礦泉水水源地租賃合同

礦泉水水源地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的礦泉水水源地，具體位置和范圍如下：__________。1.2乙方租賃的礦泉水水源地僅限于合法、合規(guī)地進行礦泉水開發(fā)、生產(chǎn)和銷售。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次。乙方應(yīng)在每半年到期日前__________個工作日內(nèi)，將應(yīng)付款項支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對租賃標的的正常使用；（2）負責對租賃標的的維修和保養(yǎng)，確保租賃標的的安全和適用性；（3）協(xié)助乙方辦理與租賃標的相關(guān)的審批、許可和登記手續(xù)；（4）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變用途；（2）遵守國家有關(guān)礦泉水開發(fā)、生產(chǎn)和銷售的法律、法規(guī)和政策；（3）自行承擔租賃期間租賃標的所有稅費及其他相關(guān)費用；（4）妥善保管租賃標的，確保租賃標的安全，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償；（5）租賃期滿后，按照甲方要求將租賃標的恢復(fù)原狀，如有需要，乙方應(yīng)支付恢復(fù)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃標的，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲、乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.礦泉水水源地租賃合同2.租賃標的地理位置示意圖3.租賃標的權(quán)屬證明文件4.乙方礦泉水開發(fā)、生產(chǎn)和銷售相關(guān)資質(zhì)文件5.租賃合同審批、許可和登記手續(xù)相關(guān)文件6.租賃標的維修和保養(yǎng)記錄7.租賃期間稅費及其他相關(guān)費用支付憑證8.租賃期滿后租賃標的恢復(fù)原狀證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變租賃標的用途3.乙方未遵守國家有關(guān)礦泉水開發(fā)、生產(chǎn)和銷售的法律、法規(guī)和政策4.乙方未妥善保管租賃標的，導(dǎo)致租賃標的安全受損5.乙方未按約定將租賃標的恢復(fù)原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)對外出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標的使用和經(jīng)營的一方。3.租賃標的：指甲方擁有的礦泉水水源地。4.租賃期限：指合同約定的乙方租賃租賃標的時間期限。5.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。6.違約金：指違約一方應(yīng)向守約一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的維修和保養(yǎng)責任歸屬不清解決辦法：雙方簽訂補充協(xié)議，明確維修和保養(yǎng)責任歸屬。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按照合同約定收取滯納金。3.問題：乙方擅自改變租賃標的用途解決辦法：及時制止乙方違約行為，并要求乙方恢復(fù)租賃標的原狀。4.問題：租賃期滿后租賃標的恢復(fù)原狀爭議解決辦法：雙方協(xié)商確定恢復(fù)原狀的具體要求和標準，如有需要，聘請專業(yè)機構(gòu)進行評估。五、所有應(yīng)用