2024年房產(chǎn)租賃與資金租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)租賃與資金租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)租賃基本條款1.3資金租賃基本條款2.1租賃房產(chǎn)描述2.2租賃期限及租金支付2.3租賃保證金及押金3.1房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任3.2房產(chǎn)使用限制3.3房產(chǎn)轉租規(guī)定4.1資金租賃金額及利率4.2資金支付方式及期限4.3資金違約責任5.1租賃合同生效條件5.2合同解除及終止條件5.3合同違約責任6.1房產(chǎn)保險責任6.2不可抗力條款6.3合同爭議解決方式7.1合同附件7.2合同生效日期7.3合同簽署8.1合同修改及補充8.2合同解除及終止8.3合同終止后的處理9.1合同履行及違約責任9.2合同履行期間的權利和義務9.3合同履行期間的變更10.1合同解除條件及程序10.2合同解除后的責任10.3合同解除后的權利和義務11.1合同終止條件及程序11.2合同終止后的責任11.3合同終止后的權利和義務12.1合同解除及終止后的通知12.2合同解除及終止后的爭議解決12.3合同解除及終止后的其他事宜13.1合同附件說明13.2合同附件清單13.3合同附件內(nèi)容14.1合同其他約定事項14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)租賃基本條款1.2.1房產(chǎn)坐落地址：____________________1.2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.2.3房產(chǎn)用途：____________________1.2.4房產(chǎn)租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日1.3資金租賃基本條款1.3.1資金租賃金額：人民幣____________________元整1.3.2資金利率：____________________%1.3.3資金支付方式：____________________1.3.4資金支付期限：____________________2.1租賃房產(chǎn)描述2.1.1房產(chǎn)性質：____________________2.1.2房產(chǎn)結構：____________________2.1.3房產(chǎn)設施：____________________2.2租賃期限及租金支付2.2.1租金總額：人民幣____________________元整2.2.2租金支付方式：____________________2.2.3租金支付期限：每月__日支付2.3租賃保證金及押金2.3.1保證金金額：人民幣____________________元整2.3.2保證金支付方式：____________________2.3.3保證金退還條件：____________________3.1房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任3.1.1甲方負責房屋本身的維修及保養(yǎng)3.1.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償3.2房產(chǎn)使用限制3.2.1乙方不得擅自改變房屋結構、用途3.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動3.3房產(chǎn)轉租規(guī)定3.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用3.3.2如乙方需轉租房屋，須事先征得甲方書面同意4.1資金租賃金額及利率4.1.1資金租賃金額：人民幣____________________元整4.1.2資金利率：____________________%4.2資金支付方式及期限4.2.1資金支付方式：____________________4.2.2資金支付期限：____________________4.3資金違約責任4.3.1逾期支付資金的違約金：____________________4.3.2逾期還款的違約金：____________________5.1合同生效條件5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同解除及終止條件（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）乙方擅自改變房屋結構、用途；（4）乙方在房屋內(nèi)進行違法活動。5.3合同違約責任5.3.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.1房產(chǎn)保險責任6.1.1甲方負責辦理房屋保險，并將保險單復印件交付乙方6.2不可抗力條款6.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等6.3合同爭議解決方式6.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。7.1合同附件7.1.1房產(chǎn)租賃合同附件一：房屋交接清單7.1.2房產(chǎn)租賃合同附件二：房屋設施清單7.1.3房產(chǎn)租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)7.1.4房產(chǎn)租賃合同附件四：房屋租賃押金收據(jù)7.1.5房產(chǎn)租賃合同附件五：其他相關文件8.1合同修改及補充8.1.1本合同的修改或補充，必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。8.1.2任何一方不得單方面修改或補充本合同的內(nèi)容。8.2合同解除及終止（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）本合同約定的解除或終止條件成就。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應將房屋交還給甲方，并保持房屋的原狀。8.3.2甲方應退還乙方已支付的租金和押金，扣除應由乙方承擔的費用。9.1合同履行及違約責任9.1.1雙方應按照本合同約定履行各自的義務。9.1.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2合同履行期間的權利和義務9.2.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋。9.2.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋和設施。