2024年度建筑施工合同工程變更條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同工程變更條款1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.2業(yè)主方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同金額第三條工程變更范圍及原則3.1工程變更范圍3.2工程變更原則第四條工程變更程序4.1業(yè)主方提出變更4.2施工方確認變更4.3雙方協(xié)商變更內(nèi)容4.4修改合同內(nèi)容第五條工程變更價格確定5.1工程變更價格計算方法5.2工程變更價格調(diào)整第六條工程變更工期調(diào)整6.1工期調(diào)整原則6.2工期調(diào)整計算方法第七條工程變更付款方式7.1工程變更付款比例7.2工程變更付款時間7.3工程變更付款條件第八條工程變更爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九條工程變更合同附件9.1附件一：工程變更清單9.2附件二：工程變更價格計算明細10.工程變更合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同終止后的處理11.1工程驗收11.2工程結算11.3工程移交12.違約責任12.1施工方違約責任12.2業(yè)主方違約責任13.不可抗力及免責條款13.1不可抗力范圍13.2免責條款14.合同其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同解除日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱：__________1.1.2施工方法定代表人：__________1.1.3施工方注冊地址：__________1.1.4施工方聯(lián)系電話：__________1.1.5施工方開戶銀行：__________1.1.6施工方銀行賬戶：__________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：__________1.2.2業(yè)主方法定代表人：__________1.2.3業(yè)主方注冊地址：__________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：__________1.2.5業(yè)主方開戶銀行：__________1.2.6業(yè)主方銀行賬戶：__________第二條工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程類型：__________2.5工程合同金額：__________第三條工程變更范圍及原則3.1工程變更范圍3.1.1施工圖紙、設計變更及補充說明3.1.2施工過程中因現(xiàn)場條件變化需調(diào)整的工程量3.1.3因國家政策、法規(guī)、標準、規(guī)范等變化導致的工程變更3.2工程變更原則3.2.1變更應遵循合同約定，不影響工程質量和安全3.2.2變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，明確變更范圍、內(nèi)容、價格和工期3.2.3變更應在工程實施過程中及時提出，并盡快完成變更手續(xù)第四條工程變更程序4.1業(yè)主方提出變更4.1.1業(yè)主方應提前______天向施工方提出變更申請，并說明變更原因及內(nèi)容4.2施工方確認變更4.2.1施工方應在接到變更申請后______小時內(nèi)確認是否接受變更4.3雙方協(xié)商變更內(nèi)容4.3.1若雙方對變更內(nèi)容有異議，應進行協(xié)商，并在______天內(nèi)達成一致4.4修改合同內(nèi)容4.4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，由施工方修改合同內(nèi)容，并經(jīng)業(yè)主方確認第五條工程變更價格確定5.1工程變更價格計算方法5.1.1變更工程量按施工圖紙或設計變更計算5.1.2變更工程價格按市場價或合同約定的價格計算5.2工程變更價格調(diào)整5.2.1工程變更價格在合同約定范圍內(nèi)進行調(diào)整，超出范圍部分由雙方另行協(xié)商第六條工程變更工期調(diào)整6.1工期調(diào)整原則6.1.1變更工期根據(jù)變更工程量和施工條件進行調(diào)整6.1.2工期調(diào)整不得影響工程質量和安全6.2工期調(diào)整計算方法6.2.1變更工期按實際完成變更工程所需時間計算6.2.2工期調(diào)整在合同約定范圍內(nèi)進行，超出范圍部分由雙方另行協(xié)商第七條工程變更付款方式7.1工程變更付款比例7.1.1變更工程量在合同約定范圍內(nèi)的，按變更工程量的______%進行付款7.2工程變更付款時間7.2.1變更工程量完成并經(jīng)雙方確認后，______個工作日內(nèi)支付7.3工程變更付款條件7.3.1變更工程量完成并驗收合格7.3.2雙方簽訂變更協(xié)議并經(jīng)業(yè)主方確認7.3.3付款賬戶為合同約定的施工方銀行賬戶第八條工程變更爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁機構仲裁8.1.3仲裁機構應選擇在合同簽訂地或有管轄權的仲裁機構8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在______日內(nèi)提交爭議解決申請書8.2.2仲裁機構應在接到申請書后______日內(nèi)組成仲裁庭8.2.3仲裁庭應在______日內(nèi)作出仲裁裁決第九條工程變更合同附件9.1附件一：工程變更清單9.1.1列明變更工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等9.2附件二：工程變更價格計算明細9.2.1列明變更工程量、材料價格、人工費、機械費等第十條工程變更合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2合同內(nèi)容符合國家相關法律法規(guī)10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2因不可抗力導致合同無法履行10.2.3違約方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行第十一條合同終止后的處理11.1工程驗收11.1.1合同終止后，雙方應進行工程驗收11.1.