2024年度商業(yè)鋪面項目施工監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)鋪面項目施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1施工監(jiān)理項目概況2.2施工監(jiān)理范圍2.3施工監(jiān)理內(nèi)容3.合同履行期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.合同價格及支付方式4.1合同總價格4.2付款比例4.3付款時間4.4付款方式5.施工監(jiān)理工作內(nèi)容5.1施工監(jiān)理職責5.2施工監(jiān)理工作程序5.3施工監(jiān)理方法5.4施工監(jiān)理報告6.施工監(jiān)理人員6.1施工監(jiān)理人員資質(zhì)要求6.2施工監(jiān)理人員配備6.3施工監(jiān)理人員職責7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場文明施工7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護8.施工監(jiān)理質(zhì)量控制8.1施工質(zhì)量控制要求8.2施工質(zhì)量驗收標準8.3施工質(zhì)量問題處理9.施工監(jiān)理進度控制9.1施工進度要求9.2施工進度計劃9.3施工進度調(diào)整10.施工監(jiān)理合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容10.3合同變更費用11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標的2.1施工監(jiān)理項目概況項目名稱：[項目名稱]項目地點：[項目地點]項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]2.2施工監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于：施工圖紙的審查、施工進度控制、施工質(zhì)量控制、施工安全監(jiān)督、施工環(huán)境保護、合同管理、信息管理、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。2.3施工監(jiān)理內(nèi)容具體監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：1.施工前期的準備工作監(jiān)督；2.施工過程的現(xiàn)場監(jiān)理；3.施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)境保護等方面的監(jiān)督檢查；4.施工合同執(zhí)行的監(jiān)督；5.施工技術(shù)文件、工程量清單、施工組織設(shè)計等資料的審核；6.施工單位資質(zhì)、人員、設(shè)備等審查；7.施工變更、簽證的審核及處理；8.施工驗收的組織和監(jiān)督。3.合同履行期限3.1合同開始日期：[合同開始日期]3.2合同結(jié)束日期：[合同結(jié)束日期]4.合同價格及支付方式4.1合同總價格：[合同總價格]4.2付款比例：[付款比例，如30%、50%、70%、100%等]4.3付款時間：[付款時間節(jié)點，如每月末、每季度末等]4.4付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]5.施工監(jiān)理工作內(nèi)容5.1施工監(jiān)理職責1.對施工過程中的質(zhì)量問題、進度問題、安全問題和環(huán)境保護問題進行監(jiān)督檢查；2.對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進行審查；3.對施工變更、簽證等進行審核及處理；4.對施工技術(shù)文件、工程量清單、施工組織設(shè)計等資料進行審核；5.對施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面進行綜合評價。5.2施工監(jiān)理工作程序1.施工前，乙方應編制監(jiān)理大綱，明確監(jiān)理內(nèi)容、方法和標準；2.施工過程中，乙方應定期召開現(xiàn)場會議，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題；3.施工結(jié)束后，乙方應組織竣工驗收，并對施工質(zhì)量進行綜合評價。5.3施工監(jiān)理方法1.采取現(xiàn)場巡查、資料審查、會議協(xié)調(diào)等方法進行監(jiān)理；2.利用現(xiàn)代信息技術(shù)，如BIM、GIS等，提高監(jiān)理效率和準確性；3.建立健全監(jiān)理檔案，確保監(jiān)理工作的可追溯性。5.4施工監(jiān)理報告1.乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面的情況；2.監(jiān)理報告應真實、準確、完整，并及時反映施工過程中的問題。6.施工監(jiān)理人員6.1施工監(jiān)理人員資質(zhì)要求1.相關(guān)專業(yè)學歷或職稱；2.具備相應的監(jiān)理工作經(jīng)驗；3.具有相應的職業(yè)資格證書。6.2施工監(jiān)理人員配備乙方應按照項目規(guī)模和監(jiān)理內(nèi)容，配備足夠的監(jiān)理人員。6.3施工監(jiān)理人員職責1.嚴格執(zhí)行監(jiān)理大綱，對施工過程進行全面監(jiān)督；2.及時發(fā)現(xiàn)和報告施工中的問題，提出整改建議；3.參與施工驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全乙方應確保施工現(xiàn)場符合國家安全生產(chǎn)法規(guī)要求，包括但不限于：1.