2024年度攤位租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度攤位租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.租賃攤位及面積1.1租賃攤位的位置與范圍1.2租賃攤位的面積1.3租賃攤位的使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.租賃攤位的維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類(lèi)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方7.攤位使用與管理規(guī)定7.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍7.2承租方的營(yíng)業(yè)時(shí)間7.3攤位裝修與布置要求7.4攤位清潔與衛(wèi)生規(guī)定8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與程序9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他約定事項(xiàng)11.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期11.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)方式11.3雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式12.附件12.1攤位平面圖12.2租賃押金支付憑證12.3租金支付憑證13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件說(shuō)明14.1附件的種類(lèi)與數(shù)量14.2附件的保管責(zé)任與使用規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及面積1.1租賃攤位的位置與范圍甲乙雙方約定，乙方租賃甲方提供的位于____市的____商場(chǎng)/市場(chǎng)的____號(hào)攤位，該攤位位于____樓層，具體范圍為東至____，西至____，南至____，北至____。1.2租賃攤位的面積1.3租賃攤位的使用性質(zhì)乙方租賃該攤位用于____（經(jīng)營(yíng)范圍），未經(jīng)甲方同意，乙方不得將攤位用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該租賃期結(jié)束前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.3租賃期限的續(xù)約條款雙方同意，如乙方需續(xù)約，應(yīng)在該租賃期結(jié)束前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并在收到乙方書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付周期規(guī)定，按時(shí)向甲方支付租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付；（4）其他方式：____。3.4租金調(diào)整條款如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，確保乙方有權(quán)按照約定經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因?qū)е聰偽粺o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定經(jīng)營(yíng)，并應(yīng)遵守市場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變攤位用途。如乙方需進(jìn)行重大裝修或更改經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條租賃攤位的維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)攤位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)攤位內(nèi)部進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類(lèi)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方乙方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序任何一方如需要變更合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。8.2合同終止的條件與程序本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的____倍。9.2承租方的違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的____倍。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同于____年__月__日在____市（縣）簽訂。11.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系人為_(kāi)___，聯(lián)系電話為_(kāi)___；乙方的聯(lián)系人為_(kāi)___，聯(lián)系電話為_(kāi)___。第十二條附件12.1攤位平面圖本合同附件中包含攤位平面圖，詳細(xì)標(biāo)明攤位的位置和面積。12.2租賃押金支付憑證乙方支付的租賃押金收據(jù)作為本合同附件。12.3租金支付憑證乙方支付的租金收據(jù)作為本合同附件。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章甲方代表（姓名）：_________甲方蓋章：_________13.2承租方簽字蓋章乙方代表（姓名）：_________乙方蓋章：_________第十四條附件說(shuō)明14.1附件的種類(lèi)與數(shù)量本合同附件包括攤位平面圖一張，租賃押金收據(jù)一份，租金收據(jù)一份。14.2附件的保管責(zé)任與使用規(guī)定附件由甲乙雙方共同保管，任何一方不得擅自修改或銷(xiāo)毀。附件的使用應(yīng)符合合同約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：攤位平面圖詳細(xì)標(biāo)明攤位的位置和面積，包括攤位的尺寸、形狀以及在整個(gè)商場(chǎng)/市場(chǎng)中的具體位置。此圖應(yīng)由甲方提供，并確保圖中的信息與實(shí)際情況相符。附件二：租賃押金支付憑證乙方支付的租賃押金收據(jù)作為本合同附件，應(yīng)由甲方出具，并明確注明押金的金額、支付日期以及支付方式。附件三：租金支付憑證乙方支付的租金收據(jù)作為本合同附件，應(yīng)由甲方出具，并詳細(xì)記錄每期租金的金額、支付日期以及支付方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金或押金。2.乙方未按照約定使用攤位，擅自改變攤位用途或進(jìn)行重大裝修而未提前通知甲方。3.乙方未按照約定進(jìn)行攤位維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞。4.甲方未按照約定提供攤位，或未確保攤位設(shè)施的正常運(yùn)行。5.甲方未按照約定時(shí)間支付租金調(diào)整。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按時(shí)支付租金或押金的情況，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.對(duì)于乙方未按照約定使用攤位的情況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同。3.對(duì)于乙方未按照約定進(jìn)行攤位維修與保養(yǎng)的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。4.對(duì)于甲方未按照約定提供攤位或未確保攤位設(shè)施正常運(yùn)行的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.對(duì)于甲方未按照約定時(shí)間支付租金調(diào)整的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的一定比例。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供攤位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.租金：乙方為使用攤位而支付給甲