2024年公租房租賃合同（運(yùn)營(yíng)版）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公租房租賃合同（運(yùn)營(yíng)版）本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還1.6用電、用水、用氣等費(fèi)用1.7維修責(zé)任1.8違約責(zé)任1.9合同解除1.10爭(zhēng)議解決1.11其他約定1.12合同附件1.13合同生效1.14合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1.1出租方名稱(chēng)及地址1.1.2承租方名稱(chēng)及地址1.1.3出租方法定代表人及聯(lián)系方式1.1.4承租方法定代表人及聯(lián)系方式1.1.5合同簽訂日期第二條合同標(biāo)的物信息2.1.1標(biāo)的物名稱(chēng)2.1.2標(biāo)的物位置2.1.3標(biāo)的物面積2.1.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)及裝修情況2.1.5標(biāo)的物權(quán)屬證明第三條合同租賃期限3.1.1租賃起始日期3.1.2租賃終止日期3.1.3租賃期限總計(jì)第四條租金及支付方式4.1.1租金金額4.1.2支付方式4.1.3支付日期4.1.4逾期支付違約金第五條押金及退還5.1.1押金金額5.1.2押金支付方式5.1.3押金退還條件5.1.4押金退還期限第六條用電、用水、用氣等費(fèi)用6.1.1用電費(fèi)用承擔(dān)6.1.2用水費(fèi)用承擔(dān)6.1.3用氣費(fèi)用承擔(dān)6.1.4費(fèi)用結(jié)算方式第七條維修責(zé)任7.1.1出租方維修責(zé)任7.1.1.1公共區(qū)域及設(shè)施維修7.1.1.2主體結(jié)構(gòu)維修7.1.2承租方維修責(zé)任7.1.2.1日常維修及保養(yǎng)7.1.2.2租賃期間損壞賠償?shù)诎藯l違約責(zé)任8.1.1出租方違約責(zé)任8.1.1.1未按時(shí)交付租賃物8.1.1.2租賃物存在重大質(zhì)量問(wèn)題8.1.1.3無(wú)故解除合同8.1.2承租方違約責(zé)任8.1.2.1未按時(shí)支付租金8.1.2.2擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途8.1.2.3故意損壞租賃物8.1.3違約金計(jì)算及支付第九條合同解除9.1.1合同解除條件9.1.1.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致9.1.1.2出租方單方解除9.1.1.3承租方單方解除9.1.2合同解除程序9.1.2.1提前通知9.1.2.2解除合同文件9.1.2.3解除后的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1.1協(xié)商解決10.1.1.2仲裁10.1.1.3訴訟10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條其他約定11.1.1租賃物使用限制11.1.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任11.1.3租賃物保險(xiǎn)責(zé)任11.1.4租賃物變更11.1.5合同變更程序第十二條合同附件12.1.1附件清單12.1.2附件內(nèi)容12.1.3附件效力第十三條合同生效13.1.1合同生效條件13.1.2合同生效日期13.1.3合同生效標(biāo)志第十四條合同解除與終止14.1.1合同解除原因14.1.2合同終止原因14.1.3合同解除與終止后的處理14.1.3.1租金及押金處理14.1.3.2租賃物返還14.1.3.3其他費(fèi)用結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其代理人、員工。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1.1第三方的權(quán)利：3.1.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。3.1.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方的義務(wù)：3.1.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.1.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由三方共同簽署。4.1.2.1第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、法定代表人等。4.1.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)。4.1.2.3第三方的責(zé)任限額。4.1.2.4第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。4.1.2.5第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)。4.1.2.6第三方介入期間的爭(zhēng)議解決方式。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，但第三方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由其自行承擔(dān)。5.1.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.3第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。6.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同順利履行。6.1.3第三方介入期間，如發(fā)生合同履行問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第七條第三方介入后的合同變更7.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由三方共同簽署變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。第八條第三方介入后的合同解除8.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。8.1.2第三方介入期間，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入后的合同終止9.1.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。9.1.2第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定退出合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋租賃許可證5.公共設(shè)施使用說(shuō)明6.裝修情況說(shuō)明書(shū)7.押金收據(jù)8.租金支付憑證9.費(fèi)用結(jié)算單10.修繕記錄11.第三方介入?yún)f(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.爭(zhēng)議解決文件15.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方身份證復(fù)印件：用于證明甲方身份，復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。2.乙方身份證復(fù)印件：用于證明乙方身份，復(fù)印件需加蓋乙方公章或簽字確認(rèn)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：證明房屋所有權(quán)，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或簽字確認(rèn)。4.房屋租賃許可證：證明房屋符合租賃條件，復(fù)印件需加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)公章。5.公共設(shè)施使用說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明房屋內(nèi)公共設(shè)施的使用方法及注意事項(xiàng)。6.裝修情況說(shuō)明書(shū)：描述房屋裝修情況，包括裝修材料、工藝等。7.押金收據(jù)：證明押金已繳納，需加蓋收據(jù)專(zhuān)用章。8.租金支付憑證：證明租金已支付，需加蓋收據(jù)專(zhuān)用章。