2024年幼教機構場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年幼教機構場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地結構2.4.場地設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金調整5.場地使用范圍5.1.場地使用性質5.2.場地使用限制6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件7.場地維護與保養(yǎng)7.1.出租方責任7.2.承租方責任8.場地裝修與改造8.1.裝修與改造申請8.2.裝修與改造費用承擔9.場地使用過程中產生的費用9.1.水電費9.2.物業(yè)管理費9.3.其他相關費用10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.出租方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件13.合同生效與變更13.1.合同生效日期13.2.合同變更程序14.合同附件及其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系人：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.2.承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系人：___________承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃場地基本情況2.1.場地位置場地地址：___________場地詳細描述：___________2.2.場地面積總面積：___________平方米分割面積（如有）：___________平方米2.3.場地結構建筑類型：___________樓層數(shù)：___________結構類型：___________2.4.場地設施水電設施：___________衛(wèi)生間設施：___________其他設施：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期起始日期：___________3.2.租賃終止日期終止日期：___________3.3.租賃期限延長延長方式：___________延長條件：___________4.租金及支付方式4.1.租金金額月租金：___________元年租金總額：___________元4.2.租金支付方式支付周期：___________首付款：___________預付款：___________付款方式：___________4.3.租金調整調整頻率：___________調整條件：___________5.場地使用范圍5.1.場地使用性質使用性質：___________5.2.場地使用限制限制事項：___________違規(guī)后果：___________6.租賃保證金6.1.保證金金額保證金金額：___________元6.2.保證金退還條件退還條件：___________退還方式：___________7.場地維護與保養(yǎng)7.1.出租方責任維護內容：___________維護周期：___________7.2.承租方責任維護內容：___________維護周期：___________8.場地裝修與改造8.1.裝修與改造申請申請流程：___________申請條件：___________申請材料：___________8.2.裝修與改造費用承擔費用承擔方：___________費用結算方式：___________9.場地使用過程中產生的費用9.1.水電費費用承擔方：___________費用結算周期：___________費用結算方式：___________9.2.物業(yè)管理費費用承擔方：___________費用結算周期：___________費用結算方式：___________9.3.其他相關費用費用名稱：___________費用承擔方：___________費用結算周期：___________費用結算方式：___________10.違約責任10.1.承租方違約責任違約情形：___________違約責任：___________10.2.出租方違約責任違約情形：___________違約責任：___________11.爭議解決11.1.爭議解決方式解決方式：___________11.2.爭議解決機構機構名稱：___________機構地址：___________12.合同解除與終止12.1.合同解除條件解除條件：___________12.2.合同終止條件終止條件：___________13.合同生效與變更13.1.合同生效日期生效日期：___________13.2.合同變更程序變更流程：___________變更條件：___________14.合同附件及其他約定事項14.1.合同附件附件名稱：___________附件內容：___________14.2.其他約定事項事項內容：___________事項執(zhí)行：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義第三方是指在租賃關系存續(xù)期間，由甲乙雙方共同認可并邀請參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入類型中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供合同簽訂、履行等服務。監(jiān)管方：監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。服務方：提供租賃場地的維護、修繕、設施管理等服務。評估方：對租賃場地進行價值評估或項目可行性研究。16.第三方介入程序16.1.介入申請甲乙雙方應共同向第三方發(fā)出介入申請，明確介入類型和具體要求。16.2.介入同意第三方應在收到申請后，經審查同意介入，并簽署相關協(xié)議。16.3.介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.甲乙方與第三方關系17.1.合作關系甲乙雙方與第三方應建立合作關系，共同維護租賃合同的履行。17.2.責任劃分各方責任應按照介入?yún)f(xié)議和本合同規(guī)定進行劃分。18.第三方責任限額18.1.責任界定第三方的責任應限于其介入范圍內，因第三方原因導致的損失，由第三方承擔。18.2.限額計算第三方責任限額應參照介入?yún)f(xié)議和合同約定進行計算。