2024年住宅買賣意向金定金書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅買賣意向金定金書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2行業(yè)術語解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.交易房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋產權3.3房屋面積3.4房屋用途4.意向金及定金條款4.1意向金金額4.2定金金額4.3交付方式4.4退還條件5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.履約責任6.1買方責任6.2賣方責任7.合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他14.1法律適用14.2合同份數14.3通知方式14.4合同變更與補充14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年住宅買賣意向金定金書》。1.1.2“賣方”指擁有房屋產權，愿意出售房屋的一方。1.1.3“買方”指愿意購買房屋，并支付意向金及定金的一方。1.1.4“意向金”指買方在簽訂本合同時向賣方支付的一定金額，作為購買意向的表示。1.1.5“定金”指買方在簽訂本合同時向賣方支付的一定金額，作為房屋買賣合同履行的一部分。1.1.6“房屋”指賣方擁有的、位于（具體地址）的住宅房屋。1.1.7“成交價格”指買賣雙方最終約定的房屋購買價格。1.2行業(yè)術語解釋1.2.1“產權清晰”指房屋產權無爭議，不存在法律糾紛。1.2.2“房屋面積”指房屋的建筑面積或使用面積，具體以房產證載明的面積為準。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：（買方全稱）2.1.2買方地址：（買方詳細地址）2.1.3聯系人：（買方聯系人姓名）2.1.4聯系電話：（買方聯系電話）2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：（賣方全稱）2.2.2賣方地址：（賣方詳細地址）2.2.3聯系人：（賣方聯系人姓名）2.2.4聯系電話：（賣方聯系電話）3.交易房屋信息3.1房屋坐落3.1.1房屋位于：（具體地址）3.1.2房屋編號：（如有）3.2房屋產權3.2.1房屋產權證號：（產權證號）3.2.2房屋產權性質：（住宅/商業(yè)等）3.3房屋面積3.3.1房屋建筑面積：（平方米）3.3.2房屋使用面積：（平方米）3.4房屋用途3.4.1房屋用途為住宅，不得改變用途。4.意向金及定金條款4.1意向金金額4.1.1買方應向賣方支付意向金人民幣（金額）元。4.2定金金額4.2.1買方應向賣方支付定金人民幣（金額）元。4.3交付方式4.3.1意向金及定金均以銀行轉賬方式支付至賣方指定賬戶。4.4退還條件4.4.1若雙方在合同約定的期限內未能達成買賣協(xié)議，意向金全額退還買方。4.4.2若買方單方面解除合同，定金不予退還。5.付款方式5.1付款時間5.1.1買方應在簽訂本合同之日起（天數）內支付意向金及定金。5.2付款方式5.2.1意向金及定金均以銀行轉賬方式支付。5.3付款憑證5.3.1買方應在支付意向金及定金后，將銀行轉賬憑證發(fā)送至賣方指定郵箱。6.履約責任6.1買方責任6.1.1買方應按本合同約定支付意向金及定金。6.1.2買方應配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2賣方責任6.2.1賣方應保證房屋產權清晰，無法律糾紛。6.2.2賣方應配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至（具體仲裁機構名稱）進行仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為（具體仲裁機構名稱），仲裁地為（具體地點）。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，受影響的方應及時通知對方，并提供相關證明材料。9.2.2雙方應協(xié)商解決由此產生的爭議，并采取一切可能措施減輕不可抗力的影響。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，合同可以解除，并免除雙方在不可抗力期間的違約責任。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生本合同約定的解除條件，任何一方可以解除合同。10.2.3如因不可抗力導致合同無法履行，合同可以解除。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.1.1房屋產權證復印件。11.2附件二：付款憑證11.2.1意向金及定金支付憑證復印件。11.3附件三：其他相關文件11.3.1如有其他相關文件，應附在本合同之后。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于2024年（月份）日（日期）簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同在（具體地點）簽署。12.3簽署人員12.3.1買方代表：（姓名）、（職務）12.3.2賣方代表：（姓名）、（職務）13.其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數13.2.1本合同一式（份數）份，雙方各執(zhí)（份數）份。13.3通知方式13.3.1雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯系方式。13.4合同變更與補充13.4.1本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式（份數）份，雙方各執(zhí)（份數）份。14.3通知方式14.3.1雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯系方式。