2024年地皮拍賣成交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地皮拍賣成交合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.拍賣地塊的基本信息2.1地塊位置2.2地塊面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.拍賣成交價格及相關(guān)費用3.1成交價格3.2拍賣傭金3.3其他相關(guān)費用4.款項支付方式及時間4.1首付款支付4.2余款支付4.3支付方式5.地塊交付及使用5.1地塊交付時間5.2地塊交付條件5.3地塊使用條件6.土地權(quán)屬及登記6.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2土地登記手續(xù)6.3登記費用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決方式9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息9.3保密期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件一：地塊圖紙11.2合同附件二：拍賣成交確認(rèn)書11.3合同附件三：土地權(quán)屬證書12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]第二條拍賣地塊的基本信息2.1地塊位置[具體地塊位置描述，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]2.2地塊面積[地塊總面積，單位：平方米]2.3土地用途[土地用途性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4土地使用年限[土地使用年限，單位：年]第三條拍賣成交價格及相關(guān)費用3.1成交價格[拍賣成交價格，單位：人民幣元]3.2拍賣傭金[拍賣傭金比例及金額，單位：人民幣元]3.3其他相關(guān)費用[包括但不限于稅費、手續(xù)費、評估費等，具體費用及金額]第四條款項支付方式及時間4.1首付款支付[首付款比例及金額，單位：人民幣元]首付款支付時間：[具體支付時間，如簽訂合同后X個工作日內(nèi)]4.2余款支付[余款支付比例及金額，單位：人民幣元]余款支付時間：[具體支付時間，如簽訂合同后X個月]4.3支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]第五條地塊交付及使用5.1地塊交付時間[地塊交付具體時間，如簽訂合同后X個工作日內(nèi)]5.2地塊交付條件[地塊交付時應(yīng)滿足的條件，如土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施完善等]5.3地塊使用條件[地塊使用時應(yīng)遵守的條件，如環(huán)境保護、規(guī)劃限制等]第六條土地權(quán)屬及登記6.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移[甲方將地塊所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方]6.2土地登記手續(xù)[雙方配合辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)]6.3登記費用[土地登記費用由乙方承擔(dān)]第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1甲方未按約定時間交付地塊；7.1.2乙方未按約定時間支付款項；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金為成交價格的X%；7.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同產(chǎn)生的費用。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)[如雙方同意，可指定仲裁機構(gòu)進行仲裁]8.3爭議解決方式[若選擇訴訟，適用合同簽訂地法律；若選擇仲裁，適用仲裁規(guī)則及仲裁地的法律]第九條保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；9.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而解除。9.2保密信息9.2.1包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、合同條款等；9.2.2保密信息不包括公開信息或第三方已合法獲取的信息。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后X年。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方收到首付款；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同解除條件10.3.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正的；10.3.2出現(xiàn)合同第七條所述的合同解除條件。第十一條合同附件11.1合同附件一：地塊圖紙11.2合同附件二：拍賣成交確認(rèn)書11.3合同附件三：土地權(quán)屬證書11.4合同附件四：付款憑證11.5合同附件五：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期[合同簽署的具體日期]12.2生效日期[合同生效的具體日期，一般為簽署日期]第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)[合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份]13.2合同保管[合同由甲方和乙方各自妥善保管]第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一[如需約定其他事項，在此條列出]14.2其他約定事項二[如需約定其他事項，在此條列出]14.3其他約定事項三[如需約定其他事項，在此條列出]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。16.第三方介入的審批16.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前X天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明第三方介入的具體原因、目的及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2對方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為本合同成交價格的X%。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并遵守合同約定。18.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。18.3第三方的權(quán)利包括：18.3.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；18.3.2按照合同約定收取服務(wù)費用；18.3.3依法維護自身合法權(quán)益。