航空零部件儲存外倉租賃合同

航空零部件儲存外倉租賃合同合同編號：__________航空零部件儲存外倉租賃合同企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有閑置的倉儲資源，乙方因業(yè)務發(fā)展需要倉儲空間，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其倉儲資源出租給乙方使用的事宜達成如下協(xié)議：一、倉儲租賃范圍及面積1.1甲方將其位于________________的倉儲設施出租給乙方使用，倉儲面積為____平方米。1.2乙方租賃的倉儲設施僅限于存放航空零部件，不得存放其他物品。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣____元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式為轉賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求清空倉儲設施，并無損壞，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應按照甲方提供的倉儲設施使用說明進行合理、安全使用。5.2乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押本合同項下的倉儲設施。5.3乙方應遵守甲方倉庫的各項管理制度，如有違反，甲方有權要求乙方改正，并按照甲方規(guī)定承擔相應責任。六、保險6.1乙方應自行辦理倉儲物品的保險，并保證保險金額充足。6.2乙方應在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。七、維修及保養(yǎng)7.1甲方負責維護、保養(yǎng)倉儲設施，并確保設施安全、正常使用。7.2因乙方使用不當導致倉儲設施損壞的，乙方應承擔修復費用。八、合同的變更、解除和終止8.1任何一方提前解除或終止本合同，應提前一個月書面通知對方。8.2甲方提前解除或終止本合同的，應退還乙方已支付的租金及押金。8.3乙方提前解除或終止本合同的，甲方有權扣除乙方尚未支付的租金及部分押金作為違約金。九、違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十、爭議解決10.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：________法定代表人（或授權代表）：________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.倉儲設施使用說明4.租賃押金收據(jù)5.保險單據(jù)6.維修及保養(yǎng)合同7.違約金計算公式8.爭議解決機構證明文件二、違約行為及認定：1.提前解除或終止合同：任何一方提前解除或終止本合同，未按約定提前通知對方。2.轉租、轉讓或抵押倉儲設施：乙方未按約定擅自轉租、轉讓或抵押本合同項下的倉儲設施。3.未支付租金：乙方未按約定時間支付租金。4.使用不當導致設施損壞：乙方未按甲方提供的倉儲設施使用說明合理、安全使用，導致設施損壞。5.未辦理保險：乙方未自行辦理倉儲物品的保險，或未在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲設施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉儲設施并支付租金的一方。3.租賃押金：指承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的押金。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的倉儲設施使用費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲設施使用問題：如遇到設施故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內進行維修或更換。2.租金支付問題：乙方如遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付，但需書面確認。3.保險問題：乙方應確保保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人，如未注明，甲方有權要求乙方改正。4.合同變更問題：如雙方需變更合同內容，應書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議