2024年度土地使用權轉讓合同：某地塊土地使用權轉讓的詳細條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權轉讓合同：某地塊土地使用權轉讓的詳細條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權基本信息2.1土地使用權證號2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途2.5土地使用年限3.土地使用權轉讓價格3.1轉讓總價3.2付款方式3.3付款期限4.轉讓手續(xù)及稅費4.1轉讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔4.3稅費繳納方式5.土地現(xiàn)狀及權屬確認5.1土地現(xiàn)狀描述5.2權屬證明文件5.3土地權屬確認6.土地使用權轉讓條件6.1轉讓前提條件6.2轉讓禁止條件6.3轉讓變更條件7.土地使用權轉讓程序7.1轉讓申請7.2審批流程7.3產權過戶8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：土地權屬證明文件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同生效日期及期限13.1合同生效日期13.2合同有效期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息轉讓方名稱：X有限公司轉讓方住所：省市區(qū)路號轉讓方法定代表人：轉讓方聯(lián)系電話：13856781.2受讓方基本信息受讓方名稱：YYY房地產開發(fā)有限公司受讓方住所：省市區(qū)路號受讓方法定代表人：受讓方聯(lián)系電話：13956782.土地使用權基本信息2.1土地使用權證號：202400012.2土地位置：省市區(qū)街道號2.3土地面積：10000平方米2.4土地用途：商業(yè)用地2.5土地使用年限：自2004年1月1日起至2044年1月1日止3.土地使用權轉讓價格3.1轉讓總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式：一次性支付3.3付款期限：自合同簽訂之日起10個工作日內4.轉讓手續(xù)及稅費4.1轉讓手續(xù)辦理：由轉讓方負責辦理土地使用權轉讓手續(xù)，受讓方予以協(xié)助4.2稅費承擔：轉讓過程中產生的稅費由受讓方承擔4.3稅費繳納方式：受讓方在辦理完土地使用權過戶手續(xù)后一次性繳納5.土地現(xiàn)狀及權屬確認5.1土地現(xiàn)狀描述：土地現(xiàn)狀為空地，無建筑物、構筑物及附屬設施5.2權屬證明文件：轉讓方提供有效的土地使用權證及相關權屬證明文件5.3土地權屬確認：受讓方在收到轉讓方提供的權屬證明文件后，對土地權屬進行確認6.土地使用權轉讓條件6.1轉讓前提條件：土地使用權不存在任何爭議，且未設定抵押權、查封等權利限制6.2轉讓禁止條件：轉讓方不得將土地使用權轉讓給不具備相應資質的單位或個人6.3轉讓變更條件：如需變更土地使用權，雙方應協(xié)商一致并重新簽訂轉讓合同7.土地使用權轉讓程序7.1轉讓申請：受讓方向轉讓方提出土地使用權轉讓申請7.2審批流程：轉讓方按照相關法律法規(guī)辦理土地使用權轉讓審批手續(xù)7.3產權過戶：轉讓方將土地使用權過戶至受讓方名下8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a)土地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢，土地使用權過戶至受讓方名下；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)一方違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施或補救措施無效。a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施或補救措施無效。9.違約責任a)未按時支付轉讓價款；b)未按時辦理土地使用權轉讓手續(xù)；c)提供虛假信息或隱瞞重要事實；d)嚴重違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a)向守約方支付違約金；b)恢復原狀或賠償損失；c)承擔相應的法律后果。9.3違約賠償方式：違約賠償金額應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應繼續(xù)履行。11.合同附件11.1附件一：土地權屬證明文件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：同第八條第2款12.3合同變更及解除程序：任何變更或解除合同的行為均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效日期及期限13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同有效期限：本合同的有效期限自生效之日起至土地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢之日止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、見證等服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構等。15.2第三方的選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和信譽。