2024年度墻面裝修工程監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度墻面裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.監(jiān)理范圍3.1施工監(jiān)理3.2材料監(jiān)理3.3質(zhì)量監(jiān)理3.4進(jìn)度監(jiān)理3.5安全監(jiān)理3.6環(huán)境監(jiān)理4.監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.監(jiān)理工作內(nèi)容5.1施工前監(jiān)理5.2施工中監(jiān)理5.3施工后監(jiān)理5.4驗(yàn)收監(jiān)理5.5報(bào)告編制與提交6.工程變更6.1變更程序6.2變更內(nèi)容6.3變更費(fèi)用6.4變更工期7.監(jiān)理責(zé)任7.1監(jiān)理單位責(zé)任7.2施工單位責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)12.其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證明14.2附件二：工程概況14.3附件三：監(jiān)理工作計(jì)劃14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1監(jiān)理單位名稱：________1.1.2施工單位名稱：________1.2合同雙方地址1.2.1監(jiān)理單位地址：________1.2.2施工單位地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理單位聯(lián)系人：________1.3.2監(jiān)理單位聯(lián)系電話：________1.3.3施工單位聯(lián)系人：________1.3.4施工單位聯(lián)系電話：________第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度墻面裝修工程2.2工程地點(diǎn)：________2.3工程規(guī)模：________（平方米）2.4工程內(nèi)容：墻面涂料、瓷磚鋪設(shè)、膩?zhàn)臃叟蔚?.5工程工期：________（天）第三條監(jiān)理范圍3.1施工監(jiān)理3.1.1監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量3.1.2檢查施工工藝和施工材料3.1.3確保施工安全3.2材料監(jiān)理3.2.1材料采購、檢驗(yàn)和驗(yàn)收3.2.2材料質(zhì)量跟蹤3.2.3材料存儲(chǔ)和運(yùn)輸管理3.3質(zhì)量監(jiān)理3.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況檢查3.3.2質(zhì)量問題處理3.3.3質(zhì)量記錄和報(bào)告3.4進(jìn)度監(jiān)理3.4.1施工進(jìn)度控制3.4.2施工進(jìn)度調(diào)整3.4.3施工進(jìn)度報(bào)告3.5安全監(jiān)理3.5.1施工安全檢查3.5.2施工安全事故處理3.5.3安全防護(hù)設(shè)施監(jiān)理3.6環(huán)境監(jiān)理3.6.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)3.6.2施工現(xiàn)場污染控制3.6.3施工現(xiàn)場環(huán)境報(bào)告第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：________元4.2付款方式：4.2.1預(yù)付款：________元，合同簽訂后________日內(nèi)支付4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分期支付，每完成________（百分比）的工程量支付一次4.2.3結(jié)算款：工程竣工后________日內(nèi)支付4.3付款時(shí)間：按照付款方式的具體約定執(zhí)行第五條監(jiān)理工作內(nèi)容5.1施工前監(jiān)理5.1.1審查施工單位的施工方案5.1.2審查施工單位的施工圖紙5.1.3審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)5.1.4對施工單位的施工人員進(jìn)行技術(shù)交底5.2施工中監(jiān)理5.2.1定期進(jìn)行現(xiàn)場巡查5.2.2對施工質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控5.2.3對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤5.2.4對施工安全進(jìn)行監(jiān)督5.3施工后監(jiān)理5.3.1對施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2對施工質(zhì)量進(jìn)行評估5.4驗(yàn)收監(jiān)理5.4.1參與工程驗(yàn)收會(huì)議5.4.2對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見5.4.3編制驗(yàn)收報(bào)告5.5報(bào)告編制與提交5.5.1定期編制監(jiān)理報(bào)告5.5.2及時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告給合同雙方第六條工程變更6.1變更程序6.1.1變更申請：施工單位提出變更申請6.1.2變更審批：監(jiān)理單位審核變更申請6.1.3變更實(shí)施：施工單位根據(jù)批準(zhǔn)的變更進(jìn)行施工6.2變更內(nèi)容6.2.1變更工程量6.2.2變更工程內(nèi)容6.2.3變更工程工期6.3變更費(fèi)用6.3.1變更費(fèi)用計(jì)算6.3.2變更費(fèi)用支付6.4變更工期6.4.1變更工期計(jì)算6.4.2變更工期調(diào)整第七條監(jiān)理責(zé)任7.1監(jiān)理單位責(zé)任7.1.1按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)7.1.2確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)境符合規(guī)定7.1.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工中的問題7.1.4對施工單位的違規(guī)行為提出整改意見7.2施工單位責(zé)任7.2.1嚴(yán)格按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工7.2.2確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)境符合規(guī)定7.2.3及時(shí)整改監(jiān)理單位提出的整改意見7.3第三方責(zé)任7.3.1第三方責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)7.3.2第三方責(zé)任的處理需經(jīng)合同雙方同意第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇需在爭議發(fā)生后，由雙方協(xié)商確定。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2若雙方協(xié)商一致，爭議解決費(fèi)用可由雙方共同承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等出現(xiàn)問題。9.1.2施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由合同雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。9.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成合同約定的準(zhǔn)備工作。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的監(jiān)理任務(wù)完成后，合同自然終止。10.2.2合同雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同可以終止。10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同可解除。