2024幼兒園租賃合同-附幼兒園師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同——附幼兒園師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國幼兒教育的不斷發(fā)展，為滿足社會(huì)對優(yōu)質(zhì)幼兒教育資源的需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的幼兒園場地出租給乙方使用。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在幼兒園租賃、師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)幼兒園的正常運(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）幼兒園：指在中華人民共和國境內(nèi)，經(jīng)教育行政部門批準(zhǔn)設(shè)立，為幼兒提供保育、教育、娛樂、健身等服務(wù)的非營利性機(jī)構(gòu)。（2）師資培訓(xùn)：指為提高幼兒園教師的教育教學(xué)水平，由甲方或其委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)對乙方幼兒園教師進(jìn)行的專業(yè)培訓(xùn)。（3）認(rèn)證服務(wù)：指由甲方或其委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)對乙方幼兒園教師進(jìn)行的專業(yè)資格認(rèn)證。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲乙雙方在本合同中約定的租賃幼兒園場地的起止時(shí)間。（2）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用幼兒園場地及相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用。（3）租金支付方式：指乙方按照本合同約定支付租金的具體方式，如按月、按季度、按年等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的幼兒園場地進(jìn)行合理使用，確保幼兒園的正常運(yùn)營。（2）甲方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供符合要求的幼兒園場地。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)，確保乙方幼兒園教師的專業(yè)素質(zhì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的幼兒園場地及相關(guān)服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營幼兒園，確保幼兒園的安全、衛(wèi)生和教育教學(xué)質(zhì)量。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，按時(shí)參加師資培訓(xùn)及認(rèn)證。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的幼兒園場地位于____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營幼兒園，確保幼兒園的正常運(yùn)營。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將幼兒園場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算雙方的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，支付租賃費(fèi)用。（2）師資培訓(xùn)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的培訓(xùn)內(nèi)容和次數(shù)，支付師資培訓(xùn)費(fèi)用。（3）認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)和流程，支付認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）師資培訓(xùn)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每次培訓(xùn)前支付相應(yīng)的培訓(xùn)費(fèi)用。（3）認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于認(rèn)證申請前支付認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供幼兒園場地或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按照合同約定提供師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方未按照合同約定使用幼兒園場地或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。賠償金額可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同中約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。（3）合同中約定的違約責(zé)任條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）甲方保留對幼兒園場地及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方幼兒園運(yùn)營的監(jiān)督管理權(quán)。（2）乙方保留對幼兒園師資培訓(xùn)及認(rèn)證成果的自主使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)幼兒園的正常運(yùn)營。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決師資培訓(xùn)及認(rèn)證過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商相關(guān)事項(xiàng)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，參加相關(guān)活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.幼兒園場地租賃協(xié)議書。3.師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)協(xié)議書。4.租賃費(fèi)用明細(xì)表。5.師資培訓(xùn)及認(rèn)證費(fèi)用明細(xì)表。6.不可抗力事件證明文件。7.違約金支付憑證。8.爭議解決相關(guān)文件。9.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議書。10.協(xié)助與配合事項(xiàng)記錄。11.法律適用相關(guān)法律法規(guī)。12.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供幼兒園場地或相關(guān)服務(wù)。未按合同約定提供師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)。乙方違約：未按合同約定支付租賃費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用或認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用。未按合同約定使用幼兒園場地或相關(guān)服務(wù)。違反合同約定的保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約行為。如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.保密條款：指合同中約定的對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費(fèi)用支付問題。解決辦法：明確支付方式、支付時(shí)間和支付條款，確保雙方按時(shí)支付費(fèi)用。2.問題：師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)問題。解決辦法：制定詳細(xì)的培訓(xùn)及認(rèn)證計(jì)劃，確保服務(wù)質(zhì)量。3.問題：合同違約問題。