2024年建筑工程項目承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程項目承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2招標(biāo)方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質(zhì)量要求3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額3.2分階段付款比例及時間節(jié)點(diǎn)3.3付款條件及方式3.4逾期付款違約責(zé)任4.工程設(shè)計及施工要求4.1設(shè)計要求4.2施工要求4.3施工材料及設(shè)備4.4施工技術(shù)規(guī)范5.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度安排5.2施工節(jié)點(diǎn)驗收5.3施工延誤責(zé)任6.質(zhì)量管理及驗收6.1質(zhì)量管理責(zé)任6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗收程序6.4質(zhì)量問題處理7.安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.保修及維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責(zé)任及費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3施工合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：13856781.2招標(biāo)方信息1.2.1招標(biāo)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2招標(biāo)方法定代表人：1.2.3招標(biāo)方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4招標(biāo)方聯(lián)系電話：1395678第二條項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)建筑工程項目2.2項目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包含住宅、商業(yè)及配套設(shè)施2.4項目工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，18個月內(nèi)竣工驗收合格2.5項目質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價款及支付方式3.1合同價款總額：人民幣叁仟萬元整（￥3,000,000.00）3.2分階段付款比例及時間節(jié)點(diǎn)：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%3.2.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付合同價款的20%3.2.3驗收款：竣工驗收合格后支付合同價款的30%3.2.4竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算審核合格后支付合同價款的20%3.3付款條件及方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件3.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款按每日萬分之五支付違約金第四條工程設(shè)計及施工要求4.1設(shè)計要求：設(shè)計文件應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)文件及合同要求4.2施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計文件及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.3施工材料及設(shè)備：選用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的材料及設(shè)備4.4施工技術(shù)規(guī)范：執(zhí)行國家及行業(yè)施工技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量第五條施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度安排：詳見附件施工進(jìn)度計劃表5.2施工節(jié)點(diǎn)驗收：在施工過程中，每完成一個施工節(jié)點(diǎn)，招標(biāo)方應(yīng)進(jìn)行驗收5.3施工延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е率┕ぱ诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向招標(biāo)方支付合同價款的0.1%作為違約金第六條質(zhì)量管理及驗收6.1質(zhì)量管理責(zé)任：承包方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)文件及合同要求6.3質(zhì)量驗收程序：詳見附件質(zhì)量驗收程序表6.4質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時整改，確保工程質(zhì)量第七條安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)措施，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告并處理第八條保修及維修8.1保修期限：自竣工驗收合格之日起，住宅工程保修期為5年，其他工程保修期為2年8.2保修范圍：在保修期內(nèi)，因承包方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，不收取任何費(fèi)用8.3維修責(zé)任及費(fèi)用：保修期滿后，因承包方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定時間完成工程進(jìn)度9.1.2承包方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工9.1.3承包方逾期付款9.1.4承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故9.2違約責(zé)任承擔(dān)：發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約金計算方式：違約金按合同價款的千分之五每日計算，累計不得超過合同總價款的10%第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余工程、支付款項等事宜第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序：任何變更均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效12.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照變更后的約定處理相關(guān)事宜第十三條合同附件13.1設(shè)計文件：包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書等13.2施工圖紙：包括但不限于施工圖、施工說明等13.3施工合同附件：包括但不限于施工進(jìn)度計劃表、質(zhì)量驗收程序表等第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方聘請的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢或其他輔助性服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1工程監(jiān)理1.2.2質(zhì)量檢測1.2.3安全評估1.2.4法律咨詢1.2.5技術(shù)咨詢1.2.6資金監(jiān)管1.2.7其他甲乙雙方約定的服務(wù)第二條第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。2.2.1對工程進(jìn)度延誤的責(zé)任限額2.2.2對工程質(zhì)量問題的責(zé)任限額2.2.3對安全事故的責(zé)任限額2.2.4對合同爭議的處理責(zé)任限額第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對甲乙雙方提出建議或要求。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方委托，執(zhí)行甲方指示。4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，接受乙方委托，執(zhí)行乙方指示。4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。4.3.2甲乙雙方對第三方的服務(wù)工作應(yīng)給予必要的支持。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。5.2甲乙雙方共同或單方聘請第三方，并與第三方簽訂服務(wù)合同。5.3第三方根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的事項或服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入的服務(wù)合同。第八條第三方的責(zé)任追究8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。