2024年度租賃期滿續(xù)租合同標的及服務(wù)內(nèi)容詳細描述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同標的及服務(wù)內(nèi)容詳細描述本合同目錄一覽1.租賃標的物概述1.1標的物名稱1.2標的物規(guī)格型號1.3標的物數(shù)量1.4標的物用途2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.租賃費用4.1水電費用承擔4.2網(wǎng)絡(luò)費用承擔4.3物業(yè)管理費用承擔5.使用條件5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護責任6.修繕與維護6.1修繕責任6.2維護責任6.3維修費用承擔7.租賃物保險7.1保險責任7.2保險金額7.3保險費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.租賃合同變更9.1變更情形9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.租賃合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：租賃合同附件清單13.3附件三：租賃合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條租賃標的物概述1.1標的物名稱：辦公設(shè)備1.2標的物規(guī)格型號：型號辦公桌、型號辦公椅、型號文件柜等1.3標的物數(shù)量：共套，包括辦公桌張、辦公椅張、文件柜個1.4標的物用途：用于租賃方辦公場所的日常辦公活動第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2024年12月31日2.3租賃期限延長條款：如租賃雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長，延長期限不超過一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元3.2租金支付時間：每月前5個工作日內(nèi)支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶第四條租賃費用4.1水電費用承擔：由乙方自行承擔4.2網(wǎng)絡(luò)費用承擔：由乙方自行承擔4.3物業(yè)管理費用承擔：由乙方自行承擔第五條使用條件5.1使用范圍：租賃標的物僅限于租賃方辦公場所內(nèi)使用5.2使用限制：租賃標的物不得用于非法用途，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能5.3使用維護責任：乙方應(yīng)妥善使用租賃標的物，確保其正常使用，并承擔日常維護責任第六條修繕與維護6.1修繕責任：租賃標的物在租賃期間如出現(xiàn)自然磨損或損壞，乙方應(yīng)負責修理或更換，修理或更換費用由乙方承擔6.2維護責任：租賃標的物日常維護保養(yǎng)責任由乙方承擔，甲方有權(quán)對乙方維護保養(yǎng)情況進行檢查6.3維修費用承擔：因乙方不當使用導(dǎo)致租賃標的物損壞，維修費用由乙方承擔第七條租賃物保險7.1保險責任：租賃標的物在租賃期間發(fā)生意外損壞或被盜，由保險公司承擔賠償責任7.2保險金額：租賃標的物保險金額為人民幣萬元7.3保險費用承擔：保險費用由乙方承擔，甲方有權(quán)要求乙方提供保險單副本第八條違約責任8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方未妥善使用租賃標的物，造成損壞或損失8.1.3乙方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)或功能8.1.4乙方違反租賃合同約定的使用范圍或限制8.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償：違約金為租金總額的%，實際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償?shù)诰艞l租賃合同變更9.1變更情形：包括租賃期限、租金、租賃標的物等內(nèi)容的變更9.2變更程序：變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議9.3變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與原合同具有同等法律效力第十條租賃合同解除10.1解除情形：包括租賃期滿、租賃標的物損壞無法修復(fù)、雙方協(xié)商一致解除等10.2解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前日書面通知對方10.3解除責任：因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)支付租金至合同解除之日第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及法院判決執(zhí)行第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃標的物的返還手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用第十三條合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：租賃合同附件清單13.3附件三：租賃合同補充協(xié)議第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險代理人等。2.第三方介入的必要條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同條款，提高合同執(zhí)行效率，或解決合同履行中的特定問題。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、職責、權(quán)利和義務(wù)進行書面確認。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.第三方職責與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。4.2第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行所需的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。5.2第三方的責任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。5.3若第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，其責任限額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方租賃合同的履行輔助者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費用等均應(yīng)得到甲方的認可。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方租賃合同的履行輔助者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費用等均應(yīng)得到乙方的認可。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力及信譽符合合同要求。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進度、成果及費用等事項進行監(jiān)督和管理。7.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)進行評估，并將評估結(jié)果納入后續(xù)合同的履行。8.第三方介入的合同終止8.1若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責任追究等。