2024年創(chuàng)新建筑工程分包3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)新建筑工程分包本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂依據(jù)與目的1.3工程概況1.4分包內(nèi)容與范圍1.5工程質(zhì)量要求1.6工程進(jìn)度安排1.7工程費(fèi)用及支付方式1.8交工驗(yàn)收與保修1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效、變更與解除1.12合同解除后的處理1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1分包方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2總承包方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.3合同簽訂日期1.1.4合同簽訂地點(diǎn)第二條合同簽訂依據(jù)與目的2.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)2.1.2目的：明確雙方在2024年創(chuàng)新建筑工程中的分包關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行第三條工程概況3.1.1工程名稱：2024年創(chuàng)新建筑工程3.1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.1.3工程規(guī)模：總建筑面積平方米，建筑層數(shù)層3.1.4工程類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合性建筑第四條分包內(nèi)容與范圍4.1.1分包方承擔(dān)的工程內(nèi)容包括：專業(yè)分包工程4.1.2分包范圍：按照雙方簽訂的分包合同約定，完成工程范圍內(nèi)的各項(xiàng)施工任務(wù)第五條工程質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.1.2質(zhì)量驗(yàn)收：按國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)第六條工程進(jìn)度安排6.1.1工程開(kāi)工日期：年月日6.1.2工程竣工日期：年月日6.1.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，分階段完成各節(jié)點(diǎn)任務(wù)第七條工程費(fèi)用及支付方式7.1.1工程費(fèi)用：按照分包合同約定，分包方應(yīng)承擔(dān)的工程費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元7.1.2支付方式：采用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：7.1.2.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付工程費(fèi)用的%7.1.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，支付工程費(fèi)用的%7.1.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，支付工程費(fèi)用的%7.1.2.4結(jié)算款：工程竣工后，支付工程費(fèi)用的%7.1.3逾期付款責(zé)任：逾期付款方應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金第八條交工驗(yàn)收與保修8.1.1交工驗(yàn)收8.1.1.1交工驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后日內(nèi)進(jìn)行，由總承包方組織，分包方參加。8.1.1.2交工驗(yàn)收合格后，由總承包方出具交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，分包方應(yīng)按照要求進(jìn)行工程資料的整理和歸檔。8.1.1.3交工驗(yàn)收不合格的，分包方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)整改，直至合格。8.1.2保修8.1.2.1分包工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由分包方負(fù)責(zé)修復(fù)。8.1.2.2保修期限按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，一般為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.1.2.3保修期內(nèi)，分包方應(yīng)保證及時(shí)響應(yīng)保修請(qǐng)求，并在接到保修通知后日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。第九條違約責(zé)任9.1.1分包方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向總承包方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。9.1.2總承包方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向分包方支付違約金，違約金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。9.1.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與解除11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.3除本合同另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十二條合同解除后的處理12.1.2分包方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程，并確保工程質(zhì)量。12.1.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并處理合同解除后的其他事宜。第十三條合同附件13.1.1.1工程量清單13.1.1.2施工圖紙13.1.1.3分包合同13.1.1.4其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所述的“第三方”是指非合同雙方當(dāng)事人，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：為合同雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方。15.2.2咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。15.2.3監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方。15.2.4檢測(cè)方：對(duì)工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告的第三方。15.2.5評(píng)估方：對(duì)工程價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估的第三方。16.1第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。16.1.3第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。17.1第三方介入的程序17.1.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入類型、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。17.1.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。18.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.1.2第三方介入的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，合同雙方應(yīng)按約定及時(shí)支付。19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行，如未約定，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.1.3.1第三方介入的類型和職責(zé)；19.1.3.2第三方介入工作的復(fù)雜程度；19.1.3.3第三方介入工作的風(fēng)險(xiǎn)程度。