施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施應齊全有效；2.施工人員應佩戴安全帽、安全帶等個人防護用品；3.施工現(xiàn)場應設(shè)立安全警示標志；4.定期進行安全教育和培訓；5.及時處理安全隱患，防止安全事故發(fā)生。8.2施工現(xiàn)場文明施工乙方應遵守施工現(xiàn)場文明施工的規(guī)定，包括但不限于：1.保持施工現(xiàn)場整潔有序；2.遵守施工現(xiàn)場的衛(wèi)生規(guī)定；3.合理安排施工場地，減少對周邊環(huán)境的影響；4.采取措施減少施工噪聲和揚塵污染；5.確保施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施符合規(guī)定。8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護乙方應采取措施保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，包括但不限于：1.防止施工廢水、廢氣、固體廢棄物等污染環(huán)境；2.合理利用水資源，減少水污染；3.采取有效措施控制施工噪聲和振動；4.保護施工區(qū)域的植被和自然景觀；5.按照規(guī)定進行環(huán)保設(shè)施的維護和管理。9.施工監(jiān)理質(zhì)量控制9.1施工質(zhì)量控制要求乙方應嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到合同約定的要求。9.2施工質(zhì)量驗收標準施工質(zhì)量驗收標準應符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范，包括材料、工藝、檢驗方法等。9.3施工質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應立即采取措施進行整改，并報告甲方。整改后的質(zhì)量問題應由甲方或其委托的第三方進行驗收。10.施工監(jiān)理進度控制9.1施工進度要求乙方應確保施工進度符合合同約定的計劃，包括關(guān)鍵線路的節(jié)點工期。9.2施工進度計劃乙方應編制詳細的施工進度計劃，包括施工階段、施工內(nèi)容、施工時間等。9.3施工進度調(diào)整如因不可抗力或甲方要求等原因?qū)е率┕みM度計劃需要調(diào)整，乙方應與甲方協(xié)商并形成書面文件。11.施工監(jiān)理合同變更11.1合同變更程序任何合同變更均應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應明確變更的范圍、內(nèi)容、費用、實施時間等。11.3合同變更費用合同變更費用應根據(jù)變更內(nèi)容、影響范圍和合同約定進行調(diào)整。12.違約責任及爭議解決12.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件1.另一方嚴重違約；2.因不可抗力致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除應提前通知對方，并采取書面形式確認。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工監(jiān)理大綱、施工進度計劃、施工質(zhì)量標準等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同相關(guān)活動，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。a.中介機構(gòu)：如招投標代理機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)等；b.專業(yè)服務機構(gòu)：如工程監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)等；c.技術(shù)顧問：如設(shè)計顧問、施工技術(shù)顧問等；d.其他相關(guān)機構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的委托協(xié)議或合作協(xié)議。2.2第三方介入應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責任3.1第三方應根據(jù)委托協(xié)議或合作協(xié)議，履行其職責，確保服務質(zhì)量。3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據(jù)委托協(xié)議或合作協(xié)議約定，并參照行業(yè)標準。a.第三方責任范圍；b.第三方責任賠償限額；c.第三方責任賠償方式。5.第三方與其他方的責任劃分5.1第三方責任與甲方責任劃分：a.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，第三方應承擔賠償責任；b.甲方因第三方原因造成損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方責任與乙方責任劃分：a.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成乙方損失的，第三方應承擔賠償責任；b.乙方因第三方原因造成損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方責任與甲乙雙方共同責任劃分：a.如甲乙雙方共同委托第三方，則第三方責任與甲乙雙方責任劃分應參照上述條款；b.如第三方介入系甲乙雙方各自委托，則第三方責任與甲乙雙方責任劃分應根據(jù)委托協(xié)議或合作協(xié)議約定。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，包括第三方類型、職責、費用等。6.