2024年二手房銷售中介合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房銷售中介合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.房地產(chǎn)交易價格3.1房地產(chǎn)成交價格3.2付款方式3.3付款期限4.房地產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介機構(gòu)職責(zé)5.2買方職責(zé)5.3賣方職責(zé)6.中介費用6.1中介費用標(biāo)準(zhǔn)6.2中介費用支付方式6.3中介費用支付時間7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書12.2房地產(chǎn)測繪報告12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽訂時間與地點13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書14.2附件二：房地產(chǎn)測繪報告14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2買方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址：_________2.2房地產(chǎn)面積：_________平方米2.3房地產(chǎn)用途：_________2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________3.房地產(chǎn)交易價格3.1房地產(chǎn)成交價格：人民幣_________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_________元整，于_________日前支付；3.2.2尾款：人民幣_________元整，于_________日前支付；3.3付款期限：_________4.房地產(chǎn)交付4.1交付時間：_________4.2交付條件：4.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；4.2.2房地產(chǎn)無拖欠物業(yè)費、水電費等；4.2.3房地產(chǎn)交付時，應(yīng)具備入住條件；4.3交付手續(xù)：4.3.1賣方應(yīng)將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書等文件交付買方；4.3.2買方應(yīng)配合辦理過戶手續(xù)。5.中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介機構(gòu)職責(zé)：5.1.1提供房地產(chǎn)信息查詢服務(wù)；5.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行談判；5.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)；5.2買方職責(zé)：5.2.1按時支付中介費用；5.2.2配合中介機構(gòu)完成交易；5.3賣方職責(zé)：5.3.1按時交付房地產(chǎn)；5.3.2提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；5.3.3配合中介機構(gòu)完成交易。6.中介費用6.1中介費用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_________元整，按成交價的_________%計算；6.2中介費用支付方式：6.2.1買方在簽訂合同時支付人民幣_________元整；6.2.2買方在過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余中介費用；6.3中介費用支付時間：_________7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；7.2.2違約金金額為人民幣_________元整；7.2.3若違約方未支付違約金，守約方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合同內(nèi)容；9.1.2房地產(chǎn)交易過程中的商業(yè)秘密；9.1.3雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2買方支付首付款后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1房地產(chǎn)交易完成，合同終止；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；11.3其他約定事項三11.3.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書12.2房地產(chǎn)測繪報告12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽訂時間與地點13.1合同簽訂時間：____年____月____日13.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號____室14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書14.2附件二：房地產(chǎn)測繪報告14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行或提供服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、測繪機構(gòu)、物業(yè)管理公司、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中的行為應(yīng)當(dāng)符合合同約定，對因其行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行其職責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行其職責(zé)；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；17.2.2若合同中未約定第三方責(zé)任限額，則按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方支付不超過第三方責(zé)任限額的賠償；17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的部分。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償；18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，第三方對甲方造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行合同過程中對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償；18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，第三方對乙方造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行合同過程中對其他各方造成的損失，其他各方有權(quán)向第三方追償；18.3.2第三方對其他各方造成的損失，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方和第三方；20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款如有爭議，應(yīng)按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：產(chǎn)權(quán)證書是證明房地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)合法性的重要文件，是合同生效的必要條件。2.房地產(chǎn)測繪報告詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪報告，包括房地產(chǎn)的面積、位置、邊界等詳細(xì)信息。說明：測繪報告是確定房地產(chǎn)實際面積和位置的重要依據(jù)，對于計算交易價格和辦理過戶手續(xù)至關(guān)重要。3.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于：房地產(chǎn)證載用途證明；房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明；房地產(chǎn)抵押登記證明（如有）；房地產(chǎn)租賃合同（如有）；房地產(chǎn)維修基金繳納證明；房地產(chǎn)稅費繳納證明；其他可能影響房地產(chǎn)交易的法律文件或證明。說明：這些證明材料有助于確保房地產(chǎn)交易的合法性和完整性，減少交易風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時間交付房地產(chǎn)；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價的_____%；示例：若甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時間支付房款；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_____%；示例：若乙方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供的服務(wù)或未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失；示例：若第三方在提供房地產(chǎn)評估服務(wù)時未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：任何一方違反合同約定解除合同；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方的損失；示例：若甲方在合同履行過程中違反合同約定解除合同，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年二手房銷售中介合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3中介服務(wù)方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期3.2合同生效條件3.3合同生效日期4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍4.2中介服務(wù)方式4.3中介服務(wù)費用5.房屋交易流程5.1房屋交易流程概述5.2出賣方義務(wù)5.3買受方義務(wù)5.4房屋過戶手續(xù)6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同程序7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.2出賣方違約責(zé)任7.3買受方違約責(zé)任7.4中介服務(wù)方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.