2024年度租賃期滿(mǎn)解除合同補(bǔ)充條款2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿(mǎn)解除合同補(bǔ)充條款本合同目錄一覽1.解除合同的前提條件1.1租賃期限屆滿(mǎn)1.2租賃期限未滿(mǎn)但經(jīng)雙方協(xié)商一致1.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除2.租賃物的歸還與驗(yàn)收2.1租賃物的歸還時(shí)間2.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3租賃物的損壞責(zé)任3.租金結(jié)算與費(fèi)用承擔(dān)3.1租金結(jié)算方式3.2費(fèi)用承擔(dān)方式3.3未按時(shí)支付租金的處理4.保證金退還4.1保證金退還條件4.2保證金退還時(shí)間4.3保證金退還方式5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約金的計(jì)算方式6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.3訴訟管轄法院7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租賃合同9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署主體10.2簽署時(shí)間10.3簽署地點(diǎn)11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)規(guī)定11.2份數(shù)分配12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭(zhēng)議12.3合同解釋效力13.合同生效日期13.1合同生效日期規(guī)定13.2合同生效后的通知14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.解除合同的前提條件1.1租賃期限屆滿(mǎn)1.2租賃期限未滿(mǎn)但經(jīng)雙方協(xié)商一致1.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除2.租賃物的歸還與驗(yàn)收2.1租賃物的歸還時(shí)間2.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3租賃物的損壞責(zé)任3.租金結(jié)算與費(fèi)用承擔(dān)3.1租金結(jié)算方式3.2費(fèi)用承擔(dān)方式3.3未按時(shí)支付租金的處理4.保證金退還4.1保證金退還條件4.2保證金退還時(shí)間4.3保證金退還方式5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約金的計(jì)算方式6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.3訴訟管轄法院7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序7.1合同變更的條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2符合法律規(guī)定7.1.3不損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益7.2合同解除的條件7.2.1租賃期限屆滿(mǎn)7.2.2雙方協(xié)商一致7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.3合同變更與解除的程序7.3.1變更合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方7.3.2解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方7.3.3雙方應(yīng)按照變更或解除合同的要求履行各自義務(wù)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字或蓋章8.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定8.1.3合同已交付出租人8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同解除后的處理8.3.1租賃物的歸還8.3.2租金的結(jié)算8.3.3保證金的處理9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租賃合同9.3附件三：其他相關(guān)文件9.1附件一：租賃物清單9.1.1租賃物名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量9.1.2租賃物使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求9.1.3租賃物現(xiàn)狀描述9.2附件二：租賃合同9.2.1租賃雙方基本信息9.2.2租賃物信息9.2.3租賃期限、租金及支付方式9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1相關(guān)法律法規(guī)9.3.2雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議9.3.3其他必要文件10.合同簽署10.1簽署主體10.2簽署時(shí)間10.3簽署地點(diǎn)10.1簽署主體10.1.1出租方為[出租方全稱(chēng)]，代表人為[代表姓名]，身份證號(hào)碼為[身份證號(hào)碼]。10.1.2承租方為[承租方全稱(chēng)]，代表人為[代表姓名]，身份證號(hào)碼為[身份證號(hào)碼]。10.2簽署時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3簽署地點(diǎn)10.3.1簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)規(guī)定11.2份數(shù)分配11.1合同份數(shù)規(guī)定11.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.2份數(shù)分配11.2.1出租方執(zhí)[份數(shù)]份，承租方執(zhí)[份數(shù)]份。12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭(zhēng)議12.3合同解釋效力12.1合同解釋原則12.1.1合同條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。12.1.2應(yīng)考慮合同目的、交易習(xí)慣等因素。12.2合同解釋爭(zhēng)議12.2.1如對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.3合同解釋效力12.3.1仲裁機(jī)構(gòu)或法院的解釋具有最終效力。13.合同生效日期13.1合同生效日期規(guī)定13.2合同生效后的通知13.1合同生效日期規(guī)定13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效后的通知13.2.1出租方應(yīng)在合同生效后[通知期限]內(nèi)向承租方發(fā)出合同生效通知。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力。14.2其他約定事項(xiàng)效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、鑒定方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。16.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、介入事由、介入方式等。16.2第三方介入的同意16.2.1接到通知的一方應(yīng)在[同意期限]內(nèi)書(shū)面同意第三方介入。16.2.2不同意的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額17.1.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，但甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。19.第三方的權(quán)利19.1第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提出意見(jiàn)和建議。19.2第三方的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。19.2.2第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保介入過(guò)程的合法性、合規(guī)性。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2合同解除20.1.3第三方主動(dòng)退出20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后[終止期限]內(nèi)確認(rèn)終止。21.本條款的適用21.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的條款。21.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包含租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)廠(chǎng)家、購(gòu)買(mǎi)日期、原價(jià)、當(dāng)前狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體信息，以便于雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)租賃物進(jìn)行核對(duì)和管理。