2024版房屋租賃合同：租房面積、租金及租期詳細規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同：租房面積、租金及租期詳細規(guī)定本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4匯款信息（如適用）5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制6.2房屋維護責任6.3房屋設(shè)施使用規(guī)定6.4房屋內(nèi)部改造限制7.費用承擔7.1水電費承擔7.2物業(yè)費承擔7.3其他相關(guān)費用承擔8.房屋維修責任8.1房屋自然損耗維修8.2房屋人為損壞維修8.3維修責任認定及承擔9.保險責任9.1房屋保險9.2人員保險9.3財產(chǎn)保險10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2違約解除10.3法定解除11.違約責任11.1租賃方違約責任11.2承租方違約責任11.3違約金及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同補充條款13.3合同變更及終止14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：法定代表人/負責人姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：1.2承租方基本信息承租方名稱（個人為姓名）：聯(lián)系電話：通訊地址：1.3代理人信息（如有）代理人姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：代理授權(quán)范圍：2.房屋基本信息2.1房屋地址：省份/城市：區(qū)域：街道/路名：樓號/門牌號：2.2房屋面積：使用面積：平方米建筑面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋層數(shù)：房屋戶型：房屋朝向：2.4房屋用途：用途說明：2.5房屋權(quán)屬證明文件：房屋產(chǎn)權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)人姓名：3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃期限延長條款：延長條件：延長流程：4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金：元總租金：元4.2租金支付方式：預(yù)付方式：按月支付：4.3租金支付時間：每月租金支付日：4.4匯款信息（如適用）：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：5.房屋押金5.1押金金額：押金總額：元5.2押金支付方式：現(xiàn)金支付：銀行轉(zhuǎn)賬：5.3押金退還條件及流程：退還條件：退還流程：6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制：不得用于：不得存放：6.2房屋維護責任：租賃方責任：承租方責任：6.3房屋設(shè)施使用規(guī)定：電器設(shè)備使用：水暖設(shè)施使用：6.4房屋內(nèi)部改造限制：不得擅自改造：改造申請流程：8.房屋維修責任8.1房屋自然損耗維修維修內(nèi)容：因自然老化、磨損等原因造成的損壞。維修責任：租賃方負責維修，費用由租賃方承擔。8.2房屋人為損壞維修維修內(nèi)容：因承租方使用不當、損壞等原因造成的損壞。維修責任：損壞修復(fù)費用由承租方承擔。8.3維修責任認定及承擔維修責任認定：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修責任。維修費用承擔：根據(jù)維修責任認定結(jié)果承擔相應(yīng)費用。9.保險責任9.1房屋保險保險內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。保險金額：根據(jù)房屋價值確定。9.2人員保險保險內(nèi)容：承租方及其家庭成員的人身意外傷害保險。保險金額：根據(jù)實際情況確定。9.3財產(chǎn)保險保險內(nèi)容：承租方個人財產(chǎn)損失保險。保險金額：根據(jù)實際情況確定。10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除解除條件：租賃雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。10.2違約解除違約解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3法定解除法定解除條件：符合《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定的情況。11.違約責任11.1租賃方違約責任未按時交付房屋：承擔違約責任，支付違約金。房屋不符合約定：承擔賠償責任，修復(fù)或更換房屋。11.2承租方違約責任未按時支付租金：承擔違約責任，支付違約金。損壞房屋：承擔賠償責任，修復(fù)或賠償損失。11.3違約金及賠償違約金比例：根據(jù)違約程度確定。賠償金額：根據(jù)損失情況確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式協(xié)商解決：租賃雙方友好協(xié)商解決爭議。仲裁解決：提交仲裁委員會仲裁解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會名稱：仲裁規(guī)則：12.3爭議解決費用仲裁費用：由敗訴方承擔。13.其他約定事項13.1合同附件房屋租賃清單：裝修清單（如有）：13.2合同補充條款雙方協(xié)商補充條款：13.3合同變更及終止變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。終止條件：符合合同解除條件時，合同終止。14.合同生效及終止14.1合同生效條件雙方簽字蓋章：房屋交付使用：14.2合同終止條件租賃期限屆滿：合同解除：14.3合同解除后的處理房屋退還：承租方應(yīng)在合同解除后及時退還房屋。費用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除后進行費用結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入目的、范圍和方式。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍、風險程度等因素確定。3.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。4.第三方責權(quán)利4.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)或協(xié)助。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。4.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入?yún)f(xié)議第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；第三方責任限額；第三方費用及支付方式；第三方介入的時間、地點和方式；第三方與其他各方的責任劃分；第三方介入的終止條件；第三方介入的爭議解決方式。6.第三方與其他各方的責任劃分甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利履行職責。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，支付第三方費用。第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)或協(xié)助。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.第三方介入的終止條件7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期；7.