2024專項私人無證房產交易協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專項私人無證房產交易協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.交易房產描述1.1房產位置1.2房產面積1.3房產現(xiàn)狀1.4房產所有權證明2.交易雙方2.1賣方信息2.2買方信息3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間表4.房產過戶4.1過戶流程4.2過戶費用4.3過戶時間5.房產交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付后的責任歸屬6.違約責任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同的修改與補充9.1修改條件9.2補充內容10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1房產檢查與維修12.2稅費承擔12.3房產保險13.附件13.1房產證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3支付憑證復印件14.簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.交易房產描述1.1房產位置：具體到城市、區(qū)域、街道及門牌號，房產的具體地理位置。1.2房產面積：房產的建筑面積，以平方米為單位。1.3房產現(xiàn)狀：房產目前的實際使用狀況，如居住、商用、工業(yè)等。1.4房產所有權證明：賣方應提供房產所有權證明文件的復印件，以證明賣方對房產擁有完整的所有權。2.交易雙方2.1賣方信息：賣方的全名、聯(lián)系方式、身份證號碼等詳細信息。2.2買方信息：買方的全名、聯(lián)系方式、身份證號碼等詳細信息。3.交易價格與支付方式3.1交易價格：房產的交易價格，以人民幣元為單位。3.2支付方式：買方支付房款的途徑和方式，如轉賬、現(xiàn)金等。3.3支付時間表：買方支付房款的詳細時間表，包括首付、分期付款及尾款的具體日期和金額。4.房產過戶4.1過戶流程：雙方應按照當?shù)胤康禺a交易管理部門的規(guī)定，共同辦理房產過戶手續(xù)。4.2過戶費用：過戶過程中產生的費用由哪方承擔，以及費用的具體金額。4.3過戶時間：雙方應按照約定時間完成房產過戶手續(xù)。5.房產交付5.1交付時間：賣方應在過戶手續(xù)完成后的一定時間內將房產交付給買方。5.2交付條件：房產交付時的具體條件，如清償所有債務、遷出所有居民等。5.3交付后的責任歸屬：房產交付后，因房產本身問題產生的損失和責任由哪方承擔。6.違約責任6.1賣方違約：賣方未按合同約定履行義務時，應承擔的違約責任和賠償金額。6.2買方違約：買方未按合同約定履行義務時，應承擔的違約責任和賠償金額。8.合同的生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：雙方按照約定完成房產過戶手續(xù)后，本合同自動終止。9.合同的修改與補充9.1修改條件：本合同在履行過程中，如需修改或補充，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補充。9.2補充內容：對本合同未涉及的事項，如需補充，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充。10.保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：如發(fā)生合同爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。12.其他條款12.1房產檢查與維修：買方在交付前有權對房產進行檢查，賣方應確保房產在交付時符合約定的使用狀況。12.2稅費承擔：雙方應按照當?shù)卣?guī)定承擔相應的房產交易稅費。12.3房產保險：買方應在過戶完成后辦理房產保險，以保障房產權益。13.附件13.1房產證復印件：本合同附件中包含房產證的復印件，作為合同履行依據。13.2買賣雙方身份證明復印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證明的復印件。13.3支付憑證復印件：本合同附件中包含買方支付房款的憑證復印件。14.簽署日期與地點14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：合同簽訂地的具體地點。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：作為本合同的附件，房產證復印件應清晰顯示房產的權屬信息，包括房產的面積、位置、所有權人等。2.買賣雙方身份證明復印件：作為本合同的附件，身份證明復印件應清晰顯示買賣雙方的身份信息，包括姓名、性別、身份證號碼等。3.支付憑證復印件：作為本合同的附件，支付憑證復印件應清晰顯示買方支付房款的金額、日期、方式等信息。4.過戶手續(xù)辦理材料：作為本合同的附件，過戶手續(xù)辦理材料應包括所有需要提交給房地產交易管理部門的文件和材料，如房產證、身份證明、戶口本等。5.房產檢查與維修記錄：作為本合同的附件，房產檢查與維修記錄應詳細記錄買方對房產進行檢查和維修的情況，包括檢查的時間、地點、內容以及維修的費用等。6.稅費支付憑證：作為本合同的附件，稅費支付憑證應清晰顯示買賣雙方支付房產交易稅費的金額、日期、方式等信息。7.房產保險單據：作為本合同的附件，房產保險單據應清晰顯示房產保險的保額、保險期限、保險公司等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按合同約定時間交付房產：賣方應承擔違約責任，買方有權要求賣方支付違約金或要求賣方按照合同約定履行交付房產的義務。2.賣方未按合同約定提供房產所有權證明：賣方應承擔違約責任，買方有權要求賣方提供房產所有權證明或要求賣方按照合同約定履行交付房產的義務。3.買方未按合同約定時間支付房款：買方應承擔違約責任，賣方有權要求買方支付違約金或要求買方按照合同約定履行支付房款的義務。4.買方未按合同約定履行過戶手續(xù)：買方應承擔違約責任，賣方有權要求買方按照合同約定履行過戶手續(xù)或要求買方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于中華人民共和國境內的建筑物及其附屬設施和土地使用權。2