旅游景點投資管理辦法

旅游景點投資管理辦法合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（被投資方）：__________鑒于甲方擬對乙方經(jīng)營的旅游景點進行投資，為規(guī)范雙方的合作行為，確保投資的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條投資金額及用途1.甲方同意向乙方投資的旅游景點項目投資人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。（1）旅游景點基礎設施的改造和升級；（2）旅游景點的宣傳和推廣；（3）提高旅游服務質(zhì)量和服務水平；（4）其他雙方約定的用途。第二條投資期限1.甲方向乙方投資的旅游景點項目的投資期限為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。2.投資期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽投資合作協(xié)議。第三條投資回報1.乙方應當確保旅游景點項目的經(jīng)營效益，按照雙方約定的利潤分配方式，向甲方支付投資回報。2.投資回報的計算方式如下：（1）年投資回報率定為____%；（2）投資回報的計算公式為：投資回報=投資金額×年投資回報率×投資期限。3.乙方應在每年的__________月__________日前向甲方支付當年的投資回報。第四條甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營旅游景點的項目進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定的用途使用投資款項。2.甲方有權(quán)獲得乙方的經(jīng)營信息，包括但不限于財務報表、經(jīng)營狀況等。3.甲方應按照約定的期限和方式向乙方支付投資款項。4.甲方應按照約定的期限和方式向乙方支付投資回報。第五條乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用投資款項。2.乙方應保證旅游景點項目的經(jīng)營效益，確保能夠按照約定的期限和方式向甲方支付投資回報。3.乙方應按照約定的期限和方式向甲方提供經(jīng)營信息。4.乙方應按照約定的期限和方式向甲方支付投資回報。第六條保密條款1.雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第七條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。2.違約責任的計算方式如下：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議投資金額的____%；（2）違約方應賠償守約方因此造成的直接損失。第八條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.旅游景點項目投資計劃書2.旅游景點項目經(jīng)營效益預測報告3.其他雙方認為需要附件的材料一、附件列表：1.旅游景點項目投資計劃書2.旅游景點項目經(jīng)營效益預測報告3.其他雙方認為需要附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指甲方，同意向乙方經(jīng)營的旅游景點項目進行投資的一方。2.被投資方：指乙方，接受甲方投資并承諾按照約定用途使用投資款項的一方。3.投資金額：指甲方同意向乙方投資的旅游景點項目的金額。4.投資期限：指甲方向乙方投資的旅游景點項目的投資期限。5.投資回報：指乙方按照約定的利潤分配方式，向甲方支付的回報。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資款項的使用問題：若乙方在使用投資款項時未按照約定的用途進行，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。2.投資回報的支付問題：若乙方未能在約定的期限和方式內(nèi)向甲方支付投資回報，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方支付因此造成的直接損失。3.經(jīng)營信息的不真實問題：若乙方提供的經(jīng)營信息不真實，甲方有權(quán)