2024年土地征收補(bǔ)償回遷房購買協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地征收補(bǔ)償回遷房購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.征收土地基本情況2.1征收土地的位置、面積2.2征收土地的土地用途2.3征收土地的權(quán)屬證明3.征收土地補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額4.回遷房基本情況4.1回遷房的位置、面積4.2回遷房的土地用途4.3回遷房的戶型結(jié)構(gòu)4.4回遷房的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.回遷房價(jià)格及付款方式5.1回遷房價(jià)格5.2付款方式5.3付款期限6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2房屋產(chǎn)權(quán)登記8.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更及補(bǔ)充程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)說明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：村民集體1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話：987654321，地址：市區(qū)路號(hào)2.征收土地基本情況2.1征收土地的位置、面積征收土地位于市區(qū)，總面積為100畝。2.2征收土地的土地用途征收土地用途為住宅用地。2.3征收土地的權(quán)屬證明甲方提供的征收土地權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地權(quán)屬證書、土地征收批準(zhǔn)文件等。3.征收土地補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括：貨幣補(bǔ)償、回遷房補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每畝補(bǔ)償人民幣萬元。回遷房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：回遷房面積按照被征收土地面積1:1的比例計(jì)算，每平方米價(jià)格為人民幣元。3.3補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)征收土地面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額如下：貨幣補(bǔ)償總額：人民幣萬元。回遷房補(bǔ)償總額：人民幣萬元。4.回遷房基本情況4.1回遷房的位置、面積回遷房位于市區(qū)，總面積為10萬平方米。4.2回遷房的土地用途回遷房用途為住宅用地。4.3回遷房的戶型結(jié)構(gòu)回遷房戶型包括一室一廳、兩室一廳、三室一廳等。4.4回遷房的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)回遷房建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范。5.回遷房價(jià)格及付款方式5.1回遷房價(jià)格回遷房價(jià)格按照第四條規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2付款方式付款方式為分期付款，具體付款計(jì)劃如下：第一期：簽訂合同時(shí)支付總額的30%；第二期：房屋交付前支付總額的50%；第三期：房屋交付后支付剩余的20%。5.3付款期限付款期限自合同簽訂之日起計(jì)算。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并完成相關(guān)審批手續(xù)。6.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第一部分：合同如下：8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于2024年12月31日前將回遷房交付乙方。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。8.3驗(yàn)收程序乙方在收到甲方書面通知后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)確?；剡w房產(chǎn)權(quán)清晰，并在房屋交付后30日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。9.2房屋產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)萬分之一的違約金。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和責(zé)任。10.3違約金違約金最高不超過合同總價(jià)款的10%。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件合同履行完畢，視為合同終止。12.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜達(dá)成書面協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)說明本合同未盡事宜的補(bǔ)充，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地征收批準(zhǔn)文件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證；（3）房屋設(shè)計(jì)圖紙；（4）房屋交付清單；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等非合同主體。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評(píng)估、土地征收補(bǔ)償款的結(jié)算、房屋質(zhì)量監(jiān)督、法律咨詢、合同履行過程中的協(xié)調(diào)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方介入，具體第三方由雙方協(xié)商確定。16.2選擇第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議的條款，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.2限額適用責(zé)任限額適用于第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的情形。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于本合同約定的責(zé)任；（2）第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方對(duì)因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獨(dú)立行使權(quán)利。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序甲乙雙方同意第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的終止條件。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）本合同解除或終止；（2）第三方履行完畢其職責(zé)；（3）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法解決；（4）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含征收土地的批準(zhǔn)文號(hào)、征收范圍、征收目的、征收時(shí)間等信息。說明：此文件為土地征收的合法性依據(jù)。2.土地權(quán)屬證書詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含土地權(quán)屬人的姓名、土地位置、面積、用途等信息。說明：此文件為土地權(quán)屬的證明。3.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含房屋所有權(quán)人的姓名、房屋位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。說明：此文件為房屋所有權(quán)的證明。4.房屋設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含房屋的建筑結(jié)構(gòu)、戶型、尺寸、材料等信息。說明：此圖紙為房屋建設(shè)的依據(jù)。5.房屋交付清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的詳細(xì)描述、交付時(shí)間、驗(yàn)收情況等信息。說明：此清單為房屋交付的記錄。6.補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、支付時(shí)間等信息。說明：此協(xié)議為補(bǔ)償款的支付依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等信息。說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的內(nèi)容、生效日期等信息。說明：此協(xié)議為合同變更的記錄。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：此協(xié)議為爭議解決的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。示例：若房屋總價(jià)款為100萬元，逾期一日需支付1000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)萬分之一的違約金。示例：若未付款項(xiàng)為10萬元，逾期一日需支付100元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方違約的具體情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。示例：地震導(dǎo)致房屋無法交付，雙方可協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間或解除合同。全文完。2024年土地征收補(bǔ)償回遷房購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.征收補(bǔ)償及回遷房基本情況2.1征收補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.2回遷房的位置、面積、戶型2.3回遷房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.回遷房購買方式3.1購買方式及流程3.2購房資格及條件3.3購房款支付方式4.回遷房價(jià)格及付款方式4.1回遷房價(jià)格確定方式4.2付款期限及違約責(zé)任4.3付款方式及手續(xù)費(fèi)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.2合同生效條件5.3合同備案及登記6.遷入及交付6.1遷入時(shí)間及條件6.2返遷房交付時(shí)間及條件6.3遷入及交付手續(xù)辦理7.返遷房產(chǎn)權(quán)及使用7.1返遷房產(chǎn)權(quán)歸屬7.2返遷房使用范圍及限制7.3返遷房維修及保養(yǎng)責(zé)任8.返遷房過戶及登記8.1返遷房過戶手續(xù)辦理8.2返遷房登記及備案8.3返遷房權(quán)屬證明文件9.