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告11.2工程結算11.2.1根據(jù)合同約定和實際完成工程量，進行工程結算11.2.2結算結果經(jīng)雙方確認后，辦理付款手續(xù)11.3工程移交11.3.1工程驗收合格后，施工方將工程移交給業(yè)主方11.3.2業(yè)主方應在收到工程后______日內(nèi)簽署移交確認書第十二條違約責任12.1施工方違約責任12.1.1施工方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任12.1.2施工方因自身原因導致工程質量不合格，應承擔修復費用和違約金12.2業(yè)主方違約責任12.2.1業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應承擔違約責任12.2.2業(yè)主方因自身原因導致工程延期，應承擔延期違約金第十三條不可抗力及免責條款13.1不可抗力范圍13.1.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素13.2免責條款13.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2.2因不可抗力導致工程延期，工期相應順延第十四條合同其他約定事項14.1合同簽訂日期：__________14.2合同生效日期：合同簽訂之日起______個工作日后生效14.3合同解除日期：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致確定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（施工方和業(yè)主方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程設計、工程監(jiān)理、質量檢測、造價咨詢、法律服務等。15.2第三方介入的具體形式15.2.1工程設計方：負責提供工程設計圖紙及設計變更。15.2.2工程監(jiān)理方：負責對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全。15.2.3質量檢測方：負責對工程材料、構件和工程實體進行質量檢測。15.2.4造價咨詢方：負責提供工程造價咨詢、成本控制等服務。15.2.5法律服務方：負責提供法律咨詢、合同審核等服務。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.2申請應明確第三方的服務內(nèi)容、預期效果和費用預算。16.2第三方介入的審批16.2.1合同雙方應在接到第三方介入申請后______日內(nèi)進行審批。16.2.2審批結果應通知第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.3第三方介入的實施16.3.1第三方介入后，應按照服務協(xié)議的約定履行職責。16.3.2第三方應與合同雙方保持溝通，及時反饋信息。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的概念17.1.1第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)違約或損失時，應承擔的最高賠償限額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、服務期限、市場行情等因素確定。17.2.2第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確。17.3第三方責任限額的執(zhí)行17.3.1當?shù)谌竭`約時，合同雙方應按照服務協(xié)議約定的責任限額進行索賠。17.3.2若第三方責任限額不足以彌補損失，合同雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與施工方的責任劃分18.1.1第三方對施工方的監(jiān)督、指導和服務，應確保工程質量、進度和安全。18.1.2施工方應配合第三方的服務，并承擔相應的配合責任。18.2第三方與業(yè)主方的責任劃分18.2.1第三方應向業(yè)主方提供真實、準確的服務報告。18.2.2業(yè)主方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。18.3第三方與合同雙方的責任劃分18.3.1第三方應按照合同約定履行服務，對服務結果負責。18.3.2合同雙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并承擔相應的責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。19.1.2第三方服務期限屆滿或服務協(xié)議解除。19.2第三方介入的終止程序19.2.1合同雙方應在第三方介入終止前______日通知第三方。19.2.2第三方應在接到終止通知后______日內(nèi)完成剩余工作，并提交服務報告。20.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款20.1甲方責任20.1.1甲方應確保第三方服務協(xié)議的合法性和有效性。