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。6.3第三方根據(jù)委托協(xié)議或合作協(xié)議，履行其職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.4第三方在履行職責過程中，如需調(diào)整職責或協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.第三方介入的終止7.1如第三方無法履行其職責或違反委托協(xié)議或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方介入期間，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應采取有效措施保護該等秘密。9.第三方介入的費用9.1第三方介入費用應根據(jù)委托協(xié)議或合作協(xié)議約定。9.2第三方介入費用由甲乙雙方承擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可參照本合同第12.2條爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認書詳細要求：包含甲乙雙方簽字蓋章，合同編號，簽訂日期等信息。說明：作為合同簽訂的正式文件，證明合同已生效。2.施工監(jiān)理大綱詳細要求：包含監(jiān)理范圍、內(nèi)容、程序、方法、標準等信息。說明：作為監(jiān)理工作的指導性文件，確保監(jiān)理工作的規(guī)范性和有效性。3.施工進度計劃詳細要求：包含施工階段、施工內(nèi)容、施工時間等信息。說明：作為施工進度的控制文件，確保施工進度符合合同約定。4.施工質(zhì)量標準詳細要求：包含材料、工藝、檢驗方法等信息。說明：作為施工質(zhì)量控制的依據(jù)，確保工程質(zhì)量達到合同約定。5.施工安全管理制度詳細要求：包含安全防護設(shè)施、個人防護用品、安全警示標志等信息。說明：作為施工現(xiàn)場安全管理的指導性文件，確保施工現(xiàn)場安全。6.施工環(huán)境保護措施詳細要求：包含廢水、廢氣、固體廢棄物處理措施等信息。說明：作為施工現(xiàn)場環(huán)境保護的指導性文件，確保環(huán)境保護符合要求。7.施工合同詳細要求：包含施工內(nèi)容、工程量清單、合同價款、付款方式等信息。說明：作為施工的合同文件，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務。8.施工變更簽證詳細要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等信息。說明：作為施工過程中變更的記錄，確保變更的合法性和合理性。9.施工驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等信息。說明：作為施工驗收的記錄，確保施工質(zhì)量符合要求。10.第三方委托協(xié)議或合作協(xié)議詳細要求：包含第三方職責、服務內(nèi)容、費用、保密條款等信息。說明：作為第三方介入的依據(jù)，明確第三方與其他各方的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價款責任認定標準：甲方未按時支付合同價款，應向乙方支付合同價款總額的[違約金比例]%作為違約金。示例說明：若合同約定付款時間為每月末，甲方于次月未支付，則甲方應向乙方支付合同價款總額的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時完成監(jiān)理工作責任認定標準：乙方未按時完成監(jiān)理工作，應向甲方支付合同價款總額的[違約金比例]%作為違約金。示例說明：若合同約定監(jiān)理工作應在60天內(nèi)完成，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成，則乙方應向甲方支付合同價款總額的1%作為違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方未按協(xié)議履行職責，應向甲乙雙方支付合同價款總額的[違約金比例]%作為違約金。示例說明：若第三方未按時提交監(jiān)理報告，則第三方應向甲乙雙方支付合同價款總額的1%作為違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。5.違約行為：任何一方違反保密條款責任認定標準：違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若第三方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。全文完。2024年度商業(yè)鋪面項目施工監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理方信息1.1.1監(jiān)理方名稱1.1.2監(jiān)理方地址1.1.3監(jiān)理方法定代表人1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系方式1.2施工方信息1.2.1施工方名稱1.2.2施工方地址1.2.3施工方法定代表人1.2.4施工方聯(lián)系方式第二條合同標的和工程概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期第三條監(jiān)理內(nèi)容3.1施工質(zhì)量控制3.1.1施工質(zhì)量控制標準3.1.2施工質(zhì)量控制方法3.1.3施工質(zhì)量控制流程3.2工程進度控制3.2.1工程進度計劃3.2.2工程進度控制措施3.2.3工程進度調(diào)整3.3工程造價控制3.3.1工程造價預算3.3.2工程造價控制措施3.3.3工程造價調(diào)整3.4合同管理3.4.1合同簽訂及變更3.4.2合同履行及違約責任3.4.3合同爭議解決第四條監(