9.費(fèi)用結(jié)算單：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及支付情況。10.修繕記錄：記錄房屋維修及修繕情況。11.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的協(xié)議文件。12.合同變更協(xié)議：明確合同變更的協(xié)議文件。13.合同解除協(xié)議：明確合同解除的協(xié)議文件。14.爭(zhēng)議解決文件：包括調(diào)解、仲裁或訴訟等相關(guān)文件。15.其他相關(guān)文件：與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。租賃物存在重大質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)修復(fù)或更換租賃物，并賠償乙方損失。無(wú)故解除合同：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方損失。擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。故意損壞租賃物：乙方應(yīng)修復(fù)或賠償租賃物損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)支付每月租金的1%作為滯納金，并賠償甲方因延遲收款產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年公租房租賃合同（運(yùn)營(yíng)版）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋交接手續(xù)6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方8.2稅費(fèi)繳納方式9.房屋租賃保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中“出租方”指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并愿意出租房屋的一方。1.1.2本合同中“承租方”指愿意租賃房屋并支付租金的一方。1.1.3本合同中“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的住宅。1.1.4本合同中“租賃期限”指承租方租賃房屋的有效期限。1.1.5本合同中“租金”指承租方按約定的方式和金額向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.6本合同中“房屋交付”指出租方將房屋及其附屬設(shè)施交付給承租方使用的行為。1.1.7本合同中“房屋接收”指承租方接收房屋并確認(rèn)房屋符合約定的行為。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具體地址]，具體樓層為[樓層]。3.2房屋面積3.2.1房屋面積為[具體面積]，包括建筑面積和使用面積。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。3.4房屋設(shè)施3.4.1房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[列出具體設(shè)施]，如：家具、電器、廚房用具等。4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租金金額4.2.1本合同租金為每月[租金金額]，總計(jì)[租金總額]元。4.3租金支付方式4.3.1租金每月[具體日期]前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。4.4租金調(diào)整4.4.1租金在租賃期限內(nèi)如遇政策性調(diào)整，按相關(guān)政策執(zhí)行。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1出租方應(yīng)于[具體日期]前將房屋及其附屬設(shè)施交付承租方使用。5.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1承租方應(yīng)在接收房屋時(shí)確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施符合約定。5.3房屋交接手續(xù)5.3.1雙方應(yīng)在[具體日期]前辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于：簽署房屋交接單、確認(rèn)房屋設(shè)施清單等。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.1.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)房屋。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好。6.3房屋裝修限制6.3.1承租方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造。如需裝修，應(yīng)事先征得出租方同意。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.1.1本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付房屋租賃保證金，保證金金額為[保證金金額]元。8.2保證金支付方式8.2.1保證金應(yīng)一次性支付，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.3保證金退還條件8.3.1租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還保證金。8.3.2若承租方有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還剩余保證金。9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方9.1.1本合同租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅等，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。9.2稅費(fèi)繳納方式9.2.1承擔(dān)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.房屋租賃保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.1.1本合同租賃期間，出租方或承租方可自愿購(gòu)買(mǎi)房屋租賃保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)金額10.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋評(píng)估價(jià)值的[具體比例]。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)合同確定。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金的；11.1.2承租方擅自改變房屋用途的；11.1.3承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的；11.1.4出租方未按約定交付房屋或提供房屋使用條件的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿(mǎn)；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.2.4其他法律規(guī)定或合同約定的終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修服務(wù)、房屋租賃保險(xiǎn)服務(wù)、法律咨詢(xún)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其提供服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)許可證等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的協(xié)議16.1.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，應(yīng)獨(dú)立于本合同，但與本合同內(nèi)容不沖突。16.2第三方責(zé)任劃分16.