2024年二手住宅銷售合同樣本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅銷售合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房屋信息1.3合同標的物1.4合同價款1.5付款方式1.6交付方式1.7交房時間1.8交房條件1.9合同解除1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同生效1.13合同附件1.14其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1出售方：甲方1.1.2買受方：乙方1.1.3合同簽訂地：____市____區(qū)____街道____號1.2房屋信息1.2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____樓____單元____室1.2.2房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)1.2.3房屋面積：____平方米1.2.4房屋用途：住宅1.2.5房屋權屬證明：____1.3合同標的物1.4合同價款1.4.1本合同標的物總價款為人民幣____元整（￥____元）。1.5付款方式1.5.1.1首付款：乙方應在簽訂本合同時支付首付款人民幣____元整（￥____元）。1.5.1.2尾款：乙方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付剩余尾款人民幣____元整（￥____元）。1.6交付方式1.6.1出售方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)后將標的物交付給買受方。1.6.2.1房屋所有權清晰，無任何權利瑕疵；1.6.2.2房屋結構安全，無安全隱患；1.6.2.3房屋內(nèi)設施設備齊全，符合約定；1.6.2.4房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。1.7交房時間1.7.1出售方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的物交付給買受方。1.8交房條件1.8.1買受方應在收到標的物后____日內(nèi)，對標的物進行檢查，如有問題應及時通知出售方。1.8.2出售方應在收到買受方通知后____日內(nèi)，對標的物進行修復或更換。1.9合同解除1.9.1.1出售方未按約定時間交付標的物；1.9.1.2買受方未按約定支付價款；1.9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.10違約責任1.10.1出售方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金人民幣____元整（￥____元）；1.10.2買受方未按約定支付價款的，應向出售方支付違約金人民幣____元整（￥____元）；1.10.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。1.11爭議解決1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。1.12合同生效1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同附件1.13.1.1房屋所有權證書復印件；1.13.1.2房屋買賣合同；1.13.1.3付款憑證；1.13.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。1.14其他約定1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.合同解除條件8.1合同解除條件如下：8.1.1出售方未按合同約定的時間、地點交付房屋，買受方有權解除合同，并要求出售方雙倍返還已付購房款。8.1.2買受方未按合同約定的時間支付購房款，出售方有權解除合同，并要求買受方支付違約金。8.1.3出售方提供的房屋存在重大質量問題，經(jīng)雙方鑒定無法修復或修復費用超出合同約定，買受方有權解除合同。8.1.4出售方未如實告知房屋存在限制轉讓、查封等權利瑕疵，買受方有權解除合同。8.1.5因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2解除合同的通知：8.2.1雙方任何一方解除合同時，應提前____日以書面形式通知對方。8.3解除合同的后果：8.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并各自承擔相應的責任。8.3.2合同解除后，已付款項應予以退還，未付款項應繼續(xù)履行。8.4合同解除的生效：8.4.1本合同解除的通知發(fā)出后，合同自通知到達對方之日起解除。9.違約責任9.1違約責任如下：9.1.1出售方逾期交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款萬分之五的違約金。9.1.2買受方逾期付款，每逾期一日，應向出售方支付房屋總價款萬分之五的違約金。9.1.3出售方未如實告知房屋存在瑕疵，買受方有權解除合同，并要求出售方賠償損失。9.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2違約金的計算：9.2.1違約金按實際逾期天數(shù)或實際損失計算。9.2.2違約金支付后，不影響守約方要求繼續(xù)履行合同或賠償損失的權利。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：10.2.1爭議解決地點為標的物所在地。11.合同生效11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.合同附件12.1.1房屋所有權證書復印件；12.1.2房屋買賣合同；12.1.3付款憑證；12.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1合同解除條件：14.1.1出售方未按約定時間交付房屋，買受方有權解除合同。14.1.2買受方未按約定時間支付購房款，出售方有權解除合同。14.1.3出售方提供的房屋存在重大質量問題，經(jīng)雙方鑒定無法修復或修復費用超出合同約定，買受方有權解除合同。14.2合同解除的程序：14.2.1解除合同的通知：一方解除合同時，應提前____日以書面形式通知對方。14.2.2合同解除的生效：合同解除的通知發(fā)出后，合同自通知到達對方之日起解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.1.2第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他實體。15.2第三方的責權利15.2.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；15.2.1.2依照專業(yè)標準進行評估、鑒證或提供法律意見；15.2.1.3根據(jù)合同約定收取服務費用。15.2.2.1按照合同約定的時間和標準完成工作；15.2.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；15.2.2.3保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。15.3.2第三方的服務結果僅對甲乙雙方具有約束力，不直接對其他方產(chǎn)生法律效力。15.4第三方介入的條件15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同。15.4.2第三方介入應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.5.2第三方介入后，應按照合同約定履行職責。15.6第三方的責任限額15.6.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。15.6.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，其責任限額不得超過合同標的物的總價款的____%。