20.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)參與合同雙方內(nèi)部事務(wù)。20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.1.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違法行為，應(yīng)立即報(bào)告相關(guān)部門。20.1.4第三方介入工作成果的歸屬由合同雙方與第三方協(xié)商確定。21.1第三方介入的變更與解除21.1.1合同雙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商一致。21.1.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1工程量清單詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，以及計(jì)算方法和依據(jù)。說(shuō)明：工程量清單是合同執(zhí)行過(guò)程中工程費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù)。1.2施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并確保圖紙清晰、準(zhǔn)確。說(shuō)明：施工圖紙是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工質(zhì)量。1.3分包合同詳細(xì)要求：明確分包方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利和風(fēng)險(xiǎn)，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。說(shuō)明：分包合同是合同雙方與分包方之間的協(xié)議，需確保各方權(quán)益。1.4工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和工期要求。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的重要工具，需確保按時(shí)完成。1.5質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：提供質(zhì)量保證書(shū)，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法、保修期限等。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是確保工程質(zhì)量的重要文件，需確保施工質(zhì)量。1.6工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果和整改意見(jiàn)。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的重要依據(jù)，需確保工程達(dá)標(biāo)。1.7付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、用途和收款人信息。說(shuō)明：付款憑證是工程款支付的重要憑證，需確?？铐?xiàng)正確支付。1.8工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間和影響。說(shuō)明：工程變更記錄是調(diào)整工程內(nèi)容和進(jìn)度的重要依據(jù)，需確保變更合理。1.9工程索賠記錄詳細(xì)要求：記錄工程索賠的原因、依據(jù)、金額和處理結(jié)果。說(shuō)明：工程索賠記錄是處理工程糾紛的重要依據(jù)，需確保索賠合理。1.10工程資料歸檔清單詳細(xì)要求：包括工程資料名稱、數(shù)量、存放地點(diǎn)和責(zé)任人。說(shuō)明：工程資料歸檔清單是工程資料管理的重要依據(jù)，需確保資料完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為2.1.1分包方未按合同約定完成工程任務(wù)。2.1.2總承包方未按時(shí)支付工程款。2.1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.1.4工程質(zhì)量不符合合同約定。2.1.5工程進(jìn)度延誤。2.1.6違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1分包方未按合同約定完成工程任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2.2總承包方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金和利息。2.2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.2.4工程質(zhì)量不符合合同約定，分包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償損失。2.2.5工程進(jìn)度延誤，造成損失的一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.6違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，由違法行為人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3違約責(zé)任示例2.3.1分包方未按合同約定完成工程任務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元，并賠償因延誤造成的損失。2.3.2總承包方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致分包方資金周轉(zhuǎn)困難，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元，并支付相應(yīng)利息。2.3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，應(yīng)賠償因此造成的損失萬(wàn)元。全文完。2024年創(chuàng)新建筑工程分包1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱1.1.2分包方地址1.1.3分包方聯(lián)系人1.1.4分包方聯(lián)系方式1.2總承包方信息1.2.1總承包方名稱1.2.2總承包方地址1.2.3總承包方聯(lián)系人1.2.4總承包方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程進(jìn)度安排3.工程分包內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程量3.3分包工程質(zhì)量要求4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.分包工程款項(xiàng)5.1分包工程款項(xiàng)總額5.2款項(xiàng)支付方式5.3款項(xiàng)支付時(shí)間5.4款項(xiàng)支付條件6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序6.4工程驗(yàn)收時(shí)間7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3索賠申請(qǐng)及處理8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全管理8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3事故處理及責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后處理13.合同附件13.1附件一：工程分包合同13.2附件二：工程量清單13.3附件三：施工圖紙14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2分包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3分包方聯(lián)系人：1.1.4分包方聯(lián)系方式：1381.2總承包方信息1.2.1總承包方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2總承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3總承包方聯(lián)系人：1.2.4總承包方聯(lián)系方式：13956782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3工程規(guī)模：總建筑面積100000平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等2.4工程進(jìn)度安排：合同簽訂后，分包方應(yīng)在30日內(nèi)完成進(jìn)場(chǎng)施工，確保工程按期完工3.