20.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行服務，并及時協(xié)調(diào)解決第三方與施工方之間的爭議。20.2乙方責任20.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。20.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程變更清單詳細要求：列明變更工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價、變更原因及日期。說明：工程變更清單是工程變更的正式記錄，用于后續(xù)的工程結算和付款。2.附件二：工程變更價格計算明細詳細要求：詳細列出變更工程量的材料價格、人工費、機械費等成本明細。說明：工程變更價格計算明細是工程變更價格確定的依據(jù)，確保價格計算的透明和準確。3.附件三：工程設計圖紙及變更詳細要求：提供完整的工程設計圖紙，包括但不限于結構、電氣、給排水等。說明：工程設計圖紙是施工的依據(jù)，變更圖紙需注明變更內(nèi)容和變更日期。4.附件四：工程驗收報告詳細要求：詳細記錄工程驗收的日期、驗收人員、驗收結果和驗收意見。說明：工程驗收報告是工程驗收的正式文件，用于確認工程質量的達標情況。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用和雙方的權利義務。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入的基礎文件，確保第三方服務的規(guī)范和有效。6.附件六：工程結算報告詳細要求：詳細列出工程結算的依據(jù)、計算方法、結算金額和付款計劃。說明：工程結算報告是工程結算的正式文件，用于確定最終的工程款支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工方未按合同約定完成工程責任認定標準：根據(jù)合同約定的時間、質量標準進行評估。示例：施工方未在約定工期內(nèi)完成工程，需承擔延誤工期違約金。2.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付工程款責任認定標準：根據(jù)合同約定的付款比例和時間進行評估。示例：業(yè)主方未在約定付款期限內(nèi)支付工程款，需承擔違約金。3.違約行為：第三方服務不符合合同約定責任認定標準：根據(jù)第三方服務協(xié)議的約定和實際服務情況進行評估。示例：第三方提供的服務不符合質量標準，需承擔相應的賠償責任。4.違約行為：合同一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：根據(jù)合同約定的具體義務和實際履行情況進行評估。示例：合同一方未按照約定提供必要的信息或材料，需承擔違約責任。全文完。2024年度建筑施工合同工程變更條款2本合同目錄一覽1.1工程變更的范圍1.2工程變更的程序1.3工程變更的申請1.4工程變更的審批1.5工程變更的合同價格調(diào)整1.6工程變更的工期調(diào)整1.7工程變更的資料要求1.8工程變更的驗收標準1.9工程變更的爭議解決1.10工程變更的變更記錄1.11工程變更的變更通知1.12工程變更的變更通知送達1.13工程變更的變更通知時間1.14工程變更的變更通知費用1.15工程變更的變更通知責任第一部分：合同如下：第一條工程變更的范圍1.1.1本合同所指的工程變更，是指合同簽訂后，在施工過程中因設計變更、現(xiàn)場條件變化、政府要求、不可抗力等因素導致工程量、工程內(nèi)容、工程標準、工程進度等方面發(fā)生的變化。1.1.2.1工程量的增減；1.1.2.2工程內(nèi)容的變化；1.1.2.3工程標準的調(diào)整；1.1.2.4工程進度的調(diào)整；1.1.2.5施工技術要求的變更；1.1.2.6施工安全措施的變更。第二條工程變更的程序2.1.1發(fā)生工程變更時，變更方應向另一方提出書面變更申請，詳細說明變更的原因、內(nèi)容、影響及所需調(diào)整的合同條款。2.1.2變更方應在發(fā)現(xiàn)或確定工程變更之日起5個工作日內(nèi)向另一方提交變更申請。2.1.3接到變更申請后，另一方應在3個工作日內(nèi)進行審查，并回復變更申請的處理意見。第三條工程變更的申請3.1.1變更方應按照規(guī)定的格式和內(nèi)容填寫工程變更申請表，并附上相關證明材料。3.1.2.1變更原因；3.1.2.2變更內(nèi)容；3.1.2.3變更影響；3.1.2.4變更所需調(diào)整的合同條款；3.1.2.5變更后的工程量和工程進度；3.1.2.6其他需要說明的事項。第四條工程變更的審批4.1.1變更申請經(jīng)審查同意后，由雙方協(xié)商確定變更方案。4.1.2變更方案需經(jīng)雙方簽字確認后方可實施。4.1.3如變更方案涉及合同價格或工期調(diào)整，需經(jīng)合同簽訂雙方共同協(xié)商確定。第五條工程變更的合同價格調(diào)整5.1.1工程變更導致合同價格調(diào)整時，調(diào)整后的價格應基于原合同價格、變更內(nèi)容、市場行情等因素綜合確定。5.1.2變更價格調(diào)整的計算方法如下：5.1.2.1以原合同價格為基礎，根據(jù)變更內(nèi)容計算變更部分的工程量和價格；5.1.2.2考慮市場行情和價格變動因素，對變更價格進行合理調(diào)整；5.1.2.3最終確定調(diào)整后的合同價格。第六條工程變更的工期調(diào)整6.1.1工程變更導致工期調(diào)整時，調(diào)整后的工期應基于原合同工期、變更內(nèi)容、工程進度等因素綜合確定。6.1.2工期調(diào)整的計算方法如下：6.1.2.1根據(jù)變更內(nèi)容計算變更部分的工程量和工期；6.1.2.2考慮工程進度和現(xiàn)場條件，對工期進行合理調(diào)整；6.1.2.3最終確定調(diào)整后的合同工期。