2024年度某城市綜合體精裝修工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某城市綜合體精裝修工程承包合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期2.工程范圍和內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金4.工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤及延長(zhǎng)5.施工組織和人員5.1承包商施工組織5.2承包商人員配置5.3承包商資質(zhì)要求6.材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備質(zhì)量要求7.工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量控制7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更和解除的程序12.違約責(zé)任12.1承包商違約12.2發(fā)包方違約12.3違約責(zé)任認(rèn)定及賠償13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的認(rèn)定13.3不可抗力事件的處理14.合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系方式：X地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系方式：X1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期本合同于年月日在市區(qū)路號(hào)簽訂。第二條工程范圍和內(nèi)容2.1工程概述（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；（2）門窗的安裝；（3）電氣、給排水、暖通等管線的鋪設(shè)；（4）衛(wèi)生潔具、燈具、開關(guān)等設(shè)備的安裝；（5）室內(nèi)裝飾品的安裝；（6）其他甲乙雙方約定的裝修內(nèi)容。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模工程總建筑面積為平方米，包括但不限于個(gè)樓棟、個(gè)單元、戶住宅及公共區(qū)域。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例雙方約定。3.4進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付進(jìn)度款，具體比例雙方約定。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，雙方按照約定進(jìn)行竣工結(jié)算。3.6違約金一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額雙方約定。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期工程計(jì)劃開工日期為年月日。4.2竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為年月日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.4工期延誤及延長(zhǎng)因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第五條施工組織和人員5.1承包商施工組織乙方應(yīng)根據(jù)工程需求，組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，確保工程順利進(jìn)行。5.2承包商人員配置乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和施工需求，配置足夠的施工人員、管理人員和技術(shù)人員。5.3承包商資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的裝修設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料和設(shè)備質(zhì)量要求乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方提供的材料和設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。8.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九條安全生產(chǎn)及環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。9.2環(huán)保要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。9.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。10.3違約責(zé)任一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額雙方約定。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件合同履行過程中，如一方提出變更需求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。11.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條違約責(zé)任12.1承包商違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2發(fā)包方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責(zé)任認(rèn)定及賠償違約責(zé)任的認(rèn)定及賠償按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服且對(duì)履行合同造成重大影響的事件。13.2不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件的認(rèn)定應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。13.3不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)事件影響程度減輕或免除違約責(zé)任。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同終止。14.3合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求附件二：材料和設(shè)備清單附件三：施工組織設(shè)計(jì)和施工方案附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案附件六：合同價(jià)款明細(xì)表附件七：預(yù)付款支付憑證附件八：進(jìn)度付款支付憑證附件九：竣工結(jié)算支付憑證附件十：違約金計(jì)算公式附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工過程，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進(jìn)行施工，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。附件二：材料和設(shè)備清單本附件列明本工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)根據(jù)附件二的要求采購(gòu)材料和設(shè)備，并確保質(zhì)量符合合同規(guī)定。附件三：施工組織設(shè)計(jì)和施工方案本附件包含施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。乙方應(yīng)按照附件三的要求進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表本附件詳細(xì)列出本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各分部分項(xiàng)工程的開工日期、竣工日期等。乙方應(yīng)按照附件四的要求進(jìn)行施工，確保工程按期完成。附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案本附件包含本工程的安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。乙方應(yīng)按照附件五的要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。附件六：合同價(jià)款明細(xì)表本附件詳細(xì)列出本合同的價(jià)款構(gòu)成，包括工程總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等。乙方應(yīng)按照附件六的要求進(jìn)行價(jià)款結(jié)算。附件七：預(yù)付款支付憑證本附件為預(yù)付款支付的憑證，用于記錄預(yù)付款的支付時(shí)間和金額。甲方應(yīng)按照附件七的要求支付預(yù)付款。附件八：進(jìn)度付款支付憑證本附件為進(jìn)度付款支付的憑證，用于記錄進(jìn)度付款的支付時(shí)間和金額。甲方應(yīng)按照附件八的要求支付進(jìn)度付款。附件九：竣工結(jié)算支付憑證本附件為竣工結(jié)算支付的憑證，用于記錄竣工結(jié)算的支付時(shí)間和金額。甲方應(yīng)按照附件九的要求支付竣工結(jié)算。附件十：違約金計(jì)算公式本附件詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算違約行為導(dǎo)致的違約金。違約方應(yīng)按照附件十的要求支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例。示例：乙方未能按照合同約定的工期完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。2.乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：乙方提供的裝修材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換不合格材料，并支付賠償金。3.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。示例：乙方在施工過程中，未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，并支付違約金。4.甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例。示例：甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度付款，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：甲方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。根據(jù)合同約定，甲方