返遷房配套設(shè)施及物業(yè)管理9.1返遷房配套設(shè)施及設(shè)施設(shè)備9.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.3物業(yè)管理糾紛解決機(jī)制10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約爭議解決方式11.爭議解決11.1爭議解決方式及期限11.2仲裁委員會(huì)11.3訴訟管轄法院12.合同解除及終止12.1合同解除條件及程序12.2合同終止條件及程序12.3合同解除或終止后的處理13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件清單13.2補(bǔ)充條款及解釋14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所地址]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.征收補(bǔ)償及回遷房基本情況2.1征收補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的征收補(bǔ)償范圍包括但不限于土地、房屋及其附屬設(shè)施等，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。2.2回遷房的位置、面積、戶型回遷房位于[回遷房具體位置]，面積[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]。2.3回遷房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)回遷房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，具體為[詳細(xì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)說明]。3.回遷房購買方式3.1購買方式及流程回遷房購買方式為一次性購買，購買流程如下：（1）乙方確認(rèn)購買意向；（2）甲方提供購房合同及相關(guān)文件；（3）雙方簽訂購房合同；（4）乙方支付購房款；（5）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2購房資格及條件（1）具有完全民事行為能力；（2）符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定；（3）無不良信用記錄。4.回遷房價(jià)格及付款方式4.1回遷房價(jià)格確定方式回遷房價(jià)格按照本合同附件《回遷房價(jià)格明細(xì)表》執(zhí)行。4.2付款期限及違約責(zé)任乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部購房款，逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付款額的[具體比例]向甲方支付違約金。4.3付款方式及手續(xù)費(fèi)購房款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同備案及登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案及登記。6.遷入及交付6.1遷入時(shí)間及條件回遷房交付后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)遷入，遷入條件如下：（1）房屋交付手續(xù)齊全；（2）房屋質(zhì)量符合合同約定；（3）無其他影響遷入的障礙。6.2返遷房交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前將符合合同約定的回遷房交付給乙方，交付條件如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；（3）無影響使用的瑕疵。6.3遷入及交付手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定辦理遷入及交付手續(xù)。8.返遷房產(chǎn)權(quán)及使用8.1返遷房產(chǎn)權(quán)歸屬本合同約定的返遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方保證返遷房產(chǎn)權(quán)的完整性和合法性。8.2返遷房使用范圍及限制乙方僅限于自用，不得出租、轉(zhuǎn)賣、抵押或作其他商業(yè)用途。8.3返遷房維修及保養(yǎng)責(zé)任返遷房的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)和公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)；（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。9.返遷房過戶及登記9.1返遷房過戶手續(xù)辦理乙方在取得返遷房產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。9.2返遷房登記及備案乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后[具體期限]內(nèi)到相關(guān)部門進(jìn)行登記備案。9.3返遷房權(quán)屬證明文件返遷房權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，甲方應(yīng)確保其真實(shí)有效。10.返遷房配套設(shè)施及物業(yè)管理10.1返遷房配套設(shè)施及設(shè)施設(shè)備返遷房配套設(shè)施包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、電梯、消防設(shè)施等，設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足使用要求。10.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)返遷房的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理合同執(zhí)行，乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。10.3物業(yè)管理糾紛解決機(jī)制物業(yè)管理糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理委員會(huì)或相關(guān)部門投訴。11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任本合同約定的違約情形及責(zé)任包括但不限于：（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照本合同附件《違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)表》執(zhí)行。11.3違約爭議解決方式違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式及期限本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁委員會(huì)本合同爭議解決如選擇仲裁，應(yīng)提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。12.3訴訟管轄法院本合同爭議解決如選擇訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同解除及終止13.1合同解除條件及程序本合同解除條件及程序如下：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同終止條件及程序合同終止條件及程序與合同解除條件及程序相同。13.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助行為的個(gè)人或法人。15.2范圍（1）提供土地征收、補(bǔ)償、回遷房建設(shè)等相關(guān)的咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理土地、房屋過戶、登記等相關(guān)手續(xù)；（3）提供物業(yè)管理、房屋維護(hù)等相關(guān)服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入第三方介入本合同事項(xiàng)，引入方式如下：（1）甲乙雙方共同決定引入第三方；（2）一方提出引入第三方，另一方同意；（3）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，必須引入第三方。16.2引入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及付款方式；（3）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中予以明確；（2）如第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則按國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方的責(zé)任及權(quán)利18.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。18.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，就其專業(yè)領(lǐng)域提出建議和意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，具體如下：（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及付款方式達(dá)成一致；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方分別提供服務(wù)，不得干涉雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2劃分內(nèi)容（1）甲乙雙方應(yīng)明確第三方服務(wù)協(xié)議中各方的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)明確其在服務(wù)過程中的權(quán)利和限制；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)的成果及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)達(dá)成一致。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）修改或補(bǔ)充合同條款，明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)；（3）雙方簽字蓋章，合同變更生效。20.2變更內(nèi)容（1）明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及付款方式；（2）調(diào)整甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方介入后的合同履行；（3）增加或修改關(guān)于第三方責(zé)任及權(quán)利的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)要求：列明回遷房的具體價(jià)格，包括但不限于單價(jià)、總價(jià)、稅費(fèi)等，并附有價(jià)格計(jì)算的依據(jù)和公式。說明：此表格用于明確回遷房的價(jià)格構(gòu)成，確保雙方對(duì)價(jià)格有清晰的認(rèn)知。2.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：詳細(xì)