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用范圍、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。附件說(shuō)明：租賃合同是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、擔(dān)保合同、評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告、咨詢(xún)意見(jiàn)等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是租賃合同履行過(guò)程中可能涉及到的輔助性文件，用于補(bǔ)充和證明合同內(nèi)容。4.附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)、數(shù)量、完好程度等驗(yàn)收結(jié)果。附件說(shuō)明：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是租賃物交付時(shí)的重要文件，用于確認(rèn)租賃物的交付狀態(tài)，防止日后產(chǎn)生糾紛。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：租金支付憑證是租賃雙方履行租金支付義務(wù)的證明，對(duì)于雙方結(jié)算和爭(zhēng)議解決具有重要意義。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包含租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄是租賃物在租賃期間的維護(hù)情況記錄，對(duì)于租賃物的保值和雙方權(quán)益的保護(hù)有重要作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付期限，如超過(guò)約定的支付期限[天數(shù)]未支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于每月[日期]支付租金，如超過(guò)[日期]未支付，甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在租賃期間對(duì)租賃物造成損壞，經(jīng)評(píng)估，乙方需賠償[金額]元。3.違約行為：違反租賃物使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的使用范圍使用租賃物，造成損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非約定的用途，造成損壞，乙方需賠償[金額]元。4.違約行為：未按約定歸還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，乙方未按約定時(shí)間歸還租賃物，視為違約。示例說(shuō)明：租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方未在[日期]前歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期歸還的責(zé)任。全文完。2024年度租賃期滿(mǎn)解除合同補(bǔ)充條款1本合同目錄一覽1.解除合同的原因與條件1.1解除合同的具體原因1.2解除合同的條件與程序2.租賃期滿(mǎn)后的合同終止2.1租賃期滿(mǎn)后的合同終止時(shí)間2.2租賃期滿(mǎn)后的合同終止程序3.租賃物的返還與驗(yàn)收3.1租賃物的返還時(shí)間與方式3.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的維修與更換5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的更換條件與程序6.租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)種類(lèi)6.2保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)與賠償7.租賃物的稅費(fèi)承擔(dān)7.1租賃物的稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)的具體規(guī)定8.租賃合同的變更與補(bǔ)充8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序9.違約責(zé)任與糾紛解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2糾紛解決的方式與程序10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的程序11.合同的續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽的條件11.2合同終止的條件12.合同的生效與終止12.1合同生效的時(shí)間12.2合同終止的時(shí)間13.合同的附件與補(bǔ)充13.1合同附件的內(nèi)容13.2合同補(bǔ)充的規(guī)定14.合同的其他條款14.1合同的不可抗力條款14.2合同的爭(zhēng)議解決條款第一部分：合同如下：第一條解除合同的原因與條件1.1解除合同的具體原因（1）租賃期滿(mǎn)，根據(jù)雙方約定，租賃期限屆滿(mǎn)；（2）因租賃物損壞嚴(yán)重，無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致，自愿解除租賃合同。1.2解除合同的條件與程序（1）租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出解除合同書(shū)面申請(qǐng)；（2）甲方收到乙方解除合同申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方同意解除合同后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書(shū)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃期滿(mǎn)后的合同終止2.1租賃期滿(mǎn)后的合同終止時(shí)間租賃期滿(mǎn)當(dāng)日，本合同終止。2.2租賃期滿(mǎn)后的合同終止程序（1）租賃期滿(mǎn)前，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方；（2）甲方在收到租賃物后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)無(wú)誤；（3）確認(rèn)無(wú)誤后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。第三條租賃物的返還與驗(yàn)收3.1租賃物的返還時(shí)間與方式租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物在指定地點(diǎn)完好無(wú)損地返還給甲方。3.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)保持原有狀態(tài)，無(wú)損壞、丟失、污損等情況；（2）驗(yàn)收程序：乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)提供租賃物的使用記錄和維修保養(yǎng)記錄；（3）甲方在收到租賃物后，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和檢查；（2）乙方應(yīng)遵守租賃物使用說(shuō)明，正確使用租賃物；（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞、丟失或被盜。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行保養(yǎng)；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行潤(rùn)滑、緊固等保養(yǎng)工作；第五條租賃物的維修與更換5.1租賃物的維修責(zé)任（1）租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；（2）乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得使用假冒偽劣配件；（3）維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃物的更換條件與程序（1）租賃物因質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法維修或維修成本過(guò)高；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞；（3）更換程序：乙方應(yīng)向甲方提出更換申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方負(fù)責(zé)更換租賃物。第六條租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)種類(lèi)（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：對(duì)租賃物進(jìn)行全險(xiǎn)投保；（2）責(zé)任保險(xiǎn)：對(duì)乙方在使用租賃物過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任進(jìn)行投保。