2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.2宅基地基本信息1.3轉(zhuǎn)讓原因1.4轉(zhuǎn)讓條件2.宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)2.4逾期付款違約責(zé)任3.宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施3.1宅基地使用權(quán)3.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施3.3使用年限3.4使用范圍3.5使用限制4.宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)4.4費(fèi)用支付5.宅基地轉(zhuǎn)讓期限及生效條件5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2生效條件5.3生效日期6.宅基地轉(zhuǎn)讓合同解除條件及程序6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知6.4解除后果7.宅基地轉(zhuǎn)讓合同終止條件及程序7.1終止條件7.2終止程序7.3終止通知7.4終止后果8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：宅基地使用權(quán)證明10.3附件三：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件11.3生效程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知12.4變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知13.4解除生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話乙方（受讓方）：姓名，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話1.2宅基地基本信息宅基地坐落地址：_______宅基地使用權(quán)證號：_______宅基地面積：_______平方米宅基地使用性質(zhì)：_______1.3轉(zhuǎn)讓原因甲方因_______原因，愿意將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.4轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和方式購買甲方宅基地使用權(quán)。第二條宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元。2.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。2.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間：_______年_______月_______日付款節(jié)點(diǎn)：一次性付清2.4逾期付款違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第三條宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施3.1宅基地使用權(quán)甲方保證上述宅基地使用權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施宅基地內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單如下：1._______________2._______________3._______________3.3使用年限宅基地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4使用范圍乙方在使用宅基地時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得改變宅基地用途。3.5使用限制乙方在使用宅基地時(shí)，不得進(jìn)行任何損害宅基地環(huán)境、破壞宅基地結(jié)構(gòu)的行為。第四條宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.3費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)_______費(fèi)用，乙方承擔(dān)_______費(fèi)用。4.4費(fèi)用支付相關(guān)費(fèi)用由乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)一并支付。第五條宅基地轉(zhuǎn)讓期限及生效條件5.1轉(zhuǎn)讓期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日內(nèi)生效。5.2生效條件1.雙方簽訂本合同并簽字（或蓋章）。2.乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。5.3生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第六條宅基地轉(zhuǎn)讓合同解除條件及程序6.1解除條件1.甲方未按約定提供合法有效的宅基地使用權(quán)。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.收到解除通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)。3.雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除合同的日期。6.4解除后果1.解除合同后，已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還。2.雙方應(yīng)按照約定處理宅基地使用權(quán)過戶事宜。第七條宅基地轉(zhuǎn)讓合同終止條件及程序7.1終止條件1.宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。2.本合同約定的其他終止條件。7.2終止程序1.雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為1.甲方未按約定提供合法有效的宅基地使用權(quán)。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方或乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______%的違約金。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______%的違約金。8.3違約金違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。8.4違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)提交爭議相關(guān)證據(jù)。3.仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同附件10.1附件一：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：宅基地使用權(quán)證明10.3附件三：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一條合同生效11.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日內(nèi)生效。11.2生效條件1.雙方簽訂本合同并簽字（或蓋章）。2.乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。11.3生效程序本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同變更12.1變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2變更程序1.雙方應(yīng)書面通知對方。2.變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.變更內(nèi)容作為本合同附件。12.3變更通知變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明變更日期。12.4變更生效變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除13.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.出現(xiàn)本合同約定的解除條件。13.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.收到解除通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)。3.雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除日期。13.4解除生效解除合同的通知發(fā)出后，本合同自解除日期起終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同的簽訂、履行或解除提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額為人民幣_______元。2.甲方和乙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照第三方的實(shí)際過錯(cuò)和責(zé)任范圍來確定。15.2.2第三方責(zé)任免除1.除非甲方和乙方有明確約定，第三方不對本合同的履行承擔(dān)責(zé)任。2.在第三方提供的服務(wù)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行服務(wù)職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的必要性1.甲方和乙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的必要性。2.第三方介入應(yīng)有助于合同的履行，提高合同的效率。16.2第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。2.