工程分包內(nèi)容3.1分包工程范圍：本工程分包內(nèi)容為住宅部分的砌體工程、抹灰工程、門窗安裝工程等3.2分包工程量：根據(jù)施工圖紙及工程量清單，砌體工程量為10000立方米，抹灰工程量為15000平方米，門窗安裝工程量為2000套3.3分包工程質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自生效4.3合同生效日期：2024年1月2日5.分包工程款項(xiàng)5.1分包工程款項(xiàng)總額：人民幣100萬(wàn)元5.2款項(xiàng)支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例見(jiàn)附件5.3款項(xiàng)支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前10日，分包方應(yīng)向總承包方提供相關(guān)證明材料5.4款項(xiàng)支付條件：工程質(zhì)量合格，進(jìn)度達(dá)到支付節(jié)點(diǎn)要求6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度要求：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分包工程，確保工程按期完工6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)6.3工程驗(yàn)收程序：由總承包方組織驗(yàn)收，分包方配合驗(yàn)收6.4工程驗(yàn)收時(shí)間：每個(gè)分項(xiàng)工程完成后7日內(nèi)，分包方應(yīng)向總承包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍：因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p7.2工程變更程序：變更前，分包方應(yīng)向總承包方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更7.3索賠申請(qǐng)及處理：因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ萄诱`或損失，分包方有權(quán)向總承包方提出索賠，雙方協(xié)商解決8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全管理8.1.1分包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度8.1.2分包方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員8.1.3分包方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)和技能8.2環(huán)境保護(hù)要求8.2.1分包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防治污染8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置環(huán)境保護(hù)設(shè)施，確保廢水、廢氣、噪音等污染物達(dá)標(biāo)排放8.2.3分包方應(yīng)采取措施保護(hù)施工區(qū)域內(nèi)的自然資源和生態(tài)環(huán)境9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，給予對(duì)方合理期限進(jìn)行答辯9.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但受爭(zhēng)議影響的部分除外9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1分包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程10.1.2分包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)10.1.3分包方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給總承包方造成的損失10.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，分包方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1工程延誤賠償：按每天合同總價(jià)的1%計(jì)算10.3.2工程質(zhì)量賠償：按實(shí)際損失金額賠償10.3.3其他違約賠償：按雙方協(xié)商確定的金額賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，給予對(duì)方合理期限處理相關(guān)事宜11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)11.3合同解除后處理11.3.1分包方應(yīng)立即停止施工，妥善處理現(xiàn)場(chǎng)遺留問(wèn)題11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1工程按合同約定完成，且雙方無(wú)爭(zhēng)議12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1終止合同前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，給予對(duì)方合理期限處理相關(guān)事宜12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)12.3合同終止后處理12.3.1分包方應(yīng)立即停止施工，妥善處理現(xiàn)場(chǎng)遺留問(wèn)題12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：工程分包合同13.2附件二：工程量清單13.3附件三：施工圖紙14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等非直接施工任務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)、合資企業(yè)或合作伙伴。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于工程咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、造價(jià)咨詢等。2.2第三方介入的具體內(nèi)容和要求應(yīng)在合同附件中明確。3.第三方選聘與授權(quán)3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同簽訂前向甲乙雙方提供相關(guān)證明文件。4.第三方責(zé)任限額4.1.1工程咨詢、監(jiān)理、造價(jià)咨詢等第三方：不超過(guò)合同總額的1%4.1.2質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等第三方：不超過(guò)檢測(cè)、評(píng)估項(xiàng)目費(fèi)用的10%4.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或其他第三方原因造成的損失。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)：5.1.1要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料5.1.2在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益5.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范5.2.2按合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作5.2.3對(duì)工作過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。6.3第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入程序7.2第三方根據(jù)委托合同，向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和實(shí)施方案。7.3甲乙雙方對(duì)第三方的實(shí)施方案進(jìn)行審核，并在必要時(shí)提出修改意見(jiàn)。7.4第三方按照審核后的實(shí)施方案開(kāi)展工作，并及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在合同簽訂后支付。9.