2024年建筑項(xiàng)目特殊條款：免責(zé)聲明2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑項(xiàng)目特殊條款：免責(zé)聲明本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目投資2.項(xiàng)目實(shí)施主體2.1承包方2.2甲方2.3乙方3.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目總工期3.2各階段工期3.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制4.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保修期5.項(xiàng)目合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格5.2付款方式5.3付款節(jié)點(diǎn)6.項(xiàng)目變更及索賠6.1變更程序6.2索賠程序6.3索賠金額計(jì)算7.項(xiàng)目合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.項(xiàng)目保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付10.項(xiàng)目法律法規(guī)遵守10.1遵守國(guó)家法律法規(guī)10.2遵守地方政策法規(guī)10.3遵守行業(yè)規(guī)范11.項(xiàng)目資料提供11.1資料提供內(nèi)容11.2資料提供方式11.3資料保密義務(wù)12.項(xiàng)目保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.項(xiàng)目特殊條款13.1特殊條款定義13.2特殊條款具體內(nèi)容13.3特殊條款實(shí)施要求14.免責(zé)聲明14.1免責(zé)范圍14.2免責(zé)條件14.3違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年建筑項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種功能1.4項(xiàng)目投資：總投資額為人民幣億元2.項(xiàng)目實(shí)施主體2.1承包方：建筑集團(tuán)有限公司2.2甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.3乙方：設(shè)計(jì)研究院有限公司3.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目總工期：36個(gè)月3.2各階段工期：3.2.1設(shè)計(jì)階段：3個(gè)月3.2.2施工準(zhǔn)備階段：6個(gè)月3.2.3施工階段：24個(gè)月3.2.4竣工驗(yàn)收階段：3個(gè)月3.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：如遇不可抗力或甲方要求變更設(shè)計(jì)，工期將相應(yīng)調(diào)整，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，住宅工程保修期為5年，其他工程保修期為2年5.項(xiàng)目合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格：根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)雙方協(xié)商確定的總合同價(jià)格為人民幣億元5.2付款方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的10%5.2.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付合同價(jià)的%5.2.3驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的%5.2.4保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的%，保修期滿后無息退還5.3付款節(jié)點(diǎn)：具體付款節(jié)點(diǎn)詳見附件《付款進(jìn)度表》6.項(xiàng)目變更及索賠6.1變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議6.2索賠程序：索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后天內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)6.3索賠金額計(jì)算：根據(jù)變更或索賠事件的影響，按實(shí)際損失計(jì)算索賠金額7.項(xiàng)目合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后天內(nèi)仍未履行7.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后天內(nèi)仍未履行7.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行7.2合同終止條件：合同解除后，雙方協(xié)商一致或依照法律規(guī)定終止合同7.3合同解除及終止后的處理：7.3.1雙方應(yīng)立即采取措施，確保項(xiàng)目安全、穩(wěn)定7.3.2雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的工程款支付、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等問題7.3.3雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)將根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市9.項(xiàng)目保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：承包方應(yīng)辦理建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)，甲方應(yīng)辦理工程意外傷害險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于因自然災(zāi)害、意外事故造成的損失9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，并在合同簽訂后天內(nèi)支付至保險(xiǎn)公司10.項(xiàng)目法律法規(guī)遵守10.1遵守國(guó)家法律法規(guī)：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)建筑行業(yè)的法律法規(guī)和政策10.2遵守地方政策法規(guī)：雙方還應(yīng)遵守地方政府的各項(xiàng)政策法規(guī)10.3遵守行業(yè)規(guī)范：雙方應(yīng)遵守建筑行業(yè)的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程11.項(xiàng)目資料提供11.1資料提供內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等11.2資料提供方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)將上述資料提供至乙方11.3資料保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同及其附件中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.項(xiàng)目保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)圖紙、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息等12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后年12.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失13.項(xiàng)目特殊條款13.1特殊條款定義：本合同中約定的特殊條款指對(duì)一般建筑合同條款的補(bǔ)充或修改13.2特殊條款具體內(nèi)容：包括但不限于施工期間的安全管理、環(huán)境保護(hù)、施工噪音控制等13.3特殊條款實(shí)施要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照特殊條款執(zhí)行，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行14.