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；7.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；7.4出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.第三方介入的爭議解決方式8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.3仲裁機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則，對爭議進行公正、公平的裁決。9.第三方介入的記錄和檔案9.1第三方介入過程中的記錄和檔案，應(yīng)由甲乙雙方共同保存。9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)記錄和檔案歸檔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等詳細信息。附件說明：作為房屋交付和退回時的核對清單，用于確認房屋現(xiàn)狀與合同約定的一致性。2.裝修清單（如有）詳細要求：如房屋進行了裝修，應(yīng)列出裝修項目的具體內(nèi)容、材料、品牌、數(shù)量等。附件說明：用于明確裝修情況，避免因裝修問題產(chǎn)生的糾紛。3.乙方身份證明文件詳細要求：乙方應(yīng)為個人時提供身份證復(fù)印件，為法人或其他組織時提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件說明：用于確認乙方身份，確保合同的合法性。4.房屋權(quán)屬證明文件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或相應(yīng)的房產(chǎn)證明文件。附件說明：證明房屋權(quán)屬清晰，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：明確第三方介入的具體事項和責任，確保服務(wù)或協(xié)助的順利進行。6.保險合同及保險單詳細要求：提供房屋保險、人員保險、財產(chǎn)保險的相關(guān)合同和保險單。附件說明：證明甲乙雙方已購買相關(guān)保險，降低風險。7.費用結(jié)算單據(jù)詳細要求：包括租金支付憑證、水電費繳納憑證、物業(yè)費繳納憑證等。附件說明：用于證明費用支付情況，便于后續(xù)核對和審計。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。附件說明：明確爭議解決機制，減少糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責任認定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金比例為每逾期一日租金的%。示例說明：如租金為每月5000元，逾期一日應(yīng)支付違約金50元。2.房屋損壞違約行為：承租方在使用過程中造成房屋損壞。責任認定：承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費用或賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：若因承租方原因?qū)е聣γ鎿p壞，修復(fù)費用為1000元，承租方應(yīng)承擔該費用。3.租賃期限違反違約行為：租賃雙方未按約定履行租賃期限。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金比例為租賃總金額的%。示例說明：如租賃總金額為10萬元，違約金為1萬元。4.未經(jīng)同意改變房屋用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。責任認定：承租方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金比例為租賃總金額的%。示例說明：如因擅自改變房屋用途導(dǎo)致出租方遭受損失，賠償金額為5000元。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。責任認定：承租方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金比例為租賃總金額的%。示例說明：如因擅自轉(zhuǎn)租導(dǎo)致出租方遭受損失，賠償金額為10000元。全文完。2024版房屋租賃合同：租房面積、租金及租期詳細規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃合同期限2.租賃房屋的具體位置和面積2.1房屋具體位置描述2.2房屋面積確認及測量3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款日期及逾期處理4.租賃房屋的用途4.1房屋使用范圍4.2禁止用途5.租賃期間的維護和管理5.1房屋維護責任5.2公共設(shè)施維護責任5.3日常管理責任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件及程序7.房屋維修和保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任8.租賃合同解除和終止8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知程序8.3合同終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的生效和變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2不可抗力11.3通知和送達12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補充協(xié)議清單13.合同份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃雙方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________1.2.3房屋面積：________________平方米（建筑面積）1.2.4房屋權(quán)屬證明：________________1.3租賃合同期限1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃房屋的具體位置和面積2.1房屋具體位置描述：位于________________，具體位置為________________。2.2房屋面積確認及測量：雙方確認房屋面積為____平方米，面積測量以_____________為準。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：3.2.1租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或、等電子支付。3.2.2付款日期：每月____日為租金支付日。3.2.3逾期處理：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當于租金____%的滯納金。4.租賃房屋的用途4.1房屋使用范圍：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。4.2禁止用途：不得從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。5.租賃期間的維護和管理5.1房屋維護責任：5.1.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.1.2承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)，如因使用不當造成損壞，由承租方負責修復(fù)或賠償。5.2公共設(shè)施維護責任：雙方共同負責公共設(shè)施的維護和管理。5.3日常管理責任：出租方負責房屋的日常管理工作，包括但不限于衛(wèi)生、安全等。6.