企業(yè)代建項目監(jiān)管制度

企業(yè)代建項目監(jiān)管制度合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）丙方：（全稱名稱）鑒于：1.甲方作為項目發(fā)起方，擁有項目所需的資金、技術(shù)和管理能力，并希望將項目的建設(shè)及管理任務(wù)委托給具有專業(yè)能力的乙方；2.乙方具備完成項目所需的專業(yè)技術(shù)、管理能力和建設(shè)經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，負責項目的建設(shè)及管理工作；3.丙方作為項目監(jiān)管方，應(yīng)甲方和乙方的委托，對項目的建設(shè)及管理進行全過程監(jiān)管，確保項目按照預定的目標、質(zhì)量、進度和投資預算順利實施；第一條項目概述1.1項目名稱：（項目名稱）1.2項目地點：（項目地點）1.3項目性質(zhì)：（項目性質(zhì)）1.4項目規(guī)模：（項目規(guī)模）1.5項目投資估算：（項目投資估算）第二條合同主體2.1甲方：（全稱名稱）2.2乙方：（全稱名稱）2.3丙方：（全稱名稱）第三條合同范圍與內(nèi)容3.1乙方承擔項目的建設(shè)及管理工作，包括但不限于：（1）負責項目的立項、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作；（2）負責項目的施工組織、施工管理、進度控制、質(zhì)量控制、安全文明施工等工作；（3）負責項目的投資控制、成本管理、資金籌措、財務(wù)報表等工作；（4）負責項目的環(huán)保、消防、節(jié)能、抗震等各項合規(guī)性工作；（5）負責項目驗收、投運和后期維護等工作。3.2丙方承擔項目的監(jiān)管工作，包括但不限于：（1）對項目的建設(shè)及管理進行全過程監(jiān)管，確保項目按照預定的目標、質(zhì)量、進度和投資預算順利實施；（2）對乙方的工作進行評價和考核，提出改進意見和措施；（3）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的各類問題，維護各方合法權(quán)益；（4）對項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查；（5）定期向甲方匯報項目進展情況，及時提出預警和建議。第四條合同期限4.1本合同自簽字之日起生效，合同期限為（合同期限）年。4.2合同期限內(nèi)，各方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第五條合同價款與支付5.1乙方的合同價款為：（合同價款）元。（1）合同簽字后一個月內(nèi)，支付合同價款的（百分比）；（2）項目進度達到（百分比）時，支付合同價款的（百分比）；（3）項目驗收合格后，支付合同價款的（百分比）。5.3丙方不參與合同價款的支付，但有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督和評價。第六條違約責任6.1各方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約責任的計算方法和賠償金額由各方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1各方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章生效。8.2合同的變更或解除不得影響各方合法權(quán)益，且應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。第九條保密條款9.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2保密期限自本合同簽字之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他條款10.1本合同一式肆份，各方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。10.3本合同自各方簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）丙方：（蓋章）簽字日期：（簽字日期）一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃設(shè)計圖紙3.施工圖紙4.項目投資估算報告5.環(huán)保、消防、節(jié)能、抗震等合規(guī)性文件6.項目驗收報告7.投運維護手冊二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款；2.乙方未按約定完成項目建設(shè)的質(zhì)量、進度和投資預算目標；3.乙方未按約定履行項目監(jiān)管職責；4.丙方未按約定對項目進行有效監(jiān)管；5.各方未履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：項目發(fā)起方，負責項目的資金、技術(shù)和管理。2.乙方：負責項目的建設(shè)及管理工作的專業(yè)機構(gòu)。3.丙方：項目監(jiān)管方，負責對項目的建設(shè)及管理進行全過程監(jiān)管。4.合同價款：雙方約定的乙方完成項目建設(shè)及管理工作的報酬。5.違約責任：違反合同約定所需承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整項目進度計劃，必要時追加合同價款。2.質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工整改，重新驗收合格后繼續(xù)施工。3.投資超出預算：解決辦法：分析原因，調(diào)整預算，控制成本。4.環(huán)保、消防等合規(guī)性問題：解決辦法：完善相關(guān)手續(xù)，確保項目合規(guī)。5.合同爭議：解決辦法：友好協(xié)商，無法解決的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