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，及時(shí)溝通協(xié)商，協(xié)商不成可依法解決。4.問題：保密問題。解決辦法：明確保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式，加強(qiáng)保密意識。5.問題：不可抗力問題。解決辦法：及時(shí)通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方聯(lián)系人：____________________（4）第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供合格的師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)收取師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)幼兒園的實(shí)際需求。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)的合法性。（2）第三方應(yīng)保護(hù)乙方幼兒園的合法權(quán)益，不得泄露乙方幼兒園的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供幼兒園場地及相關(guān)設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行幼兒園師資培訓(xùn)及認(rèn)證。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)通知乙方續(xù)租或終止合同。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同期內(nèi)，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按合同約定提供幼兒園場地及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方如未按合同約定配合乙方進(jìn)行師資培訓(xùn)及認(rèn)證，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（3）甲方在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變幼兒園場地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對乙方幼兒園的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用及培訓(xùn)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保幼兒園的合法運(yùn)營。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，與乙方協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按合同約定支付租賃費(fèi)用及培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方如違反合同約定，擅自改變幼兒園場地用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓幼兒園場地使用權(quán)。全文完。2024幼兒園租賃合同——附幼兒園師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地點(diǎn)第二章租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀2.5租賃物設(shè)施設(shè)備清單第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃物使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責(zé)任第五章幼兒園師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)5.1師資培訓(xùn)內(nèi)容5.2師資培訓(xùn)方式5.3師資培訓(xùn)時(shí)間安排5.4師資認(rèn)證流程5.5師資認(rèn)證費(fèi)用第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：師資培訓(xùn)計(jì)劃11.3附件三：師資認(rèn)證方案第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三章其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除13.4合同解除后的處理第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：師資培訓(xùn)計(jì)劃14.3附件三：師資認(rèn)證方案合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024幼兒園租賃合同——附幼兒園師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將位于____地的幼兒園場地及設(shè)施租賃給乙方使用，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所提供的幼兒園場地。第二章租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱為幼兒園場地及附屬設(shè)施。2.2租賃物位置租賃物位于____地區(qū)____街道____號。2.3租賃物面積租賃物總面積為____平方米。2.4租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀詳見附件一：租賃物清單。2.5租賃物設(shè)施設(shè)備清單租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：租賃物清單。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額租金總額為人民幣____元整。3.3租金支付方式租金支付方式為每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間保持不變，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定或雙方協(xié)商一致。第四章租賃物使用4.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)開展幼兒園教育及相關(guān)活動(dòng)。4.2使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物的使用負(fù)責(zé)，確保租賃物及其設(shè)施設(shè)備的安全、完好。第五章幼兒園師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)5.1師資培訓(xùn)內(nèi)容師資培訓(xùn)內(nèi)容包括幼兒教育理論、教學(xué)方法、安全管理等。5.2師資培訓(xùn)方式師資培訓(xùn)方式為集中授課、實(shí)踐操作、遠(yuǎn)程教育等。5.3師資培訓(xùn)時(shí)間安排師資培訓(xùn)時(shí)間安排詳見附件二：師資培訓(xùn)計(jì)劃。5.4師資認(rèn)證流程師資認(rèn)證流程詳見附件三：師資認(rèn)證方案。5.5師資認(rèn)證費(fèi)用師資認(rèn)證費(fèi)用為人民幣____元整，由乙方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反租賃物使用規(guī)定、造成租賃物損壞等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算違約金按逾期租金的____%計(jì)算。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決程序按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由解除合同，如乙方嚴(yán)重違約。8.1.2乙方有正當(dāng)理由解除合同，如甲方未履行合同義務(wù)。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后____日內(nèi)未答復(fù)或未采取行動(dòng)阻止解除。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止租賃物的使用。8.3.2乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方。