2024年封閉式小區(qū)食堂承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年封閉式小區(qū)食堂承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4食堂基本信息1.5食堂地址1.6食堂面積1.7食堂設(shè)施設(shè)備情況2.合同標(biāo)的及承包期限2.1合同標(biāo)的2.2承包期限2.3合同起止日期3.食堂經(jīng)營管理3.1食堂經(jīng)營模式3.2食堂經(jīng)營理念3.3食堂服務(wù)項(xiàng)目3.4食堂菜品要求3.5食堂食品安全管理3.6食堂衛(wèi)生要求3.7食堂價(jià)格體系3.8食堂經(jīng)營時(shí)間4.食堂員工管理4.1員工招聘及培訓(xùn)4.2員工工資及福利待遇4.3員工考核及獎(jiǎng)懲制度4.4員工培訓(xùn)及晉升機(jī)制5.食堂財(cái)務(wù)管理5.1食堂財(cái)務(wù)管理原則5.2食堂財(cái)務(wù)結(jié)算方式5.3食堂成本控制措施5.4食堂利潤分配方案5.5食堂資金管理6.食堂合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行要求6.2違約責(zé)任6.3合同解除及終止6.4合同爭議解決7.食堂合同變更及補(bǔ)充7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同補(bǔ)充條款8.食堂合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同附件9.1食堂經(jīng)營許可證9.2食堂設(shè)施設(shè)備清單9.3員工招聘及培訓(xùn)計(jì)劃9.4食堂財(cái)務(wù)管理方案9.5合同變更及補(bǔ)充協(xié)議10.合同簽署及生效10.1合同簽署日期10.2合同生效條件10.3合同簽署地點(diǎn)11.合同保管11.1合同保管責(zé)任11.2合同保管方式12.合同其他約定12.1合同解釋12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同法律適用及爭議解決13.1合同法律適用13.2爭議解決方式14.合同簽署人簽字及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：_______承包方地址：_______承包方法定代表人：_______承包方聯(lián)系人：_______承包方聯(lián)系電話：_______1.2承包方法定代表人承包方法定代表人姓名：_______承包方法定代表人身份證號碼：_______1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式承包方聯(lián)系人姓名：_______承包方聯(lián)系人聯(lián)系電話：_______承包方聯(lián)系電子郵箱：_______1.4食堂基本信息食堂名稱：_______食堂地址：_______食堂面積：_______平方米食堂設(shè)施設(shè)備情況：_______1.5食堂地址食堂詳細(xì)地址：_______1.6食堂面積食堂實(shí)際使用面積：_______平方米1.7食堂設(shè)施設(shè)備情況食堂現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單：_______2.合同標(biāo)的及承包期限2.1合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為_______封閉式小區(qū)食堂的經(jīng)營管理權(quán)。2.2承包期限承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3合同起止日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。3.食堂經(jīng)營管理3.1食堂經(jīng)營模式食堂采用_______經(jīng)營模式。3.2食堂經(jīng)營理念食堂經(jīng)營理念為_______。3.3食堂服務(wù)項(xiàng)目食堂提供_______服務(wù)項(xiàng)目。3.4食堂菜品要求食堂菜品要求符合_______標(biāo)準(zhǔn)。3.5食堂食品安全管理食堂食品安全管理按照_______規(guī)定執(zhí)行。3.6食堂衛(wèi)生要求食堂衛(wèi)生要求符合_______標(biāo)準(zhǔn)。3.7食堂價(jià)格體系食堂價(jià)格體系為_______。3.8食堂經(jīng)營時(shí)間食堂經(jīng)營時(shí)間為_______。4.食堂員工管理4.1員工招聘及培訓(xùn)食堂員工招聘及培訓(xùn)按照_______規(guī)定執(zhí)行。4.2員工工資及福利待遇食堂員工工資及福利待遇參照_______標(biāo)準(zhǔn)。4.3員工考核及獎(jiǎng)懲制度食堂員工考核及獎(jiǎng)懲制度參照_______規(guī)定。4.4員工培訓(xùn)及晉升機(jī)制食堂員工培訓(xùn)及晉升機(jī)制參照_______規(guī)定。5.食堂財(cái)務(wù)管理5.1食堂財(cái)務(wù)管理原則食堂財(cái)務(wù)管理遵循_______原則。5.2食堂財(cái)務(wù)結(jié)算方式食堂財(cái)務(wù)結(jié)算方式為_______。5.3食堂成本控制措施食堂成本控制措施為_______。5.4食堂利潤分配方案食堂利潤分配方案為_______。5.5食堂資金管理食堂資金管理按照_______規(guī)定執(zhí)行。6.食堂合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行要求承包方應(yīng)按照本合同約定，全面履行合同義務(wù)。6.2違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：（1）_______（2）_______（3）_______6.3合同解除及終止在下列情況下，任何一方均可解除合同：（1）_______（2）_______（3）_______6.4合同爭議解決合同爭議解決方式為_______。8.食堂合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸的；（2）雙方在合同履行過程中，因不可抗力等原因，需要變更合同內(nèi)容的；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同的其他情況。8.2合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明變更日期。8.3合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.食堂合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件合同到期，且雙方無續(xù)約意愿的，合同終止。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并在_______日內(nèi)完成相關(guān)事宜的清算。10.合同附件10.1食堂經(jīng)營許可證食堂經(jīng)營許可證復(fù)印件。10.2食堂設(shè)施設(shè)備清單食堂設(shè)施設(shè)備清單及照片。10.3員工招聘及培訓(xùn)計(jì)劃食堂員工招聘及培訓(xùn)計(jì)劃。10.4食堂財(cái)務(wù)管理方案食堂財(cái)務(wù)管理方案。10.5合同變更及補(bǔ)充協(xié)議合同變更及補(bǔ)充協(xié)議。11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。12.