15.6.3.1第三方提供錯誤評估、鑒證或法律意見；15.6.3.2第三方違反保密義務；15.6.3.3第三方未按約定完成工作。16.第三方介入的費用16.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.2.1第三方的服務費用；16.2.2第三方因履行職責而產(chǎn)生的其他費用；16.2.3第三方因違約而產(chǎn)生的賠償費用。16.3第三方介入的費用支付方式：16.3.1第三方介入的費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。16.3.2第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方在協(xié)議中約定。17.第三方的變更與解除17.1若第三方因故無法履行合同，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方。17.2第三方介入的合同可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。17.3第三方介入的合同解除后，已支付的費用不予退還。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入的爭議解決方式：18.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。18.1.2協(xié)商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。18.2第三方介入的爭議解決地點：18.2.1爭議解決地點為標的物所在地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，證明房屋權屬清晰。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣的條款。3.付款憑證要求：提供買受方支付購房款的憑證，證明已支付款項。4.房屋交接確認單要求：提供房屋交接確認單，證明房屋已交付并驗收合格。5.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)記錄，證明房屋在交付后進行過必要的維護。6.房屋產(chǎn)權過戶證明要求：提供房屋產(chǎn)權過戶證明，證明房屋產(chǎn)權已轉移至買受方。7.房屋質量檢測報告要求：提供房屋質量檢測報告，證明房屋符合質量標準。8.合同補充協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同補充協(xié)議，對合同條款進行補充或修改。9.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，證明房屋價值。10.第三方鑒證報告要求：提供第三方鑒證機構出具的鑒證報告，證明房屋權屬真實性。11.第三方法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，對合同條款進行法律評價。12.其他雙方認為需要作為合同附件的文件要求：提供其他雙方認為需要作為合同附件的文件，證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按約定時間交付房屋買受方未按約定時間支付購房款出售方提供的房屋存在重大質量問題出售方未如實告知房屋存在限制轉讓、查封等權利瑕疵第三方提供錯誤評估、鑒證或法律意見第三方違反保密義務第三方未按約定完成工作2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失承擔賠償責任。違約金的計算標準根據(jù)合同約定執(zhí)行。若違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：若出售方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款萬分之五的違約金。示例二：若第三方因故意或重大過失導致買受方損失，其責任限額不得超過合同標的物的總價款的____%。示例三：若買受方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向出售方支付房屋總價款萬分之五的違約金。全文完。2024年二手住宅銷售合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權狀況2.4房屋配套設施3.房屋價格及付款方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及記錄4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準及流程4.3驗收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權轉移及登記5.1房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)5.2房屋產(chǎn)權登記手續(xù)5.3登記費用及承擔6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證明10.2付款憑證10.3其他相關文件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1其他約定事項12.2爭議解決方式13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權證明14.2付款憑證14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2賣方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋產(chǎn)權狀況：____________________2.4房屋配套設施：____________________第三條房屋價格及付款方式3.1房屋成交價格：人民幣____________________元整。3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于簽訂合同之日起____________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付。3.3付款憑證及記錄：雙方應妥善保管付款憑證，并做好相應的支付記錄。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____________________4.2房屋驗收標準及流程：4.2.1買方應于房屋交付之日起____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。4.2.2驗收時，雙方應共同參與，并填寫《房屋驗收記錄表》。4.3驗收不合格的處理：4.3.1若房屋存在質量問題，賣方應在____________________日內(nèi)進行修復。4.3.2修復后的房屋再次驗收，如仍有問題，買方有權要求退房或減少房款。第五條房屋產(chǎn)權轉移及登記5.1房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)：5.1.1賣方應于房屋交付之日起____________________日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。5.1.2買方應配合賣方提供相關資料，并按相關規(guī)定支付相關費用。5.2房屋產(chǎn)權登記手續(xù)：5.2.1買方應在房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。5.2.2登記費用由____________________方承擔。5.3登記費用及承擔：____________________第六條違約責任6.1買方違約責任：6.1.1買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付____________________的違約金。