第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提供書面報(bào)告或意見。16.3第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方和乙方支付。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間的關(guān)系受限于雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用。2.甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方有故意或重大過失。17.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間的關(guān)系同樣受限于雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用。2.乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方有故意或重大過失。17.3第三方與合同履行的關(guān)系1.第三方在本合同履行過程中，僅提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系1.如有多個(gè)第三方介入同一合同，各方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，確保合同的履行。2.各第三方之間不構(gòu)成合伙或聯(lián)合體，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、宅基地基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、使用年限、使用范圍、使用限制、轉(zhuǎn)讓期限、生效條件、解除條件、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本協(xié)議為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：宅基地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件，證明宅基地使用權(quán)的合法性。說明：本證明用于證明宅基地使用權(quán)有效，為合同履行提供法律依據(jù)。3.附件三：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出宅基地內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本清單用于明確附屬設(shè)施及配套設(shè)施的權(quán)屬，避免后續(xù)糾紛。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、合同、證明文件等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供合法有效的宅基地使用權(quán)。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方或乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______%的違約金。乙方違約：應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______%的違約金。3.違約責(zé)任示例說明甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期取得宅基地使用權(quán)。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______%的違約金。乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，導(dǎo)致甲方無法按期收到款項(xiàng)。乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______%的違約金。全文完。2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓宅基地的基本情況2.1宅基地的位置2.2宅基地的面積2.3宅基地的土地性質(zhì)2.4宅基地的權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間5.宅基地使用權(quán)及配套設(shè)施的移交5.1宅基地使用權(quán)的移交5.2配套設(shè)施的使用權(quán)移交6.宅基地及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1宅基地權(quán)屬證明復(fù)印件9.2其他相關(guān)附件10.合同簽署日期11.合同雙方簽字蓋章12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同生效條件14.合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：____________________簡稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________全稱：____________________簡稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.轉(zhuǎn)讓宅基地的基本情況2.1宅基地的位置：省份：____________________城市：____________________區(qū)域：____________________具體地址：________________2.2宅基地的面積：總面積：____________________平方米土地用途：____________________2.3宅基地的土地性質(zhì)：土地類別：____________________土地等級：____________________2.4宅基地的權(quán)屬證明：土地證號：____________________權(quán)屬證書復(fù)印件附后3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：宅基地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：____________________元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3付款時(shí)間：付款日期：____________________4.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂日期為：____________________4.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.宅基地使用權(quán)及配套設(shè)施的移交5.1宅基地使用權(quán)的移交：甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及配套設(shè)施移交給乙方。5.2配套設(shè)施的使用權(quán)移交：甲方應(yīng)確保移交的配套設(shè)施完好，乙方在接收后享有相應(yīng)使用權(quán)。6.宅基地及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保移交的宅基地及配套設(shè)施符合國家規(guī)定和約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用宅基地及配套設(shè)施，確保其完好。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可解除本合同。一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：除非合同另有約定，所有爭議均應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1宅基地權(quán)屬證明復(fù)印件9.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件9.3其他相關(guān)附件10.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同雙方簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：甲方代表（簽字）：____________________甲方蓋章：____________________11.2乙方簽字蓋章：乙方代表（簽字）：____________________乙方蓋章：____________________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。12.2合同保管：合同原件由甲方保管__________份，乙方保管__________份。13.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止條件14.1合同履行完畢14.2合同約定的解除條件成就14.3合同雙方協(xié)商一致解除14.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、律師、審計(jì)師等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.協(xié)助甲乙雙方履行合同；2.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.對合同履行中的問題提供專業(yè)意見；4.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方的介入程序17.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和權(quán)利；第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方的責(zé)任限額；第三方的保密義務(wù)；甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；爭議解決方式；其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過合同總價(jià)款的百分之__________。18.