合同保管12.1合同保管責(zé)任本合同由雙方各執(zhí)一份，自行妥善保管。12.2合同保管方式本合同以紙質(zhì)文本形式保存，并采取_______方式進(jìn)行保管。13.合同其他約定13.1合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署人簽字及日期14.1承包方代表簽字：_______14.2小區(qū)代表簽字：_______14.3簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理、合同履行監(jiān)督、爭議解決等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的需求及范圍；（2）甲乙雙方共同邀請或選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.2第三方介入條件（1）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；（3）第三方介入不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，獲取必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，提出合理化建議。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，按時(shí)提交工作成果。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過程中發(fā)生的一切法律責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同總金額的_______%。18.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方介入本合同履行過程中的所有責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。18.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）若責(zé)任由甲乙雙方共同造成，則按責(zé)任比例分擔(dān)；（2）若責(zé)任由第三方單獨(dú)造成，則由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）若責(zé)任由甲乙雙方與第三方共同造成，則甲乙雙方與第三方按責(zé)任比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合作協(xié)議及本合同的規(guī)定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合作協(xié)議及本合同的規(guī)定。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議；（3）甲乙雙方按照變更協(xié)議修改本合同。20.2合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂經(jīng)營許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供食堂經(jīng)營許可證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明食堂具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。2.食堂設(shè)施設(shè)備清單及照片詳細(xì)要求：列出食堂內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息，并附上相應(yīng)的照片。說明：此附件用于詳細(xì)記錄食堂的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方核對。3.員工招聘及培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括員工招聘的時(shí)間、崗位、人數(shù)、要求等，以及培訓(xùn)計(jì)劃的具體內(nèi)容。說明：此附件用于明確食堂員工的招聘和培訓(xùn)方案。4.食堂財(cái)務(wù)管理方案詳細(xì)要求：包括食堂的財(cái)務(wù)管理制度、成本控制措施、利潤分配方案等。說明：此附件用于規(guī)范食堂的財(cái)務(wù)管理，確保財(cái)務(wù)的合規(guī)性和透明度。5.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保雙方對變更內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的具體規(guī)定等。說明：此附件用于規(guī)范違約行為的處理，確保雙方在違約情況下的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。示例說明：若合同約定每月支付租金，甲方應(yīng)在每月_______日前支付，若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按合同約定提供服務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若合同約定食堂應(yīng)提供早餐服務(wù)，但甲方未提供，則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.違約行為：違反食品安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違反食品安全規(guī)定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若食堂因違反食品安全規(guī)定導(dǎo)致顧客中毒，則應(yīng)向受害者支付醫(yī)療費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：未按合同約定進(jìn)行整改責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按合同約定進(jìn)行整改的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定對食堂進(jìn)行整改，則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)整改費(fèi)用。全文完。2024年封閉式小區(qū)食堂承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2承租方名稱、地址、法定代表人2.合同標(biāo)的2.1食堂名稱、地址、面積2.2承包期限3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1提供合格的食品和服務(wù)3.2維護(hù)食堂環(huán)境衛(wèi)生3.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)4.承租方權(quán)利與義務(wù)4.1支付承包費(fèi)用4.2配合承包方管理食堂4.3不得擅自改變食堂設(shè)施5.食堂經(jīng)營管理5.1食堂經(jīng)營模式5.2菜品價(jià)格制定5.3食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.食材采購與驗(yàn)收6.1食材采購渠道6.2食材驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3食材質(zhì)量保證7.食堂安全管理7.1食堂消防安全7.2食堂食品安全7.3食堂衛(wèi)生安全8.