6.1.2買方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權轉移及登記手續(xù)的，應向賣方支付____________________的違約金。6.2賣方違約責任：6.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付____________________的違約金。6.2.2賣方提供的房屋存在質量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)修復的，應向買方支付____________________的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：____________________第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；8.1.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同；8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；8.2.2收到解除通知的一方應在____________________日內(nèi)給予書面答復；8.2.3雙方應按照國家法律法規(guī)及合同約定，妥善處理合同解除后的相關事宜。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字（或蓋章）；9.1.2買方支付首付款；9.1.3賣方交付房屋；9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權登記；9.2.2雙方履行完畢合同約定的義務；9.2.3合同約定的解除條件成就。第十條合同附件10.1房屋產(chǎn)權證明：____________________10.2付款憑證：____________________10.3其他相關文件：____________________第十一節(jié)不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方，并提供相關證明材料；11.2.2雙方應協(xié)商解決合同履行中的問題，如合同無法履行，應根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任；11.2.3不可抗力事件解除合同，雙方應互不追究責任。第十二節(jié)其他約定12.1其他約定事項：12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；12.1.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及政策為準；12.2爭議解決方式：12.2.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三節(jié)合同簽署13.1合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點：____________________第十四節(jié)合同附件14.1房屋產(chǎn)權證明：____________________14.2付款憑證：____________________14.3其他相關文件：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關服務的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的介入目的、范圍、權利、義務和責任。第三條第三方的權利和義務3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，參與本合同的簽訂、履行、監(jiān)督和提供服務。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和協(xié)助。3.1.3第三方有權根據(jù)本合同的規(guī)定，對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求其承擔相應責任。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。3.2.2第三方應客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中的責任，以《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責任限額為準。4.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)。5.2第三方不得干涉甲乙雙方的獨立權利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第七條第三方介入對本合同的影響7.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.2第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，調(diào)整部分條款或增加新的條款，以適應第三方介入的情況。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應予以保密。8.2第三方不得將獲取的商業(yè)秘密和個人隱私用于本合同以外的目的。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。第十條本條款的補充與解釋10.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本條款的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋產(chǎn)權的合法文件。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬，確保交易合法有效。2.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明已支付款項的文件。說明：此附件用于證明買方已按合同約定支付房款。3.房屋驗收記錄表要求：雙方共同填寫，記錄房屋驗收時的狀況和存在的問題。說明：此附件用于證明房屋交付時的質量狀況。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的目的、范圍、權利、義務和責任。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權益。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋在交付后的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此附件用于證明房屋在交付后的維修責任和處理情況。6.爭議解決相關文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結果。7.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：買方應向賣方支付____________________的違約金。違約行為：未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權轉移及登記手續(xù)。責任認定：買方應向賣方支付____________________的違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付____________________的違約金。違約行為：提供的房屋存在質量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)修復。責任認定：賣方應向買方支付____________________的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責任限額。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：拒絕協(xié)商或調(diào)解。