2024年度美容美發(fā)店鋪租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度美容美發(fā)店鋪租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)結(jié)構(gòu)3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整方式4.物業(yè)使用范圍4.1商業(yè)用途4.2使用限制4.3不得從事的經(jīng)營活動5.合同保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件6.物業(yè)維護(hù)與修繕6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.物業(yè)使用中的限制性條款7.1營業(yè)時間限制7.2環(huán)保要求7.3安全要求8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.2通知方式12.合同附件12.1附件一：租賃物業(yè)平面圖12.2附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日2.租賃物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱：____________________2.2物業(yè)地址：____________________2.3物業(yè)面積：____平方米2.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃費用3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2租金支付方式：每月____日前支付3.3租金支付時間：每月____日3.4租金調(diào)整方式：每年____月____日根據(jù)市場情況調(diào)整租金4.物業(yè)使用范圍4.1商業(yè)用途：美容美發(fā)服務(wù)4.2使用限制：不得用于餐飲、住宿等非美容美發(fā)用途4.3不得從事的經(jīng)營活動：任何違法、違規(guī)的經(jīng)營活動5.合同保證金5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金繳納時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)5.3保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為6.物業(yè)維護(hù)與修繕6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和修繕，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)使用和維護(hù)，保持物業(yè)整潔6.3維修費用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用由乙方承擔(dān)7.物業(yè)使用中的限制性條款7.1營業(yè)時間限制：每日____時起至____時止7.2環(huán)保要求：嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得超標(biāo)排放廢水、廢氣等7.3安全要求：確保消防設(shè)施齊全有效，遵守消防安全規(guī)定8.合同解除與終止8.1解除條件：8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用范圍或限制性條款；8.1.2出租方因不可抗力原因，導(dǎo)致物業(yè)無法繼續(xù)使用；8.1.3合同到期后雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止條件：8.2.1合同約定的解除條件成就；8.2.2出租方或承租方單方面終止合同，需提前____個月書面通知對方；8.2.3因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止的程序：8.3.1解除或終止合同需書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)就解除或終止事宜達(dá)成一致；8.3.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離物業(yè)，并結(jié)清所有費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方違反使用范圍或限制性條款；9.1.3乙方未按約定維護(hù)物業(yè)；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；9.2.2乙方違反使用范圍或限制性條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.3乙方未按約定維護(hù)物業(yè)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用；9.2.4雙方約定的其他違約責(zé)任。9.3違約金計算：9.3.1每逾期支付一天，應(yīng)支付租金的____%作為違約金；9.3.2違約金總額不得超過租金總額的____%。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會或人民法院11.合同生效與通知11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2通知方式：書面通知，送達(dá)對方或其指定代理人12.合同附件12.1附件一：租賃物業(yè)平面圖12.2附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所等。15.2.1協(xié)商需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2解決爭議或履行合同需要第三方參與；15.2.3合同履行過程中需要第三方監(jiān)督或保障。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在介入本合同時，其責(zé)任限額是指第三方因違約或過失行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定：16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任限額；16.2.2責(zé)任限額不得低于第三方因違約或過失行為可能造成的實際損失；16.2.3責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)或意見。17.2第三方責(zé)任劃分：17.2.1第三方提供的服務(wù)或意見未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2.3第三方違反法律法規(guī)或職業(yè)道德，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；18.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德；18.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入程序19.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請；19.2介入批準(zhǔn)：第三方在收到申請后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)；19.3介入執(zhí)行：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。20.第三方變更與退出20.1變更：若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；20.2退出：第三方因故退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入費用21.1費用承擔(dān)：第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)；21.2費用支付：費用支付方式、時間及金額應(yīng)在合同中明確約定。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，可參照本合同的爭議解決方式解決；22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確約定。23.第三方介入合同附件23.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議23.2附件二：第三方介入費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖要求：清晰展示租賃物業(yè)的平面布局，包括各個房間的名稱、面積、功能分區(qū)等信息。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注物業(yè)的出入口、消防設(shè)施、電路走向等關(guān)鍵信息，以便承租方了解物業(yè)的基本情況。2.附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：設(shè)施清單應(yīng)包括家具、電器、設(shè)備等，并注明是否包含在租金內(nèi)及是否需要額外費用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費用、退出機(jī)制等。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利義務(wù)，以及與甲乙雙方的合同關(guān)系。4.附件四：第三方介入費用清單要求：詳細(xì)列出第三方介入服務(wù)的各項費用，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。說明：費用清單應(yīng)包含費用總額、支付方式、支付時間等。5.附件五：物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)手冊要求：提供物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)指南，包括清潔、維修、更換等操作步驟。