2024年回遷房交易合同樣式大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年回遷房交易合同樣式大全本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)3.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)3.3第三方權(quán)利義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間4.3付款方式變更及違約責(zé)任5.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)及費(fèi)用種類5.2費(fèi)用承擔(dān)5.3稅費(fèi)及費(fèi)用變更及違約責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.4房屋驗(yàn)收異議及處理7.房屋過(guò)戶及登記7.1房屋過(guò)戶手續(xù)7.2房屋過(guò)戶費(fèi)用7.3房屋登記手續(xù)及費(fèi)用7.4房屋過(guò)戶及登記違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任種類8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決方式8.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：房屋配套設(shè)施清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達(dá)12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人簽名或蓋章14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年回遷房交易合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.5合同雙方基本信息：1.5.1買(mǎi)方：姓名：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______1.5.2賣(mài)方：姓名：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______1.6合同簽訂目的：為明確雙方在回遷房交易中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)：______，房屋登記簿編號(hào)：______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：房屋建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___結(jié)構(gòu)。2.4房屋配套設(shè)施：______、______、______第三條交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)：3.1.1按合同約定支付購(gòu)房款。3.1.2配合賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.1.3在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)：3.2.1按合同約定將房屋交付買(mǎi)方。3.2.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保買(mǎi)方取得房屋所有權(quán)。3.2.3保障房屋交付時(shí)的質(zhì)量和狀態(tài)符合合同約定。3.3第三方權(quán)利義務(wù)：3.3.1提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.3.2協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1買(mǎi)方于____年____月____日前支付購(gòu)房款的____%，即____元。4.2.2買(mǎi)方于____年____月____日前支付購(gòu)房款的____%，即____元。4.2.3買(mǎi)方于房屋交付前支付購(gòu)房款的____%，即____元。4.3付款方式變更及違約責(zé)任：4.3.1任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更付款方式。4.3.2若一方違反付款約定，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。第五條交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)及費(fèi)用種類：______稅、______費(fèi)、______費(fèi)等。5.2費(fèi)用承擔(dān)：5.2.1買(mǎi)方承擔(dān)______稅、______費(fèi)。5.2.2賣(mài)方承擔(dān)______費(fèi)。5.3稅費(fèi)及費(fèi)用變更及違約責(zé)任：5.3.1若稅費(fèi)及費(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定承擔(dān)方式。5.3.2若一方違反費(fèi)用承擔(dān)約定，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。6.2房屋交付條件：6.2.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。6.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：6.3.1買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)立即通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。6.4房屋驗(yàn)收異議及處理：6.4.1若買(mǎi)方對(duì)房屋驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向賣(mài)方提出。6.4.2賣(mài)方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)買(mǎi)方的異議進(jìn)行處理。第七條房屋過(guò)戶及登記7.1房屋過(guò)戶手續(xù)：7.1.1賣(mài)方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、身份證等證明文件。7.1.2雙方應(yīng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。7.2房屋過(guò)戶費(fèi)用：7.2.1房屋過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。7.3房屋登記手續(xù)及費(fèi)用：7.3.1房屋登記手續(xù)由買(mǎi)方辦理。7.3.2房屋登記費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。7.4房屋過(guò)戶及登記違約責(zé)任：7.4.1若賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。7.4.2若買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任種類：8.1.1違約金：根據(jù)本合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付一定比例的違約金。8.1.2損害賠償：違約方因違約行為給守約方造成損失的，應(yīng)賠償守約方的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約金和損害賠償可同時(shí)適用。8.3爭(zhēng)議解決方式：8.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.4.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2合同目的實(shí)現(xiàn)或合同條件成就。9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的款項(xiàng)和事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同目的實(shí)現(xiàn)或合同條件成就。10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同生效及終止后的處理：10.3.1合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的款項(xiàng)和事宜。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：房屋配套設(shè)施清單第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2通知方式及送達(dá)：12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2.2通知送達(dá)方式為_(kāi)_____。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3.2合同履行過(guò)程中，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人簽名或蓋章：13.2.1買(mǎi)方代表：______，簽名或蓋章：13.2.2賣(mài)方代表：______，簽名或蓋章：第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任：14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.2.2合同保管不善導(dǎo)致合同失效的，由保管方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，包括但不限于信息提供、文件整理、協(xié)調(diào)溝通等。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)合法合規(guī)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因履行合同過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的____%，最高不超過(guò)____元。6.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算公式為：交易金額×____%第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書(shū)面同意。第八條第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。8.2.1第三方介入的原因和目的。8.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)范圍。8.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。8.2.4第三方責(zé)任限額。8.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。8.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除條件。8.2.7爭(zhēng)議解決方式。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的保管11.1第三方介入?yún)f(xié)議一式____份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)____份。11.2甲乙雙方和第三方應(yīng)妥善保管第三方介入?yún)f(xié)議文本。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)約定房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬的合法性。3.房屋配套設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，包括家具、電器、裝修等。4.房屋交接清單：包括房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況、附屬設(shè)施等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.