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：買方應在簽訂合同之日起30日內(nèi)支付首付款10萬元，若買方逾期支付，則應向賣方支付10000元的違約金。賣方應在房屋交付之日起60日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，若賣方逾期未辦理，則應向買方支付20000元的違約金。全文完。2024年二手住宅銷售合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權情況2.4房屋配套設施3.合同簽訂時間及生效日期4.房屋售價及支付方式4.1房屋售價4.2付款方式4.3付款時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔7.房屋質量及保修7.1房屋質量7.2保修期限及內(nèi)容8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件11.2附件二：房屋配套設施清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方法定代表人：__________1.1.3出賣方住所：__________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：__________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方住所：__________1.2.4買受方聯(lián)系方式：__________第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省份：__________2.1.2所在城市：__________2.1.3所在區(qū)域：__________2.1.4具體地址：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋產(chǎn)權情況2.3.1房屋所有權證號：__________2.3.2房屋產(chǎn)權性質：__________2.4房屋配套設施2.4.1水電氣供應情況2.4.2供暖方式2.4.3電梯、消防設施等第三條合同簽訂時間及生效日期3.1合同簽訂時間：__________3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條房屋售價及支付方式4.1房屋售價：人民幣__________元整。4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；4.2.2尾款：人民幣__________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。第五條交房時間及條件5.1交房時間：__________5.2交房條件：5.2.1出賣方應確保房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；5.2.2出賣方應確保房屋無抵押、查封等限制；5.2.3出賣方應確保房屋符合國家規(guī)定的住宅交付標準。第六條過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)6.1.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)；6.1.2雙方應承擔各自應繳納的過戶稅費。6.2稅費承擔6.2.1出賣方承擔房屋過戶所需繳納的契稅、印花稅等稅費；6.2.2買受方承擔房屋過戶所需繳納的增值稅、個人所得稅等稅費。第七條房屋質量及保修7.1房屋質量7.1.1出賣方應保證房屋在合同約定的交房日期前，符合國家規(guī)定的住宅交付標準；7.1.2出賣方應在房屋交付買受方使用后__________年內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質量問題承擔保修責任。7.2保修期限及內(nèi)容7.2.1保修期限：自房屋交付買受方之日起__________年內(nèi)；7.2.2保修內(nèi)容：房屋主體結構、地基基礎、屋面防水、管道、設備等質量問題；7.2.3保修方式：出賣方應在接到買受方通知后__________日內(nèi)進行維修，維修費用由出賣方承擔。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按合同約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向買受方支付__________元違約金；8.1.2買受方未按合同約定時間支付房款的，每延遲一日，應向出賣方支付__________元違約金；8.1.3買受方逾期辦理過戶手續(xù)的，每延遲一日，應向出賣方支付__________元違約金；8.1.4出賣方提供的房屋存在質量問題，買受方在保修期內(nèi)提出維修要求的，出賣方未在約定時間內(nèi)維修的，應承擔相應違約責任。8.2違約責任8.2.1出賣方違約，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任；8.2.2買受方違約，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任；8.2.3雙方違約，應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式9.2.1訴訟應遵循公正、公平、公開的原則；9.2.2訴訟費用由敗訴方承擔。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可解除合同；10.1.3出賣方或買受方違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權利義務已全部履行完畢；10.2.2合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件11.2附件二：房屋配套設施清單11.3附件三：房屋質量保修承諾書第十二條合同簽署12.1簽署日期：__________12.2簽署地點：__________12.3簽署人員12.3.1出賣方代表（簽字）：__________12.3.2買受方代表（簽字）：__________第十三條合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：自合同簽署之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關服務或參與合同履行的主體，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務、房屋評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定；16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；16.1.3第三方介入的服務內(nèi)容、費用及責任需在合同中明確約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂相應的服務合同；16.2.2第三方服務合同應與本合同同步生效；16.2.3第三方應在合同約定的范圍內(nèi)履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；17.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；17.2.2第三方應保守合同機密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應按照合同約定，及時、準確地提供相關服務。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額；18.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務合同中予以明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應向甲方提供的服務內(nèi)容、費用及責任，由甲乙雙方在合同中約定；19.1.2第三方對甲方承擔的責任，由甲乙雙方在合同中明確。