2024年修訂版：城市繁華地段商鋪?zhàn)赓U合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修訂版：城市繁華地段商鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的詳細(xì)情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2用途限制6.商鋪維護(hù)及維修6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.商鋪使用安全7.1出租方安全責(zé)任7.2承租方安全責(zé)任7.3安全設(shè)施的維護(hù)8.商鋪轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)程序8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.商鋪退租及合同解除9.1退租程序9.2合同解除條件9.3解除合同后的處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：________法定代表人：________聯(lián)系電話(huà)：________住所地址：________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：________法定代表人：________聯(lián)系電話(huà)：________住所地址：________2.租賃商鋪的詳細(xì)情況2.1商鋪地址：________2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________2.4商鋪附屬設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日支付上一個(gè)月租金，付款方式為_(kāi)_______。3.4租金調(diào)整條款：租金根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整頻率為每年____月____日，調(diào)整幅度為_(kāi)___%。4.租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件：合同期滿(mǎn)或提前終止租賃關(guān)系，且商鋪設(shè)施完好，無(wú)欠款的情況下，出租方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。4.3押金退還程序：承租方應(yīng)將商鋪交付出租方驗(yàn)收，經(jīng)出租方確認(rèn)無(wú)誤后，出租方應(yīng)立即退還押金。5.租賃用途及限制5.1租賃用途：商鋪僅用于________。5.2用途限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將商鋪用于________。6.商鋪維護(hù)及維修6.1出租方維修責(zé)任：商鋪的維修責(zé)任歸出租方所有，包括但不限于水、電、暖、氣、空調(diào)、消防設(shè)施等。6.2承租方維修責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)及小修責(zé)任歸承租方所有，包括但不限于燈具、門(mén)窗、地面、墻面等。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。7.商鋪使用安全7.1出租方安全責(zé)任：出租方應(yīng)保證商鋪的安全設(shè)施齊全、有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。7.2承租方安全責(zé)任：承租方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保商鋪的安全。7.3安全設(shè)施的維護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪的安全設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.商鋪轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)程序：承租方需提前____個(gè)月向出租方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。8.2轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方書(shū)面同意，并確保轉(zhuǎn)租后的租賃關(guān)系符合本合同規(guī)定。8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.商鋪退租及合同解除9.1退租程序：承租方需提前____個(gè)月向出租方提出退租申請(qǐng)，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。a)出租方未履行合同約定的維修義務(wù)；b)承租方未按合同約定支付租金；c)出租方或承租方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；d)合同約定的其他解除條件。9.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理商鋪移交和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供商鋪或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金或違反租賃用途的，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。a)商鋪?zhàn)赓U合同b)商鋪?zhàn)赓U房屋交接單c)其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等，其指在租賃關(guān)系中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方的介入方式：第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。a)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)；b)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為不違反法律法規(guī)和本合同約定；c)第三方介入的行為對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益不造成不利影響。17.第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)其接受服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)：a)按照本合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供咨詢(xún)和建議；d)如有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；b)甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或參與合同履行的行為符合本合同約定。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；b)乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或參與合同履行的行為符合本合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)如第三方在履行本合同過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任；b)甲乙雙方在第三方違約時(shí)，應(yīng)積極配合第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的更換19.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如第三方無(wú)法繼續(xù)履行其義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.2第三方更換程序：a)甲乙雙方書(shū)面通知對(duì)方及第三方，說(shuō)明更換原因；b)第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，提供更換后的第三方信息；c)甲乙雙方確認(rèn)更換后的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.本條款的適用范圍本條款適用于本合同履行過(guò)程中，任何一方需要第三方介入的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、商鋪詳細(xì)情況、租賃期限及租金、押金、租賃用途及限制、商鋪維護(hù)及維修、商鋪使用安全、商鋪轉(zhuǎn)租、商鋪退租及合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及修改、其他約定事項(xiàng)等條款。說(shuō)明：本合同為商鋪?zhàn)赓U的主要法律文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪?zhàn)赓U房屋交接單要求：交接單應(yīng)詳細(xì)記錄商鋪的設(shè)施狀況、損壞情況及維修責(zé)任。說(shuō)明：交接單是甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U開(kāi)始和結(jié)束時(shí)的重要文件，用于確認(rèn)商鋪的交接狀態(tài)。3.商鋪裝修設(shè)計(jì)圖要求：裝修設(shè)計(jì)圖應(yīng)包含商鋪的裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工時(shí)間表等。說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)圖是商鋪裝修的依據(jù)，需雙方確認(rèn)后實(shí)施。4.商鋪裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄商鋪裝修的質(zhì)量、進(jìn)度及驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)商鋪裝修完成并符合要求的重要文件。5.商鋪?zhàn)饨鹬Ц稇{證要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)。6.商鋪維修記錄要求：記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修記錄是記錄商鋪維修情況的重要文件。