第七條工程變更的資料要求7.1.1.1工程變更申請表；7.1.1.2變更原因說明；7.1.1.3變更內(nèi)容說明；7.1.1.4變更影響說明；7.1.1.5變更所需調(diào)整的合同條款；7.1.1.6其他相關證明材料。第八條工程變更的驗收標準8.1.1工程變更部分的驗收標準應符合國家現(xiàn)行相關標準、規(guī)范和設計要求。8.1.2.1質量標準；8.1.2.2安全標準；8.1.2.3驗收程序；8.1.2.4驗收時間；8.1.2.5驗收人員。第九條工程變更的爭議解決9.1.1工程變更過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條工程變更的變更記錄10.1.1雙方應建立工程變更記錄，詳細記錄變更的原因、內(nèi)容、時間、處理結果等信息。10.1.2變更記錄應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十一條工程變更的變更通知11.1.1變更方在工程變更方案確定后，應及時向另一方發(fā)出變更通知。11.1.2.1變更方案概要；11.1.2.2變更實施時間；11.1.2.3變更后的合同價格和工期；11.1.2.4變更實施過程中的注意事項。第十二條工程變更的變更通知送達12.1.1變更通知應以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.1.2變更通知自送達之日起生效。第十三條工程變更的變更通知時間13.1.1變更通知應在變更實施前至少3個工作日送達對方。13.1.2如因特殊情況無法按時送達，變更方應及時通知對方，并說明原因。第十四條工程變更的變更通知費用14.1.1變更通知費用由發(fā)出通知方承擔。14.1.2如變更通知導致對方產(chǎn)生額外費用，雙方應協(xié)商解決，合理分擔費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1.1第三方介入，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的爭議、提供專業(yè)服務或進行項目管理等目的，由甲乙雙方共同認可的獨立第三方機構或個人參與合同執(zhí)行的行為。1.1.2.1項目管理；1.1.2.2技術咨詢；1.1.2.3爭議解決；1.1.2.4質量監(jiān)督；1.1.2.5驗收監(jiān)督；1.1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的事項。第二條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款2.1.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體條款，包括第三方的資質要求、介入方式、介入時間、費用承擔等。2.1.2甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的決策程序，包括第三方介入的啟動條件、介入方的選擇方式、介入方的職責和權限等。2.1.3甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的費用承擔，包括介入費用、管理費用、咨詢費用等。第三條第三方的責任限額3.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、范圍和風險程度由甲乙雙方在合同中約定。3.1.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.2.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，根據(jù)損失的程度，由第三方承擔相應的賠償責任；3.1.2.3第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，因違反規(guī)定造成的損失，由第三方承擔全部責任。第四條第三方與其他各方的責權利劃分4.1.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應明確其與甲乙雙方及其他相關方的責權利關系。4.1.2第三方與甲乙雙方的關系：4.1.2.1第三方應遵守甲乙雙方在本合同中的約定，按照合同約定履行職責；4.1.2.2第三方在執(zhí)行職務過程中，應維護甲乙雙方的合法權益；4.1.2.3第三方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的報告和意見。4.1.3第三方與其他相關方的關系：4.1.3.2第三方應協(xié)助其他相關方履行合同義務，確保項目順利進行。第五條第三方的獨立性5.1.1第三方應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的不當影響。5.1.2第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應公正、公平地履行職責，不得偏袒任何一方。第六條第三方的更換6.1.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重失職、違反合同約定或其他不宜繼續(xù)介入的情形，甲乙雙方有權要求更換第三方。6.1.2第三方的更換程序：6.1.2.1甲乙雙方應書面通知第三方，說明更換的原因和理由；6.1.2.2第三方應在接到通知后5個工作日內(nèi)作出回應，并說明原因；6.1.2.3如第三方無正當理由拒絕更換，甲乙雙方有權直接更換第三方。第七條第三方的保密義務7.1.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密或其他敏感信息。7.1.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程變更申請表詳細要求：包含變更原因、內(nèi)容、影響、所需調(diào)整的合同條款、變更后的工程量和工程進度等。說明：此表格用