18.4第三方的義務(wù)包括：18.4.1按時、保質(zhì)完成專業(yè)服務(wù)；18.4.2對甲乙雙方的信息保密；18.4.3遵守法律法規(guī)及合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間，不存在任何隸屬關(guān)系，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。19.2第三方在合同執(zhí)行過程中，不得直接與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。19.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)確保其服務(wù)內(nèi)容符合合同約定及法律法規(guī)的要求。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進度和質(zhì)量，確保合同順利履行。21.第三方介入的終止21.1如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。21.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：地塊圖紙詳細(xì)要求：提供地塊的平面圖、地形圖、周邊環(huán)境圖等，標(biāo)明地塊的面積、四至、用途等信息。說明：地塊圖紙是合同中重要的組成部分，用于明確地塊的具體位置和范圍。2.合同附件二：拍賣成交確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)甲乙雙方在拍賣過程中的成交價格、付款方式、交付時間等事項。說明：拍賣成交確認(rèn)書是合同生效的依據(jù)，具有法律效力。3.合同附件三：土地權(quán)屬證書詳細(xì)要求：提供地塊的土地權(quán)屬證明文件，證明甲方對該地塊擁有合法的所有權(quán)。說明：土地權(quán)屬證書是合同履行的基礎(chǔ)，確保乙方購買的地塊合法、合規(guī)。4.合同附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中支付款項的憑證，包括銀行匯款單、支票等。說明：付款憑證是合同履行過程中資金流轉(zhuǎn)的證明，確保合同款項的準(zhǔn)確支付。5.合同附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于規(guī)劃許可證、環(huán)評報告、建筑工程許可證等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及到的其他證明文件，確保合同履行的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付地塊。乙方未按約定時間支付款項。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方信息。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為成交價格的X%。違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同產(chǎn)生的費用。3.示例說明：甲方未按約定時間交付地塊，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行建設(shè)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。乙方未按約定時間支付款項，導(dǎo)致甲方無法按時完成地塊交付。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致地塊無法按期交付。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括違約金和損失賠償。全文完。2024年地皮拍賣成交合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拍賣人信息1.2受讓人信息2.拍賣標(biāo)的物描述2.1地皮位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3地皮現(xiàn)狀及附屬設(shè)施3.拍賣成交價格及付款方式3.1成交價格3.2付款期限3.3付款方式4.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1土地權(quán)屬登記4.2相關(guān)證照辦理4.3土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費5.土地開發(fā)建設(shè)條件5.1土地開發(fā)建設(shè)規(guī)劃5.2建設(shè)工期要求5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.交地條件6.1交地時間6.2交地方式6.3交地費用7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2解除合同程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：拍賣成交確認(rèn)書10.2附件二：土地權(quán)屬證書10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拍賣人信息1.1.1拍賣人名稱：1.1.2拍賣人法定代表人：1.1.3拍賣人住所：1.1.4拍賣人聯(lián)系方式：1.2受讓人信息1.2.1受讓人名稱：1.2.2受讓人法定代表人：1.2.3受讓人住所：1.2.4受讓人聯(lián)系方式：2.拍賣標(biāo)的物描述2.1地皮位置及面積2.1.1地皮所在區(qū)域：2.1.2地皮具體位置：2.1.3地皮總面積：2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：2.2.2土地用途：2.3地皮現(xiàn)狀及附屬設(shè)施2.3.1地皮現(xiàn)狀：2.3.2附屬設(shè)施情況：3.拍賣成交價格及付款方式3.1成交價格3.1.1拍賣成交總價：3.1.2成交價格構(gòu)成：3.2付款期限3.2.1付款期限：3.2.2付款節(jié)點：3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2余款支付方式：4.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1土地權(quán)屬登記4.1.1登記機關(guān)：4.1.2登記時間：4.2相關(guān)證照辦理4.2.1辦理證照種類：4.2.2辦理時間：4.3土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費4.3.1稅費種類：4.3.2稅費金額：5.土地開發(fā)建設(shè)條件5.1土地開發(fā)建設(shè)規(guī)劃5.1.1規(guī)劃類型：5.1.2規(guī)劃內(nèi)容：5.2建設(shè)工期要求5.2.1建設(shè)工期：5.2.2工期節(jié)點：5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：5.3.2建設(shè)要求：6.