2024定制型閣樓鋼結構施工承包合同樣本

2024定制型閣樓鋼結構施工承包合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3閣樓定義第二條：工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預算第三條：工程設計與施工3.1設計要求3.2施工標準3.3施工期限第四條：材料與設備4.1材料要求4.2設備要求4.3材料設備供應第五條：工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3質(zhì)量保修第六條：合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付時間表第七條：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更解除的程序第八條：違約責任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償?shù)诰艞l：不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3適用法律第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：其他約定13.1施工配合13.2施工現(xiàn)場管理13.3安全生產(chǎn)第十四條：附件14.1設計圖紙14.2技術說明書14.3材料設備清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X鋼結構工程有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：X房產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3閣樓定義本合同所述閣樓指的是位于業(yè)主物業(yè)屋頂?shù)匿摻Y構閣樓，用于休閑、儲藏或其他特定用途，具體面積、尺寸及布局詳見附件。第二條：工程概況2.1工程地點工程位于省市區(qū)路號業(yè)主物業(yè)屋頂。2.2工程規(guī)模閣樓鋼結構施工，包括結構設計、材料采購、施工安裝、驗收等全部工作。2.3工程預算工程預算總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體明細詳見附件。第三條：工程設計與施工3.1設計要求承包商根據(jù)業(yè)主需求提供閣樓鋼結構設計方案，并負責方案的修改和完善。設計方案應符合國家及地方相關法規(guī)、標準和規(guī)范。3.2施工標準施工應嚴格按照設計方案和國家及地方相關法規(guī)、標準進行。承包商應確保施工質(zhì)量和安全，并承擔由于施工原因?qū)е碌囊磺胸熑巍?.3施工期限施工期限自雙方簽訂合同之日起計算，預計施工周期為X個月。如因不可抗力等特殊情況導致施工延期，雙方可協(xié)商延長合同工期。第四條：材料與設備4.1材料要求承包商應按照設計方案和國家及地方相關標準采購合格的建筑材料。所有材料應附有廠家質(zhì)量證明書和檢測報告。4.2設備要求承包商應提供施工所需的所有設備，并保證設備正常運行。4.3材料設備供應承包商負責材料設備的供應和保管，確保施工進度不受影響。第五條：工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合設計方案和國家及地方相關法規(guī)、標準。工程驗收合格后，業(yè)主方可使用閣樓。5.2驗收程序工程完成后，承包商應向業(yè)主提供完整的驗收資料。業(yè)主或其委托的第三方機構對工程進行驗收，驗收合格后辦理移交手續(xù)。5.3質(zhì)量保修承包商應按照國家及地方相關法規(guī)提供工程質(zhì)量保修服務。質(zhì)量保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為X年。第六條：合同價格與支付6.1合同總價雙方確認工程預算總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。6.2支付方式合同支付采用進度付款和驗收合格后支付相結合的方式。6.3支付時間表工程開工后X日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價的30%。工程進度達到X%時，業(yè)主支付合同總價的30%。工程驗收合格后X日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價的剩余40%。第八條：違約責任8.1承包商違約如承包商未能按照合同約定完成工程，應向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價的1%。如承包商未能按照合同約定時間交付材料或設備，應向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價的0.5%。8.2業(yè)主違約如業(yè)主未能按照合同約定時間支付款項，應向承包商支付滯納金，滯納金為應付款項的0.5%。如業(yè)主未能按照合同約定提供施工條件，導致工程延期，承包商有權要求延長合同工期，并有權要求業(yè)主支付延期期間的額外費用。8.3違約賠償違約方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失和對方的其他損失。第九條：不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力后果遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在X日內(nèi)提供不可抗力的詳細情況和證明文件。遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任。9.3不可抗力處理雙方應協(xié)商確定不可抗力對合同履行的影響，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同工期和費用。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1提交X仲裁委員會仲裁；10.1.2向X人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如選擇仲裁，雙方應共同認可X仲裁委員會作為爭議解決機構。如選擇訴訟，雙方應接受X人民法院的管轄。10.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：11.2.1工程驗收合格，雙方辦理移交手續(xù)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件合同解除條件如下：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等信息應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起X年內(nèi)有效。12.3違約保密條款如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：其他約定13.1施工配合雙方應積極履行合同約定的職責，相互配合，確保工程順利進行。13.2施工現(xiàn)場管理承包商應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全和整潔。13.3安全生產(chǎn)承包商應嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。第十四條：附件14.1設計圖紙設計圖紙詳見附件，附件作為合同不可分割的一部分。14.2技術說明書技術說明書詳見附件，附件作為合同不可分割的一部分。14.3材料設備清單材料設備清單詳見附件，附件作為合同不可分割的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙包含閣樓鋼結構設計方案的詳細圖紙，包括結構布局、尺寸、材料等。要求圖紙清晰、準確，符合國家及地方相關法規(guī)、標準。附件二：技術說明書詳細說明施工過程中應遵循的技術要求、施工工藝、材料性能等。要求說明書內(nèi)容完整、準確，便于施工人員理解和操作。附件三：材料設備清單列明施工過程中所需的所有材料和設備，包括名稱、型號、數(shù)量等。要求清單內(nèi)容詳盡，確保雙方對材料設備的需求有清晰的認識。附件四：施工進度計劃詳細列出施工過程中的各個階段及時間表，包括開工、竣工等關鍵節(jié)點。要求計劃合理、可行，確保工程按時完成。附件五：驗收標準及方法明確工程驗收的標準和具體方法，包括驗收程序、驗收人員等。要求標準和方法符合國家及地方相關法規(guī)、標準，確保工程質(zhì)量。附件六：質(zhì)量保修書詳細說明質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限以及保修申請和處理流程。要求保修書明確、具體，便于雙方理解和操作。附件七：合同變更協(xié)議用于雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更時簽署的協(xié)議。要求協(xié)議內(nèi)容明確、具體，包括變更事項、變更后的條款等。附件八：違約責任認定書明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的責任認定標準。要求認定書具體、明確，便于雙方在發(fā)生違約時依據(jù)處理。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：承包商未能按照合同約定時間完成工程。承包商未能按照合同約定提供材料或設備。業(yè)主未能按照合同約定時間支付款項。業(yè)主未能按照合同約定提供施工條件。責任認定標準：違約金：合同總價的1%或0.5%，根據(jù)違約行為的嚴重程度確定。滯納金：應付款項的0.5%，按日計算。額外費用：因違約導致的額外費用，根據(jù)實際情況確定。示例說明：若承包商未能按照合同約定時間完成工程，則需向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價的1%。若業(yè)主未能按照合同約定時間支付款項，則需向承包商支付滯納金，滯納金為應付款項的0.5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約金：因違約行為而支付的違約賠償金。4.滯納金：因延遲履行合同而支付的違約賠償金。5.質(zhì)量保修：承包商對工程質(zhì)量提供的保修服務。6.合同變更：雙方在合同履