說明：手冊應(yīng)針對不同設(shè)施提供具體的保養(yǎng)方法，確保物業(yè)長期處于良好狀態(tài)。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于租金調(diào)整、物業(yè)使用范圍變更等。說明：變更記錄應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，以便雙方了解合同履行過程中的變化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金1.2乙方違反使用范圍或限制性條款1.3乙方未按約定維護(hù)物業(yè)1.4甲方未按約定提供物業(yè)或服務(wù)1.5第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違反使用范圍或限制性條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。2.3乙方未按約定維護(hù)物業(yè)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。2.4甲方未按約定提供物業(yè)或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)支付租金總額的____%作為滯納金。3.2乙方違反使用范圍，導(dǎo)致物業(yè)受損，應(yīng)賠償維修費用____元。3.3甲方未按約定提供物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，應(yīng)賠償乙方損失____元。全文完。2024年度美容美發(fā)店鋪租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1店鋪位置及面積2.2店鋪裝修及設(shè)施情況2.3店鋪附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金及保證金退還條件7.店鋪使用規(guī)定7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營時間7.3使用規(guī)則7.4違規(guī)使用責(zé)任8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1店鋪維修8.2設(shè)備維修8.3裝修變更9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.2承租方違約9.3違約處理10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：美容美發(fā)店1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx1.3甲方信息1.3.1名稱：房產(chǎn)公司1.3.2法定代表人：1.3.3注冊地址：省市區(qū)路號1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56781.4乙方信息1.4.1名稱：物業(yè)管理公司1.4.2法定代表人：趙六1.4.3注冊地址：省市區(qū)路號1.4.4聯(lián)系電話：136xxxx第二條租賃標(biāo)的物描述2.1店鋪位置及面積2.1.1店鋪地址：省市區(qū)路號2.1.2店鋪面積：100平方米2.2店鋪裝修及設(shè)施情況2.2.1店鋪裝修：簡單裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修2.2.2店鋪設(shè)施：空調(diào)、照明、音響設(shè)備、儲物柜等2.3店鋪附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.1電梯：1部2.3.2公共衛(wèi)生間：1間2.3.3停車位：2個第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付時間：每月1日支付上一個月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.4違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：租金調(diào)整需根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整每年進(jìn)行一次5.3調(diào)整方法：以市場租金水平為基準(zhǔn)，按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整第六條押金及保證金6.1押金金額：人民幣5,000元6.2保證金金額：人民幣10,000元6.3押金及保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后的30日內(nèi)退還押金及保證金。第七條店鋪使用規(guī)定7.1經(jīng)營范圍：美容、美發(fā)服務(wù)7.2經(jīng)營時間：每日9:00至21:007.3使用規(guī)則：7.3.1承租方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度7.3.2承租方不得擅自改變店鋪的用途或結(jié)構(gòu)7.3.3承租方不得從事與經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動7.3.4承租方不得損害店鋪的公共利益及他人合法權(quán)益第八條維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1店鋪維修8.1.1店鋪日常維修由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于水暖、電路、門窗等設(shè)施的維護(hù)和更換。8.1.2如遇緊急情況（如水電故障、嚴(yán)重漏水等），承租方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快派人處理。8.2設(shè)備維修8.2.1店鋪內(nèi)所有設(shè)備的日常保養(yǎng)和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。8.2.2設(shè)備的維修費用由承租方承擔(dān)，如設(shè)備因非人為因素?fù)p壞，維修費用由甲方承擔(dān)。8.3裝修變更8.3.1承租方如需對店鋪進(jìn)行裝修或變更，需提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.3.2裝修變更后，原裝修材料及設(shè)施需由承租方恢復(fù)原狀。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約9.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.1.2租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約9.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.2.2承租方違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減少損失。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如租賃方未按時支付租金超過三個月等。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜。11.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，租賃方應(yīng)退還押金及保證金。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備移交、租金結(jié)算等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1省市仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。12.3.2仲裁委員會應(yīng)根據(jù)事實和法律作出裁決。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同經(jīng)公證或備案后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.3.2合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。第十四條其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)表等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由省市區(qū)市場監(jiān)督管理局負(fù)責(zé)解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)單位等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同關(guān)系時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。3.2如無特別約定，第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不超過其合同約定或?qū)嶋H收取的服務(wù)費用。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、配合調(diào)查等。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。4.2.2第三方應(yīng)保持獨立性和公正性，不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受合作協(xié)議或服務(wù)合同的約束。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對甲方造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受合作協(xié)議或服務(wù)合同的約束。