2024版樓頂消防訓(xùn)練場租賃合同：消防演練與使用權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版樓頂消防訓(xùn)練場租賃合同：消防演練與使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.樓頂消防訓(xùn)練場租賃概況2.1.訓(xùn)練場位置及面積2.2.租賃期限2.3.租賃費(fèi)用3.租賃場地使用條件3.1.使用范圍3.2.使用時間3.3.使用規(guī)則4.消防演練相關(guān)規(guī)定4.1.演練頻率4.2.演練內(nèi)容4.3.演練組織及參與人員5.消防安全責(zé)任5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.租賃場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2.承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.費(fèi)用支付方式及期限7.1.費(fèi)用支付方式7.2.費(fèi)用支付期限8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.合同解除條件及程序9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.合同生效12.合同附件12.1.樓頂消防訓(xùn)練場租賃協(xié)議12.2.消防演練相關(guān)規(guī)定13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱：公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5.傳真：01056781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：YY單位1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5.傳真：010876543212.樓頂消防訓(xùn)練場租賃概況2.1.訓(xùn)練場位置及面積2.1.1.訓(xùn)練場位于市區(qū)小區(qū)樓頂2.1.2.訓(xùn)練場總面積為200平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.3.租賃費(fèi)用2.3.1.租金總額為人民幣20,000元整2.3.2.租金支付方式：按年支付，于每年的1月1日前一次性支付3.租賃場地使用條件3.1.使用范圍3.1.1.承租方僅限于在租賃場地進(jìn)行消防演練活動3.1.2.不得將租賃場地用于任何商業(yè)性活動或非法用途3.2.使用時間3.2.1.演練時間為每日上午9:00至下午5:003.2.2.演練時間可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整3.3.使用規(guī)則3.3.1.承租方需遵守消防安全規(guī)定，確保演練活動安全進(jìn)行3.3.2.演練期間，出租方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行巡查4.消防演練相關(guān)規(guī)定4.1.演練頻率4.1.1.演練頻率為每月至少進(jìn)行一次4.1.2.具體演練時間由雙方協(xié)商確定4.2.演練內(nèi)容4.2.1.演練內(nèi)容包括火災(zāi)報(bào)警、疏散逃生、滅火器材使用等4.2.2.演練內(nèi)容需符合國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)4.3.演練組織及參與人員4.3.1.演練由承租方組織，出租方提供必要支持4.3.2.演練參與人員包括承租方員工、出租方工作人員及相關(guān)部門人員5.消防安全責(zé)任5.1.出租方責(zé)任5.1.1.確保租賃場地符合消防安全要求5.1.2.提供演練所需的消防設(shè)施和器材5.2.承租方責(zé)任5.2.1.負(fù)責(zé)演練活動的組織和實(shí)施5.2.2.確保演練活動安全、有序進(jìn)行6.租賃場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1.1.定期檢查租賃場地設(shè)施，確保其完好6.1.2.發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，及時進(jìn)行維修或更換6.2.承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2.1.在使用過程中，不得損壞租賃場地設(shè)施6.2.2.如損壞設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.費(fèi)用支付方式及期限7.1.費(fèi)用支付方式7.1.1.租金及演練相關(guān)費(fèi)用均以人民幣支付7.1.2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.2.費(fèi)用支付期限7.2.1.租金于每年1月1日前支付7.2.2.演練相關(guān)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。8.1.2.如承租方違反消防安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3.如承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃場地的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.如出租方未按約定提供符合消防要求的租賃場地，承租方有權(quán)要求出租方限期整改，逾期不改的，承租方有權(quán)解除合同。8.2.2.如出租方擅自提高租金或無故解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。9.合同解除條件及程序9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同需書面通知對方9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)就剩余租賃期限內(nèi)的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括但不限于消防演練方案、租賃場地平面圖等11.2.合同生效11.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1.樓頂消防訓(xùn)練場租賃協(xié)議12.2.消防演練相關(guān)規(guī)定13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)公司會議室14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)：一式兩份14.2.合同效力：本合同自簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1.樓頂消防訓(xùn)練場的安全評估與咨詢1.2.2.消防演練的組織與實(shí)施1.2.3.訓(xùn)練場設(shè)施的維修與保養(yǎng)1.2.4.合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.3.如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：2.3.1.第三方因提供中介、咨詢、評估等服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為合同總金額的5%。2.3.2.第三方因組織與實(shí)施消防演練、維修保養(yǎng)等導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為合同總金額的10%。3.第三方介入程序3.1.甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。3.2.甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.3.1.第三方的職責(zé)范圍3.3.2.第三方的責(zé)任限額3.3.3.第三方的報(bào)酬及支付方式3.3.4.第三方的保密義務(wù)3.3.5.合同解除條件及程序4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方的履約工作，并提供必要的協(xié)助。4.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會公德。4.4.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1.第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。