2024年二手房買賣合同：包含裝修及家具轉(zhuǎn)讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同：包含裝修及家具轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3房屋用途3.房屋裝修及家具情況3.1裝修情況描述3.2家具清單及轉(zhuǎn)讓方式4.交易價(jià)格及付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式及時間節(jié)點(diǎn)5.交付及驗(yàn)收5.1交付時間及方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請及費(fèi)用6.2登記時間及流程7.房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.1剩余貸款及還款責(zé)任7.2房屋維修基金7.3物業(yè)管理費(fèi)8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件及程序11.合同附件11.1附件一：房屋裝修清單11.2附件二：家具清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，出賣方保證房屋權(quán)屬合法、清晰。2.3房屋用途房屋用途：____________________房屋用途符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。3.房屋裝修及家具情況3.1裝修情況描述房屋裝修情況：____________________裝修風(fēng)格：____________________裝修材料：____________________3.2家具清單及轉(zhuǎn)讓方式家具清單：1.家具名稱：____________________數(shù)量：____________________品牌：____________________新舊程度：____________________2.家具名稱：____________________數(shù)量：____________________品牌：____________________新舊程度：____________________家具轉(zhuǎn)讓方式：____________________4.交易價(jià)格及付款方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：____________________元4.2付款方式及時間節(jié)點(diǎn)付款方式：____________________首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；尾款：____________________元，于房屋交付之日起____日內(nèi)支付。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時間及方式交付時間：____________________交付方式：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收流程：____________________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請及費(fèi)用登記申請：____________________登記費(fèi)用：____________________元6.2登記時間及流程登記時間：____________________登記流程：____________________7.房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.1剩余貸款及還款責(zé)任剩余貸款：____________________元還款責(zé)任：____________________7.2房屋維修基金維修基金：____________________元承擔(dān)方式：____________________7.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/月承擔(dān)方式：____________________8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任若出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款_____%的違約金。若出賣方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致買受方無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，出賣方應(yīng)退還買受方已付房款，并支付房屋總價(jià)款_____%的違約金。8.2買受方違約責(zé)任若買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付已付款項(xiàng)_____%的違約金。若買受方單方面解除合同，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款_____%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟或向房屋所在地仲裁委員會申請仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件及程序任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房屋裝修清單附件一詳細(xì)列明了房屋裝修的材質(zhì)、品牌、數(shù)量等信息，作為本合同的組成部分。11.2附件二：家具清單附件二詳細(xì)列明了家具的名稱、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息，作為本合同的組成部分。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋質(zhì)量保證書、房屋交易稅費(fèi)繳納證明等，作為本合同的組成部分。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號____室簽訂。13.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，可以采用書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同解釋本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。14.3合同生效后，如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以符合最新法律法規(guī)和政策要求。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、房屋維修單位等，其參與本合同旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易、登記、評估、維修等工作。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同履行過程中。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方不得泄露甲乙雙方的個人信息，不得利用甲乙雙方信息謀取私利。4.第三方費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用可在合同簽訂時一次性支付，或按服務(wù)完成進(jìn)度分階段支付。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自變更合同內(nèi)容。6.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。7.2合同變更后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系應(yīng)根據(jù)變更后的合同約定執(zhí)行。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并約定解除后的后續(xù)事宜。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟或向房屋所在地仲裁委員會申請仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。10.2合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系終止。11.第三方介入后的合同檔案11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，以便日后查閱。11.2第三方介入后的合同檔案應(yīng)包括但不限于合同、附件、第三方服務(wù)協(xié)議、支付憑證等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁、房屋狀況及他項(xiàng)權(quán)利登記頁等。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋裝修清單詳細(xì)要求：列出房屋裝修的材質(zhì)、品牌、數(shù)量等信息，包括墻面、地面、門窗等裝修項(xiàng)目。說明：此附件用于明確房屋裝修情況，作為合同附件。4.家具清單詳細(xì)要求：列出家具的名稱、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。說明：此附件用于明確家具轉(zhuǎn)讓情況，作為合同附件。5.房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由出賣方提供房屋質(zhì)量保證書，承諾房屋在合理使用條件下無質(zhì)量問題。說明：此附件用于保障買受方的合法權(quán)益。6.房屋交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和違約責(zé)任。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付買受方房屋總價(jià)款_____%的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付出賣方已付款項(xiàng)_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定協(xié)商解決爭議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲乙雙方簽訂的合同約定，房屋交付時間為2024年3月1日，但出賣方未能在約定時間內(nèi)交付房屋。根據(jù)合同約定，出賣方應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款_____%的違約金。如買受方在支付房款后未按約定時間支付，則應(yīng)向出賣方支付已付款項(xiàng)_____%的違約金。全文完。2024年二手房買賣合同：包含裝修及家具轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房產(chǎn)信息1.4合同簽訂時間及地點(diǎn)2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理2.3房產(chǎn)過戶稅費(fèi)3.裝修及家具轉(zhuǎn)讓3.1裝修情況說明3.2家具及家電清單3.3裝修及家具轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4裝修及家具轉(zhuǎn)讓方式4.交易款項(xiàng)及支付方式4.1交易總金額4.2定金支付及退還4.3尾款支付時間及方式4.4逾期付款違約責(zé)任5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付流程5.4交付后相關(guān)問題處理6.