2024年建筑工程業(yè)主方合同澄清函

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程業(yè)主方合同澄清函本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程時間表2.合同主體2.1業(yè)主方信息2.2承包商信息2.3監(jiān)理方信息3.合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3進度付款3.4最終付款4.工程變更4.1變更范圍4.2變更程序4.3變更費用5.工期延誤5.1延誤原因5.2延誤責任5.3延誤處理6.質量控制6.1質量標準6.2質量監(jiān)督6.3質量問題處理7.安全責任7.1安全規(guī)定7.2安全事故處理8.保險責任8.1保險要求8.2保險費用8.3保險索賠9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任判定9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議方式10.2調解程序10.3仲裁或訴訟11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后處理12.合同轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓后果13.合同效力13.1生效條件13.2有效期13.3終止條件14.其他條款14.1附加條款14.2修改和補充14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年建筑工程1.2工程地點：市區(qū)街道1.3工程規(guī)模：包括但不限于棟樓房、個停車場、個綠化區(qū)域等1.4工程時間表：工程預計開工日期為2024年X月X日，預計竣工日期為2024年X月X日。第二條合同主體2.1業(yè)主方信息：（1）業(yè)主全稱：市建筑工程有限公司（2）地址：市區(qū)街道（3）聯系人：X2.2承包商信息：（1）承包商全稱：省建筑工程有限公司（2）地址：省市區(qū)街道（3）聯系人：X2.3監(jiān)理方信息：（1）監(jiān)理方全稱：市工程監(jiān)理有限公司（2）地址：市區(qū)街道（3）聯系人：X第三條合同金額3.1合同總價：人民幣億元（大寫：億元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3進度付款：每完成工程進度的10%，業(yè)主方支付相應的合同價款的10%3.4最終付款：工程驗收合格后，業(yè)主方支付合同總價扣除已支付進度付款的余額。第四條工程變更4.1變更范圍：包括但不限于工程設計、工程量、工程進度等4.2變更程序：變更事項需經業(yè)主方、承包商和監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議4.3變更費用：根據變更協(xié)議確定的費用進行調整。第五條工期延誤5.1延誤原因：包括但不限于不可抗力、設計變更、施工方案調整等5.2延誤責任：因不可抗力導致的工期延誤，各方不承擔責任；其他原因導致的工期延誤，責任方應承擔相應的責任5.3延誤處理：工期延誤超過合同約定的期限，承包商應按合同約定承擔違約責任。第六條質量控制6.1質量標準：工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求6.2質量監(jiān)督：監(jiān)理方負責對工程施工過程進行質量監(jiān)督6.3質量問題處理：發(fā)現質量問題，各方應立即采取措施予以整改，并根據情況追究責任。第八條保險責任8.1保險要求：承包商應按照業(yè)主方的要求，為工程購買建筑工程一切險、第三者責任保險等險種。8.2保險費用：保險費用由承包商承擔。8.3保險索賠：發(fā)生保險事故，各方應按照保險合同約定進行索賠。第九條違約責任9.1違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務、延遲履行、不履行等。9.2違約責任判定：違約方應承擔相應的違約責任。9.3違約賠償：違約方應按照合同約定或實際損失向守約方支付賠償金。第十條爭議解決10.1爭議方式：包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。10.2調解程序：調解由業(yè)主方、承包商和監(jiān)理方共同進行，調解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟：如合同中約定了仲裁條款，則爭議提交約定的仲裁委員會仲裁；未約定仲裁條款的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、一方違約等。11.2解除程序：合同解除需各方簽署書面協(xié)議。11.3解除后處理：合同解除后，各方應按照約定處理合同解除后的相關事項。第十二條合同轉讓12.1轉讓條件：包括但不限于承包商因合并、分立等原因需要轉讓合同權利義務。12.2轉讓程序：轉讓方應提前書面通知業(yè)主方，并征得業(yè)主方同意。12.3轉讓后果：轉讓經業(yè)主方同意后，轉讓方和受讓方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十三條合同效力13.1生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2有效期：合同有效期為年，自合同生效之日起計算。13.3終止條件：合同有效期屆滿，各方未續(xù)簽的，合同終止。第十四條其他條款14.1附加條款：合同附件視為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2修改和補充：合同履行過程中，如需修改或補充，各方應簽訂書面協(xié)議。