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應向乙方提供的服務內(nèi)容、費用及責任，由甲乙雙方在合同中約定；19.2.2第三方對乙方承擔的責任，由甲乙雙方在合同中明確。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方對合同履行的共同責任不因第三方的介入而免除；19.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同順利履行。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入的內(nèi)容；20.1.2變更后的內(nèi)容應在本合同中予以明確。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除其介入合同；20.2.2第三方介入合同的解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證書的清晰復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬，確保交易合法合規(guī)。2.附件二：房屋配套設施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的配套設施，如家具、家電、裝修材料等。說明：附件二用于明確房屋交付時的配套設施情況，避免交付爭議。3.附件三：房屋質量保修承諾書要求：出賣方應承諾在合同約定的保修期內(nèi)，對房屋質量問題進行維修或更換。說明：附件三用于保障買受方的合法權益，確保房屋質量。4.附件四：房屋交易稅費支付憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費支付憑證。說明：附件四用于證明稅費已支付，確保交易合法合規(guī)。5.附件五：房屋交接確認書要求：甲乙雙方在房屋交付時，共同簽署房屋交接確認書，確認房屋及配套設施完好。說明：附件五用于證明房屋已交付，避免后續(xù)的交付爭議。6.附件六：第三方服務合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確服務內(nèi)容、費用及責任。說明：附件六用于規(guī)范第三方介入，確保合同履行。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。說明：附件七用于明確爭議解決途徑，避免訴訟成本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按合同約定時間交付房屋責任認定：每延遲一日，出賣方應向買受方支付__________元違約金。示例：若合同約定交房時間為2024年3月1日，實際交房時間為2024年3月10日，出賣方需支付9日的違約金。2.違約行為：買受方未按合同約定時間支付房款責任認定：每延遲一日，買受方應向出賣方支付__________元違約金。示例：若合同約定首付款支付時間為2024年2月1日，實際支付時間為2024年2月10日，買受方需支付9日的違約金。3.違約行為：房屋存在質量問題責任認定：出賣方應在保修期內(nèi)對房屋質量問題進行維修或更換。示例：若房屋存在漏水問題，出賣方應在接到買受方通知后3日內(nèi)進行維修。4.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定：第三方應按照合同約定履行職責，如違反約定，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同，并要求第三方承擔相應責任。示例：若第三方評估機構未按時提供評估報告，甲乙雙方可解除與評估機構的服務合同，并要求其承擔違約責任。5.違約行為：爭議解決未按約定執(zhí)行責任認定：未按約定執(zhí)行爭議解決協(xié)議的，違約方應承擔相應的違約責任。示例：若甲乙雙方未按仲裁協(xié)議進行仲裁，違約方需承擔仲裁費用及違約金。全文完。2024年二手住宅銷售合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)權證編號2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)建筑年代2.6房地產(chǎn)配套設施3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準4.4驗收時間4.5驗收方式5.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間5.4過戶責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金6.4違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1解除情形8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權證復印件10.2附件二：房地產(chǎn)測繪報告復印件10.3附件三：其他相關文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋效力12.合同變更及補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.合同解除及終止條件13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議解決方式變更14.3通知方式及送達地址第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：_______買受方：_______1.2雙方地址出賣方地址：_______買受方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：_______買受方聯(lián)系方式：_______第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)地址：_______2.2房地產(chǎn)權證編號房地產(chǎn)權證編號：_______2.3房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)面積：_______平方米2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：_______2.5房地產(chǎn)建筑年代房地產(chǎn)建筑年代：_______2.6房地產(chǎn)配套設施房地產(chǎn)配套設施：_______第三條銷售價格及支付方式3.1銷售價格銷售價格：人民幣_______元整3.2付款方式（1）_______日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_______元整；（2）_______日內(nèi)支付第二期款，金額為人民幣_______元整；（3）_______日內(nèi)支付第三期款，金額為人民幣_______元整。3.3付款時間（1）首付款支付時間為合同簽訂后_______日內(nèi)；（2）第二期款支付時間為_______；（3）第三期款支付時間為_______。3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條房地產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間房地產(chǎn)交付時間為_______。4.2交付地點房地產(chǎn)交付地點為_______。4.3驗收標準房地產(chǎn)驗收標準應符合國家有關法律法規(guī)及房屋買賣合同的規(guī)定。4.4驗收時間買受方應在房地產(chǎn)交付之日起_______日內(nèi)完成驗收。4.5驗收方式驗收方式為買受方自行驗收，出賣方應提供必要的協(xié)助。