2024年建筑項(xiàng)目施工總承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目施工總承包合同范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3項(xiàng)目1.4施工場地1.5施工內(nèi)容1.6施工周期第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工結(jié)算2.6付款方式第三條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量要求3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量檢驗(yàn)3.4質(zhì)量爭議的處理第四條施工進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2延期開工4.3暫停施工4.4提前竣工4.5工期延誤的賠償?shù)谖鍡l施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求5.4材料與設(shè)備的驗(yàn)收第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全管理6.2安全事故的處理6.3環(huán)境保護(hù)要求6.4文明施工第七條變更與調(diào)整7.1合同變更的條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用7.4變更對工期的影響第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約責(zé)任8.2承包人的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條合同的有效期和終止12.1合同有效期12.2合同終止的條件12.3合同終止后的處理第十三條附則13.1合同的組成部分13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的生效第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4法律適用14.5爭議解決14.6合同的修訂和解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指按照本合同的規(guī)定，委托承包人進(jìn)行施工的一方，具體名稱為：（發(fā)包人名稱）。1.2承包人承包人是指按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)施工任務(wù)的一方，具體名稱為：（承包人名稱）。1.3項(xiàng)目項(xiàng)目是指發(fā)包人委托承包人施工的建設(shè)項(xiàng)目，具體工程內(nèi)容為：（項(xiàng)目名稱和內(nèi)容）。1.4施工場地施工場地是指本合同項(xiàng)下承包人進(jìn)行施工的具體地點(diǎn)，具體位置為：（施工場地位置）。1.5施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括：（列出施工的主要內(nèi)容和要求）。1.6施工周期施工周期是指本合同項(xiàng)下承包人完成施工任務(wù)的時(shí)間范圍，具體工期為：（開工日期）至（竣工日期）。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為：（合同總價(jià)），幣種為人民幣（大寫：壹佰佰拾佰萬元整，小寫：￥10000000.00）。2.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在：（價(jià)格調(diào)整條件）情況下，可以進(jìn)行調(diào)整。價(jià)格調(diào)整的方式為：（價(jià)格調(diào)整方式）。2.3預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后：（預(yù)付款支付時(shí)間）內(nèi)向承包人支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為：（預(yù)付款金額），幣種為人民幣（大寫：壹佰佰拾佰萬元整，小寫：￥10000000.00）。2.4進(jìn)度付款發(fā)包人應(yīng)按照承包人提交的進(jìn)度付款申請，在：（進(jìn)度付款時(shí)間）內(nèi)向承包人支付進(jìn)度付款，付款金額為：（進(jìn)度付款金額），幣種為人民幣（大寫：壹佰佰拾佰萬元整，小寫：￥10000000.00）。2.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包人應(yīng)按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后：（竣工結(jié)算審核時(shí)間）內(nèi)完成審核，并支付剩余款項(xiàng)。2.6付款方式本合同的付款方式為：（付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量要求承包人應(yīng)按照：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（列出施工標(biāo)準(zhǔn)和要求）。3.3質(zhì)量檢驗(yàn)工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收按照：（質(zhì)量檢驗(yàn)程序）進(jìn)行。3.4質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式處理。第四條施工進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)按照：（施工進(jìn)度計(jì)劃）進(jìn)行施工。4.2延期開工如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期開工，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的開工時(shí)間。4.3暫停施工如發(fā)包人要求暫停施工，承包人應(yīng)按照：（暫停施工要求）執(zhí)行。4.4提前竣工如承包人提前完成施工任務(wù)，應(yīng)向發(fā)包人提出提前竣工申請。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后：（提前竣工審核時(shí)間）內(nèi)完成審核，并根據(jù)實(shí)際情況支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。4.5工期延誤的賠償如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)按照：（工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)）向發(fā)包人支付違約金。第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，向承包人供應(yīng)：（材料名稱和數(shù)量）。5.2設(shè)備供應(yīng)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，向承包人供應(yīng)：（設(shè)備名稱和數(shù)量）。5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)滿足：（質(zhì)量要求）。5.4材料與設(shè)備的驗(yàn)收供應(yīng)的材料和設(shè)備到貨后，承包人應(yīng)按照：（驗(yàn)收程序）進(jìn)行驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約責(zé)任發(fā)包人如未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包人支付違約金，違約金為：（違約金金額），幣種為人民幣（大寫：壹佰佰拾佰萬元整，小寫：￥10000000.00）。