18.3.超額賠償若第三方責任超過限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分。19.第三方權利19.1.監(jiān)督權第三方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款的執(zhí)行。19.2.報告權第三方有權向甲乙雙方報告介入過程中的發(fā)現(xiàn)和問題。19.3.約束權第三方有權對甲乙雙方違反合同的行為提出警告或采取相應措施。20.第三方義務20.1.保密義務第三方應遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的信息保密。20.2.履約義務第三方應按照介入?yún)f(xié)議和合同約定履行義務。20.3.責任義務第三方應承擔其介入范圍內的責任，對由此產生的損失負責。21.第三方介入終止21.1.終止條件第三方介入終止條件應參照介入?yún)f(xié)議和合同約定。21.2.終止程序第三方介入終止程序應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細要求和說明：此附件為雙方簽訂的正式租賃合同，包含場地租賃的基本信息、租賃期限、租金、使用范圍等條款。2.場地租賃圖紙詳細要求和說明：此附件應包含租賃場地的平面圖、剖面圖等，以明確場地布局和設施分布。3.場地設施清單詳細要求和說明：此附件應列出場地內的水電設施、衛(wèi)生間設施等，確保設施完整無遺漏。4.租金支付憑證詳細要求和說明：此附件用于證明租金已按約定支付，包括銀行轉賬記錄、支票等。5.場地使用照片詳細要求和說明：此附件用于記錄場地使用情況，包括裝修、改造前后對比等。6.裝修與改造申請詳細要求和說明：此附件應包含裝修與改造的申請材料，如設計方案、費用預算等。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。8.違約行為通知詳細要求和說明：此附件用于通知違約方違約事實，包括違約行為描述、責任認定等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方與爭議解決機構簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。10.合同解除與終止協(xié)議詳細要求和說明：此附件用于記錄合同解除或終止的原因、程序和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金未按約定使用場地違反場地使用限制故意損壞場地設施未按規(guī)定進行場地維護未按約定進行裝修與改造未按約定提供服務2.責任認定標準違約行為的嚴重程度對租賃合同履行的影響甲乙雙方在合同中的約定3.違約責任認定示例違約行為：承租方未按時支付租金責任認定：根據(jù)合同約定，承租方應承擔滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。違約行為：出租方未按約定提供水電設施責任認定：根據(jù)合同約定，出租方應承擔維修責任，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年幼教機構場地租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方基本信息1.1.2出租方基本信息1.2租賃場地基本情況1.2.1場地名稱1.2.2場地地址1.2.3場地面積1.2.4場地用途1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結束日期1.3.3租賃期限續(xù)約條款1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付方式1.4.3租金支付時間1.4.4違約金及滯納金1.5場地使用規(guī)則1.5.1使用范圍1.5.2使用限制1.5.3使用維護1.6保險責任1.6.1租賃方保險責任1.6.2出租方保險責任1.7違約責任1.7.1租賃方違約責任1.7.2出租方違約責任1.8合同解除與終止1.8.1合同解除條件1.8.2合同終止條件1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機構1.9.3爭議解決程序1.10合同生效與解除1.10.1合同生效條件1.10.2合同解除條件1.11合同附件1.11.1附件一：場地平面圖1.11.2附件二：租賃清單1.11.3附件三：其他相關文件1.12合同簽署與生效1.12.1合同簽署方式1.12.2合同生效日期1.13合同備案1.13.1合同備案機關1.13.2合同備案程序1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1租賃方基本信息1.1.1.1名稱：幼兒園1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.2出租方基本信息1.1.2.1名稱：房地產公司1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條租賃場地基本情況1.2.1場地名稱：幼兒園場地1.2.2場地地址：省市區(qū)路號1.2.3場地面積：800平方米1.2.4場地用途：幼兒教育、活動及辦公場所第三條租賃期限1.3.1租賃開始日期：2024年1月1日1.3.2租賃結束日期：2027年12月31日1.3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過三年。第四條租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣10萬元整1.4.2租金支付方式：每月前10日支付當月租金1.4.3租金支付時間：每月前10日1.4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按應繳租金的1%支付滯納金。第五條場地使用規(guī)則1.5.1使用范圍：場地僅用于幼兒教育、活動及辦公場所1.5.2使用限制：禁止在場地內進行與幼兒教育無關的活動1.5.3使用維護：租賃方負責場地的日常維護和保養(yǎng)第六條保險責任1.6.1租賃方保險責任：租賃方負責為自己及幼兒購買必要的人身意外傷害保險1.6.2出租方保險責任：出租方負責對場地進行財產保險，確保場地安全第七條違約責任1.7.1租賃方違約責任：1.7.1.1逾期支付租金，每逾期一天按應繳租金的1%支付違約金；1.7.1.2未經出租方同意擅自改變場地用途，賠償出租方因此遭受的損失；1.7.1.3損壞場地設施，照價賠償或修復。