交地條件6.1交地時間6.1.1交地時間：6.2交地方式6.2.1交地地點：6.2.2交地方式：6.3交地費用6.3.1交地費用金額：6.3.2交地費用承擔(dān)方：8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1拍賣人違約責(zé)任：8.1.1.1拍賣人未按約定時間完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向受讓人支付違約金，金額為成交價的1%。8.1.1.2拍賣人提供虛假信息導(dǎo)致受讓人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2受讓人違約責(zé)任：8.1.2.1受讓人未按約定時間付款的，應(yīng)向拍賣人支付違約金，金額為逾期付款金額的日萬分之五。8.1.2.2受讓人擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2解除合同程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。9.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)在15日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按照約定完成所有合同約定的手續(xù)。10.1.2合同自簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。11.合同附件11.1附件一：拍賣成交確認(rèn)書11.2附件二：土地權(quán)屬證書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為雙方協(xié)商一致確定的地點。12.3簽署人員12.3.1拍賣人代表：12.3.2受讓人代表：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本可根據(jù)實際需要制作，但不得具有法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、技術(shù)咨詢機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過甲乙雙方因第三方過錯遭受損失的部分。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請，但需書面通知對方。16.1.2第三方接到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意介入。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方同意介入的，應(yīng)在收到申請之日起10個工作日內(nèi)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和權(quán)利。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨立開展工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方的直接損失承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方對甲方間接損失不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方的直接損失承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方對乙方間接損失不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方同意第三方介入的，應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本。19.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，不得妨礙第三方的正常工作。19.2乙方額外條款19.2.1乙方同意第三方介入的，應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本。19.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，不得妨礙第三方的正常工作。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。20.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方應(yīng)按照合同解除的相關(guān)條款執(zhí)行。20.3第三方介入導(dǎo)致合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同終止的相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拍賣成交確認(rèn)書說明：本附件為甲乙雙方就拍賣成交價格、付款方式、交地條件等達成一致意見的書面文件。2.附件二：土地權(quán)屬證書說明：本附件為拍賣標(biāo)的物的土地權(quán)屬證書，證明土地權(quán)屬清晰。3.附件三：其他相關(guān)文件a.土地開發(fā)建設(shè)規(guī)劃文件b.建設(shè)工期要求文件c.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求文件d.交地條件文件e.違約責(zé)任及爭議解決文件f.合同附件清單說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.拍賣人未按約定時間完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；b.受讓人未按約定時間付款；c.拍賣人未按約定時間交地；d.受讓人擅自改變土地用途；e.雙方未按約定解決合同爭議。2.責(zé)任認(rèn)定：a.拍賣人未按約定時間完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向受讓人支付違約金，金額為成交價的1%。b.受讓人未按約定時間付款的，應(yīng)向拍賣人支付違約金，金額為逾期付款金額的日萬分之五。c.拍賣人未按約定時間交地的，應(yīng)向受讓人支付違約金，金額為每日成交價的萬分之五。d.受讓人擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。e.雙方未按約定解決合同爭議的，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進行處理。示例說明：1.若拍賣人未按約定時間完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，導(dǎo)致受讓人無法按期取得土地權(quán)屬證書，則拍賣人應(yīng)向受讓人支付違約金，金額為成交價的1%。全文完。2024年地皮拍賣成交合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.拍賣地皮的基本信息2.1地皮名稱2.2地皮位置2.3地皮面積2.4土地用途2.5土地性質(zhì)3.拍賣成交價格及支付方式3.1成交價格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款的違約責(zé)任4.