6.2保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)與賠償（1）保險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助辦理保險(xiǎn)事宜；（2）保險(xiǎn)賠償由保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。第七條租賃物的稅費(fèi)承擔(dān)7.1租賃物的稅費(fèi)種類(lèi)（1）房產(chǎn)稅：根據(jù)租賃物的性質(zhì)和稅率計(jì)算；（2）增值稅：根據(jù)租賃物的性質(zhì)和稅率計(jì)算。7.2稅費(fèi)承擔(dān)的具體規(guī)定（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納房產(chǎn)稅和增值稅；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納事宜；（3）稅費(fèi)承擔(dān)的具體比例和金額，雙方另行約定。第一部分：合同如下：第八條合同的變更與補(bǔ)充8.1合同變更的條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同條款需要變更；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，需要變更合同內(nèi)容；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。8.2合同變更的程序（1）提出變更請(qǐng)求：一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）協(xié)商一致：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）簽訂變更協(xié)議：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議書(shū)。第九條違約責(zé)任與糾紛解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。9.2糾紛解決的方式與程序（1）友好協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同糾紛；（2）調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁或訴訟：調(diào)解不成或調(diào)解無(wú)效時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件（1）租賃期滿(mǎn)或合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同終止的程序（1）提出解除或終止請(qǐng)求：一方提出解除或終止請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）通知生效：另一方收到通知后，合同解除或終止生效；（3）合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十一條合同的續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽的條件（1）租賃期滿(mǎn)前，雙方均可提出續(xù)簽合同；（2）續(xù)簽合同的條件應(yīng)與原合同一致或經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同終止的條件（1）租賃期滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的時(shí)間（1）租賃期滿(mǎn)或合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十三條合同的附件與補(bǔ)充13.1合同附件的內(nèi)容合同附件包括但不限于租賃物的清單、使用說(shuō)明書(shū)、維修保養(yǎng)記錄等。13.2合同補(bǔ)充的規(guī)定合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十四條合同的其他條款14.1合同的不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。14.2合同的爭(zhēng)議解決條款本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第八條（三）第三方介入的條件與方式8.3第三方介入的條件（1）雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同執(zhí)行；（2）合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。8.4第三方介入的方式（1）中介方：由雙方共同委托的中介機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行鑒定，評(píng)估其價(jià)值、狀態(tài)等；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的租賃價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）監(jiān)理方：對(duì)租賃物的施工或維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；（5）其他第三方：根據(jù)合同執(zhí)行的需要，由雙方協(xié)商確定的第三方。第九條（二）第三方介入后的責(zé)任劃分9.3第三方介入后的責(zé)任劃分（1）中介方責(zé)任：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同執(zhí)行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)建議和服務(wù)；（2）鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行客觀(guān)、公正的鑒定，并提供鑒定報(bào)告；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的租賃價(jià)值進(jìn)行客觀(guān)評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；（4）監(jiān)理方責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的施工或維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（5）其他第三方責(zé)任：根據(jù)合同執(zhí)行的需要，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償額度。10.2第三方責(zé)任限額的確定（1）在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)，確定合理的責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的金額的一定比例。第十一條第三方介入時(shí)的額外條款11.1第三方介入時(shí)的額外條款（1）中介方責(zé)任條款：明確中介方的責(zé)任范圍、義務(wù)和免責(zé)條件；（2）鑒定、評(píng)估、監(jiān)理等第三方責(zé)任條款：明確各第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)的責(zé)任范圍、義務(wù)和免責(zé)條件；（3）保密條款：要求第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)雙方商業(yè)秘密和租賃物信息保密；（4）爭(zhēng)議解決條款：明確第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議解決方式。第十二條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)12.1第三方與其他各方的權(quán)利（1）中介方：享有合同執(zhí)行過(guò)程中的協(xié)調(diào)權(quán)、建議權(quán)；（2）鑒定、評(píng)估、監(jiān)理等第三方：享有獨(dú)立執(zhí)行職責(zé)的權(quán)利；（3）其他第三方：享有合同執(zhí)行過(guò)程中約定的權(quán)利。12.2第三方與其他各方的義務(wù)（1）中介方：承擔(dān)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的義務(wù)；（2）鑒定、評(píng)估、監(jiān)理等第三方：承擔(dān)客觀(guān)、公正執(zhí)行職責(zé)的義務(wù)；（3）其他第三方：承擔(dān)合同執(zhí)行過(guò)程中約定的義務(wù)。第十三條第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)13.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)（1）中介方費(fèi)用：由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）鑒定、評(píng)估、監(jiān)理等第三方費(fèi)用：由委托方承擔(dān)；（3）其他第三方費(fèi)用：由合同執(zhí)行過(guò)程中約定的費(fèi)用承擔(dān)方承擔(dān)。第十四條第三方介入時(shí)的合同變更14.1第三方介入時(shí)的合同變更（1）在合同中明確約定第三方介入時(shí)的合同變更程序；（2）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期等。說(shuō)明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：提供租賃物的操