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應在合同簽訂前或合同簽訂后共同確定第三方介入的事項及具體要求。16.2第三方介入事項確定后，甲乙雙方應將第三方的基本信息、服務內容、費用標準等事項在合同中予以明確。17.第三方的責權利17.1第三方應根據(jù)合同約定履行相應的服務義務，并對其提供的服務承擔相應的責任。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務。17.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務內容、服務費用等因素由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致的損失，應在責任限額內承擔責任。18.3第三方的責任限額不因本合同的履行期限延長而自動調整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行過程，不承擔甲乙雙方的合同義務。19.2第三方僅對甲乙雙方提供咨詢服務，不代替甲乙雙方進行決策。19.3第三方在合同履行過程中，不得利用其地位謀取不正當利益。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的服務質量，并在合同中約定第三方的服務標準。20.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質，并在合同中明確第三方的資質要求。20.3第三方介入時，甲乙雙方應明確第三方的服務期限和費用，并在合同中予以約定。21.第三方介入費用的承擔21.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。21.2如合同未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。22.第三方介入的終止a)第三方無法履行合同約定的服務義務；b)第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權益；c)第三方存在重大過失，導致合同無法履行。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入終止后，甲乙雙方應共同處理相關事宜，包括但不限于：a)第三方已完成服務內容的驗收；b)第三方介入產生的費用結算；c)第三方介入終止后的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明文件要求：提供土地使用權證、土地登記證明、地籍調查報告等證明土地權屬的文件。說明：附件一用于證明土地權屬的合法性，確保轉讓的土地使用權無爭議。2.附件二：付款憑證要求：提供轉讓價款支付的相關銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：附件二用于證明轉讓價款的支付情況，確保合同履行。3.附件三：其他相關文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及到的其他相關文件，如規(guī)劃許可證、環(huán)評報告等。說明：附件三用于補充合同履行過程中可能需要的其他文件。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入過程中的服務內容、費用、責任等。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：如合同內容需變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內容。說明：附件五用于記錄合同變更情況，確保合同內容的準確性。6.附件六：違約金支付憑證要求：如發(fā)生違約，需提供違約金支付的相關銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：附件六用于證明違約金的支付情況，確保違約責任得到履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)未按時支付轉讓價款b)未按時辦理土地使用權轉讓手續(xù)c)提供虛假信息或隱瞞重要事實d)嚴重違反合同約定的其他義務2.責任認定標準a)違約金的計算：根據(jù)合同約定的違約金比例和違約行為的具體情況計算。b)恢復原狀或賠償損失：根據(jù)實際損失情況，由違約方承擔相應的賠償責任。c)承擔法律后果：違約方應承擔相應的法律后果，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。3.示例說明a)違約金示例：如合同約定違約金比例為轉讓價的5%，則違約方應支付轉讓價的5%作為違約金。b)恢復原狀示例：如轉讓方未按時辦理土地使用權轉讓手續(xù)，導致受讓方無法按期取得土地使用權，轉讓方應承擔相應的賠償責任，如支付違約金或賠償損失。c)承擔法律后果示例：如違約方在合同履行過程中嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律后果，如賠償損失、承擔違約責任等。全文完。2024年度土地使用權轉讓合同：某地塊土地使用權轉讓的詳細條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地使用權的定義1.2合同雙方的定義1.3合同術語的解釋2.土地使用權的基本信息2.1土地位置與面積2.2土地使用性質2.3土地使用年限3.轉讓價款與支付方式3.1轉讓價款總額3.2付款方式與時間3.3逾期付款的違約責任4.土地使用權轉讓條件4.1轉讓前的土地使用權狀態(tài)4.2轉讓前的土地權利確認4.3轉讓前的土地使用權限制5.