14.3合同附件：包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的參與工程建設的各方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、施工分包商等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求，依法履行各自的權利和義務，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。1.3第三方權益：第三方享有合同約定的權益，同時應承擔相應的風險和責任。2.第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方根據工程需要，選擇合適的第三方參與工程。2.2第三方資質審核：甲方、乙方應對第三方資質進行審核，確保其具備相應的資格和能力。2.3第三方合同簽訂：甲方與第三方簽訂相關合同，明確雙方的權利和義務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額界定：第三方責任限額包括但不限于第三方造成的工程質量問題、安全事故、工期延誤等。3.2第三方賠償責任：第三方應按照合同約定或實際損失向甲方、乙方支付賠償金。3.3第三方責任保險：第三方應購買相應的責任保險，以提高賠償能力。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務。4.3第三方與監(jiān)理方：第三方應接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查，確保工程質量、安全等目標的實現。5.第三方違約處理5.1第三方違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務、延遲履行、不履行等。5.2第三方違約責任判定：第三方應承擔相應的違約責任。5.3第三方違約賠償：第三方應按照合同約定或實際損失向甲方、乙方支付賠償金。6.第三方爭議解決6.1第三方爭議方式：包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。6.2第三方調解程序：調解由甲方、乙方和第三方共同進行，調解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3第三方仲裁或訴訟：如合同中約定了仲裁條款，則爭議提交約定的仲裁委員會仲裁；未約定仲裁條款的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.第三方合同變更和解除7.1第三方合同變更：合同履行過程中，如需變更，各方應簽訂書面協(xié)議。7.2第三方合同解除：合同解除需各方簽署書面協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事項。8.第三方合同效力8.1第三方合同生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方合同有效期：合同有效期為年，自合同生效之日起計算。8.3第三方合同終止條件：合同有效期屆滿，各方未續(xù)簽的，合同終止。9.第三方其他條款9.1第三方附加條款：合同附件視為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2第三方修改和補充：合同履行過程中，如需修改或補充，各方應簽訂書面協(xié)議。9.3第三方合同附件：包括但不限于第三方提交的工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件設計說明書施工圖紙設計變更通知2.施工方案和施工組織設計施工方案施工組織設計施工進度計劃3.技術規(guī)范和標準建筑工程技術規(guī)范施工質量驗收標準安全操作規(guī)程4.材料和設備規(guī)格書材料規(guī)格書設備技術說明書材料和設備采購合同5.工程量清單和報價單工程量清單報價單工程變更報價單6.合同協(xié)議書及其附件合同協(xié)議書附件一：工程概況附件二：合同價款支付方式附件三：工期延誤處理辦法7.保險單據建筑工程一切險單據第三者責任保險單據8.安全事故報告和調查處理文件安全事故報告安全事故調查報告安全事故處理決定9.質量控制和驗收文件質量控制計劃驗收報告質量問題處理記錄10.其他相關文件工程進度報告工程變更申請合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付進度款未提供施工場地或提供的場地不符合要求未履行合同約定的其他義務違約責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。示例說明：若甲方未按約定時間支付進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金及因此造成的乙方損失。2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質量不符合約定標準未履行合同約定的其他義務違約責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金及因此造成的甲方損失。3.第三方違約行為未按約定提供服務或產品提供的服務或產品質量不符合約定標準未履行合同約定的其他義務違約責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方因此造成的損失等。示例說明：若第三方未按約定時間提供材料，甲方有權要求第三方支付違約金及因此造成的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或履行不符合約定時，應支付給對方的一定金額。3.損失：指因違約行為導致的直接經濟