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)本合同的其他條款承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利義務(wù)16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在雙方簽訂的服務(wù)合同中明確。16.4第三方服務(wù)監(jiān)督16.4.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。17.2第三方介入同意17.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)給予答復(fù)。17.3第三方介入?yún)f(xié)議17.3.1第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改18.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。18.2修改程序18.2.1合同修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決19.1.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決方式19.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方介入合同期滿(mǎn)；20.1.2第三方介入合同因不可抗力無(wú)法履行；20.1.3第三方介入合同因其他原因終止。20.2合同終止程序20.2.1第三方介入合同終止，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同終止手續(xù)。20.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)20.3.1合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1附件名稱(chēng)：房屋租賃合同1.2詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、租賃期限、租金、保證金、稅費(fèi)、保險(xiǎn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.3附件說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.房屋交接單2.1附件名稱(chēng)：房屋交接單2.2詳細(xì)要求：包括房屋設(shè)施清單、損壞情況記錄、雙方簽字等。2.3附件說(shuō)明：本附件為房屋交付和接收的憑證，雙方應(yīng)在房屋交付和接收時(shí)填寫(xiě)。3.房屋設(shè)施清單3.1附件名稱(chēng)：房屋設(shè)施清單3.2詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、廚房用具等設(shè)施清單。3.3附件說(shuō)明：本附件為房屋設(shè)施清單，用于確認(rèn)房屋設(shè)施情況。4.房屋租賃保證金收據(jù)4.1附件名稱(chēng)：房屋租賃保證金收據(jù)4.2詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等。4.3附件說(shuō)明：本附件為房屋租賃保證金的收據(jù)，證明保證金已支付。5.稅費(fèi)繳納憑證5.1附件名稱(chēng)：稅費(fèi)繳納憑證5.2詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納日期、收據(jù)編號(hào)等。5.3附件說(shuō)明：本附件為稅費(fèi)繳納的憑證，證明已按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.第三方服務(wù)合同6.1附件名稱(chēng)：第三方服務(wù)合同6.2詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。6.3附件說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)合同的正式文本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金1.1違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。1.2示例說(shuō)明：若每月租金為1000元，違約金為每日10元。2.擅自改變房屋用途2.1違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.2示例說(shuō)明：若因擅自改變房屋用途導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)賠償維修費(fèi)用。3.房屋及附屬設(shè)施損壞3.1違約責(zé)任認(rèn)定：承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.2示例說(shuō)明：若承租方損壞了房屋內(nèi)的電器，應(yīng)賠償購(gòu)買(mǎi)同型號(hào)電器的費(fèi)用。4.未按約定交付房屋或提供房屋使用條件4.1違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定交付房屋或提供房屋使用條件的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.2示例說(shuō)明：若出租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付每日租金的[具體比例]作為違約金。5.第三方違約5.1違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違約的，應(yīng)按照其與服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2示例說(shuō)明：若第三方在提供房屋維修服務(wù)時(shí)造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2024年公租房租賃合同（運(yùn)營(yíng)版）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同當(dāng)事人2.公租房概述2.1公租房位置2.2公租房面積2.3公租房戶(hù)型2.4公租房配套設(shè)施3.租賃關(guān)系3.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整4.公租房使用4.1使用范圍4.2使用規(guī)定4.3不得使用的行為4.4安全責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用5.3保養(yǎng)責(zé)任5.4保養(yǎng)費(fèi)用6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議處理程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同備案10.合同附件10.1公租房租賃合同附件10.2公租房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件內(nèi)容11.1公租房租賃合同附件一11.2公租房租賃合同附件二12.合同其他條款12.1合同變更通知12.2合同解除通知12.3合同終止通知13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件簽署14.1公租房租賃合同附件簽署14.2公租房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.1.1本合同名稱(chēng)為《2024年公租房租賃合同（運(yùn)營(yíng)版）》。1.2合同簽訂日期1.2.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期1.3.1本合同有效期為自簽訂之日起至2028年12月31日。1.4合同當(dāng)事人1.4.1出租方：市住房保障和房產(chǎn)管理局1.4.2承租方：2.公租房概述2.1公租房位置2.1.1公租房位于市區(qū)路號(hào)。2.2公租房面積2.2.1公租房面積為60平方米。2.3公租房戶(hù)型2.3.1公租房為兩室一廳一衛(wèi)戶(hù)型。2.4公租房配套設(shè)施2.4.1公租房配備有廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。3.租賃關(guān)系3.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方權(quán)利：3.1.1.1收取租金。