第三方介入變更9.1如遇特殊情況，需變更第三方介入內(nèi)容、范圍或時(shí)間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。9.2第三方根據(jù)變更后的要求調(diào)整工作計(jì)劃，并按變更后的實(shí)施方案開(kāi)展工作。10.第三方介入終止10.1.1第三方無(wú)法按合同約定履行職責(zé)10.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.第三方介入爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程分包合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、分包內(nèi)容、款項(xiàng)、進(jìn)度及驗(yàn)收、變更及索賠、施工安全與環(huán)境保護(hù)、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、合同解除、合同終止等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及工程分包的具體事項(xiàng)。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出分包工程的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等。附件說(shuō)明：本附件用于明確分包工程的具體量，作為款項(xiàng)支付和工程驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供工程所需的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等。附件說(shuō)明：本附件為施工的重要依據(jù)，確保施工過(guò)程中的準(zhǔn)確性。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、變更及終止等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方履行職責(zé)。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育、安全檢查、事故處理等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括廢水、廢氣、噪音等污染物的防治措施。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，減少對(duì)環(huán)境的影響。7.附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)安排等。附件說(shuō)明：本附件用于明確工程進(jìn)度，確保工程按期完成。8.附件八：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各分項(xiàng)工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本附件用于確保工程質(zhì)量，滿足合同要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程延誤的天數(shù)，按每天合同總價(jià)的1%計(jì)算違約金示例說(shuō)明：如分包方未能在合同約定的30日內(nèi)完成砌體工程，延誤5天，則應(yīng)支付違約金2500元。2.違約行為：分包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按未支付款項(xiàng)的金額，支付違約金示例說(shuō)明：如分包方應(yīng)支付工程款項(xiàng)10萬(wàn)元，實(shí)際支付8萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金2萬(wàn)元。3.違約行為：第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方造成的損失金額，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任示例說(shuō)明：如第三方在質(zhì)量檢測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程返工，損失2萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償2萬(wàn)元。4.違約行為：甲乙雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失金額，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任示例說(shuō)明：如甲乙雙方因溝通不暢導(dǎo)致工程延誤，損失3萬(wàn)元，則違約方應(yīng)賠償3萬(wàn)元。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致工程延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理后續(xù)事宜示例說(shuō)明：如遇地震等不可抗力導(dǎo)致工程延誤，雙方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理后續(xù)事宜。全文完。2024年創(chuàng)新建筑工程分包2本合同目錄一覽1.1分包工程概況1.2分包工程范圍1.3分包工程地點(diǎn)1.4分包工程工期1.5分包工程合同金額1.6付款方式及進(jìn)度1.7工程質(zhì)量要求1.8工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.9工程變更及索賠1.10工程保險(xiǎn)1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.12違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1分包工程概況1.1.1分包工程名稱：建筑工程1.1.2分包工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.1.3分包工程規(guī)模：總建筑面積平方米，共計(jì)棟樓1.1.4分包工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝修等全過(guò)程1.1.5分包工程合同編號(hào)：1.2分包工程范圍1.2.1土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面等1.2.2安裝工程：包括給排水、電氣、暖通空調(diào)等1.2.3裝修工程：包括室內(nèi)外裝飾、門窗、燈具、潔具等1.2.4其他工程：包括室外綠化、道路、停車場(chǎng)等配套設(shè)施1.3分包工程地點(diǎn)1.3.1具體位置：市區(qū)路號(hào)1.3.2周邊環(huán)境：交通便利，配套設(shè)施完善1.4分包工程工期1.4.1開(kāi)工日期：年月日1.4.2竣工日期：年月日1.4.3工期延誤責(zé)任：因分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天按合同金額的1%支付違約金1.5分包工程合同金額1.5.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整1.5.2支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)見(jiàn)附件1.6付款方式及進(jìn)度1.6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬1.6.2付款進(jìn)度：1.6.2.1合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%1.6.2.2主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的30%1.6.2.3安裝工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的30%1.6.2.4竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%1.7工程質(zhì)量要求1.7.