2024年房產(chǎn)分銷(xiāo)合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)分銷(xiāo)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1分銷(xiāo)商信息2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容3.2合作范圍4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房源信息6.1房源提供6.2房源更新6.3房源保密7.銷(xiāo)售目標(biāo)與考核7.1銷(xiāo)售目標(biāo)7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.3獎(jiǎng)懲措施8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1分銷(xiāo)商權(quán)利8.2分銷(xiāo)商義務(wù)8.3開(kāi)發(fā)商權(quán)利8.4開(kāi)發(fā)商義務(wù)9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.2合作解除程序9.3合作終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充條款12.合同的生效與解釋12.1生效條件12.2解釋權(quán)13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“分銷(xiāo)商”指本合同中約定接受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托，負(fù)責(zé)推廣、銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目的合作方。1.1.2“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商”指本合同中約定委托分銷(xiāo)商進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣、銷(xiāo)售的開(kāi)發(fā)單位。1.1.3“合作內(nèi)容”指本合同中約定的分銷(xiāo)商與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之間就房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷(xiāo)售所達(dá)成的一致合作事項(xiàng)。1.1.4“合作范圍”指本合同中約定的分銷(xiāo)商與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作的具體區(qū)域、項(xiàng)目范圍。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)、定義的約定，如有不一致之處，以最新解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方信息2.1分銷(xiāo)商信息2.1.1分銷(xiāo)商名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊(cè)地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.1.5電子郵箱：________2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息2.2.1開(kāi)發(fā)商名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊(cè)地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.2.5電子郵箱：________3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容3.1.1分銷(xiāo)商負(fù)責(zé)在合作范圍內(nèi)，通過(guò)廣告、宣傳、推薦等方式，推廣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.1.2分銷(xiāo)商負(fù)責(zé)收集客戶信息，為客戶提供售前咨詢、售中協(xié)助和售后服務(wù)。3.1.3分銷(xiāo)商負(fù)責(zé)協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂銷(xiāo)售合同，并按照約定收取傭金。3.2合作范圍3.2.1合作范圍：________3.2.2合作項(xiàng)目：________4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作終止日期：____年____月____日5.合作費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.1.1分銷(xiāo)商傭金：________5.1.2其他費(fèi)用：________5.2支付方式5.2.1支付比例：________5.2.2支付時(shí)間：________5.3付款時(shí)間5.3.1每月____日支付上月傭金5.3.2其他費(fèi)用按約定時(shí)間支付6.房源信息6.1房源提供6.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)向分銷(xiāo)商提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。6.1.2房源信息包括：項(xiàng)目名稱、地址、戶型、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。6.2房源更新6.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)及時(shí)更新房源信息，確保分銷(xiāo)商獲取的最新房源信息。6.2.2分銷(xiāo)商有權(quán)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更新房源信息。6.3房源保密6.3.1分銷(xiāo)商對(duì)獲取的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商同意，不得向任何第三方泄露。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1分銷(xiāo)商權(quán)利8.1.1分銷(xiāo)商有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取傭金和約定的其他費(fèi)用。8.1.2分銷(xiāo)商有權(quán)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。8.1.3分銷(xiāo)商有權(quán)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及時(shí)更新房源信息。8.1.4分銷(xiāo)商有權(quán)在合作期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整推廣策略。8.2分銷(xiāo)商義務(wù)8.2.1分銷(xiāo)商應(yīng)按照本合同約定，積極推廣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目。8.2.2分銷(xiāo)商應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。8.2.3分銷(xiāo)商應(yīng)保護(hù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向第三方泄露。8.2.4分銷(xiāo)商應(yīng)按時(shí)提交銷(xiāo)售報(bào)告，真實(shí)反映銷(xiāo)售情況。8.3開(kāi)發(fā)商權(quán)利8.3.1開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求分銷(xiāo)商按照約定完成銷(xiāo)售任務(wù)。8.3.2開(kāi)發(fā)商有權(quán)對(duì)分銷(xiāo)商的銷(xiāo)售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。8.3.3開(kāi)發(fā)商有權(quán)在分銷(xiāo)商未履行義務(wù)時(shí)，采取相應(yīng)的措施。8.4開(kāi)發(fā)商義務(wù)8.4.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照本合同約定，向分銷(xiāo)商提供房源信息。8.4.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。8.4.3開(kāi)發(fā)商應(yīng)按時(shí)支付分銷(xiāo)商傭金和其他費(fèi)用。8.4.4開(kāi)發(fā)商應(yīng)配合分銷(xiāo)商進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.1.1合作期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向。