環(huán)保稅減免房產(chǎn)轉讓模板

環(huán)保稅減免房產(chǎn)轉讓模板合同編號：__________環(huán)境保護稅減免房產(chǎn)轉讓合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.受讓方愿意購買并承繼該房產(chǎn)的所有權及相關權益；3.轉讓方同意在符合相關法律法規(guī)的前提下，對受讓方免征環(huán)境保護稅；4.本合同的簽訂旨在明確雙方在環(huán)境保護稅減免房產(chǎn)轉讓過程中的權利和義務。基于上述情況，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________，共計_______套房間。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權性質為____________________，產(chǎn)權期限為_______年，自_______年_______月起至_______年_______日止。1.3房產(chǎn)的總面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。第二條環(huán)境保護稅減免2.1轉讓方保證在符合國家法律法規(guī)的前提下，對受讓方免征環(huán)境保護稅。2.2轉讓方應在轉讓過程中依法履行環(huán)境保護稅的相關申報和繳納義務，確保受讓方不受環(huán)境保護稅的追究。2.3受讓方應按照轉讓方的要求，提供必要的文件和資料，以便轉讓方辦理環(huán)境保護稅減免的相關手續(xù)。第三條房產(chǎn)轉讓3.1轉讓方同意將房產(chǎn)的所有權及相關權益轉讓給受讓方。3.2受讓方同意購買并承繼該房產(chǎn)的所有權及相關權益。3.3轉讓方應在合同簽訂后_______個工作日內，將房產(chǎn)的所有權轉移至受讓方名下。3.4受讓方應在合同簽訂后_______個工作日內，支付轉讓方應得的房產(chǎn)轉讓價款。第四條價款及支付方式4.1雙方同意以人民幣（￥）為交易貨幣。4.2房產(chǎn)轉讓價款為人民幣（￥）_______元整（大寫：____________________元整）。4.3受讓方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。第五條稅費及費用5.1雙方同意，除環(huán)境保護稅外，其他與房產(chǎn)轉讓相關的稅費和費用由受讓方承擔。5.2受讓方應在支付轉讓價款時，一次性支付上述稅費和費用。第六條合同的履行和違約責任6.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。6.3雙方應積極配合，確保本合同的順利履行。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權證明2.環(huán)境保護稅減免證明3.房產(chǎn)轉讓價款支付憑證4.稅費和費用支付憑證5.雙方簽字（或蓋章）的合同正本6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按照約定時間支付轉讓價款未按照約定時間將房產(chǎn)所有權轉移至受讓方名下未履行環(huán)境保護稅的相關申報和繳納義務未提供必要的文件和資料以便辦理環(huán)境保護稅減免手續(xù)2.違約認定：遲延支付轉讓價款或遲延轉移房產(chǎn)所有權，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行不履行環(huán)境保護稅申報和繳納義務或提供文件和資料，導致受讓方受到環(huán)境保護稅追究三、法律名詞及解釋：1.環(huán)境保護稅：指根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護稅法》規(guī)定，對排放污染物行為征收的稅種。2.房產(chǎn)：指位于合同約定的地理位置，具有獨立產(chǎn)權的建筑物及其附屬設施。3.轉讓價款：指受讓方為購買房產(chǎn)所有權及相關權益而支付給轉讓方的貨幣對價。4.違約金：指違約方應向守約方支付的，因其違約行為而產(chǎn)生的懲罰性賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受讓方遲延支付轉讓價款。解決辦法：催告受讓方在合理期限內支付轉讓價款；逾期未支付的，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方支付違約金。2.問題：轉讓方遲延轉移房產(chǎn)所有權。解決辦法：催告轉讓方在合理期限內轉移房產(chǎn)所有權；逾期未轉移的，受讓方有權解除合同，并要求轉讓方支付違約金。3.問題：轉讓方未履行環(huán)境保護稅申報和繳納義務。解決辦法：受讓方有權要求轉讓方履行申報和繳納義務；如轉讓方不履行，受讓方有權解除合同，并要求轉讓方支付違約金。4.問題：轉讓方未提供必要的文件和資料以便辦理環(huán)境保護稅減免手續(xù)。解決辦法：受讓方有權要求轉讓方提供文件和資料；如轉讓方不提供，受讓方有權解除合同，并要求轉讓