倉儲物流空置倉庫租賃協(xié)議

倉儲物流空置倉庫租賃協(xié)議合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃倉庫及租賃期限1.1甲方同意將倉庫出租給乙方，乙方承租倉庫。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃費用2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方租賃費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條倉庫使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)進行合法、安全的倉儲物流業(yè)務(wù)，并按照甲方的要求進行倉庫的清潔和維護。3.3乙方應(yīng)對倉庫內(nèi)的貨物安全負責，應(yīng)采取必要的措施防止貨物損失和火災(zāi)等意外事件。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，倉庫的維修和保養(yǎng)由甲方負責，但下列情況除外：（1）因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。4.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負責倉庫內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.租賃費用支付證明3.倉庫使用和保管協(xié)議4.維修和保養(yǎng)記錄5.租賃提前解除協(xié)議6.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用倉庫或擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)及用途3.乙方未按約定維護和保養(yǎng)倉庫內(nèi)部設(shè)施4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)倉庫5.甲方提前解除合同6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃倉庫的固定期限。5.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方支付租金，逾期支付則收取滯納金，情節(jié)嚴重可提前解除合同。2.乙方未合理使用倉庫或擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)及用途：要求乙方按照約定使用倉庫，違反規(guī)定的行為可導(dǎo)致合同解除。3.乙方未按約定維護和保養(yǎng)倉庫內(nèi)部設(shè)施：提醒乙方履行義務(wù)，如不改正可導(dǎo)致合同解除。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)倉庫：要求甲方履行義務(wù)，如不改正可導(dǎo)致合同解除。5.甲方提前解除合同：按照約定支付違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)問題。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：按照約定承擔違約責任，可導(dǎo)致合同解除。五、所有應(yīng)用場景：1.倉庫所有權(quán)人與需