租賃保證金6.1保證金金額：本合同簽訂時，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣____元整作為保證金。6.2保證金退還條件及程序：6.2.1租賃期滿且房屋、設(shè)施無損壞的情況下，出租方應(yīng)將保證金全額退還給承租方。6.2.2退還保證金程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方提供房屋驗收報告，出租方在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)退還保證金。8.租賃合同解除和終止8.1解除合同的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除本合同。8.1.2出租方有正當理由，如房屋需要自用、出售、贈與或依法被征收等。8.1.3承租方有下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：8.1.3.1未按約定支付租金；8.1.3.2使用房屋違反合同約定；8.1.3.3損壞房屋或設(shè)施，故意拖延維修；8.1.3.4從事違法活動；8.1.3.5利用房屋進行非法經(jīng)營。8.2解除合同的通知程序8.2.1出租方或承租方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方。8.3.2出租方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)退還承租方已支付的租金余額。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：________________。10.合同的生效和變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔責任。11.3通知和送達11.3.1任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。11.3.2通知送達以對方簽收或郵件、短信、等通訊工具發(fā)送記錄為準。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.1.1房屋租賃清單12.1.2押金收據(jù)12.1.3其他相關(guān)文件12.2補充協(xié)議清單12.2.1合同簽訂當日雙方簽訂的補充協(xié)議12.2.2合同履行過程中雙方簽訂的補充協(xié)議13.合同份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，出租方、承租方各執(zhí)____份。13.2合同保管責任13.2.1出租方和承租方應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與責任15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、法律顧問、維修服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方的責任15.2.1第三方在本合同中的責任，限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。15.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的觸發(fā)條件16.1.1.1租賃糾紛；16.1.1.2房屋維修爭議；16.1.1.3租金支付問題；16.1.1.4其他需要第三方協(xié)助解決的問題。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。16.3第三方介入的費用承擔16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。16.3.2如雙方均無責任，則由甲乙雙方按照各自受益比例分擔費用。17.明確第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額，以合作協(xié)議的約定為準。17.1.2如合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方的責任限額不超過人民幣____元。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。17.2.2調(diào)整后的責任限額應(yīng)以書面形式明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，對甲方承擔的責任，不免除甲方在本合同中的責任。18.1.2第三方對甲方造成損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，對乙方承擔的責任，不免除乙方在本合同中的責任。18.2.2第三方對乙方造成損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方之間，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.3.2如合作協(xié)議未明確約定，則第三方與其他各方之間的責任劃分，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實際情況確定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的任務(wù)完成后，或雙方協(xié)商一致，第三方介入終止。19.1.2如因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。附件說明：租賃雙方應(yīng)在簽訂合同時，對房屋現(xiàn)狀進行確認并簽字，作為合同附件。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取日期、退還條件等信息。附件說明：押金收據(jù)作為租賃保證金支付的憑證，應(yīng)妥善保管。3.租金支付記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括支付日期、金額、方式等信息。附件說明：租金支付記錄作為支付憑證，應(yīng)定期整理并存檔。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修時間、原因、費用、維修人員等信息。附件說明：房屋維修記錄作為維修責任的證明，應(yīng)妥善保管。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等信息。附件說明：爭議解決協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、責任、權(quán)利、費用等信息。附件說明：第三方合作協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。7.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)包括合同變更、補充內(nèi)容等信息。附件說明：補充協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金；1.2使用房屋違反合同約定；1.3損壞房屋或設(shè)施，故意拖延維修；1.4從事違法活動；1.5利用房屋進行非法經(jīng)營；1.6違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2使用房屋違反合同約定：承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3損壞房屋或設(shè)施，故意拖延維修：承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損壞部分，并承擔維修費用。2.4從事違法活動：承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.5利用房屋進行非法經(jīng)營：承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.6違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當于租金1%的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償出租方因此遭受的損失。