8.2第三方的責(zé)任追究方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條本合同的補(bǔ)充與解釋9.1本合同有關(guān)第三方介入的條款，如有與本合同其他條款不一致之處，以本條款為準(zhǔn)。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含完整的建筑設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。附件說明：設(shè)計文件是施工的依據(jù)，必須確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工圖紙詳細(xì)要求：包含詳細(xì)的施工圖、施工說明、材料清單、設(shè)備清單等。附件說明：施工圖紙是施工的具體指導(dǎo)文件，必須清晰、準(zhǔn)確。3.施工進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：列出各階段的施工內(nèi)容和時間節(jié)點(diǎn)。附件說明：進(jìn)度計劃表是確保施工按期完成的重要文件。4.質(zhì)量驗收程序表詳細(xì)要求：規(guī)定各階段的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件說明：質(zhì)量驗收程序表是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵文件。5.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)記錄等。附件說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工安全的重要文件。6.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包含材料檢驗、施工質(zhì)量檢驗的結(jié)果。附件說明：質(zhì)量檢驗報告是證明工程質(zhì)量的重要證據(jù)。7.安全事故報告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。附件說明：安全事故報告是事故處理和預(yù)防的重要文件。8.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。附件說明：付款憑證是證明款項支付的合法文件。9.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：任何對合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的完善和補(bǔ)充。10.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定時間完成工程進(jìn)度承包方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工承包方逾期付款承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故招標(biāo)方未按合同約定支付款項招標(biāo)方未按合同約定提供施工條件第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或第三方仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按合同約定時間完成工程進(jìn)度：每延誤一天，承包方應(yīng)向招標(biāo)方支付合同價款的0.1%作為違約金。承包方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工：因承包方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。承包方逾期付款：每逾期一天，承包方應(yīng)向招標(biāo)方支付每日萬分之五的違約金。承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。全文完。2024年建筑工程項目承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1主要工程內(nèi)容3.2附屬工程內(nèi)容3.3臨時工程內(nèi)容4.工程施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3逾期竣工責(zé)任5.工程造價及支付方式5.1工程總價5.2分階段支付比例5.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.4付款條件6.設(shè)計變更及費(fèi)用調(diào)整6.1設(shè)計變更程序6.2設(shè)計變更費(fèi)用計算6.3設(shè)計變更通知7.施工質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3質(zhì)量保證期8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)責(zé)任8.3安全生產(chǎn)事故處理9.環(huán)境保護(hù)及文明施工9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2文明施工要求9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決程序11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的法律效力13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：[承包方全稱]承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]承包方法定代表人：[法定代表人姓名]承包方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承包方資質(zhì)等級：[資質(zhì)等級]1.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：[業(yè)主方全稱]業(yè)主方地址：[業(yè)主方詳細(xì)地址]業(yè)主方法定代表人：[法定代表人姓名]業(yè)主方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模：[工程總建筑面積/長度/容量等]2.4工程類型：[建筑工程類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.工程承包范圍3.1主要工程內(nèi)容：土建工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、防水工程等設(shè)備安裝工程：包括電氣、給排水、暖通、電梯等3.2附屬工程內(nèi)容：園林綠化工程道路及廣場工程公共配套設(shè)施工程3.3臨時工程內(nèi)容：施工用臨時設(shè)施施工用臨時道路施工用臨時水電供應(yīng)4.工程施工期限4.1施工開始日期：[具體日期]4.2施工結(jié)束日期：[具體日期]4.3逾期竣工責(zé)任：逾期竣工天數(shù)超過合同約定天數(shù)10天以內(nèi)，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付每日千分之二的違約金；5.工程造價及支付方式5.1工程總價：[具體金額]5.2分階段支付比例：設(shè)計階段：10%施工準(zhǔn)備階段：10%施工階段：30%質(zhì)量驗收階段：20%竣工結(jié)算階段：20%保修金：10%5.3付款時間節(jié)點(diǎn)：設(shè)計階段：合同簽訂后5個工作日內(nèi)施工準(zhǔn)備階段：施工許可證取得后5個工作日內(nèi)施工階段：每完成合同約定工程量后5個工作日內(nèi)質(zhì)量驗收階段：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)竣工結(jié)算階段：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)保修金：工程竣工驗收合格后1年內(nèi)支付6.設(shè)計變更及費(fèi)用調(diào)整6.1設(shè)計變更程序：業(yè)主方提出設(shè)計變更要求，并提交設(shè)計變更圖紙及相關(guān)資料承包方對設(shè)計變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，并提出可行性報告雙方協(xié)商確定設(shè)計變更內(nèi)容、范圍及費(fèi)用業(yè)主方審批設(shè)計變更，并通知承包方實(shí)施6.2設(shè)計變更費(fèi)用計算：設(shè)計變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用計算設(shè)計變更費(fèi)用在合同總價基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整6.3設(shè)計變更通知：業(yè)主方應(yīng)在設(shè)計變更前通知承包方，并約定設(shè)計變更的實(shí)施期限7.施工質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求7.2驗收程序：施工過程中，承包方應(yīng)按階段進(jìn)行自檢業(yè)主方或監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查驗收時，承包方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件業(yè)主方或監(jiān)理方組織驗收，并對驗收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)7.3質(zhì)量保證期：工程質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起兩年在質(zhì)量保證期內(nèi)，因承包方施工原因造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或賠償損失8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)要求：承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，確保施工安全8.2安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任業(yè)主方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)監(jiān)督責(zé)任8.3安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大及時上報事故情況，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理9.