14.4合同變更與補充14.4.1本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在買賣雙方交易過程中，為促成交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.1.2“中介方”特指為促成房屋買賣而提供專業(yè)服務的第三方機構。15.2第三方責任限額15.2.1中介方對交易雙方因中介服務而產生的糾紛，其責任限額最高不超過中介服務費的三倍。15.2.2其他第三方對交易雙方因第三方服務而產生的糾紛，其責任限額由雙方在合同中另行約定。15.3第三方介入條件15.3.1買賣雙方在交易過程中，如需第三方介入，應事先達成一致意見。15.3.2第三方介入后，應遵守本合同及相關法律法規(guī)，不得損害買賣雙方的合法權益。15.4第三方介入程序15.4.1買賣雙方應向第三方提供相關交易文件和信息，以便第三方提供專業(yè)服務。15.4.2第三方應按照買賣雙方的要求，提供必要的專業(yè)意見或服務。15.5第三方介入費用15.5.1第三方介入費用由買賣雙方根據第三方提供的服務內容協(xié)商確定。15.5.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并按約定支付。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應保證其服務內容的真實性、準確性和完整性。16.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據買賣雙方的要求，收集、整理、分析相關交易信息。16.2.2第三方有權根據買賣雙方的要求，提供必要的專業(yè)意見或服務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方17.1.1第三方應維護買方的合法權益，不得強迫買方接受不公平的交易條件。17.1.2第三方應協(xié)助買方了解交易房屋的真實情況，并提供建議。17.2第三方與賣方17.2.1第三方應維護賣方的合法權益，不得泄露賣方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.2第三方應協(xié)助賣方完成房屋過戶手續(xù)，并提供建議。17.3第三方與合同其他方17.3.1第三方應遵守本合同約定，不得損害合同其他方的合法權益。17.3.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方變更與補充18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，買賣雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。18.1.2第三方變更后，應繼續(xù)履行本合同約定的責任。18.2第三方補充18.2.1如需補充第三方服務內容，買賣雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。18.2.2第三方補充服務內容后，雙方應根據補充內容協(xié)商確定費用。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式19.1.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。19.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至（具體仲裁機構名稱）進行仲裁。19.2第三方爭議解決機構19.2.1爭議解決機構為（具體仲裁機構名稱），仲裁地為（具體地點）。19.3第三方爭議解決費用19.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明1.1要求：提供房產證原件及復印件，以證明房屋產權清晰，無法律糾紛。1.2說明：該附件為房屋交易的重要依據，買方應在簽訂合同前核實房屋產權狀況。2.附件二：付款憑證2.1要求：提供意向金及定金支付憑證的原件及復印件，以證明已支付相關款項。2.2說明：該附件為交易款項支付的重要憑證，買方應在支付款項后及時提供。3.附件三：其他相關文件3.1要求：根據交易具體情況，可能包括但不限于：3.1.1房屋買賣合同3.1.2房屋維修基金繳納證明3.1.3房屋租賃合同（如有）3.1.4其他可能涉及的交易文件3.2說明：該附件為補充性文件，用于完善交易過程中的各項手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約1.1.1未按時支付意向金及定金1.1.2單方面解除合同1.1.3未配合辦理房屋過戶手續(xù)1.2賣方違約1.2.1房屋產權不清晰，存在法律糾紛1.2.2未按時交付房屋1.2.3單方面解除合同2.責任認定標準：2.1買方違約責任2.1.1未按時支付意向金及定金：買方應按照合同約定支付意向金及定金，如未按時支付，應向賣方支付違約金。2.1.2單方面解除合同：買方應提前（天數）書面通知賣方，并支付違約金。2.1.3未配合辦理房屋過戶手續(xù)：買方應積極配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)，如因買方原因導致過戶手續(xù)延誤，買方應承擔相應責任。2.2賣方違約責任2.2.1房屋產權不清晰，存在法律糾紛：賣方應確保房屋產權清晰，如因賣方原因導致房屋產權問題，賣方應承擔相應責任。2.2.2未按時交付房屋：賣方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，如未按時交付，應向買方支付違約金。2.2.3單方面解除合同：賣方應提前（天數）書面通知買方，并支付違約金。3.違約責任示例說明：3.1買方未按時支付意向金及定金，應向賣方支付違約金人民幣（金額）元。3.2賣方房屋產權存在法律糾紛，導致交易無法繼續(xù)，賣方應向買方支付違約金人民幣（金額）元，并退還已收意向金及定金。3.3賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金人民幣（金額）元，并賠償買方因延遲交付房屋造成的損失。全文完。