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.1.2合同雙方在履行合同過程中討論的任何敏感信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。11.2.2保密期限的延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3保密義務(wù)11.3.1合同雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對方的保密信息不被泄露。11.3.2合同雙方不得利用對方的保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方均有權(quán)暫停履行合同，并應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2法律法規(guī)12.2.1本合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更，合同雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)。12.3合同附件12.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同簽署日期為________年________月________日。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________。13.3合同簽署代表13.3.1監(jiān)理單位代表簽字：________13.3.2施工單位代表簽字：________第十四條合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證明14.2附件二：工程概況14.3附件三：監(jiān)理工作計(jì)劃14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由合同雙方認(rèn)可的，為特定目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。15.1.2第三方可以是中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2.3降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出16.1.1第三方介入的提出應(yīng)由合同一方提出，經(jīng)另一方同意后實(shí)施。16.1.2提出方應(yīng)向另一方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)資料。16.2第三方介入的同意16.2.1另一方應(yīng)在收到第三方介入提議后的________日內(nèi)給予答復(fù)。16.2.2若同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，并對因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任的具體內(nèi)容和限額由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)額度、合同約定以及風(fēng)險(xiǎn)評估等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與監(jiān)理單位18.1.1第三方應(yīng)服從監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方應(yīng)按照監(jiān)理單位的要求，提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方與施工單位18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助施工單位解決施工過程中遇到的問題。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害合同雙方的利益。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入后的費(fèi)用19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。19.1.2費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。19.2第三方介入后的合同變更19.2.1第三方介入可能導(dǎo)致合同部分內(nèi)容需要變更，變更內(nèi)容應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。19.2.2合同變更的生效條件、程序等應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。19.3第三方介入后的爭議解決19.3.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本合同第八條“爭議解決”的規(guī)定處理。19.4第三方介入后的合同終止19.4.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定終止合同。19.4.2合同終止后的善后事宜應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。20.第三方介入后的合同附件清單20.1附件一：第三方資質(zhì)證明20.2附件二：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議20.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議20.4附件四：第三方介入費(fèi)用清單20.5附件五：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證明要求：監(jiān)理單位應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認(rèn)可證書等。說明：此附件用于證明監(jiān)理單位的合法性和資質(zhì)。2.附件二：工程概況要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、工期等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確工程的基本情況。3.附件三：監(jiān)理工作計(jì)劃要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的具體安排，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：此附件用于指導(dǎo)監(jiān)理工作的實(shí)施。4.附件四：監(jiān)理報(bào)告要求：定期提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境等方面。說明：此附件用于記錄監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)和問題。5.附件五：施工圖紙要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工單位的施工。6.附件六：施工方案要求：施工單位應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、材料、設(shè)備等。說明：此附件用于評估施工單位的施工能力。7.附件七：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料供應(yīng)、安全管理等。說明：此附件用于確保施工的有序進(jìn)行。8.附件八：材料清單要求：詳細(xì)列出施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：此附件用于控制材料的質(zhì)量和數(shù)量。9.附件九：驗(yàn)收報(bào)告要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于證明工程已按約定完成。10.附件十：第三方資質(zhì)證明要求：第三方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認(rèn)可證書等。說明：此附件用于證明第三方的合法性和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工。監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。合同一方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：施工單位未按施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金。