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對乙方造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨立第三方，在介入合同關(guān)系時，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對甲乙雙方均造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事項、責(zé)任范圍和費用等。6.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項以書面形式通知對方，并要求對方確認(rèn)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。7.2如第三方介入?yún)f(xié)議因不可抗力等原因無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的爭議解決方式處理。8.2如協(xié)議未約定爭議解決方式，甲乙雙方可協(xié)商一致提交仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他事項9.1第三方介入的協(xié)議、費用、責(zé)任等事項，應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更、解除等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十條第三方介入的適用范圍10.1第三方介入適用于本合同約定的所有事項，包括但不限于租賃標(biāo)的物的評估、維修、監(jiān)理等。10.2第三方介入的適用范圍，由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購置時間等信息。要求：清單應(yīng)與實際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.店鋪裝修及設(shè)施情況說明描述店鋪的裝修情況、設(shè)施設(shè)備情況，包括新舊程度、功能等。要求：說明應(yīng)真實反映店鋪現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認(rèn)。3.租金支付明細(xì)表列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。要求：明細(xì)表應(yīng)清晰、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。4.押金及保證金收據(jù)收據(jù)上應(yīng)注明押金及保證金金額、支付時間、支付方式等信息。要求：收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并由雙方簽字確認(rèn)。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)約定第三方介入的條件、責(zé)任、費用等事項。要求：合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.不可抗力事件證明材料如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害證明、政府文件等。要求：證明材料應(yīng)具有法律效力，并由相關(guān)部門出具。7.合同解除協(xié)議如合同解除，需簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、處理方式等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.爭議解決協(xié)議如發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一天則需支付100元違約金。1.2擅自改變店鋪用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致裝修損壞，需支付修復(fù)費用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一天則需支付100元違約金。2.2損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：賠償租賃物損失，包括修復(fù)費用和購置費用。示例：若損壞空調(diào)，需賠償空調(diào)的購置費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：賠償因第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。示例：若第三方未按時完成維修，導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營，需賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：賠償因甲方違約導(dǎo)致的損失。示例：若甲方未按時提供公共設(shè)施，導(dǎo)致承租方遭受損失，需賠償損失。4.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：賠償因乙方違約導(dǎo)致的損失。示例：若乙方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，需賠償損失。全文完。2024年度美容美發(fā)店鋪租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概況2.1租賃店鋪位置2.2租賃店鋪面積2.3租賃店鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)租條款4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式4.2水電費、物業(yè)管理費等費用承擔(dān)4.3違約金及滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.解除合同7.1解除合同條件7.2解除合同程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更及解除10.3合同保密11.合同簽署11.1簽署時間及地點11.2簽署人員12.合同附件12.1租賃店鋪照片12.2租賃店鋪平面圖12.3合同附件清單13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________第二條租賃物概況2.1租賃店鋪位置：____________________2.2租賃店鋪面積：____________________（平方米）2.3租賃店鋪結(jié)構(gòu)：____________________（如：一層、二層等）第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長及續(xù)租條款：____________________第四條租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式：____________________（如：每月租金____元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬）4.2水電費、物業(yè)管理費等費用承擔(dān)：____________________4.3違約金及滯納金：____________________第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：____________________5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：____________________5.3租賃物損壞賠償：____________________第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：____________________6.2承租方違約責(zé)任：____________________第七條解除合同7.1解除合同條件：____________________7.2解除合同程序：____________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同因下列原因之一終止：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4其他法定或約定終止合同的情形。第十條其他約定事項10.1.1租賃店鋪照片；10.1.2租賃店鋪平面圖；10.1.3合同附件清單。10.2合同變更及解除：本合同的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同保密：雙方對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同簽署11.1簽署時間及地點：本合同于____年____月____日在____地簽署。11.2簽署人員：租賃方代表簽字：____________________；承租方代表簽字：____________________。第十二條合同附件12.1租賃店鋪照片：詳見附件一。12.2租賃店鋪平面圖：詳見附件二。12.3合同附件清單：詳見附件三。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)：____份，作為合同附件使用。第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的介入目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。2.3第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；3.1.2對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3在必要時，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或意見。3.2第三方義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的各項義務(wù)；3.2.2對甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；3.2.3對因自身過錯導(dǎo)致的合同履行障礙，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4