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入產(chǎn)生的法律關(guān)系，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.2若第三方介入涉及跨境服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)遵守國際法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：列明所有租賃標的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購買日期、單價及總價。標注租賃標的物的使用狀態(tài)、維護記錄等信息。說明：此清單為租賃標的物的詳細記錄，是雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：租賃合同附件清單詳細要求：列明所有合同附件的名稱、用途及編號。確保附件與合同內(nèi)容一致，并附上附件的原件或復(fù)印件。說明：此清單用于明確合同附件的完整性，便于雙方查閱和核對。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：列明補充協(xié)議的編號、簽訂日期及雙方簽字（或蓋章）。詳細說明補充協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、使用條件等。說明：此補充協(xié)議用于對原合同內(nèi)容進行補充或修改，確保合同條款的完整性。4.附件四：租賃物保險單副本詳細要求：提供租賃物保險單的副本，包括保險條款、保險金額、保險期間等信息。確保保險單的真實性、有效性。說明：此保險單副本用于證明租賃標的物已購買保險，以保障雙方權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：列明第三方介入?yún)f(xié)議的編號、簽訂日期及雙方簽字（或蓋章）。詳細說明第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其符合合同要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準：違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應(yīng)支付逾期租金，并按日向甲方支付%的違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金天，則應(yīng)支付逾期租金及%的違約金。2.違約行為及責任認定標準：違約行為：乙方未妥善使用租賃標的物，造成損壞或損失責任認定標準：乙方應(yīng)承擔維修或更換費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方損壞租賃標的物，導(dǎo)致維修費用為元，則乙方應(yīng)承擔此費用。3.違約行為及責任認定標準：違約行為：乙方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)或功能責任認定標準：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃標的物原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若乙方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致恢復(fù)原狀需花費元，則乙方應(yīng)承擔此費用。4.違約行為及責任認定標準：違約行為：乙方違反租賃合同約定的使用范圍或限制責任認定標準：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自將租賃標的物用于非法用途，導(dǎo)致甲方遭受損失元，則乙方應(yīng)承擔此費用。5.違約行為及責任認定標準：違約行為：甲方未按時提供租賃標的物責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時提供租賃標的物，導(dǎo)致乙方遭受損失元，則甲方應(yīng)承擔此費用。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同標的及服務(wù)內(nèi)容詳細描述1本合同目錄一覽1.1租賃標的概述1.2租賃標的詳細清單1.3租賃標的現(xiàn)狀及權(quán)屬說明2.1租賃期限2.2租賃起始日期2.3租賃終止日期3.1租金及支付方式3.2租金計算方法3.3租金調(diào)整機制4.1租賃用途4.2使用限制4.3違約責任5.1交付與驗收5.2租賃標的權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.3交付物品清單6.1租賃標的維護保養(yǎng)6.2租賃標的維修責任6.3維修費用的承擔7.1違約責任7.2違約金的計算與支付7.3違約責任的承擔方式8.1租賃標的保險8.2保險責任范圍8.3保險費用的承擔9.1爭議解決9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.1通知與送達10.2通知方式10.3送達地點11.1合同生效及解除11.2合同生效條件11.3合同解除條件12.1合同附件12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.1合同解除13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.1合同未盡事宜14.2爭議解決條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃標的概述1.1本合同租賃標的為甲方所有，具體包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。1.2租賃標的位于市區(qū)路號，房屋建筑面積為平方米，具體結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃標的詳細清單》。1.3租賃標的權(quán)屬清晰，甲方保證其有權(quán)出租，并已取得相關(guān)政府部門批準。第二條租賃標的詳細清單2.1房屋：位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，包含廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等。2.2設(shè)備：包括空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等生活電器。2.3設(shè)施：包括水電表、網(wǎng)絡(luò)接口、門窗、墻壁等。第三條租賃標的現(xiàn)狀及權(quán)屬說明3.1租賃標的現(xiàn)狀為空置，甲方保證其處于良好狀態(tài)，無任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方承諾，在租賃期間，租賃標的權(quán)屬歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方合法權(quán)益。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為自2024年1月1日至2025年12月31日。4.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，可簽訂續(xù)租合同。第五條租金及支付方式5.1本合同租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)于每月前5日前支付當月租金。5.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第六條租賃用途6.1乙方僅可按合同約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的用途。6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。第七條交付與驗收7.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將租賃標的交付乙方使用，乙方應(yīng)在接到交付通知后日內(nèi)進行驗收。7.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃標的存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗收報告上注明，并要求甲方在日內(nèi)修復(fù)或更換。7.