9.1.2一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2合作解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。9.3合作終止后的處理9.3.1分銷(xiāo)商應(yīng)將剩余傭金和其他費(fèi)用結(jié)算清楚。9.3.2雙方應(yīng)按照約定處理已銷(xiāo)售項(xiàng)目的后續(xù)事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.1.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書(shū)面提出修改建議。11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。11.2補(bǔ)充條款11.2.1補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效與解釋12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.2解釋權(quán)12.2.1本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同雙方共同享有。13.其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.3合同附件13.3.1本合同的附件包括：________14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方同意參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)或服務(wù)的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)服務(wù)商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于其提供的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)以及合同金額等因素綜合確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。15.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的意見(jiàn)和建議。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.3.3第三方責(zé)任15.3.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.3.3第三方的責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，直接向甲方提供服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂合同約定。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，直接向乙方提供服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂合同約定。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系16.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。17.1.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入的變更17.2.1如第三方介入后，需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。17.2.2第三方介入的變更，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并簽訂變更協(xié)議。17.3第三方介入的終止17.3.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。17.3.2第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議書(shū)要求：雙方簽字蓋章的原件。說(shuō)明：本合同的原件，雙方各執(zhí)一份。2.第三方合作協(xié)議要求：第三方簽字蓋章的原件。說(shuō)明：第三方介入時(shí)的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算表要求：每月結(jié)算一次，電子版和紙質(zhì)版各一份。說(shuō)明：記錄雙方按照合同約定支付的費(fèi)用。4.房源信息更新表要求：每季度更新一次，電子版和紙質(zhì)版各一份。說(shuō)明：記錄房源信息的變更情況。5.銷(xiāo)售報(bào)告要求：每月提交一次，電子版和紙質(zhì)版各一份。說(shuō)明：記錄銷(xiāo)售過(guò)程中的重要數(shù)據(jù)和情況。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的原件。說(shuō)明：對(duì)合同內(nèi)容的修改、補(bǔ)充或變更。7.第三方介入變更協(xié)議要求：雙方及第三方簽字蓋章的原件。說(shuō)明：第三方介入服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用的變更。8.違約通知要求：違約方簽字蓋章的原件。說(shuō)明：違約方收到違約通知后的確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。1.3任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。1.5任何一方未按照合同約定處理爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合作終止，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)分銷(xiāo)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方名稱1.6合同雙方地址1.7合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合作范圍2.1房產(chǎn)分銷(xiāo)合作范圍2.2合作期限2.3合作區(qū)域2.4合作房產(chǎn)類(lèi)型3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)分銷(xiāo)渠道3.2房產(chǎn)推廣方式3.3房產(chǎn)價(jià)格及折扣3.4房產(chǎn)銷(xiāo)售政策4.合作費(fèi)用及結(jié)算4.1合作費(fèi)用總額4.2合作費(fèi)用支付方式4.3結(jié)算周期4.4傭金結(jié)算方式5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司權(quán)利5.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司義務(wù)5.3分銷(xiāo)商權(quán)利5.4分銷(xiāo)商義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密措施8.解除合同8.1解除合同情形8.2解除合同程序8.3解除合同后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1房產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介12.2房產(chǎn)分銷(xiāo)渠道明細(xì)12.3房產(chǎn)推廣方案12.4合作費(fèi)用結(jié)算明細(xì)13.合同簽訂人簽字13.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽字13.2分銷(xiāo)商簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年房產(chǎn)分銷(xiāo)合作協(xié)議1.2合同編號(hào)：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.5合同雙方名稱1.5.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5.2分銷(xiāo)商：房產(chǎn)分銷(xiāo)有限公司1.6合同雙方地址1.6.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司：市區(qū)路號(hào)1.6.2分銷(xiāo)商：市區(qū)路號(hào)1.7合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.7.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司：（法定代表人）1.7.2分銷(xiāo)商：（授權(quán)代表）2.合作范圍2.1房產(chǎn)分銷(xiāo)合作范圍：本協(xié)議約定的房產(chǎn)項(xiàng)目在指定區(qū)域內(nèi)的分銷(xiāo)活動(dòng)。