轉讓手續(xù)與登記5.1轉讓手續(xù)的辦理5.2土地使用權登記手續(xù)5.3轉讓手續(xù)的辦理期限6.交付與驗收6.1土地使用權的交付6.2土地使用權的驗收標準6.3驗收期限與違約責任7.土地使用權的權利與義務7.1土地使用權的權利7.2土地使用權的義務7.3違反義務的違約責任8.土地使用權的相關費用8.1土地使用權轉讓稅費8.2土地使用權相關費用支付8.3費用支付的違約責任9.違約責任9.1違約情形的定義9.2違約責任的承擔方式9.3違約金與賠償金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構的確定10.3爭議解決程序的執(zhí)行11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的通知與生效12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理12.3合同終止的生效日期13.合同的生效與備案13.1合同生效的條件13.2合同備案的要求13.3合同備案的時間與效力14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜的協(xié)商解決14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地使用權的定義本合同所稱土地使用權，是指土地使用者依法取得的，對國有土地享有占有、使用、收益的權利。1.2合同雙方的定義1.3合同術語的解釋“土地使用權證”是指由政府土地管理部門頒發(fā)的證明土地使用權歸屬的證書。“相關稅費”是指根據(jù)國家規(guī)定，在土地使用權轉讓過程中應由受讓方繳納的各種稅費。2.土地使用權的基本信息2.1土地位置與面積轉讓土地位于某市某區(qū)，具體位置為街道號，土地面積為10000平方米。2.2土地使用性質轉讓土地的使用性質為住宅用地。2.3土地使用年限轉讓土地的使用年限自土地使用權證記載的起始日起計算，共計70年。3.轉讓價款與支付方式3.1轉讓價款總額本合同土地使用權轉讓價款總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。3.2付款方式與時間受讓方應在本合同簽訂之日起30日內，將轉讓價款一次性支付給轉讓方。3.3逾期付款的違約責任如受讓方未按約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向轉讓方支付相當于轉讓價款總額萬分之一的滯納金。4.土地使用權轉讓條件4.1轉讓前的土地使用權狀態(tài)轉讓方保證轉讓的土地使用權不存在任何權屬糾紛，且已辦理完畢所有必要的手續(xù)。4.2轉讓前的土地權利確認轉讓方應提供完整的土地使用權權利證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地登記證明等。4.3轉讓前的土地使用權限制轉讓方保證轉讓的土地使用權不存在任何限制性條件，且受讓方可以依法行使土地使用權。5.轉讓手續(xù)與登記5.1轉讓手續(xù)的辦理轉讓方應協(xié)助受讓方辦理土地使用權轉讓手續(xù)，包括但不限于申請、審批、登記等。5.2土地使用權登記手續(xù)轉讓方應在本合同簽訂之日起60日內，協(xié)助受讓方完成土地使用權的過戶登記手續(xù)。5.3轉讓手續(xù)的辦理期限如因轉讓方原因導致轉讓手續(xù)無法在約定期限內辦理完畢，轉讓方應承擔相應的違約責任。6.交付與驗收6.1土地使用權的交付轉讓方應在土地使用權登記手續(xù)辦理完畢后，將土地使用權交付給受讓方。6.2土地使用權的驗收標準受讓方應在收到土地使用權后30日內，對土地使用權的實際狀態(tài)進行驗收，驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)和本合同約定。6.3驗收期限與違約責任如受讓方未在約定期限內進行驗收，視為已接受土地使用權的現(xiàn)狀。如驗收不合格，受讓方有權要求轉讓方在合理期限內予以整改。8.土地使用權的相關費用8.1土地使用權轉讓稅費受讓方應按照國家規(guī)定，繳納土地使用權轉讓過程中產生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。8.2土地使用權相關費用支付受讓方應在支付轉讓價款的同時，一并支付上述相關費用。8.3費用支付的違約責任如受讓方未按時支付相關費用，每逾期一日，應向轉讓方支付相當于相關費用總額萬分之一的滯納金。9.違約責任9.1違約情形的定義轉讓方未按約定時間交付土地使用權；受讓方未按約定時間支付轉讓價款及相關費用；一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任的承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金與賠償金的計算違約金的計算標準為本合同轉讓價款總額的5%，賠償金應根據(jù)實際損失情況計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構的確定如雙方同意仲裁，應另行簽訂仲裁協(xié)議，并指定仲裁機構。10.3爭議解決程序的執(zhí)行雙方應遵守爭議解決機構的決定，并在規(guī)定的時間內執(zhí)行。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除需符合下列條件之一：一方違約，經對方催告后仍未履行；因不可抗力致使合同無法履行；合同目的不能實現(xiàn)。11.3合同變更與解除的通知與生效合同變更或解除的通知應以書面形式發(fā)送，自通知送達對方之日起生效。12.合同的終止12.