環(huán)境保護(hù)及文明施工9.1環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染妥善處理建筑垃圾，不得隨意堆放9.2文明施工要求：保持施工現(xiàn)場整潔，不得亂堆亂放不得占用公共道路及綠地進(jìn)行施工9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)負(fù)直接責(zé)任業(yè)主方對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)負(fù)監(jiān)督責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同10.2合同終止條件：工程竣工驗收合格合同約定的其他終止條件10.3解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按相關(guān)法律法規(guī)處理11.爭議解決方式11.1爭議解決程序：雙方協(xié)商解決爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[約定的仲裁委員會名稱]11.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)相關(guān)部門審批12.2合同終止條件：工程竣工驗收合格合同約定的其他終止條件12.3合同解除或終止后的法律效力：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程13.其他約定事項13.1不可抗力：因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2合同附件：[合同附件清單]13.3合同補(bǔ)充：[合同補(bǔ)充內(nèi)容]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除合同雙方（甲乙雙方）以外的，提供咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、檢測、評估、仲裁等服務(wù)的法人、其他組織或者個人。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：3.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及責(zé)任由其自行承擔(dān)。3.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同總價的[百分比]%。3.1.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。5.1.2第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂過程。5.2第三方與工程項目的劃分說明：5.2.1第三方負(fù)責(zé)的項目內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。5.2.2第三方負(fù)責(zé)的項目內(nèi)容不得影響甲乙雙方合同履行的其他部分。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項。6.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.3第三方按照合作協(xié)議的要求，開展相關(guān)工作。6.4第三方的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行審核。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1工程項目完工，第三方已完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。7.2.3雙方根據(jù)協(xié)議約定，結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：工程地質(zhì)勘察報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)說明工程地質(zhì)條件、地基基礎(chǔ)設(shè)計依據(jù)等。說明：此報告作為設(shè)計基礎(chǔ)，對工程質(zhì)量和安全至關(guān)重要。2.附件2：工程設(shè)計圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：圖紙是施工依據(jù)，直接影響施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.附件3：施工組織設(shè)計要求：設(shè)計應(yīng)合理、科學(xué)，確保施工安全和質(zhì)量。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件。4.附件4：施工合同要求：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括工程范圍、工期、質(zhì)量、造價等。說明：施工合同是雙方履行工程項目的法律依據(jù)。5.附件5：材料設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：材料設(shè)備清單是控制工程成本和質(zhì)量的關(guān)鍵。6.附件6：施工進(jìn)度計劃要求：計劃應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說明：施工進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的保障。7.附件7：質(zhì)量保證體系文件要求：文件應(yīng)明確質(zhì)量保證體系的目標(biāo)、措施、職責(zé)等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。8.附件8：安全生產(chǎn)管理制度要求：制度應(yīng)明確安全生產(chǎn)的責(zé)任、措施、獎懲等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工人員安全的重要文件。9.附件9：環(huán)境保護(hù)措施要求：措施應(yīng)明確環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)、方法、責(zé)任等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會責(zé)任的體現(xiàn)。10.附件10：工程竣工驗收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收過程、結(jié)果及存在的問題。說明：工程竣工驗收報告是工程完工的標(biāo)志。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定時間完成工程；違約方未按合同約定質(zhì)量完成工程；違約方擅自改變工程范圍、規(guī)模；違約方未按合同約定支付工程款項；違約方未按合同約定提供材料設(shè)備；違約方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定確定；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的工程延誤責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的安全生產(chǎn)事故責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：違約方未按合同約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)支付每日千分之二的違約金；違約方提供的材料設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或賠償損失；違約方擅自改變工程范圍，增加工程量，應(yīng)承擔(dān)增加工程量的費(fèi)用；違約方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)支付逾期付款利息；違約方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年建筑工程項目承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程建設(shè)內(nèi)容3.合同工期3.1工期起止日期3.2工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量驗收程序5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付方式5.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度款支付比例6.材料供應(yīng)與驗收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗收程序6.3材料質(zhì)量保證7.工程變更與索賠7.1工程變更程序7.2工程索賠程序8.