2.2合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3合作區(qū)域：市區(qū)、區(qū)。2.4合作房產(chǎn)類(lèi)型：住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓。3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)分銷(xiāo)渠道：通過(guò)線上和線下渠道進(jìn)行房產(chǎn)分銷(xiāo)。3.2房產(chǎn)推廣方式：包括廣告宣傳、活動(dòng)舉辦、線上推廣等。3.3房產(chǎn)價(jià)格及折扣：根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定具體價(jià)格和折扣。3.4房產(chǎn)銷(xiāo)售政策：包括銷(xiāo)售流程、付款方式、售后服務(wù)等。4.合作費(fèi)用及結(jié)算4.1合作費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2合作費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度支付25%。4.3結(jié)算周期：每個(gè)季度末一個(gè)工作日。4.4傭金結(jié)算方式：按實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)結(jié)算，每月結(jié)算一次。5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司權(quán)利5.1.1對(duì)分銷(xiāo)商進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.1.2監(jiān)督分銷(xiāo)商的推廣活動(dòng)。5.1.3對(duì)分銷(xiāo)商的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。5.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司義務(wù)5.2.1提供合格的房產(chǎn)產(chǎn)品。5.2.2按時(shí)支付合作費(fèi)用。5.2.3對(duì)分銷(xiāo)商的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行保護(hù)。5.3分銷(xiāo)商權(quán)利5.3.1獲取房產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售資料和推廣支持。5.3.2參與房產(chǎn)項(xiàng)目的推廣活動(dòng)。5.3.3獲得銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的傭金。5.4分銷(xiāo)商義務(wù)5.4.1按照合作協(xié)議規(guī)定進(jìn)行推廣活動(dòng)。5.4.2實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)到約定目標(biāo)。5.4.3保守房產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付合作費(fèi)用、未達(dá)到銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)、泄露商業(yè)秘密等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行部分的比例計(jì)算，最高不超過(guò)已支付合作費(fèi)用總額的20%。8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格、折扣、銷(xiāo)售策略、客戶信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3保密措施：雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。9.解除合同9.1解除合同情形：包括一方違約、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。9.2解除合同程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起七日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他情形。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在七日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介、分銷(xiāo)渠道明細(xì)、推廣方案等。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂人簽字13.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽字：（法定代表人）13.2分銷(xiāo)商簽字：（授權(quán)代表）14.合同生效日期14.1合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或聘請(qǐng)，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不包括合同雙方及其員工。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方或乙方的書(shū)面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和信用記錄，確保第三方具備履行合同的能力。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照甲方或乙方的指示，參與合同相關(guān)活動(dòng)。3.1.2在甲方或乙方的監(jiān)督下，執(zhí)行合同規(guī)定的任務(wù)。3.1.3維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，避免損害對(duì)方利益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲取甲方或乙方提供的必要信息和資料。3.2.2在合同規(guī)定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作。3.2.3遇到合同履行中的困難，有權(quán)向甲方或乙方提出建議或要求調(diào)整。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方的劃分：4.1.1第三方與甲方、乙方的法律關(guān)系由合同約定，甲方或乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方或乙方的相關(guān)規(guī)定和制度。4.2第三方與合同雙方員工的劃分：4.2.1第三方不屬于合同雙方員工，其工作成果不作為甲方或乙方員工的考核依據(jù)。4.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲方或乙方員工保持良好溝通和協(xié)作。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。5.2.2第三方在履行合同過(guò)程中給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.2.3第三方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方承擔(dān)的法律責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額以人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）為最高限額。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的調(diào)整，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。6.2合同調(diào)整需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并在調(diào)整后的合同上注明“第三方介入調(diào)整”字樣。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方或乙方承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由合同雙方另行約定。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。8.2若第三方介入后的爭(zhēng)議涉及第三方責(zé)任，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)合作，并提前通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)項(xiàng)目的位置、面積、戶型、配套設(shè)施、價(jià)格等信息。說(shuō)明：