免責(zé)聲明14.1免責(zé)范圍：因不可抗力、政府行為、第三方等原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、損失或損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2免責(zé)條件：免責(zé)事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方并提供相關(guān)證明14.3違約責(zé)任：除免責(zé)范圍外，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的：為提高項(xiàng)目質(zhì)量、確保項(xiàng)目進(jìn)度、控制項(xiàng)目成本，必要時(shí)引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，并報(bào)甲方審批。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。18.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，明確與甲乙雙方的責(zé)任劃分。19.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，協(xié)調(diào)解決問題。19.3權(quán)利義務(wù)：第三方與其他各方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。20.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，綜合考慮項(xiàng)目規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容、第三方資質(zhì)等因素確定。20.3責(zé)任限額的調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決方式：第三方與服務(wù)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2第三方爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。22.第三方介入的特殊條款22.1第三方介入的特殊條款：包括但不限于第三方責(zé)任范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。22.2特殊條款的簽訂：第三方介入的特殊條款應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。23.第三方介入的合同變更23.1第三方介入的合同變更：如因項(xiàng)目需要，第三方介入的合同內(nèi)容需變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.第三方介入的合同解除24.1第三方介入的合同解除：如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方可解除服務(wù)合同，并追究第三方違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容，并由有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具。說明：本報(bào)告用于項(xiàng)目決策依據(jù)，甲方需在合同簽訂前提供。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量，并附有相應(yīng)的計(jì)量單位、工程單價(jià)等。說明：本清單為合同價(jià)格確定的依據(jù)，由承包方編制。3.附件三：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含項(xiàng)目的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)內(nèi)容，并由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。說明：本圖紙為施工依據(jù)，乙方需在合同簽訂后提供。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：本設(shè)計(jì)為施工指導(dǎo)文件，由承包方編制。5.附件五：付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列明各付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款條件等。說明：本表格為付款依據(jù)，由甲乙雙方共同制定。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任義務(wù)等。說明：本合同為第三方介入的依據(jù)，由甲乙雙方與第三方簽訂。7.附件七：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工程竣工驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收日期等。說明：本報(bào)告為工程驗(yàn)收的依據(jù)，由驗(yàn)收委員會(huì)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定支付違約金。示例：若承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付每日元的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定支付違約金。示例：若甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付每日元的違約金。3.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并賠償由此造成的損失。示例：若承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或重新提供服務(wù)質(zhì)量，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新提供服務(wù)，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.違約行為：任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：若任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。2024年建筑項(xiàng)目特殊條款：免責(zé)聲明1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目業(yè)主1.5項(xiàng)目承包商2.項(xiàng)目工期2.1項(xiàng)目開始日期2.2項(xiàng)目結(jié)束日期2.3項(xiàng)目工期延誤處理3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)變更3.3設(shè)計(jì)審核4.項(xiàng)目施工4.1施工組織4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量4.4施工安全5.項(xiàng)目材料5.1材料采購(gòu)5.2材料驗(yàn)收5.3材料保管5.4材料報(bào)廢6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1項(xiàng)目總費(fèi)用6.2工程款支付6.3費(fèi)用調(diào)整7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格處理8.項(xiàng)目保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.免責(zé)聲明10.1免責(zé)范圍10.2免責(zé)條件10.3免責(zé)責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3合同附件清單14.其他約定14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：建筑項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積20000平方米1.4項(xiàng)目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5項(xiàng)目承包商：建筑工程有限公司2.