9.3合同履行期間的變更9.3.1合同履行期間，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應提前__天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.1合同解除條件及程序10.1.1合同解除的條件包括但不限于：（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除后的責任10.2.1合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。10.3合同解除后的權利和義務10.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余的租金、押金等事宜。11.1合同終止條件及程序11.1.1合同終止的條件包括但不限于：（1）本合同約定的終止條件成就；（2）合同約定的租賃期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止后的責任11.2.1合同終止后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。11.3合同終止后的權利和義務11.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余的租金、押金等事宜。12.1合同解除及終止后的通知12.1.1合同解除或終止的通知，應以書面形式發(fā)出，并送達對方。12.2合同解除及終止后的爭議解決12.2.1合同解除或終止后的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。12.3合同解除及終止后的其他事宜12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理其他相關事宜。13.1合同附件說明13.1.1本合同附件是對本合同內(nèi)容的補充和說明，與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件清單13.2.1房產(chǎn)租賃合同附件一：房屋交接清單13.2.2房產(chǎn)租賃合同附件二：房屋設施清單13.2.3房產(chǎn)租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)13.2.4房產(chǎn)租賃合同附件四：房屋租賃押金收據(jù)13.2.5房產(chǎn)租賃合同附件五：其他相關文件13.3合同附件內(nèi)容13.3.1房屋交接清單應詳細列出房屋及附屬設施的狀況。13.3.2房屋設施清單應詳細列出房屋內(nèi)所有設施的種類、數(shù)量及狀況。13.3.3保證金收據(jù)應注明保證金金額、交付日期及收據(jù)編號。13.3.4押金收據(jù)應注明押金金額、交付日期及收據(jù)編號。13.3.5其他相關文件包括但不限于房屋權屬證明、維修保養(yǎng)記錄等。14.1合同其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的處理14.2.1本合同未盡事宜的處理，應遵循公平、誠實信用的原則，參照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需要而介入的具有獨立法人資格或合法經(jīng)營資格的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、保險公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）房屋租賃合同的簽訂、履行和終止；（2）房屋租賃保證金的收取和退還；（3）房屋租賃押金的收取和退還；（4）房屋租賃資金的支付和收??；（5）房屋租賃合同糾紛的調解和仲裁；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時另行約定，并在合同中明確列出。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在本合同項下的責任，應限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)，且不超過甲乙雙方約定的責任限額。15.5第三方責任承擔15.5.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的民事責任。15.6第三方權利義務15.6.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。15.6.2第三方應遵守甲乙雙方的要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.6.3第三方應按照約定的時間、質量和標準履行其職責。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方聘請的機構或個人，應向甲方負責；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的相關規(guī)定。15.7.2第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方聘請的機構或個人，應向乙方負責；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的相關規(guī)定。15.7.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應同時向甲乙雙方負責；（2）第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.8第三方介入的程序15.8.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和責任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責；（4）第三方履行職責完畢后，甲乙雙方對第三方的服務進行評價。15.9第三方介入的費用15.9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.10第三方介入的終止15.10.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方履行完畢其職責；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。15.11第三方介入的爭議解決15.11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照甲乙雙方約定的爭議解決方式解決。15.12第三方介入的其他約定15.12.1本合同中未明確約定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應包括房屋的結構、面積、裝修狀況、附屬設施及設備的種類、數(shù)量、狀況等，由甲方、乙方及第三方共同簽字確認。附件說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋及附屬設施在租賃前后的狀況，作為雙方履約的重要依據(jù)。2.房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)的所有設施，包括但不限于電器、家具、燈具、潔具等，并注明品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋內(nèi)設施的種類、數(shù)量及使用狀況，作為雙方履約的重要依據(jù)。