1.7.2出租方違約責任：1.7.2.1未能按時交付場地，每逾期一天支付相當于一個月租金的違約金；1.7.2.2未經租賃方同意擅自改變場地用途，賠償租賃方因此遭受的損失；1.7.2.3因出租方原因導致場地無法正常使用，賠償租賃方因此遭受的損失。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止1.8.1合同解除條件：1.8.1.1雙方協(xié)商一致；1.8.1.2出租方因不可抗力原因導致場地無法使用；1.8.1.3租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同。1.8.2合同終止條件：1.8.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止；1.8.2.2合同解除后，合同終止。第九條爭議解決1.9.1爭議解決方式：1.9.1.1雙方協(xié)商解決；1.9.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。1.9.2爭議解決機構：1.9.2.1市區(qū)人民法院1.9.3爭議解決程序：1.9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決；1.9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與解除1.10.1合同生效條件：1.10.1.1雙方簽字蓋章；1.10.1.2合同簽訂后15日內到市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。1.10.2合同解除條件：1.10.2.1出現(xiàn)第八條規(guī)定的合同解除條件；1.10.2.2合同約定的其他解除條件。第十一條合同附件1.11.1附件一：場地平面圖1.11.2附件二：租賃清單1.11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽署與生效1.12.1合同簽署方式：1.12.1.1雙方法定代表人或授權代表簽字；1.12.1.2雙方加蓋公章或合同專用章。1.12.2合同生效日期：1.12.2.1雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同備案1.13.1合同備案機關：1.13.1.1市區(qū)市場監(jiān)督管理局1.13.2合同備案程序：1.13.2.1雙方攜帶合同文本及有效身份證件到備案機關辦理備案手續(xù)；1.13.2.2備案機關對合同進行審核，審核無誤后辦理備案手續(xù)。第十四條其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；1.14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特定需要或雙方約定，介入合同履行關系的非合同主體。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司、律師事務所等。1.1.2第三方介入的范圍1.1.2.1提供專業(yè)服務或咨詢；1.1.2.2調解或仲裁合同糾紛；1.1.2.3進行資產評估、監(jiān)理或保險等；1.1.2.4其他經雙方認可的介入行為。第二條第三方責任限額1.2.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對合同各方承擔的最高賠償責任。1.2.2責任限額的設定1.2.2.1第三方責任限額應在本合同中明確約定，或由雙方另行簽訂協(xié)議確定；1.2.2.2責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務性質、服務內容和可能承擔的風險進行合理設定；1.2.2.3責任限額不得低于合同標的額的一定比例。第三條第三方責權利1.3.1第三方的權利1.3.1.1第三方有權按照合同約定或協(xié)議規(guī)定，獨立履行其職責；1.3.1.2第三方有權要求合同各方提供必要的協(xié)助和配合；1.3.1.3第三方有權要求合同各方支付約定的服務費用。1.3.2第三方的義務1.3.2.1第三方應按照合同約定或協(xié)議規(guī)定，履行其專業(yè)職責，確保服務質量；1.3.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害合同各方的合法權益；1.3.2.3第三方應妥善保管合同各方提供的資料，不得泄露。第四條第三方與其他各方的劃分說明1.4.1第三方與甲方的劃分1.4.1.1第三方應向甲方提供服務，甲方應支付約定的服務費用；1.4.1.2第三方在履行職責過程中，若造成甲方損失，應承擔相應的責任。1.4.2第三方與乙方的劃分1.4.2.1第三方應向乙方提供服務，乙方應支付約定的服務費用；1.4.2.2第三方在履行職責過程中，若造成乙方損失，應承擔相應的責任。1.4.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分1.4.3.1當?shù)谌皆诼男新氊熯^程中，因甲乙雙方共同原因造成損失時，甲乙雙方應按比例承擔相應責任；1.4.3.2若第三方因自身原因造成損失，甲乙雙方不承擔連帶責任。第五條第三方介入的具體條款1.5.1第三方介入的啟動1.5.1.1第三方介入的啟動需經甲乙雙方協(xié)商一致；1.5.1.2第三方介入的啟動應在本合同或另行簽訂的協(xié)議中明確約定。1.5.2第三方介入的程序1.5.2.1第三方介入的程序應遵循相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；1.5.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，不得無故阻撓。第六條第三方介入的費用承擔1.6.1第三方介入費用的定義第三方介入費用是指第三方在履行職責過程中，產生的合理費用。1.6.2第三方介入費用的承擔1.6.2.1第三方介入費用應由合同各方按照約定或協(xié)議規(guī)定承擔；1.6.2.2若第三方介入費用超出約定或協(xié)議規(guī)定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條第三方介入的爭議解決1.7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；1.7.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止1.8.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：1.8.1.1第三方職責完成；1.8.1.2雙方協(xié)商一致；1.8.