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：土地使用權轉讓完成；合同約定的其他終止條件；合同解除。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于土地使用權的返還、費用的結算等。12.3合同終止的生效日期合同終止的生效日期以雙方書面確認的日期為準。13.合同的生效與備案13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案的要求本合同簽訂后，雙方應按照國家規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案的時間與效力合同備案應在合同生效后30日內完成，備案完成后本合同具有法律效力。14.其他約定事項14.1合同附件土地使用權證復印件；土地使用狀況說明；付款憑證等。14.2合同未盡事宜的協(xié)商解決本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。14.3合同的解釋與適用法律本合同以中文書寫，解釋權歸轉讓方所有。本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同所指第三方，是指在土地使用權轉讓過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方的定義第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任，且與本合同當事人無直接的利益關系。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任第三方應根據(jù)其提供的服務的性質，承擔相應的法律責任，包括但不限于：中介機構：如實提供信息，不得隱瞞或虛假陳述；評估機構：提供準確的評估報告，不得有重大過失；擔保機構：按照擔保合同的約定，承擔相應的擔保責任。16.2第三方的權利收取合理的服務費用；要求當事人提供必要的信息和資料；要求當事人遵守合同約定，不得損害其合法權益。17.第三方介入的程序與要求17.1第三方介入的程序當事人提出介入申請；雙方同意第三方介入；第三方簽訂相關服務合同；第三方按照合同約定提供服務。17.2第三方介入的要求第三方介入應有利于合同的履行；第三方介入不得損害當事人的合法權益；第三方介入的費用由當事人承擔。18.第三方介入時的額外條款18.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款第三方介入的同意書；第三方服務合同的副本；第三方責任限額的約定。18.2第三方責任限額的約定甲乙方應根據(jù)第三方服務的性質和風險，約定第三方責任限額，具體如下：中介機構：責任限額為中介服務費用的10倍；評估機構：責任限額為評估報告價值的5%；擔保機構：責任限額為擔保金額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關系第三方與本合同當事人（甲乙方）之間是服務合同關系，第三方應獨立承擔責任。19.2第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙方：第三方為甲乙方提供服務，甲乙方為服務接受方；第三方與受讓方：第三方為受讓方提供擔?；蚱渌眨茏尫綖榉战邮芊?；第三方與轉讓方：第三方為轉讓方提供咨詢或其他服務，轉讓方為服務接受方。19.3第三方與其他各方的責任劃分第三方對甲乙方的責任：由第三方根據(jù)服務合同承擔；第三方對受讓方的責任：由第三方根據(jù)擔保合同或服務合同承擔；第三方對轉讓方的責任：由第三方根據(jù)服務合同承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件詳細要求：提供清晰、完整、加蓋公章的土地使用權證復印件。說明：證明轉讓土地的權屬和使用權狀態(tài)。2.土地使用狀況說明詳細要求：詳細說明土地的地理位置、面積、使用性質、現(xiàn)狀等。說明：幫助受讓方全面了解土地狀況。3.付款憑證詳細要求：提供轉賬記錄、銀行匯款憑證等證明已支付轉讓價款的憑證。說明：證明受讓方已履行付款義務。4.第三方服務合同副本詳細要求：提供第三方服務合同的原件或復印件，并加蓋公章。說明：證明第三方介入合同的成立和效力。5.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：提供第三方責任限額協(xié)議的原件或復印件，并加蓋公章。說明：明確第三方在提供服務過程中應承擔的責任限額。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，并加蓋公章。說明：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。7.合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復印件，并加蓋公章。說明：證明合同變更的合法性和效力。8.合同解除協(xié)議詳細要求：提供合同解除協(xié)議的原件或復印件，并加蓋公章。說明：證明合同解除的合法性和效力。9.土地使用權過戶登記證明詳細要求：提供土地使用權的過戶登記證明的原件或復印件，并加蓋公章。說明：證明土地使用權轉讓已登記備案。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明：確保合同履行過程中的相關文件齊全。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付土地使用權。責任認定：承擔違約金，賠償受讓方因此遭受的損失。