食堂人員管理8.1人員招聘與培訓(xùn)8.2人員績效考核8.3人員離職手續(xù)9.食堂財(cái)務(wù)管理9.1費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)9.2費(fèi)用結(jié)算方式9.3費(fèi)用審計(jì)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：X有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.4承租方名稱：YYY餐飲管理有限公司1.5承租方地址：省市區(qū)路號1.6承租方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1食堂名稱：封閉式小區(qū)食堂2.2食堂地址：省市區(qū)封閉式小區(qū)內(nèi)2.3食堂面積：約200平方米2.4承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1提供合格的食品和服務(wù)3.1.1承包方應(yīng)確保所提供的食品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證食品質(zhì)量。3.1.2承包方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，滿足小區(qū)居民的就餐需求。3.2維護(hù)食堂環(huán)境衛(wèi)生3.2.1承包方應(yīng)保持食堂內(nèi)外環(huán)境整潔，定期進(jìn)行清潔消毒。3.2.2食堂內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，及時(shí)維修更換。3.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)3.3.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)食品安全、餐飲服務(wù)等法律法規(guī)。4.承租方權(quán)利與義務(wù)4.1支付承包費(fèi)用4.1.1承租方應(yīng)按合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。4.1.2承包費(fèi)用包括但不限于食材采購、人員工資、水電費(fèi)等。4.2配合承包方管理食堂4.2.1承租方應(yīng)配合承包方對食堂進(jìn)行日常管理，確保食堂正常運(yùn)營。4.2.2承租方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助，共同維護(hù)食堂形象。4.3不得擅自改變食堂設(shè)施4.3.1承租方未經(jīng)承包方同意，不得擅自改變食堂的設(shè)施布局。5.食堂經(jīng)營管理5.1食堂經(jīng)營模式5.1.1食堂采取開放式自助經(jīng)營模式，供小區(qū)居民自由選擇菜品。5.1.2食堂提供早餐、午餐、晚餐等三餐服務(wù)。5.2菜品價(jià)格制定5.2.1菜品價(jià)格根據(jù)市場行情和成本核算合理制定。5.2.2價(jià)格調(diào)整需提前通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.3.1食堂應(yīng)嚴(yán)格按照國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行食品加工、儲(chǔ)存、銷售。5.3.2定期對食堂進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保食品衛(wèi)生安全。6.食材采購與驗(yàn)收6.1食材采購渠道6.1.1承包方應(yīng)選擇信譽(yù)良好、質(zhì)量可靠的供應(yīng)商進(jìn)行食材采購。6.1.2采購的食材應(yīng)新鮮、優(yōu)質(zhì)、無污染。6.2食材驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1食材驗(yàn)收時(shí)應(yīng)嚴(yán)格檢查其質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等。6.2.2驗(yàn)收不合格的食材不得進(jìn)入食堂。6.3食材質(zhì)量保證6.3.1承包方應(yīng)確保食材質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對食材質(zhì)量負(fù)責(zé)。8.食堂人員管理8.1人員招聘與培訓(xùn)8.1.1承包方負(fù)責(zé)食堂員工的招聘工作，確保員工具備相應(yīng)資質(zhì)。8.1.2新員工需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。8.2人員績效考核8.2.1承包方應(yīng)定期對員工進(jìn)行績效考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、工作態(tài)度等。8.2.2根據(jù)考核結(jié)果，對員工進(jìn)行獎(jiǎng)懲。8.3人員離職手續(xù)8.3.1員工離職需提前向承包方提出書面申請。8.3.2離職員工應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保交接工作順利進(jìn)行。9.食堂財(cái)務(wù)管理9.1費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)9.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。9.1.2收費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于食材費(fèi)、人員工資、水電費(fèi)等。9.2費(fèi)用結(jié)算方式9.2.1費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。9.2.2結(jié)算單據(jù)應(yīng)齊全，并妥善保管。9.3費(fèi)用審計(jì)9.3.1雙方應(yīng)定期對食堂的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。9.3.2審計(jì)結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋，如有問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動(dòng)等情況，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2合同解除條件10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除需提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除程序10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。10.3.2清算完畢后，合同自動(dòng)終止。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1承包方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約金按合同金額的%計(jì)算。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約金按合同金額的%計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立性、公正性和專業(yè)性。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性。