8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿。9.1.2合同解除。9.2合同終止程序9.2.1雙方書面確認(rèn)合同終止。9.2.2乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對方不可抗力事件的發(fā)生。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。10.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理10.3.1雙方應(yīng)暫停履行合同。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：師資培訓(xùn)計(jì)劃11.3附件三：師資認(rèn)證方案第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2合同變更任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。13.3合同解除合同的解除需書面通知對方，并按照合同約定執(zhí)行。13.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十四章合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2合同解除。14.2合同終止程序14.2.1雙方書面確認(rèn)合同終止。14.2.2乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方。14.3合同終止后的處理14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_________________________附件：附件一：租賃物清單附件二：師資培訓(xùn)計(jì)劃附件三：師資認(rèn)證方案多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保其符合幼兒園運(yùn)營需求。1.1.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同條款。1.2甲方提供設(shè)施設(shè)備1.2.1甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，并承擔(dān)必要的維修和更換費(fèi)用。1.2.2甲方應(yīng)按合同約定提供師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)，包括但不限于師資培訓(xùn)課程、教材、師資認(rèn)證考核等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為采取糾正措施，包括但不限于警告、罰款等。1.4甲方責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施的安全，防止安全事故的發(fā)生。1.4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物及其附屬設(shè)施存在缺陷導(dǎo)致的乙方損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主決定幼兒園的教育教學(xué)活動(dòng)，包括課程設(shè)置、教學(xué)計(jì)劃等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整師資隊(duì)伍，提高教育教學(xué)質(zhì)量。2.2乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞維修費(fèi)用。2.3乙方安全責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)確保幼兒園內(nèi)師生的人身安全，防止安全事故的發(fā)生。2.3.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。2.4乙方財(cái)務(wù)責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.4.2乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)制度，確保資金使用的合法合規(guī)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費(fèi)用由乙方支付，支付方式及時(shí)間由雙方約定。3.3中介保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中獲取的任何信息，未經(jīng)雙方同意，不得用于其他目的。3.4中介爭議解決3.4.1中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1合同履行期間，如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)書面同意。3.5.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)與雙方的權(quán)利義務(wù)由新中介機(jī)構(gòu)繼承。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：師資培訓(xùn)計(jì)劃3.附件三：師資認(rèn)證方案4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：安全管理制度6.附件六：財(cái)務(wù)管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。甲方未提供約定設(shè)施設(shè)備或未按時(shí)提供師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。任何一方違反合同條款的行為均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而應(yīng)支付給對方的違約金。4.保密：指對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，防止泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付方式，設(shè)定逾期支付滯納金，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理。2.問題：租賃物設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)制度，定期檢查，及時(shí)維修。3.問題：師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)不符合要求。解決辦法：與師資培訓(xùn)機(jī)構(gòu)協(xié)商，確保培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方進(jìn)行溝通，明確合同條款含義，必要時(shí)尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：甲方為幼兒園場地所有者，乙方為幼兒園運(yùn)營方。說明：本合同適用于甲方將幼兒園場地租賃給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)幼兒園的運(yùn)營。2.場景二：甲方為幼兒園師資培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，乙方為幼兒園。說明：本合同適用于甲方為乙方提供師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)幼兒園的運(yùn)營。3.場景三：甲方為第三方中介機(jī)構(gòu)，乙方為幼兒園場地所有者或運(yùn)營方。說明：本合同適用于甲方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助乙方進(jìn)行租賃或運(yùn)營事宜。全文完。2024幼兒園租賃合同——附幼兒園師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1幼兒園設(shè)施清單2.2教學(xué)設(shè)備清單2.3其他相關(guān)設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.使用權(quán)與義務(wù)5.1出租方義務(wù)5.2承租方義務(wù)5.3使用權(quán)保障6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.