其他約定9.1保密條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效及變更10.1合同生效日期10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂地及適用法律13.1合同簽訂地13.2合同適用法律14.合同簽署14.1出賣方簽字蓋章14.2買受方簽字蓋章14.3中介服務(wù)方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房屋買受人信息買受人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3中介服務(wù)方信息中介服務(wù)方名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在城市：____________________具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋裝修情況房屋裝修情況：____________________第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________3.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同生效日期本合同生效日期為：____________________第四條中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍1.為買賣雙方提供信息匹配服務(wù)；2.協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易談判；3.協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2中介服務(wù)方式1.線上線下推廣；2.聯(lián)系雙方進(jìn)行談判；3.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.3中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用為房屋成交價的____________________%，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第五條房屋交易流程5.1房屋交易流程概述房屋交易流程如下：1.出賣方與買受人簽訂房屋買賣合同；2.買受人支付定金；3.雙方辦理房屋過戶手續(xù)；4.買受人支付剩余房款；5.出賣方交付房屋。5.2出賣方義務(wù)1.出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制；2.出賣方保證房屋信息真實準(zhǔn)確；3.出賣方配合買受人辦理房屋過戶手續(xù)。5.3買受方義務(wù)1.買受人保證支付房屋成交價及中介服務(wù)費；2.買受人配合出賣方辦理房屋過戶手續(xù)；3.買受人保證按照合同約定履行房屋交易流程。5.4房屋過戶手續(xù)中介服務(wù)方協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：1.提交房屋過戶申請；2.提交相關(guān)證明材料；3.辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方提出解除合同。6.2合同終止條件1.房屋交易完成，合同自動終止；2.雙方協(xié)商一致終止合同。6.3解除或終止合同程序1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同，簽訂書面協(xié)議；2.中介服務(wù)方負(fù)責(zé)辦理解除或終止合同后的相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.因違約導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2出賣方違約責(zé)任1.出賣方未按約定提供房屋或提供虛假信息，應(yīng)向買受人支付違約金；2.出賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買受人支付違約金。7.3買受方違約責(zé)任1.買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金；2.買受人未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付違約金。7.4中介服務(wù)方違約責(zé)任1.中介服務(wù)方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付違約金；2.中介服務(wù)方泄露買賣雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1.雙方在協(xié)商過程中應(yīng)保持誠意，積極尋求解決方案；2.若協(xié)商無果，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知；3.接到爭議解決通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____天內(nèi)予以回復(fù)。8.3爭議解決費用1.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；2.若雙方協(xié)商解決爭議，費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第九條其他約定9.1保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或交易信息。9.2通知方式1.本合同項下的通知，以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱；2.通知自發(fā)送之日起____個工作日視為送達(dá)。9.3合同附件1.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同復(fù)印件等；2.合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及變更10.1合同生效日期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同生效前，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；3.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更效力1.合同變更不影響本合同其他條款的效力；2.合同變更對本合同未涉及的事項不產(chǎn)生約束力。第十一條合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；2.合同解除后，中介服務(wù)方應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶手續(xù)。11.2合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；2.合同終止后，中介服務(wù)方應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶手續(xù)。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂地及適用法律13.1合同簽訂地本合同簽訂地為：____________________13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署14.1出賣方簽字蓋章14.2買受方簽字蓋章14.3中介服務(wù)方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行的公正、合法和高效。15.3第三方介入方式1.出賣方或買受方委托第三方提供服務(wù)；2.中介服務(wù)方邀請第三方參與合同履行；3.任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，經(jīng)甲、乙雙方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、合同標(biāo)的金額等因素。16.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為____________________元人民幣。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，對因其違約行為給甲、乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)在履行合同過程中，根據(jù)實際情況提出合理化建議。17.3利益第三方在合同履行過程中，享有合同約定的報酬和服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的費用；2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的費用；2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.3第三方與中介服務(wù)方的劃分1.中介服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲、乙雙方的關(guān)系；2.中介服務(wù)方應(yīng)確保第三方的工作符合合同約定。19.第三方介入后的合同條款變更19.1變更程序1.任何一方認(rèn)為需要變更合同條款以適應(yīng)第三方介入時，應(yīng)書面通知其他方；2.變更內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方同意后，由中介服務(wù)方負(fù)責(zé)修改合同。19.2變更生效1.合同條款變更自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.變更后的合同條款對本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第八條所述。20.2爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用由爭議方承擔(dān)，具體費用由甲、乙雙方在合同中約定。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件1.第三方完成合同約定的服務(wù)；2.甲、乙雙方協(xié)商一致終止合同。21.2終止程序1.任何一方要求終止合同，應(yīng)書面通知其他方；2.合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)公章，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)信息真實有效。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，確保買賣雙方了解房屋的真實產(chǎn)權(quán)情況。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋出賣方和買受方公章，確認(rèn)合同內(nèi)容真實無誤。說明：作為買賣雙方簽訂的正式合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明稅費已支付。說明：確保房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費得到合法合規(guī)的處理。4.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明維修基金已支付。