示例：轉讓方未在合同約定的時間內交付土地使用權，應支付違約金人民幣壹萬元，并賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付轉讓價款。責任認定：承擔違約金，支付滯納金，并賠償轉讓方因此遭受的損失。示例：受讓方未在合同約定的時間內支付轉讓價款，應支付違約金人民幣壹萬元，每日支付滯納金人民幣一百元，并賠償轉讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行合同約定的服務義務。責任認定：承擔違約金，賠償相關方因此遭受的損失。示例：第三方未能按照合同約定提供評估報告，應支付違約金人民幣壹萬元，并賠償相關方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他義務。責任認定：根據(jù)具體情況，承擔違約金、賠償損失等責任。示例：一方違反合同約定的保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度土地使用權轉讓合同：某地塊土地使用權轉讓的詳細條款2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用權類型2.4土地使用權出讓年限3.土地使用權轉讓價格及支付方式3.1土地使用權轉讓價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.土地使用權轉讓手續(xù)及稅費4.1土地使用權轉讓手續(xù)4.2稅費承擔及繳納5.土地使用權轉讓條件及限制5.1土地使用權轉讓條件5.2土地使用權轉讓限制6.土地使用權變更登記6.1變更登記申請6.2變更登記費用6.3變更登記時間7.土地使用權轉讓合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同解除后的處理9.1土地使用權返還9.2土地使用權補償9.3合同解除后的其他事宜10.合同附件10.1土地使用權證書10.2土地使用權出讓合同10.3相關證明文件11.合同生效日期及期限12.合同份數(shù)及送達13.合同簽署13.1轉讓方代表簽字13.2受讓方代表簽字14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方全稱：________________________1.1.2轉讓方法定代表人：____________________1.1.3轉讓方注冊地址：______________________1.1.4轉讓方聯(lián)系電話：_____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方全稱：________________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方注冊地址：______________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_____________________2.土地使用權基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落地址：_______________________2.1.2土地面積：___________________________2.1.3土地四至界限：_______________________2.2土地用途2.2.1土地用途性質：_______________________2.2.2土地規(guī)劃用途：_______________________2.3土地使用權類型2.3.1土地使用權性質：_______________________2.3.2土地使用權來源：_______________________2.4土地使用權出讓年限2.4.1出讓年限：___________________________2.4.2土地使用權終止日期：___________________3.土地使用權轉讓價格及支付方式3.1土地使用權轉讓價格3.1.1土地使用權轉讓總價款：_________________3.1.2單價：___________________________3.2支付方式及時間3.2.1首付款支付比例：_______________________3.2.2首付款支付時間：_______________________3.2.3尾款支付時間：_______________________3.3付款憑證3.3.1首付款支付憑證：_______________________3.3.2尾款支付憑證：_______________________4.土地使用權轉讓手續(xù)及稅費4.1土地使用權轉讓手續(xù)4.1.1轉讓方需辦理的手續(xù)：___________________4.1.2受讓方需辦理的手續(xù)：___________________4.2稅費承擔及繳納4.2.1稅費種類：___________________________4.2.2稅費承擔方：___________________________4.2.3稅費繳納時間：___________________________5.土地使用權轉讓條件及限制5.1土地使用權轉讓條件5.1.1轉讓方具備轉讓條件的證明文件：________________5.1.2受讓方具備受讓條件的證明文件：________________5.2土地使用權轉讓限制5.2.1土地用途限制：___________________________5.2.2土地開發(fā)建設限制：_______________________6.