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。1.8.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應遵循相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保各方權益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細標注場地內各功能區(qū)、出入口、消防設施等位置。說明：平面圖應與實際場地相符，作為合同附件，用于界定租賃范圍和設施。2.附件二：租賃清單要求：列明場地內所有租賃設施、設備及其數(shù)量、型號、品牌等。說明：租賃清單是雙方確認租賃內容的依據(jù)，應詳細、準確。3.附件三：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照是租賃方合法經營的證明，是合同簽訂的必要條件。4.附件四：出租方產權證明文件要求：提供場地產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：產權證明文件是出租方有權出租場地的證明，是合同有效性的保證。5.附件五：租賃方法定代表人身份證明要求：提供租賃方法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：法定代表人身份證明是確認租賃方法定代表人身份的依據(jù)。6.附件六：出租方法定代表人身份證明要求：提供出租方法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：法定代表人身份證明是確認出租方法定代表人身份的依據(jù)。7.附件七：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：租賃保證金是租賃方履行合同義務的保證，應在合同中約定。8.附件八：租賃合同備案證明要求：提供租賃合同備案證明，證明合同已備案。說明：合同備案是合同生效的必要程序，是合同合法性的體現(xiàn)。9.附件九：其他相關文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關文件，如消防驗收報告、安全評估報告等。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能需要的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未經出租方同意擅自改變場地用途損壞場地設施逾期交付場地未按約定使用場地2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應責任。違約責任包括但不限于：支付違約金恢復場地原狀賠償損失3.違約責任示例說明：若租賃方未按時支付租金，應支付每日應繳租金1%的違約金；若租賃方未經出租方同意擅自改變場地用途，應賠償出租方因此遭受的損失；若租賃方損壞場地設施，應照價賠償或修復；若出租方逾期交付場地，應支付每日相當于一個月租金的違約金；若出租方未按約定使用場地，應承擔相應責任。全文完。2024年幼教機構場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.逾期支付處理5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時間5.3.使用限制6.裝修及設施要求6.1.裝修標準6.2.設施清單6.3.裝修審批流程7.場地維護與管理7.1.維護責任7.2.管理責任7.3.維護費用8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.保險9.1.保險責任9.2.保險費用9.3.保險理賠10.合同解除與終止10.1.解除條件10.2.終止條件10.3.解除或終止程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決期限12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序12.3.合同附件13.其他約定事項13.1.其他權利義務13.2.特殊條款13.3.補充協(xié)議14.合同附件14.1.場地平面圖14.2.設施清單14.3.其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_____________________1.1.2.出租方法定代表人：_____________________1.1.3.出租方地址：_____________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_____________________1.2.2.承租方法定代表人：_____________________1.2.3.承租方地址：_____________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：_____________________2.租賃場地基本情況2.1.場地位置：_____________________2.2.場地面積：_____________________（平方米）2.3.場地用途：幼教機構教學、活動、辦公等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_____________________3.2.租賃結束日期：_____________________3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_____________________元整。4.2.支付周期：每月支付一次，于每月的_____________________日前支付。4.3.逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付滯納金_____________________%。5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍：僅限于幼教機構教學、活動、辦公等用途。5.2.使用時間：_____________________至_____________________（具體時間）。5.3.使用限制：未經出租方同意，承租方不得將場地轉租、分租或改變場地用途。6.裝修及設施要求6.1.裝修標準：按照_____________________標準進行裝修。6.2.