3.房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明保證金金額、交付日期、收據(jù)編號、甲方及乙方名稱、簽字或蓋章。附件說明：本收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明乙方已向甲方支付保證金，作為雙方履約的重要依據(jù)。4.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號、甲方及乙方名稱、簽字或蓋章。附件說明：本收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明乙方已向甲方支付押金，作為雙方履約的重要依據(jù)。5.房屋租賃合同附件五：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋權屬證明、維修保養(yǎng)記錄、水電費繳費憑證等。附件說明：本附件作為房屋租賃合同的附件，用于補充合同內(nèi)容，作為雙方履約的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金違約責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金金額為應支付租金的__%。示例說明：若乙方每月租金為人民幣1000元，未按時支付一個月租金，則應向甲方支付人民幣1000元的違約金。2.甲方未按時提供房屋違約責任認定：甲方未按時提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金金額為應提供房屋期間的租金總額。示例說明：若甲方應在2024年1月1日提供房屋，但實際提供時間為2024年2月1日，則應向乙方支付一個月租金的違約金。3.乙方擅自改變房屋結構、用途違約責任認定：乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構，導致房屋受損，乙方應負責修復并賠償甲方損失。4.乙方在房屋內(nèi)進行違法活動違約責任認定：乙方在房屋內(nèi)進行違法活動，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在房屋內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，被相關部門查處，乙方應承擔相應的法律責任并賠償甲方損失。5.甲方未按時進行房屋維修及保養(yǎng)違約責任認定：甲方未按時進行房屋維修及保養(yǎng)，應承擔恢復原狀的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若房屋存在安全隱患，甲方未及時維修，導致乙方人身或財產(chǎn)受損，甲方應承擔賠償責任。全文完。2024年房產(chǎn)租賃與資金租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)租賃方信息1.2房產(chǎn)承租方信息1.3資金租賃方信息1.4資金承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調整條款4.租金支付計劃4.1首付款4.2期間租金4.3結算方式4.4違約金5.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.1租賃期間維修責任5.2日常保養(yǎng)責任5.3故障報修流程6.房產(chǎn)使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責任7.資金租賃條款7.1資金租賃金額7.2資金支付期限7.3利息計算7.4還款方式7.5逾期還款責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同生效條件10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同附件11.2資金租賃合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同附件清單14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)租賃方信息房產(chǎn)租賃方名稱：[租賃方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]1.2房產(chǎn)承租方信息房產(chǎn)承租方名稱：[承租方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]1.3資金租賃方信息資金租賃方名稱：[租賃方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]1.4資金承租方信息資金承租方名稱：[承租方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置所在地區(qū)：[省/市/區(qū)]具體地址：[詳細地址]2.2房產(chǎn)面積總建筑面積：[平方米]使用面積：[平方米]2.3房產(chǎn)結構結構類型：[框架結構、磚混結構等]2.4房產(chǎn)用途主要用途：[商業(yè)、住宅、辦公等]2.5房產(chǎn)權屬證明房產(chǎn)所有權證號：[證號]房產(chǎn)證載權利人：[權利人全稱]3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期起始日期：[年/月/日]3.2租賃終止日期終止日期：[年/月/日]3.3租金金額基礎租金：[金額]3.4租金支付方式按月支付3.5租金調整條款租金每[時間周期]調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。4.租金支付計劃4.1首付款首付款金額：[金額]付款日期：[年/月/日]4.2期間租金每月租金：[金額]付款日期：每月[日期]4.3結算方式銀行轉賬4.4違約金逾期付款違約金：每日按未付款金額的[百分比]計算。5.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.1租賃期間維修責任租賃期間，房產(chǎn)租賃方負責房屋主體結構、承重構件、公共設施的維修和保養(yǎng)。5.2日常保養(yǎng)責任房產(chǎn)承租方負責房屋的非主體結構、非承重構件、室內(nèi)設施的日常保養(yǎng)。5.3故障報修流程房產(chǎn)承租方在發(fā)現(xiàn)故障時，應及時通知房產(chǎn)租賃方，租賃方應在[時間]內(nèi)進行維修。6.房產(chǎn)使用規(guī)范6.1使用范圍房產(chǎn)僅限于[用途]使用。6.2使用限制房產(chǎn)承租方不得擅自改變房屋結構、用途。6.3違規(guī)使用責任因房產(chǎn)承租方違規(guī)使用造成的一切損失由房產(chǎn)承租方承擔。7.資金租賃條款7.1資金租賃金額資金租賃總額：[金額]7.2資金支付期限按期還款，還款期限為[年]年，分[期]期償還。7.3利息計算年利率為[百分比]，按月計息。