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額不受前款限制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在合同履行過程中，僅代表甲乙雙方，不對其他方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。20.第三方的變更與退出20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》。20.2第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供宅基地所有權(quán)證書或使用權(quán)證書的復(fù)印件，并加蓋甲方印章。說明：證明甲方對宅基地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)或使用權(quán)。2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供宅基地所在地塊的土地規(guī)劃許可證復(fù)印件，并加蓋甲方印章。說明：證明宅基地符合土地利用規(guī)劃。3.宅基地地形圖要求：提供宅基地的地形圖，標(biāo)明宅基地的具體位置、面積等。說明：作為宅基地位置和面積的直觀展示。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》正本。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。5.付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明乙方已履行付款義務(wù)。6.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如移交時(shí)間、設(shè)施使用情況等。說明：作為合同履行情況的見證。7.違約通知函要求：提供一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的違約通知函。說明：證明違約方已收到違約通知。8.賠償協(xié)議要求：提供雙方就違約賠償事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。說明：明確違約賠償?shù)木唧w金額和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)將宅基地及配套設(shè)施移交給乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。示例：若甲方未在合同約定的30日內(nèi)移交宅基地，則應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。示例：若乙方未在合同約定的7日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，因失誤導(dǎo)致評估結(jié)果與實(shí)際不符，給甲乙雙方造成損失，則第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.宅基地基本信息2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地權(quán)屬證書3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3費(fèi)用支付5.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)5.1出讓方權(quán)利5.2出讓方義務(wù)5.3受讓方權(quán)利5.4受讓方義務(wù)6.宅基地使用權(quán)及附著物6.1宅基地使用權(quán)6.2附著物7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：相關(guān)費(fèi)用清單11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同變更及解除12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出讓方姓名：_______1.1.2出讓方身份證號碼：_______1.1.3受讓方姓名：_______1.1.4受讓方身份證號碼：_______1.2聯(lián)系方式1.2.1出讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.2受讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.宅基地基本信息2.1宅基地位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）_______村（居委會(huì)）_______組2.2宅基地面積：_______平方米2.3宅基地權(quán)屬證書：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）宅基地使用權(quán)證_______號3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）3.2支付方式：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）3.3付款時(shí)間：_______年_______月_______日前4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_______（辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)）4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______（過戶稅費(fèi)等）4.3費(fèi)用支付：_______（與轉(zhuǎn)讓價(jià)格一并支付）5.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)5.1出讓方權(quán)利5.1.1出讓方有權(quán)要求受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款5.1.2出讓方有權(quán)要求受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2出讓方義務(wù)5.2.1出讓方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)真實(shí)、有效5.2.2出讓方應(yīng)配合受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3受讓方權(quán)利5.3.1受讓方有權(quán)要求出讓方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3.2受讓方有權(quán)取得宅基地使用權(quán)5.4受讓方義務(wù)5.4.1受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款5.4.2受讓方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.宅基地使用權(quán)及附著物6.1宅基地使用權(quán)：受讓方取得宅基地使用權(quán)，使用期限為_______年6.2附著物：_______（房屋、設(shè)施等）7.合同生效及解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同解除條件：_______（約定解除條件）8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1.2受讓方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款8.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若出讓方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。8.2.2若受讓方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出讓方支付_______元違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。8.2.3若任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同附件10.1附件一：宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：相關(guān)費(fèi)用清單11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日11.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3合同變更及解除：任何一方欲變更或解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)：_______12.2簽署日期：_______年_______月_______日12.3簽署人：出讓方代表（簽字）：_______，受讓方代表（簽字）：_______13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：_______（當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門）13.2備案時(shí)間：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或鑒證等非合同主體的個(gè)人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、鑒證機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1合同履行中的技術(shù)指導(dǎo)、咨詢；2.2.2宅基地使用權(quán)變更登記；2.2.3合同糾紛的調(diào)解、仲裁；2.2.4合同履行的監(jiān)督、評估；2.2.5其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額3.3.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、內(nèi)容、費(fèi)用等因素由雙方協(xié)商確定。3.3.2若第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則第三方責(zé)任限額按《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