)要求：包括裝修改造的范圍、內(nèi)容、預(yù)算、時(shí)間安排等。附件說明：裝修改造方案需經(jīng)甲乙雙方同意，并作為合同附件。3.經(jīng)營許可證及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的經(jīng)營許可證及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋公章。附件說明：經(jīng)營許可證及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營資格的依據(jù)。4.庫存清單詳細(xì)要求：包括書籍的品種、數(shù)量、價(jià)格、庫存位置等信息。附件說明：庫存清單是確認(rèn)庫存移交的重要依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際移交的庫存一致。5.員工名單及勞動(dòng)關(guān)系信息詳細(xì)要求：包括員工姓名、職位、勞動(dòng)合同期限、工資待遇等信息。附件說明：員工名單及勞動(dòng)關(guān)系信息是確認(rèn)員工安置及離職手續(xù)的重要依據(jù)。6.裝修改造后的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括裝修改造的驗(yàn)收報(bào)告、驗(yàn)收意見等。附件說明：裝修改造后的相關(guān)證明文件是確認(rèn)裝修改造完成的依據(jù)。7.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或稅務(wù)部門出具的繳稅證明。附件說明：稅費(fèi)繳納憑證是確認(rèn)稅費(fèi)已繳納的依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的依據(jù)。9.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的會(huì)議紀(jì)要、郵件往來、協(xié)議等。附件說明：合同履行過程中的相關(guān)文件是證明合同履行情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)。受讓方未按時(shí)接收資產(chǎn)。違約方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第三方未按時(shí)履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向守約方支付______%的違約金。轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付______元人民幣的違約金。受讓方未按時(shí)接收資產(chǎn)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付______元人民幣的違約金。違約方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按時(shí)履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付______元人民幣的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無法在約定時(shí)間內(nèi)取得商鋪所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付______元人民幣的違約金。示例二：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______元人民幣的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度二手書店商鋪轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息1.3書店基本信息2.轉(zhuǎn)讓商鋪的概述2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪設(shè)施及設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3支付方式4.轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算與交付4.1結(jié)算方式4.2交付時(shí)間4.3交付地點(diǎn)5.商鋪資產(chǎn)移交5.1移交清單5.2移交時(shí)間5.3移交責(zé)任6.經(jīng)營許可及證照6.1許可證及證照轉(zhuǎn)移6.2許可證及證照有效期6.3許可證及證照費(fèi)用7.商鋪債務(wù)及責(zé)任7.1債務(wù)清單7.2債務(wù)轉(zhuǎn)移7.3責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及期限11.1生效條件11.2合同期限11.3續(xù)簽及終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3通知方式14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2接受方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3書店基本信息1.3.1書店名稱：_______1.3.2書店地址：_______1.3.3書店面積：_______平方米1.3.4書店經(jīng)營許可證號(hào)：_______2.轉(zhuǎn)讓商鋪的概述2.1商鋪位置2.1.1地區(qū)：_______2.1.2街道：_______2.1.3商鋪編號(hào)：_______2.2商鋪面積2.2.1實(shí)際面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3商鋪設(shè)施及設(shè)備2.3.1店面裝修：_______2.3.2倉儲(chǔ)空間：_______2.3.3設(shè)備清單：_______3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1總轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元整3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1首付款：_______元整，支付時(shí)間：_______3.2.2尾款：_______元整，支付時(shí)間：_______3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：_______3.3.2尾款支付方式：_______4.轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算與交付4.1結(jié)算方式4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬4.1.2現(xiàn)金交付4.2交付時(shí)間4.2.1首付款交付時(shí)間：_______4.2.2尾款交付時(shí)間：_______4.3交付地點(diǎn)4.3.1首付款交付地點(diǎn)：_______4.3.2尾款交付地點(diǎn)：_______5.商鋪資產(chǎn)移交5.1移交清單5.1.1店面裝修5.1.2倉儲(chǔ)空間5.1.3設(shè)備清單5.2移交時(shí)間5.2.1移交時(shí)間：_______5.3移交責(zé)任5.3.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在_______日內(nèi)將上述資產(chǎn)完整、無損壞地移交給接受方6.經(jīng)營許可及證照6.1許可證及證照轉(zhuǎn)移6.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將書店的經(jīng)營許可證及相關(guān)證照一并轉(zhuǎn)讓給接受方6.2許可證及證照有效期6.2.1許可證及證照有效期至_______年_______月_______日6.3許可證及證照費(fèi)用6.3.1轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)許可證及證照在有效期內(nèi)的一切費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1接受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、條件交付商鋪資產(chǎn)的8.1.3接受方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或合同約定的8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_______元整8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約方賠償守約方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.合同解除條件10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方解除合同10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行清算，妥善處理剩余事項(xiàng)11.合同生效及期限11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至_______年_______月_______日止11.3續(xù)簽及終止11.3.1合同期滿前_______日，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂續(xù)簽合同11.3.2合同期滿后，如雙方均未提出續(xù)簽，合同自動(dòng)終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等12.2保密期限12.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.3通知方式13.3.1雙方通訊地址、電話、郵箱等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為促成合同達(dá)成、履行或解決爭議而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：2.1.1協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同2.1.2協(xié)助甲乙雙方履行合同2.1.3協(xié)助甲乙雙方解決合同爭議2.2第三方介入的方式：2.2.1中介服務(wù)2.2.2顧問咨詢2.2.3仲裁機(jī)構(gòu)2.2.4其他第三方介入方式3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)全部或部分責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分原則：4.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.2第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，不承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任劃分具體規(guī)定：4.2.1中介服務(wù)：中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2顧問咨詢：顧問方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求提供專業(yè)意見，如因顧問方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，顧問方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.3仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)在仲裁過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，如因仲裁機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息5.1.2依法參與合同履行5.1.3要求甲乙雙方遵守合同約定5.1.4在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密6.1.3積極履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同爭議6.1.4如實(shí)報(bào)告合同履行情況7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