7.4還款方式每月[日期]前支付當月本金及利息。7.5逾期還款責任逾期還款每日按未還本金及利息的[百分比]支付違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件房產(chǎn)租賃方或房產(chǎn)承租方違反合同約定，給對方造成重大損失；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議。8.2合同終止條件租賃期限屆滿；房產(chǎn)租賃方或房產(chǎn)承租方提前終止合同；因政策調整導致合同無法履行。8.3解除或終止程序雙方應提前[天數(shù)]書面通知對方，并說明解除或終止原因；解除或終止合同后，雙方應進行財產(chǎn)清算，并辦理相關手續(xù)。8.4解除或終止后的處理房產(chǎn)租賃方應將房產(chǎn)恢復原狀，并退還房產(chǎn)承租方已支付的全部租金；房產(chǎn)承租方應將房產(chǎn)歸還房產(chǎn)租賃方，并支付解除或終止合同產(chǎn)生的相關費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.其他約定10.1不可抗力條款本合同所指不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等導致合同無法履行的情形；發(fā)生不可抗力，受影響方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失；因不可抗力導致合同無法履行的，合同期限相應順延。10.2合同生效條件雙方簽字蓋章后生效；本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、資金租賃合同等。11.合同附件清單房產(chǎn)租賃合同資金租賃合同房產(chǎn)權屬證明復印件其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同于[年/月/日]簽署。12.2簽署地點[簽署地點]12.3簽署人身份證明房產(chǎn)租賃方法定代表人/負責人簽字或蓋章；房產(chǎn)承租方法定代表人/負責人簽字或蓋章；資金租賃方法定代表人/負責人簽字或蓋章；資金承租方法定代表人/負責人簽字或蓋章。13.合同份數(shù)與保管本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；合同自簽署之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方另行約定解除或終止時止。14.合同附件房產(chǎn)租賃合同資金租賃合同房產(chǎn)權屬證明復印件其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是提供專業(yè)服務、執(zhí)行特定任務或作為擔保人等形式。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本條款所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯或疏忽造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型和風險程度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責任免除17.1免責條件若第三方在履行合同過程中因不可抗力、甲方或乙方原因、或合同約定免責事由造成損失，第三方不承擔賠償責任。17.2免責流程第三方應在事件發(fā)生后及時通知甲方和乙方，并提交相關證明材料。18.第三方介入合同條款18.1第三方介入合同第三方介入合同應與本合同同時簽訂，作為本合同的一部分。18.2第三方介入合同內(nèi)容第三方介入合同應明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款等。19.第三方權利義務19.1第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)獨立履行職責。19.2第三方義務第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分20.1責任劃分甲方和乙方對第三方的責任承擔有明確的劃分，第三方責任由其自行承擔。甲方和乙方對第三方行為的監(jiān)督和指導責任由各自承擔。20.2信息共享甲方和乙方應向第三方提供必要的信息，以協(xié)助第三方履行職責。第三方應及時向甲方和乙方反饋相關信息。21.第三方變更及終止21.1第三方變更任何一方需要變更第三方時，應提前[天數(shù)]書面通知對方，并取得對方的同意。21.2第三方終止若第三方無法履行合同義務或違反合同約定，任何一方均有權終止第三方介入合同。22.第三方介入費用22.1費用承擔第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。22.2費用支付第三方介入費用按合同約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：詳細列明房產(chǎn)租賃的各項條款，包括租賃雙方信息、房產(chǎn)基本情況、租賃期限、租金、支付方式、維修保養(yǎng)責任等。說明：本附件為合同主體，雙方應仔細閱讀并簽署。2.資金租賃合同要求：詳細列明資金租賃的各項條款，包括資金租賃雙方信息、租賃金額、支付期限、利息計算、還款方式等。說明：本附件為合同主體，雙方應仔細閱讀并簽署。3.房產(chǎn)權屬證明復印件要求：提供房產(chǎn)所有權證書的復印件，證明房產(chǎn)權屬清晰。說明：本附件作為房產(chǎn)權屬的證明，需加蓋房產(chǎn)租賃方公章。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件用于證明房屋的維修保養(yǎng)情況，以備后續(xù)查驗。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，需保留妥善。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的途徑、方式、期限等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕相關責任。8.第三方介入合同要求：詳細列明第三方介入的各項條款，包括服務內(nèi)容、費用、責任范圍等。說明：本附件為合同主體，雙方應仔細閱讀并簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為未按時支付租金未履行維修保養(yǎng)責任擅自改變房屋結構或用途違反使用規(guī)范未經(jīng)同意終止合同2.承租方違約行為未按時支付租金擅自改變房屋結構或用途違反使用規(guī)范未經(jīng)同意終止合同故意損壞房屋設施3.違約責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度承擔相應的違約責任。違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的精神損害賠償。4.違約示例說明示例一：租賃方未按時支付租金，應向承租方支付違約金，并承擔逾期付款利息。