工程保險8.1工程保險種類8.2保險責(zé)任范圍8.3保險費(fèi)用承擔(dān)9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2文明施工要求9.3安全生產(chǎn)事故處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方注冊地址：________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話________________，傳真________________，電子郵箱________________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：________________1.2.2甲方法定代表人：________________1.2.3甲方注冊地址：________________1.2.4甲方聯(lián)系方式：電話________________，傳真________________，電子郵箱________________2.工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程規(guī)模：________________2.4工程類別：________________2.5工程建設(shè)內(nèi)容：________________3.合同工期3.1工期起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2工期延誤責(zé)任：3.2.1若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并支付違約金。3.2.2若因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。4.工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計文件和施工圖紙的要求。4.2工程質(zhì)量驗收程序：4.2.1工程施工過程中，承包方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行自檢、互檢、交接檢。4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙要求對工程進(jìn)行驗收。5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付方式：5.1.1甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款。5.1.2支付進(jìn)度款的比例根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定確定。5.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：5.2.1按照工程進(jìn)度，每月支付一次進(jìn)度款。5.2.2支付進(jìn)度款的金額根據(jù)已完成工程量和合同約定確定。5.3進(jìn)度款支付比例：5.3.1工程開工前，支付合同總額的10%作為預(yù)付款。5.3.2工程主體結(jié)構(gòu)完成50%時，支付合同總額的30%。5.3.3工程全部完工驗收合格后，支付合同總額的50%。5.3.4余款在工程保修期滿后支付。6.材料供應(yīng)與驗收6.1材料供應(yīng)責(zé)任：6.1.1承包方負(fù)責(zé)工程所需的材料采購、運(yùn)輸、保管和驗收。6.1.2甲方有權(quán)對材料的質(zhì)量進(jìn)行抽查。6.2材料驗收程序：6.2.1承包方應(yīng)在材料進(jìn)場前進(jìn)行質(zhì)量驗收。6.2.2甲方應(yīng)在材料進(jìn)場后進(jìn)行現(xiàn)場驗收。6.2.3驗收合格的材料方可用于工程施工。6.3材料質(zhì)量保證：6.3.1承包方應(yīng)保證所供材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。6.3.2甲方有權(quán)要求承包方對不合格材料進(jìn)行更換或退貨。7.工程變更與索賠7.1工程變更程序：7.1.1任何一方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.1.2雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、變更原因和變更費(fèi)用。7.2工程索賠程序：7.2.1發(fā)生索賠事件后，承包方應(yīng)在索賠事件發(fā)生之日起10日內(nèi)向甲方提出書面索賠報告。7.2.2甲方應(yīng)在收到索賠報告之日起15日內(nèi)給予答復(fù)。7.2.3若雙方對索賠處理意見不一致，可依法申請仲裁或訴訟。8.工程保險8.1工程保險種類：8.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建筑工程一切險。8.1.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理人員意外傷害險。8.2保險責(zé)任范圍：8.2.1建筑工程一切險應(yīng)包括自然災(zāi)害、意外事故造成的工程損失和第三者責(zé)任險。8.2.2人員意外傷害險應(yīng)包括在工作過程中發(fā)生的意外傷害。8.3保險費(fèi)用承擔(dān)：8.3.1保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，承包方應(yīng)協(xié)助辦理保險手續(xù)。8.3.2保險合同應(yīng)由雙方共同簽署，保險單正本由甲方保存。9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：9.1.1承包方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和工程安全生產(chǎn)要求，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。9.1.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保施工安全。9.2文明施工要求：9.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放。9.2.2施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場紀(jì)律，文明施工。9.3安全生產(chǎn)事故處理：9.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。9.3.2承包方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報告，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營管理秘密等。10.2保密期限：10.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。10.3違約責(zé)任：10.3.1若一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1未按合同約定履行工程進(jìn)度款的支付。11.1.2未按合同約定履行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.1.3未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。11.1.4未按合同約定履行保密條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1甲方或承包方在合同履行過程中嚴(yán)重違約。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序：12.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。12.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和費(fèi)用。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。13.1.2若協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如無約定，則選擇所在地的人民法院。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效。14.1.2合同簽訂前，雙方應(yīng)完成必要的審批手續(xù)。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、工程量清單等。14.3其他約定：14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的非合同當(dāng)事人。15.1.2范圍：15.1.1第三方可能包括但不限于工程監(jiān)理單位、造價咨詢公司、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)在合同中明確約定其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知對方，明確第三方的選擇理由、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。16.1.2甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請函，并明確服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。16.1.3第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分說明：18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于服務(wù)協(xié)議，而非合同當(dāng)事人關(guān)系。18.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)合同本身的履約責(zé)任。