建筑質(zhì)保金協(xié)議樣本

建筑質(zhì)保金協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、質(zhì)量保修范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、安裝工程、裝飾裝修工程等進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為__________年。1.2保修范圍包括但不限于：（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）屋面防水工程；（4）給排水及采暖工程；（5）電氣工程；（6）通風(fēng)與空調(diào)工程；（7）裝飾裝修工程；（8）其他__________工程。二、質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方向甲方提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量保修服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)文件和合同約定要求。2.2乙方在保修期內(nèi)，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，確保項(xiàng)目正常使用。三、質(zhì)量保修費(fèi)用3.1乙方向甲方收取質(zhì)量保修金，總額為項(xiàng)目合同總價(jià)的__________%，支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2質(zhì)量保修金在保修期內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問題發(fā)生，甲方按約定向乙方支付質(zhì)量保修金利息。3.3保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、質(zhì)量保修期限延長(zhǎng)4.1如乙方在保修期內(nèi)未能及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方延長(zhǎng)保修期限，延長(zhǎng)期限自乙方完成修復(fù)之日起計(jì)算。4.2乙方同意在延長(zhǎng)保修期限內(nèi)，繼續(xù)履行本協(xié)議約定的質(zhì)量保修義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為質(zhì)量保修金總額的__________%。5.2甲方未按約定支付質(zhì)量保修金及利息，乙方有權(quán)拒絕履行保修義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為質(zhì)量保修金總額的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至保修期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目施工圖紙3.項(xiàng)目合同協(xié)議書4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.質(zhì)量保修金支付憑證6.質(zhì)量保修金利息支付憑證7.違約金支付憑證8.延長(zhǎng)保修期限協(xié)議9.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，包括但不限于未能及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題、修復(fù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.甲方未按約定支付質(zhì)量保修金及利息。3.甲方未按約定履行合同其他義務(wù)，如提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。4.乙方未按約定交付項(xiàng)目，或交付的項(xiàng)目不符合設(shè)計(jì)文件和合同約定。三、法律名詞及解釋：1.質(zhì)量保修金：為確保乙方履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方按約定向乙方支付的一定比例的合同總價(jià)款。2.保修期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的期限，用于乙方履行質(zhì)量保修義務(wù)。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的賠償金。4.延長(zhǎng)保修期限：在保修期內(nèi)，如乙方未能及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求延長(zhǎng)的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.質(zhì)量問題修復(fù)不及時(shí)：乙方應(yīng)加大維修力度，確保質(zhì)量問題得到及時(shí)解決。2.質(zhì)量問題修復(fù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)重新修復(fù)，直至達(dá)到設(shè)計(jì)文件和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未支付質(zhì)量保修金及利息：甲方應(yīng)及時(shí)支付，避免違約行為發(fā)生。4.甲方未履行合同其他義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑項(xiàng)目質(zhì)