監(jiān)理單位未及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未能提供滿意的服務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付違約金。全文完。2024年度墻面裝修工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容4.監(jiān)理方式及方法4.1監(jiān)理方式4.2監(jiān)理方法5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用5.2支付方式6.監(jiān)理質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施7.監(jiān)理進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度控制措施8.溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.監(jiān)理報(bào)告及記錄9.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容9.2監(jiān)理記錄要求10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3監(jiān)理方聯(lián)系人：1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)墻面裝修工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模：共計(jì)棟樓，涉及戶居民2.4工程工期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1工程設(shè)計(jì)文件審查3.1.2施工過程監(jiān)督3.1.3質(zhì)量檢驗(yàn)3.1.4進(jìn)度控制3.1.5安全文明施工監(jiān)督3.1.6工程款支付監(jiān)督3.1.7工程驗(yàn)收3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1對工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求3.2.2對施工過程中的材料、設(shè)備、施工工藝進(jìn)行監(jiān)督，確保符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.3對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行記錄和報(bào)告，并提出整改意見3.2.4對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)3.2.5對施工現(xiàn)場的安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全3.2.6對工程款支付進(jìn)行監(jiān)督，確保支付合理、合規(guī)3.2.7對工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求4.監(jiān)理方式及方法4.1監(jiān)理方式4.1.1定期現(xiàn)場巡查4.1.2不定期現(xiàn)場抽查4.1.3對施工記錄和資料進(jìn)行審查4.1.4對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)4.2監(jiān)理方法4.2.1制定監(jiān)理計(jì)劃，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容和方式4.2.2建立監(jiān)理檔案，對監(jiān)理過程進(jìn)行記錄4.2.3對施工過程中的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)4.2.4對監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行匯總和分析，形成監(jiān)理報(bào)告5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2支付方式5.2.1合同簽訂后，業(yè)主方支付監(jiān)理費(fèi)用的30%作為預(yù)付款5.2.2工程中期驗(yàn)收合格后，支付監(jiān)理費(fèi)用的40%5.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，支付監(jiān)理費(fèi)用的20%5.2.4工程保修期內(nèi)，根據(jù)保修情況支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用6.監(jiān)理質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求6.1.2符合工程設(shè)計(jì)文件要求6.1.3符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.2.1對施工過程中的材料、設(shè)備、施工工藝進(jìn)行嚴(yán)格審查6.2.2對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行記錄和報(bào)告6.2.3對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)6.2.4對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和驗(yàn)收8.溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行正式溝通8.1.2緊急情況下，可通過電話或電子郵件進(jìn)行臨時(shí)溝通8.1.3定期召開監(jiān)理會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問題解決8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.2.1成立協(xié)調(diào)小組，由監(jiān)理方和業(yè)主方代表組成8.2.2協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)解決工程實(shí)施過程中的爭議和問題8.2.3協(xié)調(diào)小組會(huì)議紀(jì)要需雙方簽字確認(rèn)9.監(jiān)理報(bào)告及記錄9.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容9.1.1工程概況9.1.2工程進(jìn)度報(bào)告9.1.3質(zhì)量控制報(bào)告9.1.4安全文明施工報(bào)告9.1.5預(yù)算執(zhí)行報(bào)告9.1.6爭議及問題解決報(bào)告9.2監(jiān)理記錄要求9.2.1監(jiān)理記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確9.2.2監(jiān)理記錄應(yīng)分類存放，便于查閱9.2.3監(jiān)理記錄應(yīng)定期整理歸檔10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致工程延期或變更10.1.2因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量或工期調(diào)整10.1.3因工程現(xiàn)場條件變化導(dǎo)致工程變更10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2一方嚴(yán)重違約10.2.