15.2.2第三方介入有助于提高合同執(zhí)行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順暢。16.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。16.3第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方或其他非合同當(dāng)事人的影響。17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同未能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議確定，一般不超過合同金額的%。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂等中介服務(wù)。19.1.2中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和有效性。19.2監(jiān)理方19.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。19.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)監(jiān)督情況。19.3審計(jì)方19.3.1審計(jì)方負(fù)責(zé)對甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況、合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。19.3.2審計(jì)方應(yīng)出具審計(jì)報(bào)告，并提交給甲乙雙方。19.4評估方19.4.1評估方負(fù)責(zé)對合同履行的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。19.4.2評估方應(yīng)提出風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，并提交給甲乙雙方。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及責(zé)任。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2.2解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的費(fèi)用21.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。21.1.2費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合作協(xié)議中明確。21.2第三方介入的保密21.2.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。21.2.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明合同雙方的合法主體資格。2.附件二：法定代表人身份證明說明：用于證明法定代表人身份的真實(shí)性。3.附件三：食堂設(shè)施設(shè)備清單說明：詳細(xì)列出食堂內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。4.附件四：食材采購合同說明：詳細(xì)列出食材供應(yīng)商、采購品種、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等信息。5.附件五：食堂員工名單及崗位職責(zé)說明：列出食堂員工的姓名、崗位、職責(zé)等信息。6.附件六：食堂衛(wèi)生管理制度說明：詳細(xì)列出食堂衛(wèi)生管理制度的具體內(nèi)容。7.附件七：食堂消防安全管理制度說明：詳細(xì)列出食堂消防安全管理制度的具體內(nèi)容。8.附件八：食堂財(cái)務(wù)管理制度說明：詳細(xì)列出食堂財(cái)務(wù)管理制度的具體內(nèi)容。9.附件九：第三方合作協(xié)議說明：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容，包括職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及責(zé)任。10.附件十：合同變更協(xié)議說明：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。11.附件十一：合同解除協(xié)議說明：詳細(xì)列出合同解除的具體內(nèi)容，包括解除原因、解除時(shí)間、財(cái)產(chǎn)清算等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未能提供合格的食品和服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)食品安全標(biāo)準(zhǔn)，對不合格食品進(jìn)行退換，并支付違約金。示例說明：若承包方提供的食品中出現(xiàn)有害物質(zhì)，需立即停止銷售，并對受影響的消費(fèi)者進(jìn)行賠償。2.違約行為：承租方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需按合同約定支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若承租方逾期未支付承包費(fèi)用，需向承包方支付逾期付款的%作為滯納金。3.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若監(jiān)理方在監(jiān)督過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致合同履行受到影響，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年封閉式小區(qū)食堂承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方地址1.1.4承包方聯(lián)系電話1.2承包方資質(zhì)證明1.2.1營業(yè)執(zhí)照1.2.2食品經(jīng)營許可證1.3小區(qū)管理方信息1.3.1小區(qū)管理方名稱1.3.2小區(qū)管理方法定代表人1.3.3小區(qū)管理方地址1.3.4小區(qū)管理方聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的2.1食堂名稱2.2食堂地址2.3食堂面積2.4食堂設(shè)施設(shè)備3.承包內(nèi)容3.1食堂運(yùn)營管理3.1.1食堂衛(wèi)生管理3.1.2食堂安全管理3.1.3食堂菜品質(zhì)量3.1.4食堂服務(wù)質(zhì)量3.2食材采購3.2.1食材來源3.2.2食材質(zhì)量3.2.3食材價(jià)格3.3菜品供應(yīng)3.3.1菜品種類3.3.2菜品價(jià)格3.3.3菜品供應(yīng)時(shí)間4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期5.合同價(jià)格5.1承包費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)供應(yīng)菜品6.1.2食材質(zhì)量不合格6.1.3食堂衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)6.2小區(qū)管理方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用6.2.2食堂設(shè)施設(shè)備損壞6.2.3食堂安全事件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1食堂設(shè)施設(shè)備清單11.2食材采購合同11.3食堂服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地12.2合同變更12.3合同通知12.4合同爭議13.