2024年住宅買賣意向金定金書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3雙方聯系方式2.房地產基本信息2.1房地產名稱2.2房地產位置2.3房地產面積2.4房地產用途2.5房地產權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3付款比例及節(jié)點4.意向金及定金4.1意向金金額4.2定金金額4.3意向金及定金支付時間4.4意向金及定金退還條件5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準及程序6.房屋產權過戶6.1房產權過戶時間6.2房產權過戶費用及承擔6.3房產權過戶手續(xù)及程序7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任賠償標準9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3不可抗力條款11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的終止12.合同附件12.1房地產產權證明文件12.2房屋買賣合同12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力14.3合同保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：__________1.1.2買方地址：__________1.1.3買方法定代表人：__________1.1.4買方聯系電話：__________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：__________1.2.2賣方地址：__________1.2.3賣方法定代表人：__________1.2.4賣方聯系電話：__________1.3雙方聯系方式1.3.1電子郵箱：__________1.3.2傳真：__________2.房地產基本信息2.1房地產名稱：__________2.2房地產位置：__________2.3房地產面積：__________平方米2.4房地產用途：__________2.5房地產權屬情況：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣__________元整3.2支付方式及時間：3.2.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內支付；3.2.2尾款：人民幣__________元整，于房屋交付前__________日內支付；3.3付款比例及節(jié)點：3.3.1首付款比例：__________%3.3.2尾款比例：__________%4.意向金及定金4.1意向金金額：人民幣__________元整4.2定金金額：人民幣__________元整4.3意向金及定金支付時間：4.3.1意向金：于合同簽訂之日起__________日內支付；4.3.2定金：于合同簽訂之日起__________日內支付；4.4意向金及定金退還條件：4.4.1因買方原因導致合同解除，定金不予退還；4.4.2因賣方原因導致合同解除，定金應雙倍退還；5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：__________5.2房屋交付條件：5.2.1房屋權屬清晰，無任何糾紛；5.2.2房屋已具備入住條件；5.3房屋驗收標準及程序：5.3.1買方應在房屋交付之日起__________日內進行驗收；5.3.2驗收過程中，如發(fā)現房屋質量問題，應及時通知賣方進行整改；6.房屋產權過戶6.1房產權過戶時間：__________6.2房產權過戶費用及承擔：6.2.1過戶費用：人民幣__________元整；6.2.2過戶費用承擔方：__________6.3房產權過戶手續(xù)及程序：6.3.1賣方應配合買方辦理房屋產權過戶手續(xù)；6.3.2買方應按時支付過戶費用。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決途徑8.2.1雙方應通過協(xié)商解決爭議；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后__________日內開始協(xié)商；8.3.2若協(xié)商不成，任何一方應在協(xié)商期限屆滿后__________日內向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付購房款的；9.1.2賣方未按約定交付房屋的；9.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定。9.3違約責任賠償標準9.3.1違約金的計算方式為：違約金額×__________%；9.3.2守約方有權要求違約方支付實際損失賠償。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.2因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應妥善處理已履行和未履行的義務。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，已支付的款項應按比例退還；10.3.2雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務；11.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；11.2.2通知送達日期以郵戳為準。11.3不可抗力條款11.3.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。12.合同附件12.1房地產產權證明文件12.1.1房地產證照復印件；12.1.2土地證照復印件。12.2房屋買賣合同12.2.1房屋買賣合同原件。12.3其他相關文件12.3.1雙方提供的其他與合同履行相關的文件。13.合同簽署13.1簽署時間：__________13.2簽署地點：__________13.3簽署人身份證明13.3.1買方代表身份證復印件；13.3.2賣方代表身份證復印件。