房產(chǎn)質(zhì)量及權(quán)屬瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵責(zé)任6.3爭議解決方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3訴訟管轄法院9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后處理10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2裝修合同及發(fā)票10.3家具及家電清單10.4其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除后效力12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同語言12.4合同附件效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同解除及終止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：___________1.1.2賣方地址：___________1.1.3賣方聯(lián)系電話：___________1.1.4賣方身份證號碼：___________1.2買方信息1.2.1買方全稱：___________1.2.2買方地址：___________1.2.3買方聯(lián)系電話：___________1.2.4買方身份證號碼：___________1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)坐落地址：___________1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________1.3.3房產(chǎn)建筑面積：___________平方米1.3.4房產(chǎn)用途：___________1.3.5房產(chǎn)土地使用年限：___________1.4合同簽訂時間及地點(diǎn)1.4.1合同簽訂時間：____年____月____日1.4.2合同簽訂地點(diǎn)：___________2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1賣方同意將上述房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。2.1.2雙方確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移給買方。2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理2.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2.2買方應(yīng)在收到賣方提供的房產(chǎn)過戶相關(guān)資料后____個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.3房產(chǎn)過戶稅費(fèi)2.3.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。2.3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.裝修及家具轉(zhuǎn)讓3.1裝修情況說明3.1.1房產(chǎn)裝修情況：___________3.1.2裝修材料品牌及規(guī)格：___________3.2家具及家電清單3.2.1家具清單：___________3.2.2家電清單：___________3.3裝修及家具轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3.1裝修及家具轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____元整。3.4裝修及家具轉(zhuǎn)讓方式3.4.1裝修及家具隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給買方。3.4.2買方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付裝修及家具轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.交易款項(xiàng)及支付方式4.1交易總金額4.1.1交易總金額：____元整。4.2定金支付及退還4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付定金____元整。4.2.2定金支付后，如買方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還。4.2.3如賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)雙倍退還買方已支付的定金。4.3尾款支付時間及方式4.3.1尾款支付時間：___________4.3.2尾款支付方式：___________4.4逾期付款違約責(zé)任4.4.1買方逾期支付尾款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。4.4.2賣方逾期收取尾款，應(yīng)向買方支付____%的違約金。5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間：___________5.2房產(chǎn)交付條件5.2.1賣方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬瑕疵，且符合交付條件。5.3房產(chǎn)交付流程5.3.1賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方，買方應(yīng)驗(yàn)收房產(chǎn)。5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。5.4交付后相關(guān)問題處理5.4.1房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4.2房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬瑕疵，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.2.1如雙方協(xié)商不成，且無法達(dá)成訴訟解決的共識，爭議應(yīng)提交至___________仲裁委員會仲裁。8.3訴訟管轄法院8.3.1如雙方選擇訴訟解決，爭議應(yīng)由___________人民法院管轄。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.1.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.2解除合同程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除合同。9.3解除合同后處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除前的合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.1賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。10.2裝修合同及發(fā)票10.2.1賣方應(yīng)向買方提供裝修合同及發(fā)票。10.3家具及家電清單10.3.1賣方應(yīng)向買方提供家具及家電的清單。10.4其他相關(guān)文件10.4.1雙方應(yīng)確保合同附件的完整性和有效性。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除后效力11.3.1合同解除后，除法律另有規(guī)定外，合同條款不再具有約束力。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式書面通知：通過掛號信或快遞方式寄送至對方地址。電子郵件：通過雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同語言12.3.1本合同以中文書寫，如發(fā)生歧義，以中文為準(zhǔn)。12.4合同附件效力12.4.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除及終止后處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)就合同解除或終止前的合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解除及終止日期14.3.1合同解除或終止的日期應(yīng)自合同解除或終止通知發(fā)出之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色和職責(zé)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及服務(wù)協(xié)議抄送對方。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入時的額外條款16.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作，不得干擾第三方正常履行職責(zé)。16.2.3第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。17.2.2如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容，避免責(zé)任不清。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容，避免責(zé)任不清。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1如第三方服務(wù)涉及甲乙雙方共同責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方服務(wù)協(xié)議到期或合同履行完畢，第三方可以退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方書面通知，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。19.3第三方退出后處理19.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)遺留問題。20.第三方變更20.1第三方變更條件20.1.1第三方服務(wù)協(xié)議簽訂后，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更程序20.2.1第三方變更前，甲乙雙方應(yīng)與變更后的第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。20.3第三方變更后處理20.3.1第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)就新服務(wù)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并繼續(xù)履行本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證正副本及附圖。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)屬狀況。2.裝修合同及發(fā)票要求：裝修合同應(yīng)包含裝修內(nèi)容、費(fèi)用、工期等詳細(xì)信息；發(fā)票應(yīng)真實(shí)、合法。說明：用于證明裝修及家具轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性和合法性。3.家具及家電清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出家具及家電的品牌、型號、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：用于明確家具及家電的轉(zhuǎn)讓范圍和價(jià)值。