不可抗力證明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。7.違約金支付憑證：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供違約金支付憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，提供變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：在合同履行過(guò)程中，如需解除合同，提供解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋。1.3買(mǎi)方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。1.4賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理房屋登記手續(xù)。1.5一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金按合同約定的比例計(jì)算。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償守約方因違約行為造成的損失。2.3違約方未支付違約金或損害賠償金的，守約方有權(quán)要求違約方支付滯納金。示例說(shuō)明：1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：違約金：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。損害賠償：若買(mǎi)方未支付購(gòu)房款導(dǎo)致賣(mài)方遭受損失，買(mǎi)方應(yīng)賠償賣(mài)方損失。2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋：違約金：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。損害賠償：若賣(mài)方未交付房屋導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方損失。全文完。2024年回遷房交易合同樣式大全1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名或名稱1.2合同雙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)3.回遷房交易價(jià)格及支付方式3.1回遷房交易價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程5.房產(chǎn)過(guò)戶及登記5.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間5.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.3房產(chǎn)登記手續(xù)5.4房產(chǎn)登記費(fèi)用6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類6.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3房產(chǎn)稅費(fèi)支付時(shí)間6.4房產(chǎn)稅費(fèi)支付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方式12.3合同保管責(zé)任13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更方式13.2合同補(bǔ)充方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名或名稱：甲方（出賣(mài)方）為_(kāi)_______，乙方（買(mǎi)受方）為_(kāi)_______。1.2合同雙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼為_(kāi)_______，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為_(kāi)_______。1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為_(kāi)_______，乙方聯(lián)系電話為_(kāi)_______。1.4合同雙方地址：甲方地址為_(kāi)_______，乙方地址為_(kāi)_______。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：________2.2房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.5房產(chǎn)用途：________2.6房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________第三條回遷房交易價(jià)格及支付方式3.1回遷房交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)于________內(nèi)支付首付款________元，余款________元于________內(nèi)支付完畢。3.3付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)________方式支付房款，具體賬戶信息如下：________。3.4付款憑證：乙方支付房款后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)于________內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：房產(chǎn)交付地點(diǎn)為_(kāi)_______。4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接到交付通知后________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在________日內(nèi)書(shū)面通知甲方。4.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程：乙方驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收清單逐項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條房產(chǎn)過(guò)戶及登記5.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3房產(chǎn)登記手續(xù)：乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)后________日內(nèi)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。5.4房產(chǎn)登記費(fèi)用：房產(chǎn)登記費(fèi)用由________承擔(dān)。第六條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類：________6.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)主體：________6.3房產(chǎn)稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)登記手續(xù)后________日內(nèi)支付房產(chǎn)稅費(fèi)。6.4房產(chǎn)稅費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)________方式支付房產(chǎn)稅費(fèi)，具體賬戶信息如下：________。第七條合同解除及違約責(zé)任1.甲方未按合同約定交付房產(chǎn)；2.乙方未按合同約定支付房款；3.雙方協(xié)商一致解除合同。1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于________%的違約金；2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于________%的違約金；7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后________日內(nèi)向守約方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，合同可提前終止。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、費(fèi)用結(jié)算等。第十條合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.2付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期：________年________月________日。11.2合同簽署地點(diǎn)：________。11.3合同簽署人：甲方代表（簽字）：________；乙方代表（簽字）：________。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。12.3合同保管責(zé)任：甲方和乙方各自對(duì)持有的合同文本負(fù)有保管責(zé)任。第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更方式：合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補(bǔ)充方式：合同補(bǔ)充應(yīng)作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資產(chǎn)管理、法律服務(wù)等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入的同意第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1中介方在本合同中僅作為服務(wù)提供方，不參與甲乙雙方的房產(chǎn)交易，不承擔(dān)房產(chǎn)交易的法律責(zé)任。3.2中介方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。3.3中介方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方需向另一方提出引入第三方中介方的書(shū)面申請(qǐng)，并附上中介方的合作協(xié)議。4.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起________日內(nèi)，對(duì)引入第三方中介方的申請(qǐng)進(jìn)行審議并作出書(shū)面答復(fù)。4.3雙方同意引入第三方中介方后，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方在本合同中的責(zé)任限額為_(kāi)_______元人民幣。5.2中介方在履行本合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。5.3中介方責(zé)任限額的承擔(dān)方式，由中介方與甲方或乙方在合作協(xié)議中另行約定。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1中介方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容，中介方不對(duì)甲乙雙方的房產(chǎn)交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。6.2中介方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3中介方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的變更及解除7.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方中介方的服務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知中介方，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。7.2中介方在收到甲乙雙方的通知后，應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如中介方與甲乙雙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中介方所在地人民法院提起訴訟。