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的解除合同情形11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.1.2違約金計(jì)算方式：按合同總金額的%計(jì)算11.2爭議解決方式11.2.1雙方友好協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2.3仲裁不成，依法向人民法院起訴12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)要求12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3合同約定的終止條件成就13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)13.2.2通知送達(dá)日期以對方實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)13.3合同附件13.3.1本合同附件一：監(jiān)理大綱13.3.2本合同附件二：監(jiān)理細(xì)則13.3.3本合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3.4本合同附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3.5本合同附件五：安全文明施工要求14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方的其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或意見，對合同履行的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或意見的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.2乙方額外條款17.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和條件。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，及時(shí)反饋問題并要求第三方采取措施解決。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托方的授權(quán)，獨(dú)立開展工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托方的授權(quán)，履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或意見符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方與第三方之間的爭議應(yīng)通過第三方與甲方之間的協(xié)議解決。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過第三方與乙方之間的協(xié)議解決。19.3第三方與監(jiān)理方19.3.1第三方作為監(jiān)理方的一部分，其工作應(yīng)服從監(jiān)理方的統(tǒng)一管理和監(jiān)督。19.3.2第三方與監(jiān)理方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商或提交仲裁解決。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的批準(zhǔn)20.1.1任何第三方介入均需經(jīng)甲方和乙方同意，并在合同中明確約定。20.2第三方介入的費(fèi)用20.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。20.3第三方介入的期限20.3.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。20.4第三方介入的成果20.4.1第三方介入的成果應(yīng)滿足合同約定的要求，并經(jīng)甲方和乙方驗(yàn)收合格。20.5第三方介入的終止20.5.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，對監(jiān)理工作起到綱領(lǐng)性作用。2.監(jiān)理細(xì)則詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作的具體流程、方法、質(zhì)量控制措施、進(jìn)度控制措施等。說明：監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理工作的具體操作指南，對監(jiān)理人員的工作具有指導(dǎo)意義。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程各個(gè)階段的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制時(shí)間等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件，對工程進(jìn)度管理起到關(guān)鍵作用。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括工程各個(gè)分項(xiàng)工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的重要依據(jù)。5.安全文明施工要求詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的要求。說明：安全文明施工要求是確保施工現(xiàn)場安全和環(huán)境保護(hù)的重要措施。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件。7.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)、問題、建議、處理結(jié)果等。說明：監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)理工作的重要成果，對工程質(zhì)量和進(jìn)度起到監(jiān)督作用。8.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，對工程質(zhì)量的最終認(rèn)定起到?jīng)Q定性作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。違約方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。違約方未按合同約定的費(fèi)用支付時(shí)間支付款項(xiàng)。違約方泄露合同內(nèi)容或第三方信息。違約方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和損失金額，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例1：若違約方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤違約金。示例2：若違約方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。示例3：若違約方泄露合同內(nèi)容或第三方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例4：若違約方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度墻面裝修工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2監(jiān)理單位法定代表人1.3建設(shè)單位名稱1.4建設(shè)單位法定代表人2.監(jiān)理工程的基本信息2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.監(jiān)理合同的簽訂依據(jù)和依據(jù)文件3.1合同簽訂依據(jù)3.2合同依據(jù)文件4.監(jiān)理合同的主要內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理期限4.4監(jiān)理費(fèi)用5.監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)5.1監(jiān)理單位的權(quán)利5.2監(jiān)理單位的義務(wù)6.建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù)6.1建設(shè)單位的權(quán)利6.2建設(shè)單位的義務(wù)7.監(jiān)理工程的進(jìn)度和質(zhì)量要求7.1工程進(jìn)度要求7.2工程質(zhì)量要求8.監(jiān)理費(fèi)用的支付方式8.1支付方式8.2付款時(shí)間8.3付款條件9.監(jiān)理合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除10.監(jiān)理合同爭議的解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.