3.1.1.2對(duì)公租房進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.1.1.3對(duì)承租方進(jìn)行租賃資格審查。3.1.2出租方義務(wù)：3.1.2.1提供符合租賃條件的公租房。3.1.2.2保證公租房的安全使用。3.1.2.3對(duì)承租方進(jìn)行租賃合同管理。3.1.3承租方權(quán)利：3.1.3.1按時(shí)繳納租金。3.1.3.2使用公租房。3.1.3.3對(duì)公租房提出合理維修請(qǐng)求。3.1.4承租方義務(wù)：3.1.4.1按照租賃合同約定使用公租房。3.1.4.2保持公租房的整潔和完好。3.1.4.3遵守公租房的管理規(guī)定。4.公租房使用4.1使用范圍4.1.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。4.2使用規(guī)定4.2.1承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)公租房，不得損壞公租房設(shè)施。4.2.2承租方應(yīng)遵守公租房?jī)?nèi)的各項(xiàng)管理制度。4.3不得使用的行為4.3.1不得在公租房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。4.3.2不得在公租房?jī)?nèi)飼養(yǎng)寵物。4.4安全責(zé)任4.4.1承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在公租房?jī)?nèi)使用明火。4.4.2承租方應(yīng)保證公租房?jī)?nèi)電氣設(shè)備的安全使用。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)公租房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.2承租方對(duì)公租房的損壞負(fù)有維修責(zé)任。5.2維修費(fèi)用5.2.1出租方承擔(dān)因公租房設(shè)施老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用。5.2.2承租方承擔(dān)因自身原因造成的公租房損壞維修費(fèi)用。5.3保養(yǎng)責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)定期對(duì)公租房進(jìn)行清潔保養(yǎng)。5.4保養(yǎng)費(fèi)用5.4.1保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除6.2.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同終止6.3.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議處理程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭(zhēng)議材料。8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同生效日期為2024年1月1日。9.3合同備案9.3.1本合同需在簽訂后15日內(nèi)向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理部門(mén)備案。10.合同附件10.1公租房租賃合同附件10.1.1公租房租賃合同附件一：公租房設(shè)施清單10.1.2公租房租賃合同附件二：公租房租賃保證金收據(jù)10.2公租房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件內(nèi)容11.1公租房租賃合同附件一11.1.1公租房設(shè)施清單包括但不限于：家具、電器、燈具、潔具等。11.2公租房租賃合同附件二11.2.1公租房租賃保證金為人民幣1000元，用于保證金退還條件下的費(fèi)用支付。12.合同其他條款12.1合同變更通知12.1.1一方提出合同變更時(shí)，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知另一方。12.2合同解除通知12.2.1一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前60日以書(shū)面形式通知另一方。12.3合同終止通知12.3.1合同終止時(shí)，一方應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知另一方。13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1出租方簽署人：市住房保障和房產(chǎn)管理局代表13.1.2承租方簽署人：13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為2024年1月1日。14.合同附件簽署14.1公租房租賃合同附件簽署14.1.1公租房租賃合同附件一：公租房設(shè)施清單，雙方簽署日期為2024年1月1日。14.2公租房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議簽署14.2.1公租房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，雙方簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，指在租賃關(guān)系中提供咨詢(xún)、評(píng)估、中介、代理或其他服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助租賃雙方完成租賃合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決等過(guò)程。16.第三方介入的申請(qǐng)與同意16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并書(shū)面通知對(duì)方。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的名稱(chēng)、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等信息。16.2第三方介入同意16.2.1對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元。17.2責(zé)任限額適用范圍17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因疏忽、過(guò)失或故意行為導(dǎo)致租賃雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3責(zé)任限額排除17.3.1第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)獲得租賃雙方提供的必要信息。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。18.2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與出租方的劃分19.1.1第三方與出租方之間不存在直接的租賃關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為租賃雙方。19.1.2第三方對(duì)出租方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.2第三方與承租方的劃分19.2.1第三方與承租方之間不存在直接的租賃關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為租賃雙方。19.2.2第三方對(duì)承租方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1第三方與其他第三方之間不存在合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。19.3.2第三方對(duì)其他第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入合同的簽訂20.1第三方介入合同簽訂20.1.1第三方介入合同應(yīng)由租賃雙方與第三方共同簽訂。20.1.2第三方介入合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。20.2第三方介入合同的生效20.2.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同的變更21.1.1第三方介入合同的變更需經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方介入合