7.商鋪安全檢查報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含安全檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等信息。說(shuō)明：安全檢查報(bào)告是確保商鋪安全的重要文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)出租方未按合同約定提供商鋪或未履行維修義務(wù)；b)承租方未按合同約定支付租金；c)承租方違反租賃用途；d)第三方未按協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)出租方違約：支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失；b)承租方違約：支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失；c)第三方違約：第三方承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：a)出租方未按時(shí)提供商鋪，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因延誤開(kāi)業(yè)造成的損失；b)承租方未按期支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金及相應(yīng)的違約金；c)第三方未按協(xié)議約定提供裝修服務(wù)，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年修訂版：城市繁華地段商鋪?zhàn)赓U合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金利息6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪用途6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪裝修限制6.4商鋪設(shè)施損壞賠償7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用7.3公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件清單12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃押金收據(jù)12.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效及變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1所在城市：________2.1.2所在區(qū)域：________2.1.3具體地址：________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：________平方米2.2.2商鋪使用面積：________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1商鋪層高：________米2.3.2商鋪承重：________噸/平方米2.4商鋪設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：水、電、暖、衛(wèi)生設(shè)施齊全2.4.2照明設(shè)施：________2.4.3通訊設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜3.3.2續(xù)租期限為_(kāi)___年，租金及條款可協(xié)商調(diào)整4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.1.1月租金：____元4.1.2年租金：____元4.2租金支付方式4.2.1每月____日前支付上月租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.3.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量收取，由承租方支付4.3.2其他費(fèi)用：________4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整條件：________4.4.2租金調(diào)整比例：________5.租金押金5.1押金金額5.1.1押金金額：____元5.2押金退還5.2.1租賃期滿(mǎn)且商鋪無(wú)違約情況，押金無(wú)息退還5.3押金利息5.3.1押金不計(jì)息6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪用途6.1.1商鋪僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3商鋪裝修限制6.3.1商鋪裝修需經(jīng)出租方同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)6.4商鋪設(shè)施損壞賠償6.4.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用7.1.1附屬設(shè)施包括：________，由承租方免費(fèi)使用7.2公共區(qū)域使用7.2.1公共區(qū)域包括：________，由承租方共同維護(hù)7.3公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任7.3.1公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任由承租方共同承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變商鋪用途8.1.3承租方損壞商鋪或附屬設(shè)施8.1.4承租方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)8.1.5出租方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.合同解除9.1解除情形9.1.1租賃期滿(mǎn)，雙方同意解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2解除程序9.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快清理場(chǎng)地，退還押金10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題11.2合同附件11.2.1本合同附件一為商鋪平面圖11.2.2附件二為租賃押金收據(jù)11.2.3附件三為租賃保證金收據(jù)11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同附件清單12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃押金收據(jù)12.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人員13.3.1出租方代表：________13.3.2承租方代表：________14.合同生效及變更14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）并簽署日期14.2合同變更程序14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意14.2.2合同變更部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)支持。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過(guò)提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢(xún)服務(wù)等形式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。16.3責(zé)任限制條款16.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)雙方約定的金額。17.甲乙方與第三方關(guān)系17.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系17.1.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)另行簽訂合同。17.2甲乙方與第三方權(quán)利義務(wù)17.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.3第三方與其他各方責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。17.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)，不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而改變。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)條款18.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。18.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。18.2擔(dān)保服務(wù)條款18.2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。18.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中，履行擔(dān)保責(zé)任。18.3咨詢(xún)服務(wù)條款18.3.1咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。18.3.2咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更19.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。19.2第三方介入的終止19.2.1第三方介入的終止，需甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入的法律適用20.1第三方介入的法律適用20.1.1第三方介入的合同關(guān)系適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。20.1.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