第五條房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)買受方應按照國家相關規(guī)定辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2過戶費用過戶費用由買受方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。5.3過戶時間過戶手續(xù)應在合同簽訂后_______日內(nèi)完成。5.4過戶責任過戶過程中產(chǎn)生的任何費用及責任由買受方承擔。第六條違約責任6.1違約情形（1）出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)；（2）買受方未按約定時間支付購房款；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。6.2違約責任承擔（1）出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)的，應向買受方支付_______元違約金；（2）買受方未按約定時間支付購房款的，應向出賣方支付_______元違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他行為的，應承擔相應的違約責任。6.3違約金違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償損失的責任。6.4違約賠償因一方違約給對方造成的損失，違約方應予以賠償。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構仲裁機構為_______仲裁委員會。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。第八條合同解除8.1解除情形（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序（1）提出解除合同的方應書面通知對方；（2）對方在接到解除通知之日起_______日內(nèi)未提出異議的，解除合同生效；（3）對方提出異議的，雙方應協(xié)商解決。8.3解除后果（1）合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；（2）雙方應將房地產(chǎn)返還給對方；（3）因解除合同給對方造成損失的，應予以賠償。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。9.3合同終止條件（1）房地產(chǎn)交付并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；（2）合同約定的其他終止條件。9.4合同終止日期合同終止日期為_______年_______月_______日。第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權證復印件10.2附件二：房地產(chǎn)測繪報告復印件10.3附件三：其他相關文件第十一條合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、公正、誠實信用的原則。11.2合同解釋效力本合同條款的效力以本合同為準。第十二條合同變更及補充12.1變更程序合同的變更應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止條件13.1解除條件（1）合同約定的解除條件；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定的解除條件。13.2終止條件合同終止條件與本合同第九條所述。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式變更本合同的爭議解決方式如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。1.2第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二條第三方介入目的及職責2.1第三方介入目的：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易；（2）提供專業(yè)意見，確保交易合法、合規(guī)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.2第三方職責：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；（2）對甲乙雙方提供的信息進行保密；（3）在合同履行過程中，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務；（4）對甲乙雙方提供的文件進行審核，確保其真實、完整。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.2第三方有權對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督；3.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方提出建議或要求；3.4第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第四條第三方責任4.1第三方應保證其提供的專業(yè)服務的質量和準確性；4.2第三方因提供虛假信息或未履行職責給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的法律責任；4.3第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方責任限額5.1第三方因提供專業(yè)服務導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同總價的_______%。5.2第三方責任限額可根據(jù)合同具體情況協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為服務關系，第三方不參與甲乙雙方的交易收益分配。6.2第三方對甲乙雙方之間的爭議，不承擔調(diào)解或裁決責任。6.3第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的爭議，有權提出建議，但無權強制甲乙雙方接受其建議。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、責任及費用等事項。7.2第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時反饋合同履行情況。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第八條第三方介入費用的承擔8.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入費用可根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、難度及所需時間等因素確定。8.3第三方介入費用可在合同履行過程中分階段支付。第九條第三方介入合同的解除9.1如第三方在介入過程中違反合同約定或未能履行職責，甲乙雙方有權解除第三方介入合同。9.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，結算第三方介入費用。第十條第三方介入合同的其他約定10.1本合同關于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行義務。10.2如第三方介入合同與本合同其他條款不一致，以本合同關于第三方介入的約定為準。10.3本合同關于第三方介入的約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進行修改或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權證復印件要求：提供原件掃描件，清晰可見房地產(chǎn)權證編號、所有權人、面積等信息。說明：作為證明房地產(chǎn)權屬的重要文件。2.房地產(chǎn)測繪報告復印件要求：提供原件掃描件，包含房地產(chǎn)面積、層高、結構等信息。說明：用于確認房地產(chǎn)實際面積及結構。3.