8.2承包人的違約責(zé)任承包人如未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金，違約金為：（違約金金額），幣種為人民幣（大寫：壹佰佰拾佰萬元整，小寫：￥10000000.00）。8.3違約賠償除按照本合同約定支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于：（列出損失項(xiàng)目）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為：（爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。9.2仲裁如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟如選擇訴訟，管轄法院為：（管轄法院名稱）。第十條合同的解除10.1合同解除的條件合同解除的條件為：（列出合同解除的條件）。10.2解除合同的程序如發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)：（解除合同的程序）。10.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照：（解除合同后的處理事項(xiàng)）進(jìn)行處理。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件為：（列出合同轉(zhuǎn)讓的條件）。11.2轉(zhuǎn)讓程序如發(fā)生合同轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓程序?yàn)椋海ㄞD(zhuǎn)讓程序）。第十二條合同的有效期和終止12.1合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：（合同有效期）。12.2合同終止的條件合同終止的條件為：（列出合同終止的條件）。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照：（合同終止后的處理事項(xiàng)）進(jìn)行處理。第十三條附則13.1合同的組成部分本合同的組成部分包括：（列出合同的組成部分，如合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等）。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等權(quán)利。14.3不可抗力不可抗力是指：（定義不可抗力事件）。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。14.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。14.6合同的修訂和解除本合同的修訂和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：施工方案附件三：材料供應(yīng)清單附件四：設(shè)備供應(yīng)清單附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件七：安全防護(hù)措施附件八：環(huán)境保護(hù)措施附件九：合同價(jià)款明細(xì)表附件十：付款憑證附件十一：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十二：違約金計(jì)算公式附件十三：爭議解決方式說明附件十四：法律法規(guī)引用清單附件一：合同圖紙本附件包含工程項(xiàng)目的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用以指導(dǎo)承包人的施工。圖紙應(yīng)加蓋發(fā)包人公章，并注明“合同附件一”字樣。附件二：施工方案本附件詳細(xì)列出施工過程中的各項(xiàng)方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方法、施工步驟等。施工方案應(yīng)由承包人根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工圖紙制定，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方能執(zhí)行。附件三：材料供應(yīng)清單本附件詳細(xì)列出施工所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。發(fā)包人應(yīng)按照清單提供材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同要求。附件四：設(shè)備供應(yīng)清單本附件詳細(xì)列出施工所需的各種設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。發(fā)包人應(yīng)按照清單提供設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)列出施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括開工日期、竣工日期、各階段施工時(shí)間等。承包人應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)列出施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、設(shè)備、工藝等方面的要求。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件七：安全防護(hù)措施本附件詳細(xì)列出施工過程中的安全防護(hù)措施，包括人員安全、材料安全、設(shè)備安全等方面的要求。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照安全防護(hù)措施進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。附件八：環(huán)境保護(hù)措施本附件詳細(xì)列出施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音控制、粉塵控制、廢水處理等方面的要求。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。附件九：合同價(jià)款明細(xì)表本附件詳細(xì)列出合同價(jià)款的各項(xiàng)明細(xì)，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等。發(fā)包人應(yīng)按照明細(xì)表進(jìn)行付款，承包人應(yīng)按照明細(xì)表進(jìn)行收款。附件十：付款憑證本附件為發(fā)包人向承包人支付款項(xiàng)的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。付款憑證應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為財(cái)務(wù)憑證使用。附件十一：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收條件、驗(yàn)收要求等。工程竣工后，承包人應(yīng)按照竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并提交驗(yàn)收申請。附件十二：違約金計(jì)算公式本附件詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括違約金的比例、計(jì)算方法等。如一方違約，違約方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向守約方支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。b)未按約定提供施工場地、施工圖紙、材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的承包人損失。c)提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之十。2.承包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。b)未按約