5.2.合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的義務(wù)。6.第三方的退出與替換6.1.如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方。6.2.新的第三方應(yīng)滿足原合同中關(guān)于第三方的相關(guān)要求。6.3.第三方的退出或替換，不影響本合同的繼續(xù)履行。7.第三方介入后的爭議解決7.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。8.其他8.1.本修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2.本修正條款的簽署日期與合同簽署日期一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樓頂消防訓(xùn)練場租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃場地情況、租賃期限、租金支付方式等條款。附件說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.消防演練相關(guān)規(guī)定詳細(xì)要求：包括演練頻率、演練內(nèi)容、演練組織及參與人員、消防安全責(zé)任等條款。附件說明：本附件為消防演練的規(guī)范性文件，確保演練活動的安全性和有效性。3.樓頂消防訓(xùn)練場平面圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)注訓(xùn)練場位置、面積、消防設(shè)施等。附件說明：本附件為訓(xùn)練場布局圖，便于雙方了解場地情況。4.消防演練方案詳細(xì)要求：包括演練時間、演練內(nèi)容、演練流程、應(yīng)急措施等。附件說明：本附件為演練活動的具體實(shí)施方案，確保演練活動順利進(jìn)行。5.消防設(shè)施及器材清單詳細(xì)要求：列出消防設(shè)施及器材的名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：本附件為消防設(shè)施及器材的清單，便于雙方了解設(shè)備情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬等條款。附件說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列舉違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，確保違約行為的處理公正合理。8.爭議解決方式詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等條款。附件說明：本附件為爭議解決的途徑，確保雙方權(quán)益得到保障。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等條款。附件說明：本附件為合同變更的協(xié)議，確保變更后的合同內(nèi)容合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為1.1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。示例說明：若租金總額為20,000元，逾期一天，則應(yīng)支付200元的違約金。1.2.違反消防安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若因違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)，承租方需賠償出租方因火災(zāi)造成的損失。2.出租方違約行為2.1.未按約定提供符合消防要求的租賃場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求出租方限期整改，逾期不改的，承租方有權(quán)解除合同。示例說明：若出租方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，承租方有權(quán)解除合同。2.2.無故提高租金或解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付相當(dāng)于租金總額的違約金。示例說明：若出租方無故提高租金，需支付20,000元的違約金。3.第三方違約行為3.1.因自身原因造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方因提供錯誤咨詢服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，需賠償損失金額。全文完。2024版樓頂消防訓(xùn)練場租賃合同：消防演練與使用權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語2.租賃標(biāo)的2.1消防訓(xùn)練場的基本情況2.2消防訓(xùn)練場的位置2.3消防訓(xùn)練場的面積2.4消防訓(xùn)練場的設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約金5.使用權(quán)限5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)7.安全與消防7.1安全責(zé)任7.2消防設(shè)施7.3消防演練8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險金額8.3保險期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.2.1“消防訓(xùn)練場”指位于[消防訓(xùn)練場地址]的，由甲方擁有所有權(quán)的用于消防演練的場地。1.2.2“消防演練”指乙方在消防訓(xùn)練場進(jìn)行的旨在提高消防安全意識和消防技能的活動。1.2.3“使用權(quán)”指乙方在租賃期限內(nèi)對消防訓(xùn)練場的使用權(quán)利。1.3術(shù)語1.3.1“本合同”指本《2024版樓頂消防訓(xùn)練場租賃合同：消防演練與使用權(quán)協(xié)議》。1.3.2“租賃期限”指本合同約定的乙方使用消防訓(xùn)練場的時間范圍。1.3.3“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。2.租賃標(biāo)的2.1消防訓(xùn)練場的基本情況2.1.1消防訓(xùn)練場位于樓頂，面積為[消防訓(xùn)練場面積]平方米。2.1.2消防訓(xùn)練場設(shè)施包括但不限于：[列出消防訓(xùn)練場設(shè)施]。2.2消防訓(xùn)練場的位置2.2.1消防訓(xùn)練場位于[消防訓(xùn)練場地址]。2.3消防訓(xùn)練場的面積2.3.1消防訓(xùn)練場的總面積為[消防訓(xùn)練場面積]平方米。2.4消防訓(xùn)練場的設(shè)施2.4.1消防訓(xùn)練場配備有[列出消防訓(xùn)練場設(shè)施]。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自[租賃起始日期]起。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至[租賃終止日期]止。3.3租賃期限的延長3.3.1雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付時間4.3.1租金支付時間為每月[支付時間]。4.4違約金4.4.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[違約金比例]%。5.使用權(quán)限5.1使用范圍5.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在消防訓(xùn)練場進(jìn)行消防演練。5.2使用規(guī)則5.2.1乙方在使用消防訓(xùn)練場時，應(yīng)遵守消防法規(guī)和本合同的約定。5.3使用限制5.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將消防訓(xùn)練場用于其他目的。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證消防訓(xùn)練場在租賃期間符合消防要求。6.2承租方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消防訓(xùn)練場的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.3維修與保養(yǎng)6.3.1乙方發(fā)現(xiàn)消防訓(xùn)練場設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。7.安全與消防7.1安全責(zé)任7.1.1甲方對消防訓(xùn)練場的安全負(fù)責(zé)。