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具《租賃標的驗收合格證明》。第八條租賃標的維護保養(yǎng)8.1乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃標的，不得擅自改裝、損壞或丟失。8.2乙方應(yīng)定期對租賃標的進行清潔、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.3如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃標的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第九條租賃標的維修責任9.1租賃標的日常維修由乙方負責，包括但不限于水暖、電氣、管道等。9.2租賃標的重大維修或更換，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)安排人員進行維修。9.3維修費用根據(jù)實際情況由責任方承擔，如雙方協(xié)商不成，可依法解決。第十條違約責任10.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的%。10.2如乙方擅自改變租賃標的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。10.3如甲方未按時交付租賃標的或未履行合同約定的維修責任，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第十一條違約金的計算與支付11.1違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。11.2違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后日內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追償。第十二條違約責任的承擔方式12.1違約責任的承擔方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。12.2雙方協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條租賃標的保險13.1甲方應(yīng)在租賃期間為租賃標的購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于萬元。13.2保險費用由甲方承擔，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)。13.3如因保險事故導(dǎo)致租賃標的損失，甲方應(yīng)在保險理賠后向乙方支付相應(yīng)的賠償。第十四條合同解除14.2合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標的完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費用。14.3合同解除后，雙方互不承擔違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、擔保等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方一致同意，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入的情形包括但不限于：租賃標的評估、維修監(jiān)理、租金支付擔保等。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同總金額的%，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.2第三方有權(quán)獲取履行職責所需的信息，甲方和乙方應(yīng)予以配合。4.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間形成委托代理關(guān)系，第三方代表甲方或乙方履行相關(guān)職責。5.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方存在利益沖突。5.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.3.1與甲方的關(guān)系：第三方代表甲方履行職責，對甲方負責。5.3.2與乙方的關(guān)系：第三方代表乙方履行職責，對乙方負責。5.3.3與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自獨立承擔法律責任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方一致同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和職責。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2第三方的服務(wù)費用在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)停止服務(wù)。第八條第三方違約責任8.1第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2第三方違約責任包括但不限于：違約金、賠償損失等。8.3第三方違約責任的承擔方式，按照本合同第十條至第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入合同的終止9.1當?shù)谌酵瓿善渎氊熁蚝贤s定的服務(wù)期限屆滿時，合同終止。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清所有費用。第十條第三方介入合同的解除10.1如第三方在履行職責過程中，嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃標的詳細清單》要求：詳細列出租賃標的的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：本附件作為合同附件，是租賃標的交付和驗收的重要依據(jù)。2.《租賃標的驗收合格證明》要求：乙方在驗收合格后，需填寫本證明，并由甲乙雙方簽字確認。說明：本證明作為合同附件，是租賃標的交付和驗收的最終確認。3.《租金支付憑證》要求：乙方在支付租金后，需保存支付憑證，作為支付租金的證明。說明：本憑證作為合同附件，是乙方履行支付租金義務(wù)的憑證。4.《租賃標的維修記錄》要求：記錄租賃標的的維修情況，包括維修時間、原因、維修費用等。說明：本記錄作為合同附件，是維修責任認定的重要依據(jù)。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：詳細約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.《合同解除協(xié)議》要求：詳細約定合同解除的原因、程序、后果等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同解除后的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應(yīng)按合同約定的租金支付時間支付租金，逾期未支付，視為違約。示例：若乙方逾期天未支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃標的用途。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃標的，未經(jīng)甲方同意，擅自改變用途，視為違約。示例：若乙方擅自改變租賃標的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約行為：甲方未按時交付租賃標的。責任認定標準：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付租賃標的，未按時交付，視為違約。示例：若甲方逾期天未交付租賃標的，應(yīng)向乙方支付違約金元。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，違反合同約定。責任認定標準：第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若第三方因自身原因?qū)е伦赓U標的損失，應(yīng)向甲方或乙方支付賠償金元。