3.3承租方損壞房屋設(shè)施，故意拖延維修，應(yīng)負責修復(fù)或賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃合同：租房面積、租金及租期詳細規(guī)定2本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本信息1.1房屋的坐落地址1.2房屋的產(chǎn)權(quán)信息1.3房屋的用途2.租賃面積及結(jié)構(gòu)2.1租賃面積的確定2.2房屋結(jié)構(gòu)的描述3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間及方式4.租期及租賃期限4.1租賃期限的約定4.2租賃期限的起始和終止時間5.房屋租賃費用及承擔5.1房屋租賃費用的組成5.2租賃費用的承擔及分攤6.租賃房屋的維護及維修6.1租賃房屋的維護責任6.2租賃房屋的維修責任7.租賃房屋的保險7.1保險類型及范圍7.2保險費用的承擔8.租賃房屋的押金8.1押金的金額及收取方式8.2押金的退還及條件9.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的條件9.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批10.租賃合同的變更及解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件及程序11.違約責任及賠償11.1違約責任的具體規(guī)定11.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒?2.爭議解決方式12.1爭議解決的方式12.2爭議解決機構(gòu)的選定13.合同的生效及終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2約定事項的變更及補充第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋的坐落地址：市區(qū)路號1.2房屋的產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)人為，房屋產(chǎn)權(quán)證號為X1.3房屋的用途：住宅第二條租賃面積及結(jié)構(gòu)2.1租賃面積的確定：經(jīng)雙方共同測量，租賃房屋的實際使用面積為平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)的描述：租賃房屋為室廳衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于床、桌、椅、衣柜等基本家具第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶3.3支付時間及方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在支付日當天完成轉(zhuǎn)賬，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱第四條租期及租賃期限4.1租賃期限的約定：本合同租賃期限為個月4.2租賃期限的起始和終止時間：租賃期限自年月日起至年月日止第五條房屋租賃費用及承擔5.1房屋租賃費用的組成：房屋租賃費用包括租金、物業(yè)管理費、水電費等5.2租賃費用的承擔及分攤：租賃期間，房屋租賃費用由乙方承擔，水電費按照實際使用量由雙方分攤第六條租賃房屋的維護及維修6.1租賃房屋的維護責任：乙方負責租賃房屋的日常維護及保養(yǎng)，保持房屋的整潔6.2租賃房屋的維修責任：租賃期間，房屋出現(xiàn)非乙方使用原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔第七條租賃房屋的保險7.1保險類型及范圍：租賃期間，甲方應(yīng)購買房屋火災(zāi)保險，保險金額不低于房屋市場價值的%7.2保險費用的承擔：保險費用由甲方承擔，乙方無需支付任何費用第八條租賃房屋的押金8.1押金的金額及收取方式：租賃合同簽訂時，乙方需向甲方支付押金人民幣元整8.2押金的退還及條件：租賃期滿后，如乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并驗收無損壞后，十個工作日內(nèi)退還押金第九條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的條件：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋9.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批：如乙方有意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，需提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行第十條租賃合同的變更及解除10.1合同變更的條件：租賃合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議10.2.1甲方有合理理由提前解除合同，需提前一個月通知乙方，并退還剩余租金10.2.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同第十一條違約責任及賠償11.1違約責任的具體規(guī)定：如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ哼`約金的計算標準為每月租金的%，實際損失超過違約金的部分，乙方應(yīng)予以賠償?shù)谑l爭議解決方式12.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)的選定：雙方同意將爭議提交至租賃房屋所在地仲裁委員會仲裁第十三條合同的生效及終止13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止的條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2約定事項的變更及補充：任何對本合同的變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、房屋評估、維修服務(wù)、保險服務(wù)以及其他甲方或乙方在履行合同過程中可能需要的專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明介入的原因和所需服務(wù)的具體內(nèi)容。2.2對方應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.3第三方的選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、價格合理等因素，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。第三條第三方責任限額的明確3.1第三方的責任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔相應(yīng)的賠償責任；3.1.3第三方的責任限額不應(yīng)超過其服務(wù)協(xié)議中約定的賠償上限。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方在提供服務(wù)過程中，其行為應(yīng)視為甲方或乙方行為的一部分，但第三方應(yīng)獨立承擔其服務(wù)的責任。4.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無法履行，應(yīng)立即通知甲方或乙方，并采取合理措施減少損失。4.3甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督