4.交易款項(xiàng)支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)、合法，包含付款人、收款人、付款金額、付款時間等信息。說明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。5.合同簽訂證明要求：證明文件應(yīng)包含合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：用于證明合同的有效性。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等信息。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。7.爭議解決相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包含爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等信息。說明：用于證明爭議的解決過程。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件。說明：用于補(bǔ)充合同履行過程中的相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣方未按時交付房產(chǎn)買方未按時支付款項(xiàng)第三方未按時提供服務(wù)違反合同約定，造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)賣方未按時交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付____元整的違約金。買方未按時支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付____元整的違約金。第三方未按時提供服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付____元整的違約金。違反合同約定，造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失金額和責(zé)任比例，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明賣方未按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按時入住，賣方應(yīng)向買方支付____元整的違約金。買方未按時支付款項(xiàng)，導(dǎo)致賣方無法按時收款，買方應(yīng)向賣方支付____元整的違約金。第三方未按時提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行延遲，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元整的違約金。賣方在交付房產(chǎn)時，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，損失金額為____元，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣合同：包含裝修及家具轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋的配套設(shè)施3.裝修及家具轉(zhuǎn)讓3.1裝修及家具的轉(zhuǎn)讓范圍3.2裝修及家具的轉(zhuǎn)讓方式3.3裝修及家具的轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.買賣雙方的義務(wù)和責(zé)任4.1出賣方的義務(wù)和責(zé)任4.2買受方的義務(wù)和責(zé)任5.付款方式和期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的處理6.過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3出賣方協(xié)助過戶的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除的條件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：房屋買賣合同11.2合同附件二：裝修及家具清單12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______1.1.3出賣方住所地：_______1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______1.1.5出賣方身份證號碼：_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______1.2.3買受方住所地：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______1.2.5買受方身份證號碼：_______2.房屋的基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在區(qū)縣：_______2.1.3房屋具體地址：_______2.1.4房屋建筑面積：_______平方米2.1.5房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記時間：_______2.3房屋的配套設(shè)施2.3.1供水供電：_______2.3.2燃?xì)猓篲______2.3.3供暖：_______2.3.4電梯：_______2.3.5通訊：_______3.裝修及家具轉(zhuǎn)讓3.1裝修及家具的轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1轉(zhuǎn)讓的裝修項(xiàng)目：_______3.1.2轉(zhuǎn)讓的家具清單：_______3.2裝修及家具的轉(zhuǎn)讓方式3.2.1轉(zhuǎn)讓方式：_______3.2.2轉(zhuǎn)讓期限：_______3.3裝修及家具的轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元3.3.2價(jià)格支付方式：_______4.買賣雙方的義務(wù)和責(zé)任4.1出賣方的義務(wù)和責(zé)任4.1.1出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等限制。4.1.2出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.3出賣方應(yīng)保證房屋及裝修、家具的完好。4.2買受方的義務(wù)和責(zé)任4.2.1買受方應(yīng)按合同約定支付房屋及裝修、家具的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.2.2買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2.3買受方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及裝修、家具。5.付款方式和期限5.1付款方式5.1.1買受方應(yīng)按合同約定分期支付房屋及裝修、家具的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.1.2每期付款金額：_______元5.2付款期限5.2.1首付款支付期限：_______5.2.2尾款支付期限：_______5.3逾期付款的處理5.3.1買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金。5.3.2出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。6.過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.1.1出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。6.1.2買受方應(yīng)配合出賣方辦理過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用6.2.1過戶稅費(fèi)：_______元6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______元6.3出賣方協(xié)助過戶的義務(wù)6.3.1出賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料，協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)。6.3.2出賣方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，不得濫用訴訟權(quán)利。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢后自然終止。9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1合同附件一：房屋買賣合同10.1.1本合同附件一為房屋買賣合同的具體內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件二：裝修及家具清單10.2.1本合同附件二為裝修及家具清單，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同份數(shù)12.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同簽署14.1出賣方（簽字/蓋章）：_______14.2買受方（簽字/蓋章）：_______14.3日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的必要性說明2.1第三方介入是為了確保合同履行過程中的公正、透明，提高合同履行的效率。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供房屋買賣信息的中介機(jī)構(gòu)。3.2評估服務(wù)：為房屋價(jià)值提供評估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。3.3擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供資金擔(dān)保的第三方機(jī)構(gòu)。3.4咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的類型、職責(zé)和權(quán)利。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出異議。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因第三方提供錯誤信息導(dǎo)致的損失、因第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失等。6.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的實(shí)際損失。7.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明7.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體條款，包括但不限于：7.1.1第三方介入的原因和目的。7.1.2第三方介入的具體方式和時間。7.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.1.4第三方介入的保密義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方在介入過程中，不得泄露任何商業(yè)秘密。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方合同履行過程中的輔助角色，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范