項(xiàng)目工期2.1項(xiàng)目開始日期：2024年1月1日2.2項(xiàng)目結(jié)束日期：2025年12月31日2.3項(xiàng)目工期延誤處理：因不可抗力或其他非承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，需提前30天書面通知對(duì)方，并按實(shí)際延誤天數(shù)順延工期。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行3.2設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署設(shè)計(jì)變更通知書3.3設(shè)計(jì)審核：設(shè)計(jì)文件需經(jīng)雙方共同審核，確認(rèn)無誤后投入使用4.項(xiàng)目施工4.1施工組織：承包商負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目施工組織，并確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)4.2施工進(jìn)度：按施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，每月提交進(jìn)度報(bào)告4.3施工質(zhì)量：按照國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保施工質(zhì)量4.4施工安全：承包商負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全5.項(xiàng)目材料5.1材料采購(gòu)：承包商負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，并確保材料符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料驗(yàn)收：材料到貨后，雙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)材料合格后方可使用5.3材料保管：承包商負(fù)責(zé)材料保管，確保材料不損壞、不丟失5.4材料報(bào)廢：材料因質(zhì)量問題或過期等原因需報(bào)廢，由承包商負(fù)責(zé)處理6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1項(xiàng)目總費(fèi)用：2000萬元人民幣6.2工程款支付：按工程進(jìn)度分階段支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)款項(xiàng)6.3費(fèi)用調(diào)整：因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收7.2驗(yàn)收程序：項(xiàng)目完工后，雙方共同組織驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目合格后方可投入使用7.3驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格，承包商需按照要求進(jìn)行整改，直至合格為止8.項(xiàng)目保修8.1保修范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等8.2保修期限：自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，主體結(jié)構(gòu)保修期限為50年，裝修保修期限為2年，設(shè)備安裝保修期限為1年8.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目損壞，承包商負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，所需材料及人工費(fèi)用由承包商承擔(dān)9.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)受理后，應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決10.免責(zé)聲明10.1免責(zé)范圍：因不可抗力、政府行為、政策調(diào)整等原因?qū)е碌墓て谘诱`、費(fèi)用增加、項(xiàng)目質(zhì)量不合格等情況，承包商不承擔(dān)任何責(zé)任10.2免責(zé)條件：發(fā)生免責(zé)事由時(shí)，承包商應(yīng)立即書面通知業(yè)主10.3免責(zé)責(zé)任：業(yè)主應(yīng)配合承包商采取必要的補(bǔ)救措施，并免除承包商因此產(chǎn)生的額外責(zé)任11.合同解除11.1解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2解除程序：解除合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的整改期限；對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)整改的，有權(quán)解除合同12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件：包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、施工圖、設(shè)備清單等13.2施工圖紙：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等施工圖紙13.3合同附件清單：包括但不限于本合同、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、工程款支付計(jì)劃等14.其他約定14.1合同變更：任何合同變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同補(bǔ)充：如本合同內(nèi)容未涵蓋的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁有，如有爭(zhēng)議，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)、鑒定等非直接施工或設(shè)計(jì)服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。2.第三方介入范圍a.項(xiàng)目咨詢與管理b.設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理c.材料采購(gòu)與檢驗(yàn)d.工程驗(yàn)收與鑒定e.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。3.2第三方介入需簽訂專門的服務(wù)協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。c.甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)乙方提供的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。c.乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入服務(wù)期間，如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前30天書面通知第三方。6.2第三方介入服務(wù)變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，明確新的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的服務(wù)協(xié)議a.第三方服務(wù)內(nèi)容、期限b.服務(wù)費(fèi)用及支付方式c.責(zé)權(quán)利劃分d.爭(zhēng)議解決方式e.保密條款f.其他雙方認(rèn)為必要的條款10.第三方介入的服務(wù)報(bào)告10.1第三方在服務(wù)期間應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：a.服務(wù)進(jìn)展情況b.服務(wù)中發(fā)現(xiàn)的問題及改進(jìn)措施c.質(zhì)量控制情況d.費(fèi)用使用情況第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括設(shè)計(jì)說明書、施工圖、設(shè)備清單等，需符合國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工圖紙要求：包括主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等施工圖紙，需詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。說明：施工圖紙