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同標的及服務(wù)內(nèi)容詳細描述2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.租賃標的物2.1.標的物名稱2.2.標的物規(guī)格型號2.3.標的物數(shù)量2.4.標的物原價值2.5.標的物新舊程度3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長情況4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的違約責任5.租賃物使用范圍5.1.使用范圍概述5.2.允許使用的情況5.3.禁止使用的情況6.維修與保養(yǎng)6.1.承租方負責維修保養(yǎng)的義務(wù)6.2.出租方負責維修保養(yǎng)的義務(wù)6.3.故意損壞或非正常磨損的責任承擔7.租賃物保險7.1.保險類型7.2.保險金額7.3.保險期限7.4.保險費用承擔8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.逾期支付租金8.1.2.未經(jīng)允許擅自改變標的物用途8.1.3.故意損壞標的物8.2.出租方違約責任8.2.1.逾期交付標的物8.2.2.未能保證標的物質(zhì)量8.2.3.侵犯承租方合法權(quán)益9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決期限10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.附件名稱11.2.附件內(nèi)容12.其他約定12.1.通知送達方式12.2.合同變更與解除12.3.合同解釋13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標的物2.1.標的物名稱：辦公用房2.2.標的物規(guī)格型號：獨立式辦公間，面積100平方米，裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡約2.3.標的物數(shù)量：1套2.4.標的物原價值：人民幣100萬元2.5.標的物新舊程度：全新3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2023年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長情況：如雙方同意續(xù)租，租賃期限可延長一年，具體事宜另行協(xié)商。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付租金金額的1%作為違約金。5.租賃物使用范圍5.1.使用范圍概述：租賃物僅用于辦公用途，不得用于居住、餐飲、娛樂等非辦公活動。5.2.允許使用的情況：在保證不影響出租方其他租戶正常使用的前提下，承租方可在租賃物內(nèi)進行必要的裝修和改造。5.3.禁止使用的情況：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在租賃物內(nèi)進行任何非法活動。6.維修與保養(yǎng)6.1.承租方負責維修保養(yǎng)的義務(wù)：承租方負責租賃物日常的維修保養(yǎng)，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等設(shè)施的維護。6.2.出租方負責維修保養(yǎng)的義務(wù)：出租方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，以及因出租方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞的修復(fù)。6.3.故意損壞或非正常磨損的責任承擔：因承租方故意損壞或非正常磨損導(dǎo)致的租賃物損壞，由承租方承擔修復(fù)或賠償責任。7.租賃物保險7.1.保險類型：財產(chǎn)保險7.2.保險金額：人民幣100萬元7.3.保險期限：自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止7.4.保險費用承擔：保險費用由雙方協(xié)商承擔，具體事宜另行簽訂保險合同。8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金0.5%的違約金。8.1.2.未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3.故意損壞租賃物的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失，并支付相應(yīng)的違約金。8.2.出租方違約責任8.2.1.未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2.未能保證租賃物符合約定標準的，應(yīng)負責修復(fù)或更換，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.3.侵犯承租方合法權(quán)益的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償承租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為租賃物所在地。9.3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同解除條件：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。11.合同附件11.1.附件名稱：租賃物清單11.2.附件內(nèi)容：租賃物的具體清單，包括名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、新舊程度等。12.其他約定12.1.通知送達方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起視為送達。12.2.合同變更與解除：合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。13.合同簽訂日期：2024年1月1日14.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中有權(quán)介入或被委托介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2.第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的評估、租賃合同的簽訂、租賃物的交付、租賃物的維護與管理等。15.2.第三方責任限額15.2.1.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽及可能承擔的風(fēng)險。15.2.2.第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同簽訂前獲得雙方確認。15.3.第三方責任劃分15.3.1.第三方的責任范圍應(yīng)限于其介入事項，對于非其介入事項造成的損失，第三方不承擔賠償責任。15.3.2.第三方在執(zhí)行其職責時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，如因第三方自身原因?qū)е逻`約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.4.2.第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告，報告其介入事項的進展及結(jié)果。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方責任16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2.乙方責任16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方在委托協(xié)議中約定。17.1.2.甲方對第三方的違約行為，有權(quán)直接追究第三方的法律責任。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方與乙方之間