交付時間及方式4.1交付時間4.2交付方式4.3交付地點5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任6.土地使用年限及限制6.1土地使用年限6.2土地使用限制7.地上建筑物及附著物7.1建筑物及附著物情況7.2權(quán)屬歸屬8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：拍賣地皮基本情況表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：過戶手續(xù)相關(guān)材料14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______（拍賣人名稱）乙方：______（買受人名稱）1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：______（姓名）乙方法定代表人或授權(quán)代表：______（姓名）1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：______（電話號碼、電子郵箱等）乙方聯(lián)系方式：______（電話號碼、電子郵箱等）1.4住所地甲方住所地：______（詳細(xì)地址）乙方住所地：______（詳細(xì)地址）2.拍賣地皮的基本信息2.1地皮名稱拍賣地皮名稱：______（具體名稱）2.2地皮位置拍賣地皮位置：______（具體位置描述）2.3地皮面積拍賣地皮面積：______（具體面積，如：1000平方米）2.4土地用途土地用途：______（具體用途，如：商業(yè)用地）2.5土地性質(zhì)土地性質(zhì)：______（具體性質(zhì)，如：出讓地）3.拍賣成交價格及支付方式3.1成交價格拍賣成交價格：______（具體金額，如：1000萬元）3.2支付方式支付方式：______（具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬）3.3付款期限付款期限：______（具體期限，如：成交后30日內(nèi)）3.4逾期付款的違約責(zé)任逾期付款的違約責(zé)任：______（具體違約責(zé)任條款）4.交付時間及方式4.1交付時間交付時間：______（具體日期）4.2交付方式交付方式：______（具體交付方式，如：直接交付）4.3交付地點交付地點：______（具體地點描述）5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：______（具體過戶手續(xù)流程）5.2過戶費用過戶費用：______（具體費用金額）5.3產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任：______（具體責(zé)任條款）6.土地使用年限及限制6.1土地使用年限土地使用年限：______（具體年限）6.2土地使用限制土地使用限制：______（具體限制條款）7.地上建筑物及附著物7.1建筑物及附著物情況建筑物及附著物情況：______（具體描述，如：現(xiàn)有建筑物為______平方米，______層）7.2權(quán)屬歸屬權(quán)屬歸屬：______（具體權(quán)屬歸屬條款）8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向______仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會或合同簽訂地的人民法院。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方違約行為：若甲方未能按約定時間交付土地或提供相關(guān)文件，視為違約。9.1.2乙方違約行為：若乙方未能按約定時間支付款項或違反土地使用規(guī)定，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約責(zé)任：甲方違約，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。9.2.2乙方違約責(zé)任：乙方違約，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。9.3違約賠償9.3.1若違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。10.1.2違約行為：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3其他法定或約定終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行中的問題。13.合同附件13.1附件一：拍賣地皮基本情況表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：過戶手續(xù)相關(guān)材料14.其他約定事項14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行或其他特定目的而介入的獨立法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。2.第三方介入的條件及程序2.1條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2程序：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本，并明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入的具體條款3.1第三方職責(zé)：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行交易談判、合同起草、合同履行監(jiān)督等。3.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對地皮交付、施工過程、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督。3.1.3評估方：負(fù)責(zé)對地皮價值進行評估。3.1.4審計方：負(fù)責(zé)對財務(wù)賬目進行審計。3.2第三方權(quán)利：3.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費。3.2.2監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和現(xiàn)場配合。3.2.3評估方：有權(quán)要求甲方提供地皮的相關(guān)資料。3.2.4審計方：有權(quán)要求甲方提供財務(wù)報表和憑證。3.3第三方義務(wù)：3.3.1中介方：應(yīng)誠實守信，保守商業(yè)秘密。3.3.2監(jiān)理方：應(yīng)公正、公平、獨立地履行職責(zé)。3.3.3評估方：應(yīng)客觀、公正地評估地皮價值。3.3.4審計方：應(yīng)依法、獨立、公正地審計財務(wù)賬目。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過程中的過失、疏忽或違反法律法規(guī)而給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其在本合同項下的報酬總額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。