jiān)理方的權(quán)利和義務4.1監(jiān)理方的權(quán)利4.1.1對施工方的質(zhì)量控制4.1.2對施工方的進度控制4.1.3對施工方的造價控制4.1.4對施工方的合同管理4.2監(jiān)理方的義務4.2.1按時提交監(jiān)理報告4.2.2完成監(jiān)理任務4.2.3維護施工方的合法權(quán)益第五條施工方的權(quán)利和義務5.1施工方的權(quán)利5.1.1享有合同約定的權(quán)益5.1.2對監(jiān)理方的監(jiān)督權(quán)5.1.3對監(jiān)理方的申訴權(quán)5.2施工方的義務5.2.1按合同要求施工5.2.2配合監(jiān)理方的監(jiān)理工作5.2.3完成合同約定的各項任務第六條監(jiān)理費用的計算與支付6.1監(jiān)理費用總額6.2監(jiān)理費用構(gòu)成6.3監(jiān)理費用支付方式6.4監(jiān)理費用調(diào)整第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)第八條合同生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九條違約責任9.1違約責任類型9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償?shù)谑畻l其他約定10.1保密條款10.2通知條款10.3合同解除條件第十一條合同附件11.1施工圖紙11.2合同附件一：監(jiān)理服務內(nèi)容11.3合同附件二：監(jiān)理工作計劃第十二條合同簽訂12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同簽訂代表第十三條合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案期限第十四條合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理方信息1.1.1監(jiān)理方名稱：監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方地址：省市區(qū)街道號1.1.3監(jiān)理方法定代表人：1.2施工方信息1.2.1施工方名稱：建筑工程有限公司1.2.2施工方地址：省市區(qū)街道號1.2.3施工方法定代表人：第二條合同標的和工程概況2.1項目名稱：2024年度商業(yè)鋪面項目2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：建筑面積10000平方米2.4項目工期：自2024年3月1日起至2025年2月28日止第三條監(jiān)理內(nèi)容3.1施工質(zhì)量控制3.1.1施工質(zhì)量控制標準：按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標準執(zhí)行3.1.2施工質(zhì)量控制方法：現(xiàn)場檢查、資料審查、隱蔽工程驗收等3.1.3施工質(zhì)量控制流程：施工前審查、施工過程監(jiān)督、施工后驗收3.2工程進度控制3.2.1工程進度計劃：根據(jù)項目進度要求制定詳細進度計劃3.2.2工程進度控制措施：定期召開進度協(xié)調(diào)會，及時解決影響進度的因素3.2.3工程進度調(diào)整：根據(jù)實際情況調(diào)整進度計劃3.3工程造價控制3.3.1工程造價預算：根據(jù)工程量和市場價格制定造價預算3.3.2工程造價控制措施：嚴格控制材料采購、設(shè)備租賃等費用3.3.3工程造價調(diào)整：根據(jù)市場變化和實際工程量調(diào)整造價3.4合同管理3.4.1合同簽訂及變更：嚴格按照合同條款執(zhí)行，變更需雙方書面確認3.4.2合同履行及違約責任：按合同約定履行義務，違約方承擔相應責任3.4.3合同爭議解決：協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決第四條監(jiān)理方的權(quán)利和義務4.1監(jiān)理方的權(quán)利4.1.1對施工方的質(zhì)量控制：對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，提出整改意見4.1.2對施工方的進度控制：對施工進度進行監(jiān)督，確保按時完成4.1.3對施工方的造價控制：對施工造價進行監(jiān)督，防止超預算4.1.4對施工方的合同管理：對施工合同進行監(jiān)督，確保合同履行4.2監(jiān)理方的義務4.2.1按時提交監(jiān)理報告：每月至少提交一次監(jiān)理月報4.2.2完成監(jiān)理任務：按照合同約定完成各項監(jiān)理工作4.2.3維護施工方的合法權(quán)益：在監(jiān)理過程中，維護施工方的合法權(quán)益第五條施工方的權(quán)利和義務5.1施工方的權(quán)利5.1.1享有合同約定的權(quán)益：按照合同約定享受各項權(quán)益5.1.2對監(jiān)理方的監(jiān)督權(quán)：對監(jiān)理方的工作進行監(jiān)督5.1.3對監(jiān)理方的申訴權(quán)：對監(jiān)理方的錯誤或不當行為提出申訴5.2施工方的義務5.2.1按合同要求施工：按照合同約定進行施工5.2.2配合監(jiān)理方的監(jiān)理工作：積極配合監(jiān)理方的工作5.2.3完成合同約定的各項任務：按時完成合同約定的各項任務第六條監(jiān)理費用的計算與支付6.1監(jiān)理費用總額：人民幣萬元6.2監(jiān)理費用構(gòu)成：監(jiān)理人員費用、辦公費用、差旅費用等6.3監(jiān)理費用支付方式：按月支付，每月末提交費用清單，次月支付6.4監(jiān)理費用調(diào)整：根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)理費用第七條爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭議解決程序：進行協(xié)商，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟7.3爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或人民法院第八條合同生效、變更與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同并加蓋公章8.1.2合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門備案8.1.3雙方履行合同約定的前置條件8.2合同變更程序8.2.1變更內(nèi)容需書面通知對方8.2.2雙方確認變更內(nèi)容并簽署書面文件8.2.3變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定8.3合同終止條件8.3.1合同約定的工期屆滿8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3.3因不可抗力導致合同無法履行第九條違約責任9.1違約責任類型9.1.1逾期完成工程或未達到質(zhì)量要求9.1.2未按時支付監(jiān)理費用9.1.3未履行合同約定的其他義務9.2違約責任承擔9.2.1逾期完成工程或未達到質(zhì)量要求的，施工方應承擔違約責任，賠償損失9.2.2未按時支付監(jiān)理費用的，監(jiān)理方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求支付滯納金9.2.3未履行合同約定的其他義務的，違約方應承擔違約責任，賠償損失9.3違約責任賠償9.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算9.3.2雙方應協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決第十條其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對合同內(nèi)容、項目信息及商業(yè)秘密負有保密義務10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息10.2通知條款10.2.1任何通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)出之日起生效10.2.2通知應發(fā)送至合同中約定的地址或雙方約定的其他地址10.3合同解除條件10.3.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同10.3.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行10.3.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同第十一條合同附件11.1施工圖紙11.1.1施工圖紙應為雙方確認的正式圖紙11.1.2施工圖紙應由施工方負責保管，監(jiān)理方有權(quán)隨時查閱11.2合同附件一：監(jiān)理服務內(nèi)容11.2.1監(jiān)理服務內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、進度、造價、合同管理等方面11.2.2監(jiān)理服務內(nèi)容的具體要求應在合同中詳細列明11.3合同附件二：監(jiān)理工作計劃11.3.1監(jiān)理工作計劃應包括監(jiān)理工作的具體安排、時間節(jié)點、人員配置等11.3.2監(jiān)理工作計劃應根據(jù)實際情況進行調(diào)整第十二條合同簽訂12.1合同簽訂時間：2024年2月28日12.2合同簽訂地點：省市區(qū)街道號12.3合同簽訂代表：監(jiān)理方代表為，施工方代表為第十三條合同備案13.1合同備案機構(gòu)：省市區(qū)工商行政管理部門13.2合同備案程序：合同雙方應在合同簽訂后30日內(nèi)向備案機構(gòu)備案13.3合同備案期限：自合同備案之日起，合同有效期為5年第十四條合同解除14.1合同解除條件14.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行14.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同14.2合同解除程序14.2.1解除合同需書面通知對方14.2.2雙方確認解除合同并簽署書面文件14.2.3解除合同后，雙方應按照合同約定進行清算和結(jié)算14.3合同解除后果14.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任14.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務和權(quán)利的效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由其中一方邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或中介服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機構(gòu)。第二條第三方介入的類別及責任2.1第三方介入類別2.1.1技術(shù)支持方：為項目提供專業(yè)技術(shù)指導和咨詢服務。2.1.2中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行。2.1.3質(zhì)量檢測方：對項目質(zhì)量進行獨立檢測和評估。2.1.4造價咨詢方：對項目造價進行獨立審核和咨詢服務。2.2第三方責任2.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。