14.合同份數及效力14.1合同份數：__________份，雙方各執(zhí)__________份；14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3合同保管：雙方應妥善保管本合同及其附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、中介、擔?；蜃稍兎盏鹊姆諜C構或個人。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.2.2第三方應承擔因其違約行為導致的合同履行障礙或損失的責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務。15.3.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應達成一致意見，并書面通知對方。16.1.2第三方介入的介入方式、介入范圍及介入期限應在合同中明確約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同邀請或指定第三方；16.2.2第三方應向甲乙雙方提交書面服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任；16.2.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確三方權利義務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據其服務性質、服務內容、合同約定等因素確定。17.1.2第三方的責任限額不得超過合同總價款的__________%。17.2第三方責任的具體規(guī)定17.2.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因導致合同無法履行的，不負賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的服務協(xié)議或合作協(xié)議約定；18.1.2甲方應配合第三方履行合同，并提供必要的協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的服務協(xié)議或合作協(xié)議約定；18.2.2乙方應配合第三方履行合同，并提供必要的協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；18.3.2第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的解除19.1第三方介入的解除條件19.1.1第三方因自身原因無法履行合同義務的；19.1.2甲乙雙方經協(xié)商一致，決定解除第三方介入的。19.2第三方介入的解除程序19.2.1甲乙雙方應書面通知第三方解除介入；19.2.2第三方應配合甲乙雙方解除介入，并妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證明文件房地產證照復印件：包括房產證、土地證等，用于證明房屋的權屬狀況。土地證照復印件：包括土地使用權證等，用于證明房屋所占土地的使用權。2.房屋買賣合同房屋買賣合同原件：用于明確買賣雙方的權利義務，包括房屋的價格、交付時間、支付方式等。3.第三方服務協(xié)議第三方服務協(xié)議：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方在合同履行中的服務內容、費用及責任。4.付款憑證付款憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，用于證明款項的支付情況。5.房屋驗收報告房屋驗收報告：由買方在房屋交付后進行驗收，并記錄房屋存在的問題。6.房產權過戶手續(xù)房產權過戶手續(xù)：包括房屋買賣合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，用于辦理產權過戶。7.爭議解決文件爭議解決文件：包括爭議解決協(xié)議、調解書、判決書等，用于記錄爭議解決過程和結果。8.其他相關文件其他相關文件：包括但不限于維修基金繳納證明、物業(yè)服務協(xié)議等，根據實際情況可能需要提供的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按約定支付購房款：如買方未按合同約定的時間支付購房款，構成違約。賣方未按約定交付房屋：如賣方未按合同約定的時間交付房屋，構成違約。第三方未按約定提供服務：如第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)、客觀、公正的服務，構成違約。2.責任認定標準違約金：根據合同約定，違約方應支付違約金，具體數額由雙方協(xié)商確定。損害賠償：違約方應賠償守約方因違約行為造成的實際損失。不可抗力：如因不可抗力導致違約，雙方互不承擔違約責任。3.違約行為示例買方未按約定支付首付款，構成違約，應支付違約金。賣方未按約定時間交付房屋，構成違約，應支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。第三方在提供服務過程中，因自身原因導致服務中斷，構成違約，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年住宅買賣意向金定金書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.買賣意向概述2.1房地產基本信息2.2交易意向3.定金支付條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金退還條件4.交易條件及流程4.1交易價格4.2交易稅費承擔4.3交易流程及時間節(jié)點5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁或訴訟7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.