環(huán)保公司員工公寓守則

環(huán)保公司員工公寓守則合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供環(huán)保公司員工公寓，為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供員工公寓的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.1甲方提供給乙方的員工公寓位于__________，公寓樓棟號為__________，房號為__________，公寓設(shè)施包括__________等。1.2甲方應(yīng)確保公寓設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，滿足乙方員工居住需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆改、破壞公寓設(shè)施。4.2乙方不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的公寓管理制度，配合甲方進(jìn)行不定期檢查。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)公寓設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保公寓設(shè)施正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并協(xié)商確定解除合同事宜。6.2甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，扣除已支付的租金及違約金后，如有剩余，退還乙方。6.3乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__________%。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供公寓設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及滯納金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.員工公寓租賃合同2.公寓設(shè)施清單3.公寓管理制度4.租金支付證明5.維修及保養(yǎng)記錄6.提前解除合同通知7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供公寓設(shè)施，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施損壞、功能缺失等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未合理使用公寓設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能喪失。4.乙方在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動，損害甲方及他人合法權(quán)益。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：甲方提供公寓給乙方使用，乙方支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢。4.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。5.提前解除合同：甲乙雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。如甲方未及時(shí)修復(fù)，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付問題：確保租金按時(shí)支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如遇支付困難，及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.使用管理問題：遵守甲方制定的公寓管理制度，配合甲方進(jìn)行檢查。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。4.提前解除合同：如需提前解除合同，雙方應(yīng)提前一個月通知，并協(xié)商確定解除合同事宜。如甲方違約，退還乙方剩余租金；如乙方違約，支付甲方違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為環(huán)保公司，提供員工公寓給乙方居住。2.乙方為環(huán)保公司員工，租賃甲方提供的公寓。3.甲乙雙方簽訂租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.乙方按約定支付