2.2.2第三方在提供服務過程中，若因自身原因?qū)е路詹环霞s定，應承擔相應的違約責任。2.2.3第三方對項目信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第三條甲乙方在第三方介入時的額外條款3.1甲乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并與第三方簽訂保密協(xié)議和責任條款。3.2甲乙方應就第三方介入的必要性、服務內(nèi)容、費用支付、責任劃分等事項與第三方進行充分溝通，并在合同中明確約定。3.3甲乙方應確保第三方在提供服務過程中，不得影響甲乙雙方的正常工作秩序和項目進度。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。4.1.2若第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。4.2責任限額的調(diào)整4.2.1若第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。4.2.2責任限額的調(diào)整不得違反法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：5.2.1第三方對自身提供服務過程中的責任承擔直接責任。5.2.2第三方對甲乙雙方之間的合同履行過程中的責任承擔間接責任。5.2.3第三方在提供服務過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。5.3第三方與其他各方的責任劃分：5.3.1第三方與施工方、監(jiān)理方之間的責任劃分，應根據(jù)各自合同約定執(zhí)行。5.3.2第三方與設(shè)計方、供應商等其他第三方之間的責任劃分，應根據(jù)各自合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙雙方可就第三方介入的變更事宜進行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。6.1.2第三方介入的變更不得違反法律法規(guī)和合同約定。6.2第三方介入的解除6.2.1若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作。6.2.2第三方介入的解除，甲乙雙方應書面通知對方，并按照合同約定進行清算和結(jié)算。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式7.1.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。7.1.2爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會或人民法院。7.2第三方介入的爭議解決程序7.2.1雙方進行協(xié)商，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2.2爭議解決機構(gòu)應根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地處理爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：1.1施工圖紙應為雙方確認的正式圖紙。1.2圖紙應包含工程量清單、技術(shù)要求、施工說明等。1.3圖紙應由施工方負責保管，監(jiān)理方有權(quán)隨時查閱。2.附件二：監(jiān)理服務內(nèi)容要求：2.1詳細列明監(jiān)理服務的具體內(nèi)容和要求。2.2服務內(nèi)容應包括施工質(zhì)量、進度、造價、合同管理等方面。2.3服務內(nèi)容應與合同約定一致。3.附件三：監(jiān)理工作計劃要求：3.1制定詳細的監(jiān)理工作計劃，包括工作內(nèi)容、時間節(jié)點、人員配置等。3.2計劃應根據(jù)項目實際情況進行調(diào)整。3.3計劃應由監(jiān)理方負責執(zhí)行。4.附件四：合同備案證明要求：4.1提供合同備案證明文件，證明合同已備案。4.2備案證明文件應由備案機構(gòu)出具。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：5.1詳細列明第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。5.2協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。6.附件六：保密協(xié)議要求：6.1明確雙方對項目信息、商業(yè)秘密的保密義務。6.2協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。7.附件七：工程進度報告要求：7.1定期提交工程進度報告，包括進度情況、存在問題等。7.2報告應由監(jiān)理方負責編制。8.附件八：工程質(zhì)量報告要求：8.1定期提交工程質(zhì)量報告，包括質(zhì)量情況、存在問題等。8.2報告應由監(jiān)理方負責編制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工方未按合同約定的時間完成工程責任認定標準：施工方應承擔違約責任，賠償因延誤工期造成的損失。示例：施工方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，延誤工期3個月，應賠償甲方損失人民幣萬元。2.違約行為：監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告責任認定標準：監(jiān)理方應承擔違約責任，賠償因未提交監(jiān)理報告造成的損失。示例：監(jiān)理方未在規(guī)定時間內(nèi)提交監(jiān)理報告，導致甲方無法及時了解工程進度和質(zhì)量情況，應賠償甲方損失人民幣萬元。3.