房地產(chǎn)買賣合同要求：提供原件掃描件，包含買賣雙方信息、房屋信息、價格、付款方式等。說明：作為買賣雙方簽訂的具有法律效力的文件。4.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明已支付款項。說明：作為已支付購房款的憑證。5.驗收報告要求：提供第三方驗收機構出具的驗收報告，確認房屋質量。說明：作為房屋交付后質量驗收的證明。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)證過戶手續(xù)，包括過戶申請書、稅費繳納證明等。說明：作為完成房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶的憑證。7.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供，如購房貸款合同、房屋維修基金繳納證明等。說明：與房屋買賣交易相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)；買受方未按約定時間支付購房款；一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：出賣方違約責任：未按約定時間交付房地產(chǎn)的，應向買受方支付_______元違約金；買受方未按約定時間支付購房款的，應向出賣方支付_______元違約金；因出賣方違約給買受方造成損失的，出賣方應予以賠償。買受方違約責任：未按約定時間支付購房款的，應向出賣方支付_______元違約金；因買受方違約給出賣方造成損失的，買受方應予以賠償。其他違約行為責任：雙方應根據(jù)違約行為的性質、影響及損失程度，協(xié)商確定違約責任。3.違約責任示例說明：示例一：出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)，導致買受方無法按計劃入住，買受方遭受_______元損失，出賣方應賠償買受方_______元。示例二：買受方未按約定時間支付購房款，導致出賣方無法按計劃進行房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶，出賣方遭受_______元損失，買受方應賠償出賣方_______元。示例三：一方違反合同約定的其他行為，給對方造成_______元損失，違約方應賠償對方_______元。全文完。2024年二手住宅銷售合同樣本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3賣方信息1.4買方信息1.5房屋信息1.6房屋所有權證明2.房屋轉讓條件2.1房屋轉讓原因2.2房屋轉讓程序2.3房屋轉讓價格2.4付款方式2.5付款時間3.房屋交付3.1交付時間3.2交付地點3.3交付條件3.4交付責任4.房屋權屬變更登記4.1登記申請4.2登記費用4.3登記時限4.4登記責任5.房屋配套設施及產(chǎn)權歸屬5.1配套設施清單5.2配套設施產(chǎn)權歸屬5.3配套設施轉讓6.房屋質量保證6.1房屋質量標準6.2質量保證期限6.3質量保證責任6.4質量問題處理7.產(chǎn)權過戶稅費7.1稅費承擔7.2稅費計算7.3稅費支付8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責任11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效法律依據(jù)12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3賣方信息：賣方名稱：_______賣方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4買方信息：買方名稱：_______買方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5房屋信息：房屋地址：_______房屋產(chǎn)權證號：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋用途：_______房屋所有權證明文件：_______1.6房屋所有權證明：房屋所有權證明文件：_______所有權證明文件編號：_______2.房屋轉讓條件2.1房屋轉讓原因：_______2.2房屋轉讓程序：_______2.3房屋轉讓價格：_______元整2.4付款方式：付款方式：_______付款比例：_______付款節(jié)點：_______2.5付款時間：首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______3.房屋交付3.1交付時間：_______3.2交付地點：_______3.3交付條件：房屋完好無損附屬設施齊全配套設施正常使用3.4交付責任：賣方責任：確保房屋交付符合約定條件買方責任：按時接收房屋4.房屋權屬變更登記4.1登記申請：登記申請時間：_______登記申請文件：_______4.2登記費用：登記費用總額：_______元整費用承擔方：_______4.3登記時限：登記完成時間：_______4.4登記責任：賣方責任：協(xié)助買方辦理房屋權屬變更登記買方責任：配合賣方辦理房屋權屬變更登記5.房屋配套設施及產(chǎn)權歸屬5.1配套設施清單：配套設施名稱及數(shù)量：_______5.2配套設施產(chǎn)權歸屬：配套設施產(chǎn)權歸屬方：_______5.3配套設施轉讓：配套設施轉讓方式：_______6.房屋質量保證6.1房屋質量標準：房屋質量標準依據(jù)：_______6.2質量保證期限：質量保證期限：_______6.3質量保證責任：賣方責任：在質量保證期限內(nèi)對房屋質量問題負責買方責任：在質量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質量問題及時通知賣方6.4質量問題處理：質量問題處理程序：_______2.房屋轉讓條件（續(xù)）2.1房屋轉讓原因：賣方因工作調(diào)動，需將房屋轉讓給買方。2.2房屋轉讓程序：2.2.1賣方應向買方提供房屋所有權證明文件及房屋相關權屬證明。2.2.2雙方應按照本合同約定進行房屋轉讓。2.2.3賣方應確保房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.3房屋轉讓價格：人民幣_______元整。2.4付款方式：付款方式：分期付款付款比例：首付款為房屋轉讓價格的_______%，尾款為房屋轉讓價格的_______%付款節(jié)點：首付款在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，尾款在房屋交付后_______日內(nèi)支付2.5付款時間：首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______3.房屋交付3.1交付時間：_______3.2交付地點：_______3.3交付條件：房屋完好無損，無任何損壞或瑕疵。房屋附屬設施齊全，包括但不限于：_______。配套設施正常使用，包括但不限于：_______。3.4交付責任：賣方責任：確保房屋交付符合約定條件。買方責任：按時接收房屋。4.房屋權屬變更登記4.1登記申請：登記申請時間：_______登記申請文件：_______4.2登記費用：登記費用總額：_______元整費用承擔方：_______4.3登記時限：登記完成時間：_______4.4登記責任：賣方責任：協(xié)助買方辦理房屋權屬變更登記。買方責任：配合賣方辦理房屋權屬變更登記。5.房屋配套設施及產(chǎn)權歸屬5.1配套設施清單：配套設施名稱及數(shù)量：_______5.2配套設施產(chǎn)權歸屬：配套設施產(chǎn)權歸屬方：_______5.3配套設施轉讓：配套設施轉讓方式：_______6.房屋質量保證6.1房屋質量標準：房屋質量標準依據(jù)：_______6.2質量保證期限：質量保證期限：_______6.3質量保證責任：賣方責任：在質量保證期限內(nèi)對房屋質量問題負責。買方責任：在質量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質量問題及時通知賣方。6.4質量問題處