7.2消防設(shè)施7.2.1消防訓(xùn)練場內(nèi)應(yīng)配備符合規(guī)定的消防設(shè)施。7.3消防演練7.3.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防演練，并確保演練安全有序。8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為本合同約定的消防訓(xùn)練場及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。8.2保險金額8.2.1保險金額應(yīng)不低于消防訓(xùn)練場及其附屬設(shè)施的實(shí)際價值。8.3保險期限8.3.1保險期限應(yīng)與租賃期限一致，并在租賃期滿前一個月內(nèi)辦理續(xù)保手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金；9.1.2乙方違反消防規(guī)定，造成安全事故；9.1.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變消防訓(xùn)練場的用途；9.1.4乙方未按照約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2合同解除11.2.1.1甲方未履行本合同約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故；11.2.1.2乙方未履行本合同約定的使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞；11.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用消防訓(xùn)練場，并按照約定退還租金。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]。12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]。12.3送達(dá)時間12.3.1通知應(yīng)在送達(dá)地址后的[通知時效]日內(nèi)送達(dá)。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或雙方約定的解除條件成就時，本合同終止。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、消防設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：消防設(shè)施維護(hù)、消防演練指導(dǎo)、租賃場地安全評估、合同執(zhí)行監(jiān)督等。15.2范圍15.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。16.第三方的選擇與聘請16.1選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2聘請16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的聘請協(xié)議，明確聘請事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照聘請協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其聘請協(xié)議中明確約定，不得超過其聘請協(xié)議中約定的金額。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1若第三方在執(zhí)行本合同過程中造成甲乙雙方的損失，超出其責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)損失原因和責(zé)任劃分，自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對其聘請協(xié)議中約定的責(zé)任負(fù)責(zé)，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的責(zé)任。19.2劃分說明19.2.1甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任界限，確保各方責(zé)任的明確性和可追溯性。20.第三方的權(quán)利20.1權(quán)利20.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。20.2行使權(quán)利的條件20.2.1第三方行使權(quán)利時，應(yīng)遵守聘請協(xié)議和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方的更換21.1更換條件21.1.1.1第三方無法履行其職責(zé)；21.1.1.2第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或職業(yè)道德；21.1.1.3雙方協(xié)商一致。21.2更換程序21.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方更換事宜，并與其簽訂新的聘請協(xié)議。22.第三方的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容22.1.1第三方對本合同及執(zhí)行過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限22.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。23.第三方的退場23.1退場條件23.1.1當(dāng)?shù)谌铰氊?zé)完成或合同終止時，應(yīng)按照聘請協(xié)議和本合同的約定退場。23.2退場程序23.2.1第三方應(yīng)在退場前，將所有與本合同相關(guān)的文件、資料等退還給甲乙雙方。24.第三方的賠償責(zé)任24.1賠償責(zé)任24.1.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。24.2賠償方式24.2.1第三方應(yīng)按照賠償協(xié)議或法律的規(guī)定，以貨幣形式支付賠償金。25.第三方的其他事項(xiàng)25.1其他事項(xiàng)25.1.1本合同中未明確規(guī)定的第三方事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。25.2第三方的變更與終止25.2.1第三方的變更或終止，應(yīng)按照聘請協(xié)議和本合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示消防訓(xùn)練場的布局、設(shè)施分布及安全出口位置。說明：平面圖應(yīng)包含所有消防設(shè)施的位置和標(biāo)識，以便于消防演練和日常維護(hù)。2.消防設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出消防訓(xùn)練場內(nèi)所有消防設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格和制造商信息。說明：清單應(yīng)便于甲方和乙方核對設(shè)施情況，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.消防演練計(jì)劃要求：詳細(xì)規(guī)劃消防演練的時間、內(nèi)容、參與人員和預(yù)期目標(biāo)。說明：計(jì)劃應(yīng)包括演練的具體步驟、注意事項(xiàng)和應(yīng)急措施。4.第三方聘請協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.保險合同要求：明確保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。說明：保險合同應(yīng)作為本合同的附件，確保甲乙雙方在發(fā)生意外時的權(quán)益得到保障。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和地點(diǎn)。說明：協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，確保爭議解決過程的公正性和效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反消防規(guī)定，造成安全事故乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變消防訓(xùn)練場的用途乙方未按照約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞第三方未履行其職責(zé)，造成甲乙雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果違約方的主觀故意或過失程度違約行為對合同目的的影響3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按時支付租金：若乙方超過約定的支付期限，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。