違約行為：施工方未達到合同約定的質(zhì)量標準責任認定標準：施工方應承擔違約責任，進行返工或修復，并賠償因此造成的損失。示例：施工方完成的工程不符合質(zhì)量標準，需進行返工，返工費用及延誤工期損失由施工方承擔。4.違約行為：施工方未按合同約定支付監(jiān)理費用責任認定標準：施工方應承擔違約責任，支付滯納金。示例：施工方未按合同約定支付監(jiān)理費用，逾期支付30天，應支付滯納金人民幣萬元。5.違約行為：第三方未履行合同約定的服務內(nèi)容責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因服務不到位造成的損失。示例：第三方未按合同約定提供技術(shù)服務，導致工程進度延誤，應賠償甲方損失人民幣萬元。全文完。2024年度商業(yè)鋪面項目施工監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.合同雙方基本信息2.1監(jiān)理方基本信息2.2施工方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.監(jiān)理范圍4.1監(jiān)理內(nèi)容4.2監(jiān)理工作范圍4.3監(jiān)理職責5.監(jiān)理費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.施工方責任6.1施工質(zhì)量責任6.2施工安全責任6.3施工進度責任7.監(jiān)理方責任7.1監(jiān)理質(zhì)量責任7.2監(jiān)理安全責任7.3監(jiān)理進度責任8.監(jiān)理方法與程序8.1監(jiān)理方法8.2監(jiān)理程序9.技術(shù)規(guī)范與標準9.1國家及行業(yè)標準9.2企業(yè)內(nèi)部規(guī)范10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知與送達14.2附件與補充14.3合同變更與修訂14.4合同爭議解決14.5合同解除與終止14.6合同生效與備案14.7合同份數(shù)與保管14.8合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，經(jīng)相關(guān)部門審核批準。1.3合同生效日期：自合同生效條件滿足之日起生效。2.合同雙方基本信息2.1監(jiān)理方基本信息：監(jiān)理方名稱：監(jiān)理公司監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號監(jiān)理方法定代表人：監(jiān)理方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2施工方基本信息：施工方名稱：建筑工程有限公司施工方地址：省市區(qū)路號施工方法定代表人：施工方聯(lián)系電話：139xxxx56783.項目概況3.1項目名稱：2024年度商業(yè)鋪面項目3.2項目地點：省市區(qū)街道3.3項目規(guī)模：總建筑面積平方米3.4項目工期：自2024年2月1日起至2025年1月31日止4.監(jiān)理范圍4.1監(jiān)理內(nèi)容：4.1.1施工過程中的質(zhì)量控制4.1.2施工過程中的進度控制4.1.3施工過程中的安全控制4.1.4施工過程中的合同管理4.2監(jiān)理工作范圍：4.2.1對施工方提交的設(shè)計、施工圖紙、材料等進行審核4.2.2對施工方的施工組織設(shè)計、施工方案進行審查4.2.3對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行現(xiàn)場檢查4.2.4對施工過程中的合同履行情況進行監(jiān)督4.3監(jiān)理職責：4.3.1對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見4.3.2對施工過程中的進度問題提出調(diào)整建議4.3.3對施工過程中的安全風險進行評估，并提出防范措施4.3.4對施工過程中的合同履行情況進行監(jiān)督檢查5.監(jiān)理費用5.1費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費用的10%，共計支付10個月。5.3費用支付時間：每月的一個工作日支付當月監(jiān)理費用。6.施工方責任6.1施工質(zhì)量責任：6.1.1確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準6.1.2對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改，確保工程質(zhì)量6.1.3對監(jiān)理方提出的整改意見予以落實6.2施工安全責任：6.2.1嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)標準，確保施工安全6.2.2對施工過程中的安全隱患及時整改，確保施工安全6.2.3對監(jiān)理方提出的安全防范措施予以落實6.3施工進度責任：6.3.1按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務6.3.2對施工過程中出現(xiàn)的進度問題及時調(diào)整，確保項目按期完工6.3.3對監(jiān)理方提出的進度調(diào)整建議予以落實8.監(jiān)理方法與程序8.1監(jiān)理方法：8.1.1審查施工圖紙和設(shè)計文件，確保其符合規(guī)范要求。8.1.2定期進行現(xiàn)場巡視，檢查施工進度、質(zhì)量及安全狀況。8.1.3對施工過程中的關(guān)鍵工序進行旁站監(jiān)督。8.1.4對施工過程中的材料、設(shè)備進行檢驗，確保其質(zhì)量合格。8.2監(jiān)理程序：8.2.1施工前，監(jiān)理方應審查施工方的施工組織設(shè)計和施工方案。