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.7.2滿足設(shè)計(jì)要求及使用功能1.7.3確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能1.8工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.8.1按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行1.8.2由甲方組織驗(yàn)收，分包方配合1.8.3驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.9工程變更及索賠1.9.1因設(shè)計(jì)變更、材料代用等原因引起的工程量增減，雙方協(xié)商解決1.9.2因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方不承擔(dān)責(zé)任1.9.3因分包方原因造成工程延誤，每延誤一天按合同金額的1%支付違約金1.10工程保險(xiǎn)1.10.1分包方應(yīng)依法購(gòu)買工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等1.10.2保險(xiǎn)費(fèi)用由分包方承擔(dān)1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.11.1分包方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.2未經(jīng)甲方同意，分包方不得泄露工程信息及商業(yè)秘密1.12違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)1.12.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.12.3如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.13.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.10工程保險(xiǎn)1.10.1分包方應(yīng)依法購(gòu)買工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等1.10.2保險(xiǎn)費(fèi)用由分包方承擔(dān)1.10.3保險(xiǎn)單據(jù)須在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交甲方備案1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.11.1分包方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.2未經(jīng)甲方同意，分包方不得泄露工程信息及商業(yè)秘密1.11.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年1.12違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.12.1因分包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，分包方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用1.12.2因分包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天按合同金額的1%支付違約金，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%1.12.3因分包方違約行為造成甲方損失的，分包方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失1.12.4爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.13.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止1.13.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程結(jié)算和清算1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充1.14.2本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等1.14.3本合同未盡事宜，以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)1.15通知與送達(dá)1.15.1本合同的任何通知或要求，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址1.15.2通知發(fā)出后，自發(fā)送之日起第3個(gè)工作日視為送達(dá)1.16合同變更1.16.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效1.16.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容1.17不可抗力1.17.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決1.17.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等1.17.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理，盡力減少損失1.18合同解除1.18.1.1一方嚴(yán)重違約1.18.1.2一方破產(chǎn)或被依法解散1.18.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行1.18.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程結(jié)算和清算1.19合同解除后的責(zé)任1.19.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)1.20合同份數(shù)1.20.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、銀行等。2.2第三方介入目的2.2.1第三方介入的目的是為確保合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及行業(yè)慣例確定。2.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。2.4第三方資質(zhì)要求2.4.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。2.4.2甲方有權(quán)對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)第三方不符合要求，有權(quán)要求更換。2.5第三方選擇與更換2.5.1第三方由甲方根據(jù)項(xiàng)目需求及市場(chǎng)情況選擇，乙方予以配合。2.5.2如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求更換，乙方應(yīng)予以支持。2.6第三方費(fèi)用承擔(dān)2.6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.6.2第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按合同約定執(zhí)行。2.7第三方職責(zé)與權(quán)限2.7.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.8第三方報(bào)告與通知2.8.1第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程報(bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。2.8.2第三方發(fā)現(xiàn)工程存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取相應(yīng)措施。2.9第三方保密義務(wù)2.9.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方和乙方提供的信息予以保密。2.9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。2.10第三方責(zé)任界定2.10.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.10.2第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。2.11第三方與其他各方的關(guān)系2.11.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲方與乙方之間的合同爭(zhēng)議。2.11.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.12第三方介入的合同變更2.12.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.12.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.13第三方介入的合同終止2.13.1.1合同約定的服務(wù)