其他約定事項8.1保密條款8.2通知送達方式8.3合同附件9.合同附件9.1房地產權屬證明9.2其他相關文件10.合同簽署日期及地點11.合同份數及保管12.附件清單及內容13.合同附件簽署14.合同簽署后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方（出賣人）名稱：____________________1.2甲方（出賣人）地址：____________________1.3甲方（出賣人）聯系人：__________________1.4甲方（出賣人）聯系電話：_________________1.5乙方（買受人）名稱：____________________1.6乙方（買受人）地址：____________________1.7乙方（買受人）聯系人：__________________1.8乙方（買受人）聯系電話：_________________第二條買賣意向概述2.1房地產基本信息：2.1.1房地產坐落地址：____________________2.1.2房地產產權證號：____________________2.1.3房地產面積：____________________平方米2.1.4房地產用途：____________________2.2交易意向：甲方同意將上述房地產出售給乙方，乙方同意購買該房地產。第三條定金支付條款3.1定金金額：人民幣____________________元整。3.2定金支付方式：乙方應在合同簽訂后____個工作日內，以銀行轉賬或現金方式支付定金給甲方。3.3定金退還條件：3.3.1甲方在合同約定的期限內未能履行合同義務的，乙方有權要求返還定金；3.3.2乙方在合同約定的期限內未能履行合同義務的，甲方有權扣除定金。第四條交易條件及流程4.1交易價格：人民幣____________________元整。4.2交易稅費承擔：甲方承擔房產交易中的稅費，乙方承擔個人所得稅等相關稅費。4.3交易流程及時間節(jié)點：4.3.1乙方支付定金后，甲方應在____個工作日內配合乙方辦理房產過戶手續(xù)；4.3.2房產過戶手續(xù)完成后，甲方應將房產交付乙方使用。第五條合同解除及違約責任5.1合同解除條件：5.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的；5.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。5.2違約責任及賠償：5.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；5.2.2違約金金額為人民幣____________________元整。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議；6.2仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。第八條其他約定事項8.1保密條款：雙方對本合同的內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.1甲方：通過郵寄、快遞或直接送達至甲方地址；8.2.2乙方：通過郵寄、快遞或直接送達至乙方地址。8.3合同附件：本合同附件包括但不限于房地產權屬證明、交易稅費計算表等，與本合同具有同等法律效力。第九條合同附件9.1房地產權屬證明：乙方應提供房屋所有權證書或其他合法證明文件，以證明其對該房地產的合法所有權。9.2其他相關文件：包括但不限于房屋買賣合同、房屋質量保證書、物業(yè)服務協(xié)議等。第十條合同簽署日期及地點本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日，簽署地點為____________________。第十一條合同份數及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，各份合同具有同等法律效力。第十二條附件清單及內容1.房地產權屬證明2.房屋買賣合同3.交易稅費計算表4.房屋質量保證書5.物業(yè)服務協(xié)議第十三條合同附件簽署雙方對本合同附件的簽署應與對本合同簽署同等重視，所有附件應由雙方簽字或蓋章確認。第十四條合同簽署后的后續(xù)事宜14.1甲方應在合同生效后____個工作日內，將本合同及其附件送達乙方。14.2乙方在收到本合同及其附件后____個工作日內，應確認收到并簽署確認書。14.3雙方應在本合同生效后____個工作日內，按照合同約定完成交易手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過程中，除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1房地產中介服務；2.1.2房產評估服務；2.1.3法律咨詢與仲裁服務；2.1.4物業(yè)管理服務。第三條第三方的責任與權利3.1第三方根據甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務，其責任、權利如下：3.1.1責任：第三方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準確、高效的服務，并對服務結果承擔相應責任。3.1.2權利：第三方有權根據合同約定和行業(yè)規(guī)定收取合理的服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其責任、權利僅限于其提供服務的范圍，與甲乙雙方及合同標的物的其他權利義務無關。4.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利義務關系，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。第五條第三方責任限額5.1第三方因提供專業(yè)服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣____________________元整。5.2如第三方責任超出本條款約定的限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。6.2第三方介入前