設施清單：_____________________6.3.裝修審批流程：承租方需將裝修方案報出租方審批，經出租方同意后方可進行裝修。7.場地維護與管理7.1.維護責任：出租方負責場地的日常維護和管理。7.2.管理責任：承租方負責場地的內部管理和使用安全。7.3.維護費用：_____________________（具體費用）由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按約定提供場地，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的_____________________%。8.1.2.出租方未按約定修復場地設施，應承擔修復費用，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3.出租方擅自改變場地用途，應賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的_____________________%。8.2.2.承租方擅自改變場地用途或轉租、分租場地，應賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3.承租方損壞場地設施，應負責修復或賠償損失。9.保險9.1.保險責任9.1.1.出租方應負責為場地及其附屬設施投保財產保險，保險金額應不低于場地價值的_____________________%。9.1.2.承租方應負責為自身活動投保意外傷害保險。9.2.保險費用9.2.1.財產保險費用由出租方承擔。9.2.2.意外傷害保險費用由承租方承擔。9.3.保險理賠9.3.1.發(fā)生保險事故后，雙方應積極配合保險公司進行理賠。9.3.2.保險理賠所得款項應優(yōu)先用于修復受損設施或賠償損失。10.合同解除與終止10.1.解除條件10.1.1.因不可抗力導致合同無法履行。10.1.2.出租方或承租方違反合同約定，經對方書面催告后仍不改正。10.1.3.出租方出售、抵押或轉讓場地，導致合同無法繼續(xù)履行。10.2.終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致。10.2.3.出租方因場地被征收、征用等原因導致合同無法繼續(xù)履行。10.3.解除或終止程序10.3.1.雙方應書面通知對方解除或終止合同。10.3.2.解除或終止合同后，雙方應結清各自的權利義務。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.爭議解決機構為_____________________。11.3.爭議解決期限11.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應在_____________________日內協(xié)商解決。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同內容符合法律法規(guī)要求。12.2.合同修改程序12.2.1.雙方協(xié)商一致。12.2.2.簽訂書面修改協(xié)議。12.3.合同附件12.3.1.場地平面圖。12.3.2.設施清單。12.3.3.其他相關文件。13.其他約定事項13.1.其他權利義務13.1.1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.1.2.雙方應保守商業(yè)秘密。13.2.特殊條款13.2.1.特殊條款一：_____________________。13.2.2.特殊條款二：_____________________。13.3.補充協(xié)議13.3.1.如有需要，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.場地平面圖14.1.1.場地平面圖一：_____________________。14.1.2.場地平面圖二：_____________________。14.2.設施清單14.2.1.設施清單一：_____________________。14.2.2.設施清單二：_____________________。14.3.其他相關文件14.3.1.其他相關文件一：_____________________。14.3.2.其他相關文件二：_____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指除甲、乙雙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方等。15.2.第三方責任限額15.2.1.第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_____________________元整。15.2.2.如第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲、乙雙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。15.3.第三方責權利15.3.1.第三方權利15.3.1.1.第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.3.1.2.第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.2.第三方義務15.3.2.1.第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。15.3.2.2.第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲、乙雙方的關系15.4.1.1.第三方與甲、乙雙方之間不存在股權、債權或其他利益關聯(lián)。15.4.1.2.第三方在履行職責過程中，不得損害甲、乙雙方的合法權益。15.4.2.第三方與場地使用15.4.2.1.第三方在履行職責過程中，不得擅自使用場地或改變場地用途。15.4.2.2.第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得影響甲、乙雙方正常使用場地。15.5.第三方介入的程序15.5.1.第三方介入的申請15.5.1.1.甲、乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，由一方提出申請。15.5.1.2.申請應包括第三方的基本信息、服務內容、費用預算等。15.5.2.第三方介入的審批15.5.2.1.甲、乙雙方應共同審查第三方的資質和信譽，確保其具備履行職責的能力。