監(jiān)理合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理合同12.2附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證明12.3附件三：建設(shè)單位資質(zhì)證明13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位法定代表人：1.3建設(shè)單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4建設(shè)單位法定代表人：2.監(jiān)理工程的基本信息2.1工程名稱：小區(qū)墻面裝修工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積約為10萬平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)墻面裝修3.監(jiān)理合同的簽訂依據(jù)和依據(jù)文件3.1合同簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同。3.2合同依據(jù)文件：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及國家、行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.監(jiān)理合同的主要內(nèi)容1.對墻面裝修工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.對施工過程中使用的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.對施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。4.對施工過程中的進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按時(shí)完成。1.對施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行審核。2.對施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查。3.對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。4.對施工過程中的進(jìn)度進(jìn)行跟蹤。5.對施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督。4.3監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至墻面裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.4監(jiān)理費(fèi)用：本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣萬元，支付方式詳見第九條。5.監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)5.1監(jiān)理單位的權(quán)利：1.要求建設(shè)單位提供必要的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。2.對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。3.對施工過程中的安全問題提出整改要求。4.對施工過程中的進(jìn)度提出整改要求。5.2監(jiān)理單位的義務(wù)：1.嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。2.對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告。3.對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.對監(jiān)理過程中獲取的信息保密。6.建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù)6.1建設(shè)單位的權(quán)利：1.要求監(jiān)理單位按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.對監(jiān)理單位的工作提出意見和建議。3.對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2建設(shè)單位的義務(wù)：1.按時(shí)向監(jiān)理單位提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。2.保障監(jiān)理單位在施工現(xiàn)場的合法權(quán)益。3.按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。8.監(jiān)理費(fèi)用的支付方式8.1支付方式：監(jiān)理費(fèi)用按月支付，建設(shè)單位應(yīng)在每月末前5個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)理單位支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的80%，剩余20%在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付完畢。8.2付款時(shí)間：每月5日前9.監(jiān)理合同的變更和解除9.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。1.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.監(jiān)理合同爭議的解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.監(jiān)理合同的生效和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的監(jiān)理期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理合同12.2附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證明12.3附件三：建設(shè)單位資質(zhì)證明13.合同簽署日期13.1監(jiān)理單位簽署日期：____年____月____日13.2建設(shè)單位簽署日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及保管方式14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1本合同中提及的第三方，是指除合同雙方（監(jiān)理單位和建設(shè)單位）以外的，為履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人。1.中介方：提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；2.供應(yīng)商：提供工程材料、設(shè)備等服務(wù)的第三方；3.承包商：承擔(dān)工程實(shí)際施工任務(wù)的第三方；4.其他相關(guān)方：如檢測機(jī)構(gòu)、咨詢專家等。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其合同義務(wù)，并對自己的行為承擔(dān)責(zé)任。2.1.2第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3第三方應(yīng)配合監(jiān)理單位和建設(shè)單位進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。2.2.3第三方有權(quán)對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。3.第三方介入的流程和條件3.1第三方介入的流程：3.1.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。3.1.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.1.3第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.2第三方介入的條件：3.2.1第三方具備履行合同義務(wù)的能力和條件。3.2.2第三方介入不會(huì)影響合同雙方的權(quán)益和合同的正常履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素綜合考慮。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行：4.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)