8.2.2施工過程中，監(jiān)理方應定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題。8.2.3施工完成后，監(jiān)理方應組織驗收，并簽署驗收報告。8.2.4對施工過程中的變更、索賠等事項進行審核和處理。9.技術(shù)規(guī)范與標準9.1國家及行業(yè)標準：9.1.1施工過程中應遵循《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》。9.1.2施工材料應符合《建筑材料產(chǎn)品標準》等相關(guān)規(guī)定。9.2企業(yè)內(nèi)部規(guī)范：9.2.1監(jiān)理方應制定內(nèi)部監(jiān)理規(guī)范，確保監(jiān)理工作的規(guī)范性和有效性。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向市仲裁委員會提起仲裁。10.3爭議解決機構(gòu)：10.3.1市仲裁委員會11.違約責任11.1違約情形：11.1.1施工方未按合同約定完成施工任務。11.1.2監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責。11.2違約責任：11.2.1施工方違約，應支付違約金，并賠償監(jiān)理方因此遭受的損失。11.2.2監(jiān)理方違約，應支付違約金，并賠償施工方因此遭受的損失。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定進行結(jié)算。12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.3.2雙方應根據(jù)合同約定進行結(jié)算。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的工期屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：13.2.1提出終止合同的一方應以書面形式通知對方。13.2.2終止合同后，雙方應按照約定進行結(jié)算。13.3合同終止后果：13.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。13.3.2雙方應根據(jù)合同約定進行結(jié)算。14.其他約定14.1通知與送達：14.1.1通知應以書面形式進行，通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達。14.1.2通知送達日期以簽收日期或郵件投遞日期為準。14.2附件與補充：14.2.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計文件、驗收報告等。14.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.3合同變更與修訂：14.3.1合同變更或修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.4合同爭議解決：14.4.1本合同爭議解決方式同第10條。14.5合同解除與終止：14.5.1本合同解除與終止條件同第12條和第13條。14.6合同生效與備案：14.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.6.2本合同需報送相關(guān)部門備案。14.7合同份數(shù)與保管：14.7.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.7.2雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，為合同履行提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務，以提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方的責任限額由甲方或乙方與第三方在合同中約定，并在本合同中予以明確。15.3.2第三方的責任限額應包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等。15.4第三方職責：15.4.1第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢服務；b)參與項目實施，確保項目質(zhì)量；c)協(xié)助解決合同履行過程中的問題；d)按時提交相關(guān)報告和文件。15.5第三方權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資源。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方對其在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用進行支付。15.6第三方與其他各方的關(guān)系：15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于合同的約定，第三方不參與甲方與乙方之間的直接合同關(guān)系。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應在引入第三方前，征得乙方同意，并確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應將第三方的基本信息、職責和責任限額通知乙方。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其工作符合合同要求。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應配合甲方引入第三方，并對第三方的工作提出合理意見和反饋。16.2.2乙方應在第三方介入后，繼續(xù)履行其合同義務，并對第三方的工作結(jié)果負責。17.第三方責任劃分17.1第三方責任：17.1.1第三方僅對其直接行為