乙方違反消防規(guī)定：若乙方在消防訓(xùn)練場內(nèi)違反消防規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。第三方未履行其職責(zé)：若第三方在執(zhí)行本合同過程中未履行其職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版樓頂消防訓(xùn)練場租賃合同：消防演練與使用權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1消防訓(xùn)練場位置及面積2.2消防訓(xùn)練場設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限變更及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.消防演練及使用權(quán)5.1消防演練的安排與實(shí)施5.2使用權(quán)的范圍及限制5.3使用權(quán)的變更及終止條件6.合同保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件及程序7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.2乙方安全責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：消防設(shè)備公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3乙方名稱：企業(yè)集團(tuán)有限公司1.4乙方地址：市區(qū)路號1.5雙方聯(lián)系方式：1.5.1甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的物2.1消防訓(xùn)練場位置：位于市區(qū)路號樓頂2.2消防訓(xùn)練場面積：500平方米2.3消防訓(xùn)練場設(shè)施設(shè)備：2.3.1消防器材：滅火器、消防水帶、消防水槍等2.3.2模擬設(shè)施：模擬火災(zāi)現(xiàn)場、逃生通道等3.租賃期限3.1租賃開始時間：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束時間：2024年12月31日3.3租賃期限變更及終止條件：3.3.1甲方或乙方需提前一個月書面通知對方，方可變更租賃期限3.3.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元/年4.2租金支付方式：4.2.1每季度支付一次，每次支付2.5萬元4.2.2支付期限為每個季度第一個月的10日前4.3逾期支付租金的處理：4.3.1逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付租金的千分之五作為違約金4.3.2逾期支付超過30日的，甲方有權(quán)解除合同5.消防演練及使用權(quán)5.1消防演練的安排與實(shí)施：5.1.1乙方負(fù)責(zé)制定消防演練計(jì)劃，并提前一周通知甲方5.1.2消防演練應(yīng)在甲方監(jiān)督下進(jìn)行，確保演練安全有效5.2使用權(quán)的范圍及限制：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用消防訓(xùn)練場進(jìn)行消防演練5.2.2乙方不得將消防訓(xùn)練場用于與消防演練無關(guān)的活動5.3使用權(quán)的變更及終止條件：5.3.1任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更使用權(quán)5.3.2在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致使用權(quán)無法履行，雙方可協(xié)商解除使用權(quán)6.合同保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元6.2保證金退還條件及程序：6.2.1合同履行完畢，無違約行為，保證金全額退還6.2.2乙方在合同終止后一個月內(nèi)，向甲方提交保證金退還申請及相關(guān)憑證6.2.3甲方在收到申請及憑證后十個工作日內(nèi)退還保證金7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.1.1甲方負(fù)責(zé)消防訓(xùn)練場及設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)7.1.2甲方確保消防訓(xùn)練場及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)7.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1乙方在使用過程中，如因人為原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償7.2.2乙方應(yīng)定期對消防訓(xùn)練場進(jìn)行安全檢查，確保使用安全8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任：8.1.1甲方應(yīng)確保消防訓(xùn)練場符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)8.1.2甲方應(yīng)對消防訓(xùn)練場進(jìn)行定期安全檢查，并及時消除安全隱患8.2乙方安全責(zé)任：8.2.1乙方在消防演練過程中，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保人員安全8.2.2乙方應(yīng)對參演人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的9.1.2任何一方違反合同約定，造成對方重大損失的9.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)予以回復(fù)9.2.3雙方應(yīng)在解除合同后十五日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時提供消防訓(xùn)練場的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租金總額的10%10.1.2甲方違反消防安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為租金總額的10%10.2.2乙方損壞消防訓(xùn)練場設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院解決12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)：12.1.1甲方應(yīng)保證消防訓(xùn)練場設(shè)施設(shè)備的完好無損12.1.2乙方應(yīng)合理使用消防訓(xùn)練場，不得擅自改變設(shè)施設(shè)備12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括：消防訓(xùn)練場平面圖、消防設(shè)施設(shè)備清單13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2合同生效時間：13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)：14.1.1市區(qū)路號14.2合同簽署日期：14.2.12024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌问絽f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位、安全評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：16.1.2第三方選擇后，應(yīng)書面通知對方并取得同意。16.2第三方參與方式：16.2.1第三方以顧問、評估、監(jiān)理或執(zhí)行等方式參與合同履行。16.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額調(diào)整：17.3.1如有特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化的建議和改進(jìn)措施。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保合同履行。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的