示例二：承租方擅自改變房屋用途，應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的維修費用。示例三：第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)租賃與資金租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整機制5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整時間6.房產(chǎn)交付及使用6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)使用規(guī)定7.資金租賃基本信息7.1資金金額7.2資金用途7.3資金支付方式8.資金支付期限8.1支付時間8.2支付方式9.資金調整機制9.1調整條件9.2調整幅度9.3調整時間10.房產(chǎn)維護責任10.1出租方責任10.2承租方責任11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：省市2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房產(chǎn)具體地址：路號單元室2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總面積：100平方米2.3房產(chǎn)結構2.3.1房產(chǎn)類型：住宅2.3.2房產(chǎn)樓層：第10層2.3.3房產(chǎn)戶型：三室兩廳2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.租金調整機制5.1調整條件：如市場租金上漲超過5%，則租金每年可上調一次，上調幅度不超過市場租金上漲幅度的50%5.2調整幅度：具體調整幅度根據(jù)實際情況協(xié)商確定5.3調整時間：每年12月31日前進行調整，并于次年1月1日起生效6.房產(chǎn)交付及使用6.1房產(chǎn)交付時間：2024年1月1日6.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)符合交付標準，無任何產(chǎn)權糾紛6.3房產(chǎn)使用規(guī)定：承租方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構及用途7.資金租賃基本信息7.1資金金額：人民幣500,000元整7.2資金用途：用于購置辦公設備7.3資金支付方式：出租方將資金一次性支付給承租方8.資金支付期限8.1支付時間：本合同簽訂后5個工作日內(nèi)8.2支付方式：銀行轉賬至承租方指定賬戶9.資金調整機制9.1調整條件：如市場利率發(fā)生變化，出租方有權調整資金利率，但調整幅度不超過中國人民銀行同期限貸款基準利率的上下限9.2調整幅度：具體調整幅度根據(jù)市場利率變化情況協(xié)商確定9.3調整時間：每年1月1日或出租方提前通知承租方10.房產(chǎn)維護責任10.1出租方責任10.1.1出租方負責保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，確保房屋結構安全10.1.2出租方負責對房產(chǎn)進行必要的維修和維護10.2承租方責任10.2.1承租方在使用過程中應愛護房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構10.2.2承租方應及時報告房產(chǎn)的損壞情況，并配合出租方進行維修11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1若出租方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日應向承租方支付租金的1%作為違約金11.1.2若出租方違反合同約定，擅自提高租金，承租方有權解除合同并要求賠償11.2承租方違約責任11.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%11.2.2若承租方違反合同約定，擅自轉租或改變房屋用途，出租方有權解除合同并要求賠償12.合同解除條件12.1合同解除事由12.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同12.1.2出租方或承租方違約，對方提出解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方12.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理房產(chǎn)和資金的返還手續(xù)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決爭議13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構13.2.1合同簽訂地為省市區(qū)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3其他約定事項三14.3.1本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、物業(yè)服務公司、維修保養(yǎng)服務提供商等。15.2第三方職責15.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)租賃和資金租賃的交易，提供市場信息，協(xié)助簽訂合同，并在必要時提供法律咨詢。15.2.3擔保機構：負責提供擔保服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。15.2.4物業(yè)服務公司：負責提供房產(chǎn)的日常物業(yè)管理服務。15.2.5維修保養(yǎng)服務提供商：負責對房產(chǎn)進行維修保養(yǎng)服務。15.3第三方權利15.3.1中介方：有權收取約定的中介服務費用。15.3.2評估機構：有權要求甲乙雙方提供必要的資料，并有權收取評估費用。15.3.3擔保機構：有權要求甲乙雙方提供擔保物或擔保金。15.3.4物業(yè)服務公司：有權根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定收取物業(yè)管理費用。15.3.5維修保養(yǎng)服務提供商：有權根據(jù)維修保養(yǎng)服務合同收取服務費用。15.4第三方義務15.4.1中介方：應如實提供市場信息，不得隱瞞或虛假宣傳。15.4.2評估機構：應獨立、客觀、公正地評估房產(chǎn)價值。15.4.3擔保機構：應按照合同約定履行擔保義務。15.4.4物業(yè)服務公司：應按照物業(yè)管理規(guī)定提供服務，確保房產(chǎn)的正常使用。15.4.5維修保養(yǎng)服務提供商：應按照維修保養(yǎng)服務合同提供專業(yè)服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方權益受損的，不承擔法律責任。16.2責任限額16.2.1中介方：對于因中介方過錯導致甲乙雙方權益受