合同附件清單13.1食堂設(shè)施設(shè)備清單附件13.2食材采購合同附件13.3食堂服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：餐飲管理有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承包方資質(zhì)證明1.2.1營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照編號：X01.2.2食品經(jīng)營許可證：食品經(jīng)營許可證編號：X01.3小區(qū)管理方信息1.3.1小區(qū)管理方名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.3.2小區(qū)管理方法定代表人：1.3.3小區(qū)管理方地址：省市區(qū)路號1.3.4小區(qū)管理方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的2.1食堂名稱：封閉式小區(qū)食堂2.2食堂地址：省市區(qū)封閉式小區(qū)內(nèi)2.3食堂面積：200平方米2.4食堂設(shè)施設(shè)備：冷藏設(shè)備、烹飪設(shè)備、餐具、桌椅等3.承包內(nèi)容3.1食堂運(yùn)營管理3.1.1食堂衛(wèi)生管理：保持食堂環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒，確保食品安全。3.1.2食堂安全管理：確保食堂設(shè)施設(shè)備安全可靠，防止意外事故發(fā)生。3.1.3食堂菜品質(zhì)量：提供營養(yǎng)均衡、口味豐富的菜品，確保食材新鮮。3.1.4食堂服務(wù)質(zhì)量：熱情周到的服務(wù)態(tài)度，及時(shí)解決顧客問題。3.2食材采購3.2.1食材來源：優(yōu)先選擇本地優(yōu)質(zhì)食材供應(yīng)商，保證食材質(zhì)量。3.2.2食材質(zhì)量：嚴(yán)格執(zhí)行食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保食材新鮮、無毒、無害。3.2.3食材價(jià)格：合理定價(jià)，確保食材價(jià)格公道。3.3菜品供應(yīng)3.3.1菜品種類：提供早餐、午餐、晚餐等多種菜品，滿足居民需求。3.3.2菜品價(jià)格：早餐每份3元，午餐每份10元，晚餐每份8元。3.3.3菜品供應(yīng)時(shí)間：早餐7:008:30，午餐11:0013:00，晚餐17:0019:00。4.合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2026年12月31日4.3合同延期：如雙方同意，可提前協(xié)商簽訂延期合同。5.合同價(jià)格5.1承包費(fèi)用：每月承包費(fèi)用為人民幣20,000元。5.2費(fèi)用支付方式：每月底前支付下月承包費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整：如市場物價(jià)發(fā)生較大波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)供應(yīng)菜品：每延遲一次，賠償小區(qū)管理方人民幣100元。6.1.2食材質(zhì)量不合格：每發(fā)現(xiàn)一次，賠償小區(qū)管理方人民幣500元。6.1.3食堂衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)：每發(fā)現(xiàn)一次，賠償小區(qū)管理方人民幣500元。6.2小區(qū)管理方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用：每延遲一天，賠償承包方人民幣100元。6.2.2食堂設(shè)施設(shè)備損壞：由小區(qū)管理方負(fù)責(zé)維修或更換。6.2.3食堂安全事件：由小區(qū)管理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁申請。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；9.1.2因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)給予書面答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)盡快就合同解除后的善后事宜達(dá)成協(xié)議。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；9.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；9.3.3合同解除不影響雙方因違約而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3因雙方協(xié)商一致而終止合同。10.2合同終止程序：10.2.1合同期限屆滿或解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；10.2.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并書面記錄。10.3合同終止后果：10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同事項(xiàng)；10.3.2合同終止不影響雙方因違約而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效日期：11.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2自合同備案之日起生效。12.合同附件12.1食堂設(shè)施設(shè)備清單12.2食材采購合同12.3食堂服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行地：省市區(qū)封閉式小區(qū)食堂13.2合同變更：任何合同變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；13.3合同通知：任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在發(fā)送后48小時(shí)內(nèi)送達(dá)對方；13.4合同爭議：合同爭議的解決應(yīng)遵循“合法、公平、公正”的原則。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)14.3合同簽署人：14.3.1承包方代表：（簽字）14.3.2小區(qū)管理方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入原因15.2.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，且無法通過協(xié)商解決時(shí)，可引入第三方介入。15.2.2為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，甲乙雙方可共同決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款。15.5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.5.4第三方在履行職責(zé)