8.2如甲乙雙方與中介方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，仍適用于第三方介入后的情況。9.2本合同其他條款與本條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第十條本合同附件10.1中介方合作協(xié)議：包括但不限于中介方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。10.2爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明乙方已按合同約定支付房款，確保交易資金的安全。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4.合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的合法有效性。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保交易的合規(guī)性。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方就合同變更事宜簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：用于明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等，確保合同的靈活性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方就合同解除事宜簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：用于明確合同解除的原因、生效時(shí)間等，確保合同的終止性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按合同約定交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于________%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方因此遭受了________元人民幣的損失，甲方應(yīng)支付乙方________元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于________%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方因此遭受了________元人民幣的損失，乙方應(yīng)支付甲方________元人民幣的違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受了________元人民幣的損失，中介方應(yīng)賠償甲乙雙方________元人民幣。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方在合同履行過(guò)程中違反法律法規(guī)或合作協(xié)議的約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中違反了相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致對(duì)方遭受了________元人民幣的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方________元人民幣。全文完。2024年回遷房交易合同樣式大全2本合同目錄一覽1.合同訂立基本信息1.1交易雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書(shū)2.1房屋產(chǎn)權(quán)證2.2其他相關(guān)權(quán)屬證書(shū)3.房屋現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)3.1房屋現(xiàn)狀描述3.2交易雙方的權(quán)利和義務(wù)4.交易條件及期限4.1交易條件4.2交易期限5.交易款項(xiàng)5.1交易款項(xiàng)總額5.2交易款項(xiàng)支付方式5.3交易款項(xiàng)支付時(shí)間6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)描述11.2其他約定事項(xiàng)責(zé)任12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件及附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：其他相關(guān)證明材料14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立基本信息1.1交易雙方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：具體位置、所在小區(qū)、樓棟號(hào)、單元號(hào)、門(mén)牌號(hào)。1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證編號(hào)。1.2.3房屋建筑面積：房屋實(shí)測(cè)面積。1.2.4房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等。1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。1.3.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式詳見(jiàn)附件一“付款明細(xì)表”。1.3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將全部交易款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。第二條房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書(shū)2.1房屋產(chǎn)權(quán)證：甲方應(yīng)保證所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并提供房屋所有權(quán)證原件供乙方查驗(yàn)。2.2其他相關(guān)權(quán)屬證書(shū)：甲方應(yīng)提供房屋他項(xiàng)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，確保房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。第三條房屋現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)3.1房屋現(xiàn)狀描述：房屋現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一“房屋現(xiàn)狀描述表”，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等情況。3.2交易雙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1甲方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)債務(wù)糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.2乙方有義務(wù)按合同約定支付交易款項(xiàng)，并配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條交易條件及期限4.1交易條件：4.1.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。4.1.2交易雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。4.2交易期限：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條交易款項(xiàng)5.1交易款項(xiàng)總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。5.2交易款項(xiàng)支付方式：5.2.1首付款：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。5.2.2尾款：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付。5.3交易款項(xiàng)支付時(shí)間：具體支付時(shí)間詳見(jiàn)附件一“付款明細(xì)表”。第六條房屋交付6.1房屋交付時(shí)間：自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。6.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，符合合同約定。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：交易雙方應(yīng)于房屋交付之日起______日內(nèi)共同到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及承擔(dān)：7.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由交易雙方各自承擔(dān)。7.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：如稅費(fèi)、傭金等，按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或未辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。8.1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。8.1.3任何一方未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至實(shí)際損失得到全部補(bǔ)償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2交易款項(xiàng)全部支付完畢，房屋交付使用，合同生效。10.2合同終止條件：10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.2.2任何一方違約，合同自動(dòng)終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)描述：11.1.1交易雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，相互配合，共同維護(hù)交易安全。11.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明材料：如戶口本、婚姻狀況證明等。第十三條合同簽署13.1簽署日期：______年______月______日。13.2簽署地點(diǎn)：______。第十四條合同附件及附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：付款明細(xì)表14.3附件三：房屋現(xiàn)狀描述表14.4附件清單：詳見(jiàn)本合同第十二條所述附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方交易過(guò)程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的______%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于信息查詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行部分交易手續(xù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。3.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.2.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。4.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方與中介方的關(guān)系：4.2.1如第三方為中介方，則其與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系。4.2.2中介方應(yīng)按照甲乙