土地使用權變更登記6.1變更登記申請6.1.1變更登記申請時間：_______________________6.1.2變更登記申請材料：_______________________6.2變更登記費用6.2.1變更登記費用承擔方：_______________________6.2.2變更登記費用金額：_______________________6.3變更登記時間6.3.1變更登記辦理時間：_______________________6.3.2變更登記辦理期限：_______________________8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1轉讓方違約責任8.1.1.1未按時支付轉讓款的違約金比例：____%8.1.1.2未按規(guī)定辦理土地使用權變更登記的違約責任8.1.1.3違反土地用途限制的違約責任8.1.2受讓方違約責任8.1.2.1未按時支付轉讓款的違約金比例：____%8.1.2.2未按規(guī)定辦理土地使用權變更登記的違約責任8.1.2.3違反土地用途限制的違約責任8.2爭議解決方式8.2.1雙方協(xié)商解決8.2.2仲裁8.2.2.1仲裁機構：_______________________8.2.2.2仲裁規(guī)則：_______________________8.3爭議解決機構8.3.1爭議解決地點：_______________________8.3.2爭議解決時間：_______________________9.合同解除后的處理9.1土地使用權返還9.1.1土地使用權返還條件：_______________________9.1.2土地使用權返還程序：_______________________9.2土地使用權補償9.2.1土地使用權補償標準：_______________________9.2.2土地使用權補償計算方式：_______________________9.3合同解除后的其他事宜9.3.1稅費處理9.3.2保密條款9.3.3合同解除通知10.合同附件10.1土地使用權證書10.2土地使用權出讓合同10.3相關證明文件10.4本合同11.合同生效日期及期限11.1合同生效日期：____年____月____日11.2合同期限：____年12.合同份數(shù)及送達12.1合同份數(shù)：一式____份，轉讓方執(zhí)____份，受讓方執(zhí)____份12.2合同送達方式：_______________________13.合同簽署13.1轉讓方代表簽字：_______________________13.2受讓方代表簽字：_______________________13.3簽署日期：____年____月____日14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在土地使用權轉讓過程中，提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并經甲乙雙方同意。15.2第三方的責權利15.2.1第三方的權利：a.第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獲取合理的報酬；b.第三方有權在合同約定的范圍內，為甲乙雙方提供專業(yè)服務；c.第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。15.2.2第三方的義務：a.第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行中介、評估、咨詢、擔保等職責；b.第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整；c.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：a.第三方為甲方提供的服務，甲方應按照合同約定支付服務費用；b.第三方因自身原因導致甲方損失的，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。15.3.2第三方與乙方的劃分：a.第三方為乙方提供的服務，乙方應按照合同約定支付服務費用；b.第三方因自身原因導致乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。15.3.3第三方與甲乙雙方的共同責任：a.第三方在提供中介、評估、咨詢、擔保等服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應按比例承擔損失；b.第三方在提供中介、評估、咨詢、擔保等服務過程中，因第三方原因導致甲乙雙方共同損失，第三方應承擔全部責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定16.1.1第三方責任限額的設定應根據(jù)第三方提供的服務性質、服務內容、服務費用等因素綜合考慮。16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。16.2第三方責任限額的適用范圍16.2.1第三方責任限額適用于第三方在提供中介、評估、咨詢、擔保等服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的賠償。16.2.2第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失導致的損失。16.3第三方責任限額的調整16.3.1第三方責任限額的調整需經甲乙雙方同意，并在合同中予以明確。16.3.2第三方責任限額的調整不得違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方變更17.1第三方變更的條件17.1.1第三方變更需經甲乙雙方同意