幼兒師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)8.3培訓(xùn)費(fèi)用8.4認(rèn)證費(fèi)用8.5培訓(xùn)及認(rèn)證安排9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：幼兒園設(shè)施清單14.2附件二：教學(xué)設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)設(shè)施清單14.4附件四：師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)方案14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5證件號碼：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5證件號碼：___________2.租賃標(biāo)的物描述2.1幼兒園設(shè)施清單2.1.1建筑面積：___________平方米2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.1.3房屋裝修情況：___________2.1.4基礎(chǔ)設(shè)施：___________2.2教學(xué)設(shè)備清單2.2.1教學(xué)用具：___________2.2.2教學(xué)軟件：___________2.2.3教學(xué)玩具：___________2.3其他相關(guān)設(shè)施清單2.3.1衛(wèi)生間：___________2.3.2廚房：___________2.3.3辦公室：___________2.3.4停車場：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：___________元3.2.2支付方式：___________3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整頻率：___________3.3.2租金調(diào)整條件：___________4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1主要用途：設(shè)立幼兒園4.1.2允許用途：___________4.2租賃限制4.2.1禁止用途：___________4.2.2限制行為：___________5.使用權(quán)與義務(wù)5.1出租方義務(wù)5.1.1提供符合合同約定的租賃標(biāo)的物5.1.2維護(hù)租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)5.2承租方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金5.2.2合理使用租賃標(biāo)的物5.3使用權(quán)保障5.3.1出租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途5.3.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的物6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1對租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查6.1.2對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修6.2承租方維修責(zé)任6.2.1對租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常保養(yǎng)6.2.2對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修6.3保養(yǎng)責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的清潔和整潔6.3.2出租方對租賃標(biāo)的物的保養(yǎng)提供指導(dǎo)和建議7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.1.1建筑物保險(xiǎn)7.1.2機(jī)器設(shè)備保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：___________7.2.2保險(xiǎn)賠償方式：___________7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：___________7.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：___________8.幼兒師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.1.1教育理念與幼兒心理學(xué)8.1.2幼兒教育法規(guī)與政策8.1.3幼兒園一日活動(dòng)安排與指導(dǎo)8.1.4幼兒游戲設(shè)計(jì)與實(shí)施8.1.5幼兒健康與安全8.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)8.2.1教師資格證8.2.2培訓(xùn)考核合格8.2.3實(shí)踐能力評估8.3培訓(xùn)費(fèi)用8.3.1培訓(xùn)費(fèi)用總額：___________元8.3.2費(fèi)用支付時(shí)間：___________8.4認(rèn)證費(fèi)用8.4.1認(rèn)證費(fèi)用總額：___________元8.4.2費(fèi)用支付時(shí)間：___________8.5培訓(xùn)及認(rèn)證安排8.5.1培訓(xùn)時(shí)間：___________8.5.2認(rèn)證時(shí)間：___________8.5.3培訓(xùn)及認(rèn)證地點(diǎn)：___________9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任9.1.2違反租賃用途的違約責(zé)任9.1.3損壞租賃標(biāo)的物的違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物的違約責(zé)任9.2.2未履行維修義務(wù)的違約責(zé)任9.3違約金及賠償9.3.1違約金比例：___________9.3.2賠償金額：___________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1雙方各自承擔(dān)10.3.2勝訴方承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3違約導(dǎo)致合同解除11.3合同解除條件11.3.1出租方嚴(yán)重違約11.3.2承租方嚴(yán)重違約12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件定義12.1.2不可抗力事件發(fā)生后的處理12.2合同附件12.2.1合同附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2.2合同附件二：師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)方案12.3合同解釋12.3.1合同條款的最終解釋權(quán)歸出租方所有13.合同簽署13.1簽署日期：___________13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人13.3.1出租方代表：___________13.3.2承租方代表：___________14.合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：師資培訓(xùn)及認(rèn)證服務(wù)方案14.3附件三：租金支付計(jì)劃14.4附件四：師資培訓(xùn)及認(rèn)證費(fèi)用支付計(jì)劃14.5附件五：爭議解決機(jī)制說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或其中一方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方不得利用合同關(guān)系損害合同雙方的利益。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的___________%。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得合同雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與合同雙